1.多項公設齊全，千坪森林中庭花園渡假宅，回家就像渡假飯店一樣。 2.鄰近未來捷運藍線，屆時南來北往交通超便捷。 3.面海上無限景觀，2房平車首購的最佳選擇。

1.多項公設齊全，千坪森林中庭花園渡假宅，回家就像渡假飯店一樣。 2.鄰近未來捷運藍線，屆時南來北往交通超便捷。 3.面海上無限景觀，2房平車首購的最佳選擇。

🔥超豐富的公設 : 交誼廳、游泳池、兒童遊戲區、KTV、健身房、會議室、接待大廳、中庭花園、信箱區、閱覽室、曬被區、視聽室、空中花園、親子遊戲區、瑜伽教室、BBQ區、樹屋、電競室、悦琴房、繪畫室、家教室、棋牌室。 🔥超高品質工法 : 結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁 🔥超國際化 : 引進國際書店蔦屋、森林相伴、書海為鄰，飯店等級，完美公設。 🔥生活好便利 : 緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車約5分鐘到三井、約6分鐘全聯福利中心。 🔥未來捷運宅 : 走路即可到達未來捷運藍線第一站

1.位於台中港市鎮重劃區，為聯悅建設齊聚七期團隊、水湳智慧願景推手 2.千坪綠意中庭，打造海線唯一森林中庭暨泳池俱樂部 3.引進國際書店台灣蔦屋選書規劃 4.三房格局方正，通風良好光線充足 5.公設豐富：社區花園、迎賓大廳、LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、家教室、媽媽教室、健身房、瑜珈教室、會議室、KTV室 6.學區完整：車程約十分鐘內可抵達梧棲國小、梧棲國中 7.鄰近梧棲文化商圈、梧棲公有市場、三井OUTLE，食衣住行採買方便 8.交通便利：鄰近西濱61快速道路、國道三四號皆宜 9.車程約三分鐘即可抵達頂魚寮萬坪公園，十分鐘抵達高美濕地、台中海洋館、港區藝術中心，休憩場所多元選擇 10.亞果遊艇斥資打造台中國際遊艇港，統一投資百億設立中部物流園區，日本鳥屋商圈，未來增值潛力後勢可期

🔶社區規劃： -總戶數：872戶、11店面 -總樓高：24層樓，地下4層   🔶房屋特色： -室內接近27.65坪，大空間好規劃 -大三房，雙衛浴都有開窗 -格局方正獨立廚房 -搭配平面車位   🔶公設項目： -LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 -BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱 -健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室

★灣區高樓層、眺望海洋、美景盡收眼底 ★遊歇好住所，未來遊艇俱樂部等等..富人觀光聚集地 ★知名建築商打造、1200森林泳池360度立體環景健身房，引集團書店蔦屋 ★近文教用地、三井OUTLET商業活動造鎮區 ★房間皆開窗、高樓不怕颳風

格局方正室內21.32坪，2+1房大空間好利用 採光視野戶，衛浴開窗乾爽不潮溼。 社區公設豐富讓你彷彿置身渡假中心。 車程3分鐘可達頂魚寮、梧棲漁寮雙公園 6分鐘可達三井Outlet、梧棲市場，採買吃飯都方便。 交通便捷，鄰近國道三號及64快速道路 輕鬆往來各縣市。

