🌟 【靜謐宜居環境×翻新五房傳承宅】 座落於梧棲靜謐的巷弄環境，屋況佳，讓您省去惱人的翻修工程。具備一樓孝親房，提供三代同堂舒適無憂的生活，是追求高品質居家的首選！ 🏠 空間亮點 ✅ 全新整理：屋況良好，購屋後即可安心入住，大幅節省裝修預算。 ✅ 一樓孝親房： 規劃完整一樓孝親房，動線流暢，方便長輩生活起居，實現三代同堂的願望。 ✅ 靜謐舒適五房：5房2廳3衛，建坪 36坪，空間配置寬敞，臥室採光優良。 ✅ 巷弄中的寧靜： 遠離主幹道的喧囂，享受幽靜的居家環境與高品質睡眠。 🚆 生活交通 🚗 進出便捷： 雖然位於巷弄，但進出主要道路仍屬方便，兼顧寧靜與機動性。 🎯 生活機能 🏪 採買便利： 騎車一分鐘路程即可抵達便利商店，滿足日常基礎採買需求。 ✨ 重新翻新 × 三代共居首選。 優良屋況，搭配靜謐環境與孝親房的實用格局，成為梧棲市場上高CP值的五房透天。特別適合換屋家庭、追求寧靜生活的買家。 目標客群：適合首購族、小家庭，以及尋求孝親房三代同堂家庭

🌟 【靜謐宜居環境×翻新五房傳承宅】 座落於梧棲靜謐的巷弄環境，屋況佳，讓您省去惱人的翻修工程。具備一樓孝親房，提供三代同堂舒適無憂的生活，是追求高品質居家的首選！ 🏠 空間亮點 ✅ 全新整理：屋況良好，購屋後即可安心入住，大幅節省裝修預算。 ✅ 一樓孝親房： 規劃完整一樓孝親房，動線流暢，方便長輩生活起居，實現三代同堂的願望。 ✅ 靜謐舒適五房：5房2廳3衛，建坪 36坪，空間配置寬敞，臥室採光優良。 ✅ 巷弄中的寧靜： 遠離主幹道的喧囂，享受幽靜的居家環境與高品質睡眠。 🚆 生活交通 🚗 進出便捷： 雖然位於巷弄，但進出主要道路仍屬方便，兼顧寧靜與機動性。 🎯 生活機能 🏪 採買便利： 騎車一分鐘路程即可抵達便利商店，滿足日常基礎採買需求。 ✨ 重新翻新 × 三代共居首選。 優良屋況，搭配靜謐環境與孝親房的實用格局，成為梧棲市場上高CP值的五房透天。特別適合換屋家庭、追求寧靜生活的買家。 目標客群：適合首購族、小家庭，以及尋求孝親房三代同堂家庭

✅️室內空間大、格局方正、臥室間間開窗 ✅️1樓可隔孝親房、3.4樓共3間套房 ✅️櫻花全套廚具、冠軍磁磚、太格木地板、櫻花太陽能熱水器 ✅7-11,萊爾富約1分鐘車程、全聯約8分鐘車程、黃昏市場、梧棲圖書館、親子館約10分鐘車程、梧棲體有場約5分鐘車程。 ✅學區：永寧國小(車程約3分鐘)、梧棲國中(車程約10分鐘)、中港高中(車程約8分鐘) ✅近中華路、向上路(特三號)、中央路、台灣大道(捷運藍線B3站)主要幹道 ✅️近61西濱快速道路、國道3號南北往來交通便利

「御墅悠活5」位於台中市梧棲區永興路一段559巷，由新而雅建設股份有限公司投資興建，群創建築師事務所建築設計，基地面積624坪、建蔽率58.22％，樓層規劃為29棟地上4層建築，共有29戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪20.15~23.48坪、建坪42.92~57.92坪。 車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花全套，其他：冠軍磁磚、太格木地板。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區永寧國小，距梧棲國中約8分鐘車程，車程約5分鐘可至梧棲體育場，距梧棲圖書館、親子館約8~9分鐘車程。 生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心 梧棲文昌店，距山頂腳黃昏市場約7分鐘車程，車程約11分鐘可達三井OUTLET。 交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

★靜巷住宅: 遠離車流、居住環境單純安靜 ★五房格局、空間寬敞、通風採光極佳 ★格局方正室內動線流暢、生活便利 ★屋況極優、立即入住、省去裝修煩惱 ★近文化路商圈、採買生活需求一次滿足

<四大房格局採光都漂亮，但屋況需要整理> 一棟裝得下全家人幸福的「免千萬」車庫透天每當下雨天， 看著家人提著大包小包在路邊找車位，總是覺得心疼？ 這間不到千萬的溫馨透天，就是您最好的答案。幸福生活配置。 【愛車有家】 擁有自己的專屬車庫，回家就是最安心的避風港。 【靜巷住宅】 遠離塵囂的舒適環境，採光通風兼具，享受高品質的寧靜生活。 【絕佳高CP值】 告別高公設管理費，實實在在的坪數，適合小家庭換屋、 錯過不再的成家低總價，屋主誠意出售，歡迎您帶家人一起來現場感受。 【便利機能】一分鐘路程，可抵達便利商店

