✅地理位置:位於台中港新市鎮，擁有台中港2.0計劃、捷運藍線等重大建設話題，且鄰近三井OUTLET、梧棲文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可至近萬坪的頂魚寮公園。 ✅交通機能:距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 ✅學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 ✅商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 ✅休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。 ✅超低總價，輕鬆成家，海線核心，未來可期

✅地理位置:位於台中港新市鎮，擁有台中港2.0計劃、捷運藍線等重大建設話題，且鄰近三井OUTLET、梧棲文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可至近萬坪的頂魚寮公園。 ✅交通機能:距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 ✅學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 ✅商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 ✅休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。 ✅超低總價，輕鬆成家，海線核心，未來可期

★台中港新市鎮 近三井outlet、好市多、捷運藍線 未來發展潛力高 ★ 文化路商圈、梧棲老街 生活機能完善 ★ 梧棲國小、梧棲國中 九年國教免煩惱 ★ 散步10分鐘到萬坪頂魚寮公園 ★頂樓無限視野 間間採光 風光明媚 ★ 邊間方正 大三房 空間完美好規劃 ★ 連結國道交通便利 快速前往台中機場、中科園區

🍎朝東絕美視野~高樓層標準三房 🍎買屋送家具電器~一卡皮箱即入住 🍎室內大好規劃~雙衛浴開窗不怕潮濕 🍎配平面獨立大車位~怎麼停都好停 🍎近61號快速道路.及文化路商圈 🍎開車14分鐘到機場 🍎屋主誠售

🌟邊間大三房、格局方正、高樓有視野、全室精裝、可直接入住 🌟社區位在台中港新市鎮，梧棲舊市區中心區位 🌟近台6快速道路，國4串聯國1、3，交通便利 🌟近學區、公園，生活機能佳

⭕️全新未住，大三房平面車位，採光通風佳 ⭕️近全聯、便利商店、文化路商圈，生活好便利 ⭕️鄰近61快速道路交通好方便 ⭕️低總價三房未來增值性高

💥全新未住，大三房，空間大好利用 💥近全聯.便利商店.蝦皮店到店.文化路商圈 💥高樓層視野戶，衛浴房間皆開窗，採光通風佳 💥交通臨近61.臺灣大道，南北交通不煩惱

✨邊間戶兩房~室內通風採光佳 ✨中高樓視野~全新未住 ✨格局方正!前後陽台!衛浴開窗不怕潮濕 ✨稀有平面車位 ✨3分鐘到文化路商圈~近61南來北往便利

🚀社區 301戶  一層四戶 兩梯 🚀邊間 視野戶  🚀土地為 商三用 🚀交通便利；61快速道路旁 近三井outlet 2分鐘；全家、711  5分鐘 全聯福利中心 🚀也近 童綜合 🚀周邊路大 也非常好停車

★ 台中港新市鎮 近三井outlet、好市多、捷運藍線 未來發展潛力高 ★ 文化路商圈、梧棲老街 生活機能完善 ★梧棲國小、梧棲國中 九年國教免煩惱 ★ 散步10分鐘到萬坪頂魚寮公園  ★邊間方正 大三房 空間完美好規劃 ★連結國道交通便利 快速前往台中機場、中科園區

位於台中港新市鎮與梧棲舊市區交界（四維中路×四維東路），兼具舊市區生活機能與新市鎮綠地資源 坐擁「台中港2.0計畫」、未來捷運藍線、港區產業聯外道路等多項公共建設加持 鄰近三井OUTLET、文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可達頂魚寮萬坪公園 車行6分鐘上台61線西濱快速道路，13分鐘可接國道三號，17分鐘至國道四號 距離梧棲國小車程約4–5分鐘，周邊教育資源可親近 基地面積約1,126坪，規劃4棟地上15層、地下4層建築，總戶數294戶住家 產品規劃以26坪起的2～3房為主流，符合小家庭、首購族或長輩換屋需求 社區基地四面臨路，創造良好採光、通風與棟距，增加居住舒適度與隱私

