🌟邊間大三房、格局方正、高樓有視野、全室精裝、可直接入住 🌟社區位在台中港新市鎮，梧棲舊市區中心區位 🌟近台6快速道路，國4串聯國1、3，交通便利 🌟近學區、公園，生活機能佳

🌟邊間大三房、格局方正、高樓有視野、全室精裝、可直接入住 🌟社區位在台中港新市鎮，梧棲舊市區中心區位 🌟近台6快速道路，國4串聯國1、3，交通便利 🌟近學區、公園，生活機能佳

1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。

🍎朝東絕美視野~高樓層標準三房 🍎買屋送家具電器~一卡皮箱即入住 🍎室內大好規劃~雙衛浴開窗不怕潮濕 🍎配平面獨立大車位~怎麼停都好停 🍎近61號快速道路.及文化路商圈 🍎開車14分鐘到機場 🍎屋主誠售

💥全新未住，大三房，空間大好利用 💥近全聯.便利商店.蝦皮店到店.文化路商圈 💥高樓層視野戶，衛浴房間皆開窗，採光通風佳 💥交通臨近61.臺灣大道，南北交通不煩惱 💥天花板.油漆.冷氣管線都已經做好了😍

🚀社區 301戶  一層四戶 兩梯 🚀邊間 視野戶  🚀土地為 商三用 🚀交通便利；61快速道路旁 近三井outlet 2分鐘；全家、711  5分鐘 全聯福利中心 🚀也近 童綜合 🚀周邊路大 也非常好停車

📍佳福柏斯市 次頂樓14F景觀宅🌟 格局2房2廳1衛+機上休旅車位 超低總價758萬💰 買房送裝潢、收納做好做滿‼️ 🏫十二年國教接送便利 梧棲國小5分鐘、梧棲國中4分鐘、中港高中6分鐘 🌲文化路商圈、全聯、超商5分鐘抵達 🌲三井OUTLET、台中港8分鐘 🌲西濱快速道路、台灣大道、國道3號與1號 🌲未來捷運藍線B1站

不是每一間三房，都能同時擁有「視野、美感、機能、未來性」！ 這間位於梧棲熱門指標社區《佳福伯斯市》的次頂樓美宅，坐擁高樓層遼闊視野，白天採光明亮、夜晚城市燈景療癒，回家就是一種享受！ ✨ 物件亮點： 🔹 社區視野最美三房二衛大平車 🔹 主建物約23.28坪，空間舒適好規劃 🔹 格局方正，採光通風極佳 🔹 次頂樓戶別，寧靜不吵雜 🔹 獨立平面大車位，停車便利 🔹 一層5戶2部梯，出入不擁擠 📍 地段優勢： 📌 未來藍線捷運B1站，增值潛力可期 📌 位於台中港新商圈核心地段 📌 三井Outlet帶動區域繁榮發展 📌 串聯沙鹿、清水生活圈，交通便利 📌 鄰近61號西濱快速道路，南北往來超輕鬆 🏢 社區特色： 🌳 社區旁即萬坪頂魚寮公園 🏪 郵局、消防隊、雙便利商店都在附近 🛍 全聯、屈臣氏、康是美、佑全藥局採買方便 ☕ 路易莎、50嵐、大苑子、可不可等飲品選擇超多 🍜 必勝客、八方雲集、四海遊龍、六扇門美食環繞 這不是只有「現在好住」，更是兼具「未來發展性」的優質住宅。 懂生活的人，一定會喜歡這樣的視野與便利。

全新完工,2 房稀有雙衛浴! 周邊生活機能優 萬坪綠意生活頂魚寮公園 南來北往交通便利

☑️台中港新市鎮，近三井outlet、捷運藍線 未來發展潛力高 ☑️統一集團注資百億打造物流園區商場 ☑️亞果遊艇打造台中國際遊艇港 ☑️文化路商圈、梧棲老街，生活機能完善 ☑️梧棲國小、梧棲國中路程分鐘，九年國教免煩惱 ☑️散步10分鐘到萬坪頂魚寮公園適合親子日常休憩 ☑️總戶數301戶中小型社區，戶數單純成家環境不複雜 ☑️高樓層無限視野 間間採光 風光明媚 ☑️邊間方正，2+1房，空間完美好規劃 ☑️ 鄰近西濱61快速道路，連結國道交通便利，快速前往台中機場、中科園區

