• 精緻裝潢＋全套家電，真的一卡皮箱就能直接入住 • 廚房是獨立空間，不怕油煙亂竄，工作陽台超寬敞 • 衛浴開窗設計，不怕濕氣重、通風沒問題 • 步行就能到未來藍線捷運站 距台灣大道約3分鐘路程，通勤、出門都超方便 • 走路可到全聯、家樂福、沙鹿市場，採買超輕鬆 • 鄰近沙鹿火車站、中山商圈、三井Outlet，生活圈機能滿點 • 光田醫院就在附近，醫療資源完善 • 附近有沙鹿國小、國中、中港國中，學區完整 • 鄰近梧棲文化公園、綠地步道，假日散步超愜意

• 精緻裝潢＋全套家電，真的一卡皮箱就能直接入住 • 廚房是獨立空間，不怕油煙亂竄，工作陽台超寬敞 • 衛浴開窗設計，不怕濕氣重、通風沒問題 • 步行就能到未來藍線捷運站 距台灣大道約3分鐘路程，通勤、出門都超方便 • 走路可到全聯、家樂福、沙鹿市場，採買超輕鬆 • 鄰近沙鹿火車站、中山商圈、三井Outlet，生活圈機能滿點 • 光田醫院就在附近，醫療資源完善 • 附近有沙鹿國小、國中、中港國中，學區完整 • 鄰近梧棲文化公園、綠地步道，假日散步超愜意

1.正25米青年路.全新未住.高樓層大棟距.無敵視野.雅緻2房+平車 2.臨沙鹿市場商圈.中山路舊商圈.10分鍾到港區三井OUTLET.生活機能一應俱全 3.中港國小.國中.高中.田徑場.圖書館.親子館.就學.運動.休憩皆便利 4.近沙鹿火車站.客運沙鹿站.61號快速道路.國道3號龍井交流道.快速便利銜接各個城市輕鬆往來

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.採用Alfa-Safe耐震系統 ⭐️2.使用高品質的廚具、衛浴設備、全室隔音地板等 ⭐️3.周邊有多個購物選擇，包括全聯、家樂福及市場、沙鹿火車站商圈 ⭐️4.交通便利，近國道3號和61號快速道路 ⭐️5.地理位置優越，短時間內可達學校和醫療機構 ⭐️6.具備良好的交通便利性和增值潛力，是台中市購房的首選 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

💥特色說明💥 「佳瑞京湛」位於台中市梧棲區青年路 ，由佳瑞建設股份有限公司投資興建，萬代福營造有限公司營造，尚邑廣告事業(股)公司企劃銷售， 閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積829.45坪、建蔽率28.73％，樓層規劃為地上15層，地下3層，共2棟，共有127戶住家，2戶店面。 結構採RC鋼筋混凝土。建材使用有廚具：櫻花、衛浴：KOHLER、其他：電動曬衣架、全室隔音地板、雙衛浴暖風機、BWT淨水系統、Alfa-safe耐震系統、五年防水保固。 周邊環境，車程約4分鐘可至中港國民中學，車程約6分鐘可至童綜合醫院(梧棲院區)，車程約10分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯、家樂福、沙鹿市場、車站商圈、家樂福商圈、等皆在附近，購物採買相當便利。 交通出行方面，有國道3號、61西濱快速道路、沙鹿火車站、台灣大道、中華路一段等可利用，輕鬆往來各縣市。 ✨周邊機能 大德國小、中港完全中學 學區 ✨超商/賣場 全聯、沙鹿家樂福、三井 ✨熱門商圈 沙田路商圈、家樂福商圈 ✨傳統市場 沙鹿市場 ✨醫療機構 童綜合醫院、光田醫院 ✨政府機構 沙鹿郵局 ✨公共建設 港區運動中心 車位規劃平面式130個 棟戶規劃2棟，127戶住家，2戶店面 樓層規劃地上15層,地下3層 建材說明 RC構造+ Alfa Safe柱中柱 廚具：櫻花　衛浴：KOHLER　其他：電動曬衣架、全室隔音地板、雙衛浴暖風機、BWT淨水系統、Alfa-safe耐震系統、5年防水保固 公共設施 接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區