🌊 聯悅臻｜海線指標質感宅・五星級生活聚落 🏙️ 梧棲優質地段 ▪️ 坐落海線核心生活圈，區域發展動能強 ▪️ 鄰近 三井 OUTLET、梧棲觀光漁港、台中海洋館、高美濕地、亞果遊艇俱樂部、台中國際機場 ▪️ 休閒、觀光、產業齊聚，人口紅利持續進駐 🏗️ 品牌建設加持 ▪️ 聯悅建設 × 聯恆營造 ▪️ 基地約 3347.34 坪 ▪️ 地上 24 層／地下 4 層 ▪️ 住家 872 戶＋11 戶店面 ▪️ 一層 7 戶，搭配 3 部電梯 🌳 豪宅級景觀設計 ▪️ 由 九如園藝團隊 規劃 ▪️ 森林環繞中央泳池與健身聚樂部 ▪️ 綠意與建築融合，打造渡假感生活場域 📚 質感公設領先區域 ▪️ 引進 TSUTAYA Bookstore 概念藏書空間 ▪️ 氣派大廳、藝術長廊，如入住五星飯店、美術館般生活體驗 🏊 豐富公設一次到位 ✨ 社區花園｜迎賓大廳｜Lounge Bar｜書屋咖啡廳 🎮 電競室｜🏊 游泳池｜兒童戲水池｜蒸氣室 🍖 BBQ區｜樹屋｜兒童遊戲室｜繪畫室 🎹 琴房｜媽媽教室｜家教室｜健身房 🧘 瑜珈教室｜🎤 KTV｜♟️ 棋藝室｜會議室 🎓 完整生活配套 ▪️ 學區：梧棲國小、梧棲國中 ▪️ 公園：頂魚寮公園、梧棲魚寮公園 ✨ 品牌建商 × 豪宅公設 × 海線未來 🔥 回家像住五星飯店，生活像在渡假。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受聯悅臻魅力！

✅主附近28坪，大三房大空間好規劃 ✅格局方正，間間開窗，室內通風採光佳 ✅步行可到日本蔦屋百貨商圈（預計2027年落成） ✅公共設施：交誼廳、游泳池、兒童遊戲區、KTV、健身房、會議室、接待大廳、中庭花園、信箱區、閱覽室、曬被區、視聽室、空中花園、親子遊戲區、瑜伽教室、BBQ區、樹屋、電競室、悦琴房、繪畫室、家教室、棋牌室。 ✅學區梧棲國小、梧棲國中約6分鐘車程 ✅3分鐘可至頂魚寮公園/全聯、6分鐘到三井outlet、梧棲市場約7分鐘車程。 ✅交通方面有國道三號及64快速道路，交通便利

  下樓即享便捷： 7-11、萊爾富雙超商環繞，走路 1~2 分鐘，深夜補給、咖啡早餐隨手可得，生活零距離。   繁華咫尺之遙： 開車 6 分鐘直達三井 OUTLET，享受頂級購物與美食影城；10 分鐘抵達台中海洋館，周休假期親子出遊最輕鬆。   交通核心地段： 開車 8 分鐘輕鬆銜接國道 4 號，串聯大台中生活圈，通勤出遊效率滿分。   高品質社區： 聯悅臻知名社區規劃，兼顧居住隱私與優質公設，為您的家庭生活加分。   地標級增值地段： 位於臨港路精華軸線，近三井 OUTLET 與台中海洋館，穩定的人流與強大的區域利多，租售兩相宜。   高機能租屋熱區： 下樓雙超商加持，滿足租客對便利性的高度需求，空置率低，輕鬆當房東。   交通動脈匯集： 開車 8 分鐘直上國道 4 號，掌握海線交通樞紐，快速聯通各產業園區，保值抗跌力強。   稀有景觀高樓層： 具備良好的視野條件，是追求資產配置的最佳選擇。              停車位置:位於B2電梯旁  不用繞好幾圈才停車  

三井OUTLET旁邊台中港市鎮重劃區 國際書店台灣蔦屋選書規劃，打造海線唯一 中庭泳池俱樂部，台中國際港灣，亞果遊艇俱樂部即將形成 標準三房不是小三房格局，空間大好運用，緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車5分鐘到三井

重劃區最美海景及千坪森林中庭泳池 台中國際港灣亞果遊艇俱樂部即將形成，海景無價！ 緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車5分鐘到三井outlet 交誼廳、游泳池、兒童遊戲區、KTV、健身房、會議室、接待大廳、中庭花園、信箱區、閱覽室、曬被區、視聽室、空中花園、親子遊戲區、瑜伽教室、BBQ區、樹屋、電競室、悦琴房、繪畫室、家教室、棋牌室