🌱格局方正，採光佳。 🌱有孝親房，全新整理，屋況美。 🌱靜巷透天，安靜不吵雜，出入單純。 🌱梧棲海線未來增值潛力大，光新大樓三房就要約千萬。 🌱屋主決心出售不留了，出價馬上談！！！

✅鄰近中華路、近沙鹿火車站。通勤、出遊都超方便 ✅超大空間設計，使用沒煩惱。可停雙車 ✅整棟透天免千萬 🔧 屋況需整理🔧自住裝潢自由發揮，打造專屬自己的家園

🌲「御墅悠活5」位於台中市梧棲區永興路一段559巷， 由新而雅建設股份有限公司投資興建，群創建築師事務所建築設計， 基地面積624坪、建蔽率58.22％， 樓層規劃為29棟地上4層建築，共有29戶透天住家產品。 🚗車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土， 🗃️建材有廚具：櫻花全套，其他：冠軍磁磚、太格木地板。 📍周邊環境 車程約3分鐘即可抵達學區永寧國小， 距梧棲國中約8分鐘車程， 車程約5分鐘可至梧棲體育場， 距梧棲圖書館、親子館約8~9分鐘車程。 📍生活採買方面 車程約6分鐘可達全聯福利中心 梧棲文昌店， 距山頂腳黃昏市場約7分鐘車程， 車程約11分鐘可達三井OUTLET。 📍交通方面 約8分鐘車程可至沙鹿車站， 亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.全新整理寬敞大五房，採光明亮、通風佳； 2.寧靜社區，鬧中取靜、舒適環境。 3.鄰近商圈，食衣住行免煩惱

梧棲低總價透天 需整理 近沙鹿火車站商圈 梧棲大庄商圈 學區永寧國小、中港國中、中港高中 鄰近中華路、向上路、西濱快速道路

墅悠活5位於台中市梧棲區，周邊屬於鬧中取靜的純住宅區。雖然基地所在的巷弄較為清幽，但開車或騎車在 3 至 12 分鐘內就能快速串聯學校、市場、商圈與交通樞紐，整體生活與採買機能相當完善。 以下為您整理社區周邊的各項機能指標： 🎒 教育學區 • 國小學區：車程約 3 分鐘即可抵達永寧國小，日常家長接送非常方便。 • 國中學區：距離臺中市立梧棲國民中學車程約 8 分鐘。 🛒 日常採買與商圈 • 超商便利店：距離 7-ELEVEN 鴨姆寮門市或 7-ELEVEN 弘新門市約 200 多公尺，散步即可滿足基本飲食急需。 • 超市與傳統市場：車程約 6 分鐘可達全聯福利中心（梧棲文昌店），距離山頂腳黃昏市場則約 7 分鐘車程，方便張羅每日生鮮。 • 百貨娛樂：前往大型複合式商場 MITSUI OUTLET PARK 台中港（三井 OUTLET）車程約 11-12 分鐘，假日休閒、用餐與購物選擇豐富。 🚗 交通出行 • 軌道交通：車程約 8 分鐘可抵達沙鹿車站，方便搭乘台鐵通勤。 • 主要幹道：鄰近中華路一段，且車程可快速銜接 台61線（西部濱海快速公路） 及 國道三號，南來北往的聯外交通效率極佳。 🏛️ 公共與休閒設施 • 車程約 5 分鐘可至梧棲體育場，進行日常戶外運動。 • 車程約 8 至 9 分鐘可抵達梧棲圖書館及親子館，適合親子家庭

🩵 全新整理、格局方正 🩵 一樓孝親房，三代同堂最方便 🩵 5房2廳3衛，空間寬敞好規劃 🩵 朝南座向，前後採光通風佳 🩵 門前可停車 🩵 鄰近三井OUTLET、梧棲商圈，生活機能完善 🩵 台61、西濱快速道路，南北往來便利 ✨ 低總價買大空間，錯過真的可惜！歡迎預約賞屋。

自住空間充足，好規劃 屋況可依自己的需求重新整理，打造屬於自己的家 鄰近中華路、沙鹿火車站，交通便利 周邊生活機能成熟，採買、通勤都方便

✔️全新整理傳統格局透天，空間方正好規劃 ✔️一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯更便利 ✔️門前可停車，愛車免煩惱找車位 ✔️朝南座向，採光通風佳，居住舒適度高 ✔️靜巷住宅環境，享受寧靜居家生活 ✔️低總價透天， 適合三代同堂、小家庭換屋首選

🔅梧棲｜免千萬｜需整理透天    ✔️近大庄商圈 三井outlet ✔️附近還有超商 閒逛購物沒煩惱 ✔️地點學區 九年國教一次滿足 ✔️永寧國小、中港國中、高中 ✔️交通也十分便利 ✔️近西濱61、向上路、臨港路      ⭐️梧棲房價蒸蒸日上 ✅現在有免千萬的透天 ✅現在就是入手最佳時機    ✨絕對是投資自住兩相宜 🔅歡迎預約時間來了解