🌟全新完工2房，次頂樓高樓層，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🌟全新完工2房，次頂樓高樓層，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🌟實際可使用坪數約28坪，1樓高度3米，2樓高度2.58米 🌟稀有產品，可當小透天，低公設朝東面中庭，所以環境舒適寧靜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🌟全新完工2房，格局方正，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

全新完工小3房改大2房 高樓層採光好通風佳 格局方正好規劃 新婚成家  小資組  自住  收租兩相宜 近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 台61西濱旁，南來北往便利

🌟格局方正、採光良好 🌟廚房可規劃中島，適合小家庭 🌟國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 🌟規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 🌟近61號道，南來北往便利

⭐⭐實際可使用坪數約32坪 ⭐⭐1樓高度3米、2樓高度2.58米 ⭐⭐稀有產品，可當小透天 ⭐⭐近梧棲鬧區，生活機能佳 ⭐⭐國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 ⭐⭐規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 ⭐⭐格局方正規劃佳，採用精品建材 ⭐⭐近61號道，南來北往便利

家具家電全配一卡皮箱即可入住 間間開窗皆有陽台通風採光一級棒 周邊商圈機能成熟生活機能完善 近台61快速道路，快速串聯主要幹道交通便捷 目前滿租長期置產投資皆宜海線發展持續升溫

✔️獨棟，獨立建照，一卡皮箱入住 ✔️全新精裝電梯套房，14套/機車位 ✔️間間開窗，前後有陽台採光良好 ✔️水塔，一樓1噸一個、頂樓2噸2個 ✔️傢俱：床、衣櫃、沙發、桌子 ✔️電器：電視、冰箱、冷氣、洗衣機、IH爐、熱水器 ✔️近61快速道路，交通便利 ✔️中央路、文化路，商圈機能佳 📌提前預約，隨時可看，承辦陪同

✅全新完工 全棟嶄新交屋，免整理、免翻修，買入即可規劃出租。 ✅全棟14間套房 × 14間獨立衛浴 格局完整，兼具隱私與高出租競爭力。 ✅配置電梯 提升居住品質，符合現代租屋市場需求，增加長期保值性。 ✅臨港埠路二段主要道路 交通便利，車流穩定，出入方便。 ✅串聯台61西濱快速道路、國道三號及台灣大道 往返台中市區、沙鹿、清水、龍井及港區皆十分便捷 ✅鄰近台中港、台中港關連工業區、產業園區 坐擁大量就業人口，租屋市場需求穩定。 ✅鄰近梧棲市區、梧棲文化商圈、三井Outlet 生活採買、餐飲娛樂、購物休閒機能完善。 ✅適合企業宿舍、包租代管、宿舍及長期收租置產投資用途多元。 ✅全新產品市場稀有 降低後續維修成本，提升資產競爭力。 ✅海線重大建設持續發展中 區域發展潛力佳，兼具收租效益與未來增值空間。 💎不是每一棟透天都值得投資， 💎但這一棟，值得您親自來看。 本案全新完工電梯透天，規劃14間套房，從設計開始便以收租市場為核心，無論規劃企業員工宿舍、包租代管或長期置產，都能展現優異的使用效益。 周邊擁有台中港、關連工業區、港區產業聚落等大量就業人口， 租屋需求長年穩定； 交通方面可快速銜接台61西濱快速道路、國道三號及台灣大道，南來北往便利，對通勤族與企業員工極具吸引力。 生活機能同樣成熟，鄰近梧棲市區、商圈、超商、餐飲及三井Outlet，工作與生活兼顧，更能提升租客續租意願。 一棟好的收租產品，不只是今天能創造現金流，更是未來持續累積資產價值的重要布局。 全新、電梯、14套房、港區生活圈、交通便利、穩定租屋需求。 這樣的產品，在市場上並不常見。 如果您正在尋找一棟能兼顧現金流與資產增值的收租型透天，歡迎立即預約賞屋，親自感受這棟物件的價值。