首批交屋，可成屋買賣，可實際看屋! 走進社區大猶如進入最美的美術館 全齡化公設俱全 車程約5分鐘達梧棲國小，6分鐘梧棲國中 生活採買，下樓有小7,車程約6分鐘達全聯 交通方面，鄰台灣大道,國道三號及64快速道路 🌺物件介紹～聯悅臻 🌺台中三井國際港灣，豪宅團隊打造～ 🌺室內近28坪，3房2衛浴附充電樁車位，社區與蔦屋書店合作～ 🌺有一種再平凡不過的生活氛圍，原來也可以這麼不平凡，讓您的每一天如同置身渡假酒店漫步雲端。 🌺社區大廳讓您猶如身處美術館，巧妙融合了現代風格元素，營造出一種獨特而迷人恬靜的氛圍。 🌺穿過充滿藝術氣息的大廳與長廊，映入眼簾的是如同熱帶島嶼風，一望無際的海洋，望著眼前一片蔚藍， 讓人有奮不顧身想立即躍入水中的衝動。 🌺梧棲區臨港路四段&大仁路二段交叉路口，物件面中庭3房雙衛平車高樓視野戶 🌺全齡化公設一應俱全，Lounge Bar，書屋咖啡廳，游泳池，兒童戲水池，蒸汽室，BBQ區，繪畫室， 琴房，家教室，樹屋，媽媽教室，瑜伽室，KTV室，棋藝室，健身房，電競室！ ❤️基地雙面臨路，座東朝西 ❤️鄰頂魚寮公園，台灣大道，三井OUTLET，梧棲漁港，海生館，西濱快速道路，交通便利～ ❤️邊間雙面採光帝王戶～只要1398萬💰

★高樓層，坐擁第一排無限視野美麗海景 ★知名建商打造1200坪森林泳池、360°立體環景健身會館 ★引進國際書店蔦屋、森林相伴、書海為鄰，飯店等級，完美公設 ★台中港新市鎮重劃區，陸海空匯集於此，有機場、有海港、有國道3號及西濱快速道路，加上未來的捷運藍線，吸引建商積極造鎮，大型百貨商場陸續設點，想自住、想渡假、想投資、想置產，就選擇聯悅臻

🔵【聯悦臻】基地3347坪、地上24層、地下2層，商四。 🔵李明哲建築師規劃、總戶數883戶、一層7戶3梯。 🔵結構採Alfa Safe 柱中柱，BWT德國倍世過濾系統，崇友超高速電梯。 🔵本戶別採用5+5 Low-E玻璃，強調抗曬、抗風、防水密性&防噪音。 🔵中樓層採光棒，獨立車位。 🔵公設 ：社區花園、迎賓大廳、LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、健身房、瑜珈教室、會議室、KTV室(R樓)、棋藝室(R樓)

✨室內接近16.8坪，空間好規劃 ✨房間、浴室都有開窗不潮溼 ✨邊間戶，雙面採光，搭配平面車位 ✨海線頂級建商 ✨健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室、LONGE BAR、烤箱 ✨書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 ✨BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室

第四種商業區，可做零售業，有關商業活動等使用 2樓和3樓的臥室為開放空間，非常適合出租做員工宿舍或倉庫使用，也可自行隔間自住 整棟全連整修，使用白馬和冠軍磁磚用料實在 5~6坪的地下室，可供儲藏室使用

※位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段 ※🔥基地面積3347坪、建蔽率51.17％、公設比32~33% ※樓層規劃為17棟地上24層，地下4層 ※地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用 ※結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁 ※車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小 ※距梧棲國中約6分鐘車程 ※約6分鐘可達全聯福利中心 ※交通方面有國道三號及64快速道路

✨位於台中港市鎮重劃區，鄰近文化商圈及三井OUTLET生活圈。 ✨近未來捷運藍線首站.國道三.近61號西濱快速道路.南來北往，上班出遊都便利。 ✨聯悅第三號作品.【聯悅臻】海景第一排24層地標級質感社區，唯一擁有最美海景及千坪森林泳池中庭社區，宛如住進渡假村。 ✨飯店級公設超過20項，豐富多樣化滿足不同年齡層住戶。 ✨社區雙面臨路｜約30米＋60米寬敞道路，車道進出分流，汽機車道各自獨立（5.5米＋2米）。 ✨建築結構RC鋼筋混凝土 + Alfa Safe耐震系統工法、連續壁，安全耐久。 ✨本戶陽台面海景高樓層無限視野，房間衛浴皆有開窗，採光視野佳。

🌱全新完工，高樓無限視野面海景，通風採光佳！ 🌱近61快速道路，南北往來交通便利！ 🌱近三井Outlet、文化路商圈，採買便利！ 🌱全海線最頂建案，豪華公設，飯店式管理，在家就像在渡假！

