🌟基地面積達541坪，樓層規劃包括地上12層和地下2層，共有88戶，社區公設佔據整體面積的32%，包括接待大廳、交誼廳、會議室等設施，為住戶提供便利的公共空間。社區內共有89個車位，包括平面式和機械式車位，為居民提供便捷的停車服務 🌟交通方面，近中華路、台灣大道、61西濱快速道路，南來北往交通便利 🌟周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區中港國民小學，車程約3分鐘可至中港國中，車程約4分鐘可至童綜合醫院，生活機能都相當方便 🌟生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、沙鹿市場、清水市場等皆在附近，購物採買相當便利 🌟採光美二房規劃，小家庭首購優選

🌟基地面積達541坪，樓層規劃包括地上12層和地下2層，共有88戶，社區公設佔據整體面積的32%，包括接待大廳、交誼廳、會議室等設施，為住戶提供便利的公共空間。社區內共有89個車位，包括平面式和機械式車位，為居民提供便捷的停車服務 🌟交通方面，近中華路、台灣大道、61西濱快速道路，南來北往交通便利 🌟周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區中港國民小學，車程約3分鐘可至中港國中，車程約4分鐘可至童綜合醫院，生活機能都相當方便 🌟生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、沙鹿市場、清水市場等皆在附近，購物採買相當便利 🌟採光美二房規劃，小家庭首購優選

首購族首選！自備款低，輕鬆成家不是夢 親友專案加持，價格彈性好談，入手更超值 中高樓層兩房，採光佳、通風好，住得舒適 無遮擋景觀視野，天天享受好心情 方正格局設計，空間好規劃、利用率高 沙鹿車站約4分鐘，通勤族最愛黃金地段 位於中華路，銜接台61線，南北往來超便利 5分鐘內到學區，接送小孩輕鬆又安心 鄰近童綜合醫院，生活機能完善有保障 三井OUTLET、梧棲漁港、清水/沙鹿市場環繞，吃喝玩樂一次滿足

• 【精華地段】 坐落梧棲中華路二段，海線交通與生活機能的黃金交匯點。 • 【完美車位】 附帶機械上層車位（無下層車位的壓迫感，進出超順手、愛車免受風吹日曬）。 • 【低負擔社區】 全社區僅精緻 88 戶，環境單純、出入不複雜。 • 【明星學區房】 完勝九年國教！步行即可到達中小學，家長接送免煩惱。 🏫 雙學區圍繞，孩子步行的明星通道 • 中港國小： 步行只需約 8 分鐘，孩子多睡飽一點，上學從容不遲到。 • 中港高中（含國中部）： 步行約 14 分鐘，九年免接送，家長最省心的黃金學區。 🏢 社區基本資料與優勢 • 建設公司： 德光建設優質打造，專業營造有口碑，居住安心。 • 樓層規劃： 地上 12 層、地下 2 層。本社區一棟式單純規劃，隱私性高。 • 公共設施： 公設比 32%，附設五星質感接待大廳、舒適交誼廳、多功能會議室，不論是接待朋友或臨時辦公都體面大方。 📞 歡迎預約賞屋

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