交通便捷，西濱就在旁。 全新整理屋況美，採光佳！ 近梧棲美食街文化路，三井OUTLET，生活機能優～ 使用分區：住四（55%／200%）。

💎 【最強物件亮點：景觀與座向】 • 【帝王座向 ‧ 朝南美宅】：最適合台灣氣候的坐北朝南，冬暖夏涼，通風極度乾爽。 • 【10樓無限視野】：高樓層完全無遮蔽，開窗即見 台中港絕美海景 與城市天際線。 • 【全室純白質感裝修】：高質感白色烤漆風格，搭配全新精品傢俱家電，視覺延伸更寬敞，採光灑落超明亮。 • 【全配拎包入住】：傢俱、家電通通準備好了，省去裝潢施工的煩惱與半年工期，買到即入住。 🚗 【優質車位：機械上層】 • 黃金上層位：免等待、免升降，像平面車位一樣好停 ✨ 【社區與地段優勢】 • 超低 27% 公設比 • 書香主題社區：百萬藏書圖書館入駐社區，出入文青、環境靜謐，住戶素質極佳。 • 學區交通核心：明星學區在對面，3分鐘直上 61 線快速道路，生活機能全方位到位。

💥1.全新未入住，採光佳、格局方正、同方良好。                                                                                                                    💥2.稀有超低總價兩房，好入手、好規劃。  💥3   附機上車位，便利性媲美平面車位  💥4.鄰近 梧棲鬧區、文化路商圈、全聯、便利商店，國小至高中12年免接送，學區完整，環境單純    💥5.鄰近 61號快速道路，南來北往 井OUTLET、大連工業區、周邊發展潛力佳，未來增值可期。

【梧棲｜三井OUTLET｜全新整理美透天】 🏡 大樓價買透天，輕鬆入住！ 位於梧棲精華地段，鄰近三井OUTLET、港區商圈，生活機能完善，交通便利，南來北往輕鬆通行。 ✨ 物件特色 ✔ 4房2廳3衛，空間好規劃 ✔ 透天產品稀有釋出，大樓價格享有透天生活 ✔ 現況出租中，月租約2.5萬元，立即晉升包租公／包租婆 ✔ 鄰近三井OUTLET、梧棲商圈、文化路商圈，採買購物超便利

這間位於梧棲區的透天厝，條件很單純，也很實在。 55 坪多的建物空間、5 房配置、門前可停車，不需要華麗裝潢，就能滿足家庭生活的基本需求。 朝南座向，採光與通風都不錯，住起來明亮、不悶熱，是耐住型的房子。 ✨房屋基本條件 建物總坪｜55.26 坪 土地坪數｜25.503 坪 5 房 2 廳 3 衛｜房間多、空間好用 門前停車｜進出方便、免找車位 朝南座向｜日照穩定、通風佳 格局適合大家庭、三代同住，或需要多房間使用的人。 ＵＧ🚶‍♂️生活機能與周邊環境 7-ELEVEN 詠珊門市｜走路 4 分（280m） 南簡公園｜走路 9 分（650m） 日常採買與散步都有地方，不會太偏。 🚗交通條件實用 車程 4 分鐘可上台 61 線（西濱快速道路） MITSUI OUTLET PARK 台中港｜車程 10 分（3.4km） 通勤、外出、假日逛街都方便，南來北往不麻煩。 ✔適合什麼樣的人？ 想找 空間夠大、房間夠多 的家庭 不追求豪華裝潢，重視 實用性與生活便利 需要 門前停車、透天獨立生活 的買方 🌿一間實在的房子，適合踏實過日子 這不是華麗的房子，但是住得久、用得久的家。 如果您想找一間 空間夠、交通順、價格實在 的透天厝，這間值得親自來看看。

1.南北交通便利； 2.全新整理，大樓價買透天。 3.現況出租，直接收租

海線低總價美墅 帝王座向 近西濱、三井Outlet

✅社區寧靜環境優美 ✅臨近醫療機構、梧棲各大商圈、生活機能無慮 ✅緊臨西濱快速道路、南來北往交通便捷

🔥 全新整理，屋況超漂亮 全室整理完成，免花大筆裝潢費，買來即可入住，省時又省心。 🔥 55坪大空間，5房規劃 房間數充足，適合三代同堂、大家庭，亦可規劃工作室、書房或出租使用。 🔥 採光通風佳，住起來更舒適 格局方正、自然採光充足，室內明亮舒適，居住品質再升級。 🔥 生活機能完善 近梧棲文化路商圈、美食街、三井OUTLET、便利商店、超市，採買、購物、美食一次滿足。 🔥 交通快速便利 西濱快速道路就在旁，快速串聯國道與海線各區，通勤、物流都便利。 🔥 住四建地，地段保值 住四使用分區（建蔽率55%、容積率200%），自住、置產、投資皆具潛力。

🌟地理位置在港埠路二段生活家對面 🌟生活機能強，兩面臨路 ⛳近西濱、文化商圈、公園綠地、蔦屋三井等等 ⛳三商地建蔽率80、容積率500