☑️台中港新市鎮，近三井outlet、捷運藍線 未來發展潛力高 ☑️統一集團注資百億打造物流園區商場 ☑️亞果遊艇打造台中國際遊艇港 ☑️文化路商圈、梧棲老街，生活機能完善 ☑️梧棲國小、梧棲國中路程分鐘，九年國教免煩惱 ☑️散步10分鐘到萬坪頂魚寮公園適合親子日常休憩 ☑️總戶數301戶中小型社區，戶數單純成家環境不複雜 ☑️高樓層無限視野 間間採光 風光明媚 ☑️邊間方正，2+1房，空間完美好規劃 ☑️ 鄰近西濱61快速道路，連結國道交通便利，快速前往台中機場、中科園區

👍梧棲精華地段 文化路 三井OUTLET 吃喝玩樂超方便 👍緊鄰西濱 國三 國四 清水車站 車程皆10分鐘內 👍格局方正，採光佳 👍近梧棲國小國中不用5分鐘

1.近頂魚寮萬屏公園.高美濕地.梧棲魚港.港區藝術中心 2.機能有文化商圈.三井outlet 3.臨西濱.中清路.台灣大道.交通便利

🌟空間坪效 室內無柱，且無過長走道，格局方正，門後有鞋櫃空間， 廚房為半開放式，預留設電器櫃、冰箱位置。 2+1房都可擺放雙人床、收納櫃，並留有走道。 主臥衛浴採4件式，空間寬敞。 🌟空間採光 3面採光，客廳、3間臥室皆有直接採光， 且雙衛浴都開窗，通風採光佳。 🌟居住動線 家務動線：設計前後陽台，前陽台連通客廳，供休憩之用，後陽台與廚房連通，可暫放垃圾。 訪客動線：規劃2套衛浴，客用衛浴鄰近餐廳，訪客使用動線方便。 📍地理位置 「佳福柏斯市」位於台中市梧棲區四維中路、四維東路路口，正處於台中港新市鎮、梧棲舊市區中心區位，兼具舊市區機能、重劃區休憩綠地。 📍交通機能 距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 📍生活機能 學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。

1.台中港新興商圈、三井Outlet、捷運藍線，未來連結沙鹿、清水，升值可期 2.社區旁臨萬坪頂魚寮公園、郵局、二大便利超商，生活機能超方便 3.近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都很方便 4.文化路商圈、梧棲老街，生活機能完善 5.已安裝4台空調，邊間方正，大三房，房間與衛浴均有開窗 6.全新未住，格局方正，採光通風超棒，搭配平面車位

1.台中港新興商圈，三井Outlet帶動繁榮氣勢，連結沙鹿、清水，升值可期。 2.社區旁臨萬坪頂魚寮公園、郵局、消防隊、二大便利超商，生活機能超方便。 3.近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都很方便。 4.附近文化路商圈知名連鎖店必勝客、四海遊龍、八方雲集、六扇門餐廳；屈臣氏、康是美、佑全藥局藥妝店；採買也很方便：全聯福利中心；知名飲品：路易沙咖啡、50嵐、大苑子、台灣第一味、可不可 5.次頂樓享受高樓層的視野、寧靜 6.格局方正，採光通風超棒，搭配獨立平面車位

1.台中港新興商圈，三井Outlet帶動繁榮氣勢，連結沙鹿、清水，升值可期。 2.社區旁臨萬坪頂魚寮公園、郵局、消防隊、二大便利超商，生活機能超方便。 3.近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都很方便。 4.附近文化路商圈知名連鎖店必勝客、四海遊龍、八方雲集、六扇門餐廳；屈臣氏、康是美、佑全藥局藥妝店；採買也很方便：全聯福利中心；知名飲品：路易沙咖啡、50嵐、大苑子、台灣第一味、可不可 5.次頂樓享受高樓層的視野、寧靜 6.格局方正，採光通風超棒，搭配休旅車位

