近三井outlet、台中港區 近港區快速道路、國3、國4、台61號 近全聯、市場、家樂福、梧棲國小 社區單純112戶，附廚餘冷藏、垃圾壓縮機 美裝潢，輕鬆入住。 落地窗朝西南，冬暖夏涼。

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質感到位｜全室精心裝潢傢俱 價格有感｜比周遭行情更有優勢現有裝潢 地段精華｜舊商圈周遭店家進駐完善 交通機能｜近61西濱往北南很便利、中清路，台灣大道、國3

🌟 居住優勢 🍎邊間雙面採光：自然光灑落，通風舒爽，全天候好心情 🌟 居住優勢 🍎邊間雙面採光：自然光灑落，通風舒爽，全天候好心情 🍎三房大空間：適合小家庭、新婚夫妻 🍎平面車位：出入方便，不必煩惱停車問題 🍎設備齊全：冷氣已裝設，全室舒適好居 🚆 生活機能 🍀鄰近 梧棲老街、文化路商圈，採買飲食便利 🍀開車 5–10 分鐘可達 三井OUTLET、台中港特區，休閒購物一步到位 🍀鄰近學區、公園，生活單純，環境宜居 💎 適合族群 🌞小家庭、首購夫妻：空間剛剛好，機能完善 🌞上班族、返鄉族群：通勤便利，生活無憂 🌞有車族：平面車位，免繞找停車位

※屋況極佳，樣品屋等級的精裝修美宅 ※超高CP值，傢俱電大全配，拎包入住 ※邊間三房兩廳兩衛，再附柱邊大平車 ※散步五分鐘到超人氣頂漁寮萬坪親子公園 ※梧棲國小、梧棲國中，車程五分鐘可達

1.三房平車精裝宅可立即入住 2.文化商圈走路3分鐘，三井outlet開車5分鐘 3.全聯走路5分鐘，梧棲早市開車5分鐘 4.臨西濱61號，國3、4號交通便捷

★社區 2 4 Ｈ全天候管理，附設閱覽室、健身房、曬被區等完善設施。 ★高規建材：Samsung三合一電子鎖、Derek衛浴含免治馬桶、林內廚具、義大利GlemGas蒸烤箱、瑞典Durgo吸氣閥有效防止沼氣回沖。 ★公設電梯搭配Sharp除菌系統+Honeywell清淨機，守護居住健康。 ★位梧棲市中心，步行可達文化路商圈，全聯、屈臣氏、康是美、連鎖餐飲小吃皆具;開車約2公里直達三井Outlet，購物娛樂一次到位。 ★近61號西濱快速道路及國3交流道，南來北往，四通八達。

🌟 房屋亮點 💫 拎包入住零負擔 全室精選傢俱，只要帶行李就能展開新生活！ ☀️ 格局方正、採光極佳 三房兩廳兩衛設計，動線順暢、空間明亮寬敞， 主臥獨立衛浴、客廳大面採光，舒適又溫馨。 🏡 屋況新穎、社區品質佳 佳鋐建設打造，高品質建材與細膩施工， 社區僅百餘戶，住戶單純、管理嚴謹， 大廳氣派、環境整潔，回家就是享受。 📍 生活機能 🛍 生活圈完善：鄰近三井OUTLET、全聯、星巴克、7-11、菜市場， 採買、休閒、娛樂都方便！ 🚸 學區齊全：近梧棲國小、梧棲國中，孩子上學免接送煩惱。 🚗 交通便利：臨近台61線快速道路、台17線， 串聯中科、台中港、沙鹿、清水生活圈超方便。 🚗 交通便利再升級： 鄰近 台61線西濱快速道路、台17線、中港路 主幹道，通勤往返市區超順暢。 約10分鐘可達 台中港特區、15分鐘可達 清水、沙鹿市區。 開車約20分鐘上 台74線快速道路，可串聯中科與台中市中心。 附近設有公車站牌與計程車招呼站，通勤、上班、就學都便利。 未來可望銜接捷運藍線延伸路網，增添發展潛力！ 💖 推薦理由 ✅家具家電全配 → 節省裝潢時間與預算 ✅格局方正、採光好 → 居住舒適度滿分 ✅社區新穎、管理良好 → 安心宜居 ✅梧棲重劃區地段佳 → 自住保值兩相宜

梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月