※聯悅建設海線全新代表作 ，即將交屋    ※超大室內近29坪，格局方正好規劃    ※超完善五星級公設，回家彷若度假    ※步行可到日本蔦屋百貨商圈(預計2027年落成)   ※重劃區唯一擁有最美海景及千坪森林中庭泳池俱樂部   ※附梯口平面大車位，休旅車也好停

*全新未住；連號雙平面車位 *3+1房大空間好規劃、雙衛浴開窗 *社區超豪華公設，電競室、書屋咖啡廳、琴房、爵士鼓練習室 *廚具三機+烘碗機，中島戶另配多配置IH爐，微波蒸烤爐，炊飯器。 *梧棲台中港市鎮中心、近三井OUTLET、漁港、台中港

🔶社區規劃： -總戶數：872戶、11店面 -總樓高：24層樓，地下4層 🔶房屋特色： -室內接近21.2坪，大空間好規劃 -朝西最遠棟距，視野遼闊不壓迫 -搭配B1柱邊平面車位 🔶公設項目： -LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 -BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱 -健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室

🔶社區規劃： -總戶數：872戶、11店面 -總樓高：24層樓，地下4層 🔶房屋特色： -房間有開窗，朝北採光通風非常好 -室內27.7坪，空間大好規劃 🔶公設項目： -LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 -BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱 -健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室

2025年7月交屋新成屋，角間低樓層無敵視野戶，台中港三井MITSUI OUTLET生活圈，鄰鬱金香酒店，鄰清水國民暨兒童運動中心，鄰頂魚寮公園，鄰梧棲漁寮公園，鄰童綜合醫療社團法人童綜合醫院梧棲院區，台灣大道四通八達，臺中市港區藝術中心。300公尺7-11超商、診所，400公尺全聯福利中心，500公尺全家超商、屈臣氏

🔶社區規劃： -總戶數：872戶、11店面 -總樓高：24層樓，地下4層 🔶房屋特色： -最遠棟距，採光通風非常好 -室內35坪，空間大好規劃 -櫻花三機，半嵌式廚下式烘碗機，融入系統廚櫃，中島配置IH爐 -搭配B1平車 🔶公設項目： -LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 -BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱 -健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室

1.已交屋，可看屋朝外兩房 2.聯悅建設第三期建案 3.1200坪中庭花園泳池、獨棟2樓健身房 4.如同美術館廊道，等多項公設規劃 5.室內大坪數2+1房可規劃書房或和室，舒適渡假 6.鄰近免費公有停車場，低總價成家

【海線市鎮重劃區２房平車海景視野戶】 1、海景第一排視野 高樓層 2、在家就能看到海的感覺超chill 3、公設完善，ex.游泳池 健身房 電競室 家教室 瑜珈教室等 4、距離三井outlet開車約５分鐘 5、室內空間主+附就有２１坪，適合自住 度假 小家庭！

🔶社區規劃： -總戶數：872戶、11店面 -總樓高：24層樓，地下4層   🔶房屋特色： -主建加附屬接近27.588坪，入門玄關、大三房空間好規劃 -已有天花板加冷氣 -朝外中樓層邊間景觀戶 -大三房雙衛浴開窗，大廚房、平面車位   🔶公設項目： -LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室 -BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱 -健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室

⭐️標準大三房格局，空間大 好運用 ⭐️公設豐富 教育及休閒設施通通有 ⭐️捷運藍線第一站走路約9分鐘可達 ⭐️緊鄰文化路商圈，國中小學區，行車5分鐘到三井outlet ⭐️步行可到「 蔦屋書店」百貨商圈，預計2027年完工 未來看漲

1.2+1房規劃，主加附約21坪，大兩房配置+1空間可規劃工作室 2.社區採汽機車分道減少碰撞可能，車道單進單出出入不影響 3.五年防水保固，浴室防水塗層整間塗滿，不分乾濕區 4..採用Alfa Safe加強抗震至七級抗震，且基地採用連續壁，下挖30M，免除土壤液化問題 5.本戶朝南，面大仁路大棟距，且朝南風小，社區最優朝向 6.社區海景第一排，保留1200坪森林中庭，社區公設豐富有LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、烤箱、健身房、瑜珈教室、KTV室、棋藝室