★梧棲「佳瑞京湛」基地面積：826坪，共129戶 ★社區擁有接待中心、健身房、頂樓曬被區、信箱區、交誼廳、後庭院、空中花園 ★全室精裝潢，輕鬆入住，中高樓視野戶，永久棟距，採光通風佳 ★Alfa-safe耐震系統宅，BWT反洗雜質過濾器兼顧安全及生活品質 ★距離沙鹿火車站約700公尺 ★臨台一線、台灣大道交通便利 ★生活機能便利有：全聯福利中心、家樂福、沙鹿市場 ★醫療有：童綜合醫院、光田綜合醫院 ★學區：中港國小、梧棲國小

🍎全室精裝潢~一卡皮箱即入住 🍎中高樓視野戶 ~ 永久棟距 ~ 採光通風佳 🍎廚房獨立空間,不怕油煙亂竄 🍎工作陽台空間寬敞 🍎衛浴開窗不怕潮濕 🍎Alfa-safe耐震系統宅，BWT反洗雜質過濾器兼顧安全及生活品質 🍎全聯、家樂福、沙鹿市場~生活機能佳 🍎未來藍線捷運宅，走路到車站

🚆【沙鹿新站全新交屋｜佳瑞京湛大三房+平車】 近沙鹿火車新站、雙鐵共構，地段優越、南來北往超便利 高樓層景觀視野，永久棟距、採光通風一級棒 室內24坪，大三房格局方正、好規劃，空間實用舒適 附平面車位，稀有釋出、錯過不再

沙鹿後站新興住宅區 全新三房平車、獨立車庫 高樓層永久無限視野 地段好南北交通便利 近車站、市場、交流道 近學區上下課好接送 室內坪數大、格局方正、好規劃

✨採用Alfa-Safe耐震系統 ✨櫻花廚具、KOHLER衛浴、電動曬衣架、全室隔音地板、衛浴暖風機、BWT淨水系統、建商五年防水保固。 公共設施 ✨接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區 ✨臨沙鹿光田醫療機構、沙鹿火車站商圈，全聯、家樂福及傳統市場,生活機能超好 ✨走路到沙鹿火車站，近國道3號和61號快速道路, 交通便利

窗外永久大棟距，動線流暢超大客廳 全新未住，精裝修 鄰近沙鹿車站商圈、家樂福商圈、光田醫院 未來捷運藍線B4共構站

🥇近沙鹿車站.雙鐵共構在最宜居區域 商圈文教區交會 🥇地理位置佳，南來北往超便利 🥇高樓層永久棟距採光視野戶 🥇住戶單純、零店面、高質感社區

🎈全室精裝潢，一卡皮箱即入住 🎈中高樓視野戶，永久棟距，採光通風佳 🎈廚房獨立空間，不怕油煙亂竄 🎈工作陽台空間寬敞 🎈衛浴開窗不怕潮濕 🎈Alfa-safe耐震系統宅，BWT反洗雜質過濾器兼顧安全及生活品質 🎈全聯福利中心、家樂福、沙鹿市場，生活機能佳 🎈未來藍線捷運宅，走路到車

🚉緊鄰沙鹿火車站商圈，並快速接軌國道3號及61號快速道路，南來北往都暢通 ☀️朝南座向兩房，採光極佳，通風對流優異，居住舒適 🏫近中港國小、中港國中、中港高中，九年一貫接送免煩惱 🛒周邊有全聯、家樂福及沙鹿傳統市場，輕鬆滿足採買需求 🏠全新完工，社區公設質感佳，享受高品質生活

1.近沙鹿火車站，臨台一線交通便利。 2.全新未住，格局方正室內好規劃。 3.中高樓層視野戶，採光好通風佳。 4.公設交誼廳、健身房、空中花園，設備完善。 5.鄰近家樂福、光田醫院、童綜合醫院，生活機能完善

建商 5年防水保固 採用Alfa-Safe耐震系統