🌟次頂樓!超美視野無遮蔽 🌟格局方正!大空間好利用 🌟朝南&朝西的邊間！看不到廟！ 🌟近文化路商圈，生活機能便利 🌟交通地段優，近61，國道3號

🌸用心規劃室內空間🌸格局方正｜全室有開窗 🌸舒適好居🌸空氣循環通風、大面採光 🌸商圈成型｜生活機能越來越便利🌸 🌸周遭發展規劃不可限量｜一起把握發展的機會🌸 🌸交通地段便利｜近61，國道3號🌸

🌟次頂樓!超美視野無遮蔽 🌟格局方正!前後陽台! 🌟低總價裡的視野戶!非常稀有! 🌟含一個機械車位 🌟近文化路商圈，生活機能便利 🌟交通地段優，近61，國道3號

1.地理位置:位於台中港新市鎮，擁有台中港2.0計劃、捷運藍線等重大建設話題，且鄰近三井OUTLET、梧棲文化路商圈、梧棲老街，步行10分鐘可至近萬坪的頂魚寮公園。 2.交通機能:距離台61車行約6分鐘，13分鐘到國道三號、17分鐘至國道四號。 3.學校：距離梧棲國小中約車行4~5分鐘。 4.商業：車行5分鐘內有文化路商圈、梧棲老街。 5.休閒：步行10分鐘可抵頂魚寮公園，該公園綠地面積近萬坪，適合親子日常休憩。 6.本戶位於邊間,戶別A6，2+1格局，衛浴開窗，配機械下層車位(長:5.2米、寬1.8米、高1.7米,重量1800kg)。 7.成屋買賣，不加價，可先來電預約看屋會通知可看時間，買新房很放心。

 1.台中港新市鎮 近三井outlet,捷運藍線未來發展潛力高 2.生活機能完善,全聯,商場應有盡有 3.近學校九年國教免煩惱 4.格局方正,大三房,空間完美好規劃 5.交通方便,連接國道交通便利,快速前往台中機場,中科園區 6.散步10分鐘就到萬坪頂魚寮公園

1、邊間朝東大三房+獨立超大車位 2、高樓層視野採光好，通風佳 3、全新完工、全新未住附裝潢 4、社區質感佳，公設完善

全新未住.三房樹梢戶 B1大車位

✨交通便利 約6分鐘即可上台61，約13分鐘連接國道三號，約17分鐘抵達國道四號，不論是每日通勤或假日出遊，都能輕鬆掌握時間。 ✨生活機能完善 🚸 學區：車程約4–5分鐘到梧棲國小，孩子上學安心方便。 🛍 商圈：約5分鐘即達文化路商圈、梧棲老街，採買日用品或享受在地美食，轉個彎就能滿足。 🌳 休閒：步行約10分鐘到頂魚寮公園，近萬坪綠意盎然，是孩子放電、全家野餐、晨跑散步的好所在。 💡 想像一下，週末午後，走路就能帶著孩子到公園放風箏，晚餐再到老街嚐美食——便利與愜意，成為生活的日常。

全新剛交屋 大兩房格局含車位 格局方正採光好通風 高樓層視野戶 享受城市風景 生活機能佳 近文化路商圈 三井商圈 頂魚寮公園 24小時物業管理 安全

梧棲區核心文化路商圈 生活機能完善、步行可達童綜合 鄰近梧棲國小國中 鄰近三井outlet 交通便利

🌟高樓層無敵採光、視野遼闊、通風流暢、享受舒適居家氛圍 🌟附近有公園，運動、採買、學區、醫療一次到位 ⛳開車3分鐘到文化商圈 ⛳車程5分鐘到國小、國中、傳統市場，8分鐘到童綜合醫院 🚗近台61線、國道三號、國道四號、清水車站，南北交通便利

1.全新正三房高樓層大樓 2.室內格局方正.好規劃 3.自住.投資置產.出租首選