1.超大地坪空間大好規劃、邊間、改套聖品 2.近童綜合醫院未來藍線、大德國小、中港高中、中正國小、梧棲國中 3.近沙鹿火車站、三井outlet、台中海生館 4.稀有產品賣一間少一間

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🍎四品牌獨家🍎社區另有多戶可選2-3房739萬元起 可現場約看 ⭐即將完工 品質安心看的見 20餘年營造經驗最實在 ⭐公設比僅27.7% 一樣的價格公設比越低 你的實際購買空間越大 ⭐社區住戶單純 目前已購戶皆是自住客 多為軍公教、大公司員工、小企業主等。「有鄰」不行還得「友鄰」 ⭐社區僅37戶住家，純粹自在 ⭐房間間開窗，自己實際使用空間超26坪，樓中樓設計，港區少有 ⭐每間衛浴皆是乾式分離、間間開窗 ⭐廚具採SAKURA、衛浴採凱撒衛浴 ⭐另有車位可購 ⛳約3分鐘可以到中正國小、中央路商圈、台灣大道、南簡公園、中正田徑場 ❤️約4分鐘可以到全聯福利中心、喜美超市、梧棲市場 ❤️約5分鐘可以到梧棲國中、台中捷運藍線的大庄站 (B3) ⛳約8分鐘可至沙鹿車站，亦有國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ❤️近期周圍還有麥當勞等知名大型連鎖商店進駐、捷運藍線等，未來發展空間無限，市區房價很貴，這裡會是你的起厝點。 特色說明 「竣吉大心2」位於台中市梧棲區仁愛街(15米計畫道路) 由竣吉開發建設有限公司投資興建，南捷有限公司營造，劉衍成建築師事務所建築設計，基地面積434.9坪、建蔽率53.56％、公設比27.7%(超低公設)， 樓層規劃為1棟，地上9樓，地下1層建築，共有37戶住家，5戶店面，6戶透天住家，格局坪數規劃二房(23.7～29.06坪)、三房(35.98坪)。 透天住家地坪20.87~22.39坪，建坪55.98-56.65坪。

⭐與鄰近建案，相比同價位，最低公設，最大的室內實際空間。 ⭐戶數少既安靜少糾紛，且都是自住客。 ⭐梧棲市區旁少風多熱鬧 ⭐有2房(多戶可選)室內約有17-20坪  ⭐有3房樓中樓(2戶可選)室內約26坪 ⭐三房的空間兩房的價格 車位共規劃有3個平面車位、26個機械車位，公共設施有會議室、健身房，結構採RC鋼筋混凝土。 ❤️周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區中正國小，距梧棲國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至南簡公園、中正田徑場，距梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館約5~6分鐘車程。 ❤️生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心梧棲中華店，距喜美超市梧棲店、梧棲第一市場約5分鐘車程。 ❤️交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 特色說明 「竣吉大心2」位於台中市梧棲區仁愛街(15米計畫道路) 由竣吉開發建設有限公司投資興建，南捷有限公司營造，劉衍成建築師事務所建築設計，基地面積434.9坪、建蔽率53.56％、公設比27.7%(超低公設)， 樓層規劃為1棟，地上9樓，地下1層建築，共有37戶住家，5戶店面，6戶透天住家，格局坪數規劃二房(23.7～29.06坪)、三房(35.98坪)。 透天住家地坪20.87~22.39坪，建坪55.98-56.65坪。

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⭐市場少有，超大地坪空間大好規劃，現況蓋好蓋滿，好規劃利用 ⭐正臨15米計畫道路，現有道路拓寬後未來價值可期。 ⭐門前可停多車，除了門前停一輛外，門口空地為政府路地先到先停。 ⭐大智路旁，童綜合醫院未來藍線、大德國小、中港高中、中正國小、梧棲國中 ⭐邊間大透天，享良好採光，或可做廣告牆面出租等。 ⭐適合自住、改套收租、工程行、公司行號等等。 ⭐周圍新建案林立，未來發展可期。

1. 🏡 邊間大地坪，好停車，屋主惜屋出售，   稀  有   大坪數好房 !! 2. 🪐 鬧中取靜，到文化路商圈路程只要5分鐘  ~  到沙鹿也只需10分鐘 3. 🛒 週邊機能便利，自住，投資都合適 !!  安靜不吵雜💤 4. 🪟 室內通風佳，採光好~ ☀️住起來很舒適 !! 格局方正好規劃  5. 🏫 從幼兒園到高中，都在10分鐘路程內!!  0負擔接送

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