👍梧棲精華地段 文化路 三井OUTLET 吃喝玩樂超方便 👍緊鄰西濱 國三 國四 清水車站 車程皆10分鐘內 👍格局方正，採光佳 👍近梧棲國小國中不用5分鐘

梧棲低總價兩房+機上車位 格局方正、空間好規劃 電梯大樓社區管理佳 含車位、停車免煩惱 鄰近文化路商圈、機能成熟、採買方便

~市鎮中心精緻好宅・生活機能最前線~ ☘️編號： YA0027775 ☘️案名： ☘️類型： 電梯大樓 ☘️位置： 台中市梧棲區四維中路 建物特色： （1） 核心機能黃金軸線： 坐落四維中路精華地段，完美銜接梧棲舊市區與台中港新市鎮。下樓即享有便利的生活機能，步行即可達學區與公園，是重劃區內機能最成熟的區塊。 （2） 靜謐中庭溫馨格局： 本戶位於 4 樓。室內採光柔和，通風良好。低樓層不僅出入快速，更免受海線高層強風干擾，提供最穩定的居住品質，適合首購家庭與質感族群。 （3） 單純社區與完善公設： 佳福建設精心打造，社區戶數適中、管理嚴謹。規劃有接待大廳、健身房、兒童遊戲區等實用公設。全案動線流暢，公共空間明亮舒適，給家人最安心的居住環境。 （4） 交通便捷增值首選： 鄰近三井 OUTLET、梧棲市中心商圈。開車 3 分鐘接軌台 61 線西濱快速道路，銜接國道 4 號。未來捷運藍線 B1 站預定區，地段發展潛力強勁，保值與增值潛力兼具。

車程6分鐘可上台61號、13分鐘上國道3號，交通便利 近三井outlet、文化路商圈、梧棲老街、頂魚寮公園，生活機能完善 全新三房，格局方正採光通風佳，B1獨立平面大車位

車程6分鐘可上台61號、13分鐘上國道3號，交通便利 近三井outlet、文化路商圈、梧棲老街、頂魚寮公園，生活機能完善 車程約5分鐘可達梧棲國小、國中，上下學接送方便

⭐全新三房平車  ⭐室內主+附近25坪 格局方正好規劃 ⭐高樓層視野戶 無遮擋 ⭐漂亮邊間戶別、3面採光，客廳臥室間有採光 ⭐臥室間間開窗，空間大好運用。 📍地理位置 「佳福柏斯市」坐落台中市梧棲區四維中路、四維東路路口，位居台中港新市鎮與梧棲舊市區核心地段，同時擁有舊市區完整生活機能與重劃區優質綠地環境。 📍交通機能 車程約6分鐘銜接台61線，13分鐘抵國道三號、17分鐘到國道四號，聯外交通便捷順暢。 📍生活機能 學區：車程約4–5分鐘即達梧棲國小。 商業：5分鐘車程內可達文化路商圈、梧棲老街，採買消費便利。 休閒：步行10分鐘抵達近萬坪綠地的頂魚寮公園，親子休閒、日常散步都合適。

🌟物件特色 新興繁榮地段：位於台中港新商圈，三井Outlet帶動繁榮，連結沙鹿、清水，未來升值潛力可期。 生活機能完善：社區旁即是萬坪頂魚寮公園，鄰近郵局、消防隊、兩大便利超商，日常生活超便利。 交通便捷：近61號西濱快速道路，南來北往，上班出遊都輕鬆。 商圈美食購物：文化路商圈環繞，必勝客、四海遊龍、八方雲集、六扇門等餐廳；屈臣氏、康是美、佑全藥局等藥妝店；全聯福利中心採買方便；飲品選擇多元，路易莎、50嵐、大苑子、台灣第一味、可不可就在附近。 高樓層優勢：次頂樓位置，享受開闊視野與寧靜氛圍。 格局方正：採光通風極佳，搭配獨立平面車位，舒適又便利。

※間間採光、雙衛浴開窗，無限視野 ※格局方正，大三房，空間好規劃 ※近文化路商圈，市場、全聯，生活機能便利 ※近三井OUTLET、台中海生館、運動中心 ※獨立車位好停車 ※近台61線和國道3號，南來北往都方便

💡次頂視野兩房 💡採光通風良好 💡收租自住皆宜 💡格局方正好規劃 💡商圈機能；近三井outlet 💡交通便利；61快速道路旁 💡2分鐘；全家、711便利商店 💡5分鐘；全聯福利中心採買便利 公設：健身房、棋藝室、兒童遊戲室、多功能教室 🔥開價即行情，下好入手趁現在

頂樓三房 無擋視野戶寧靜 採光通風良好 收租自住皆宜 格局方正好規劃商圈機能；近三井outlet 交通便利-61快速道路旁 2分鐘-全家、711便利商店 5分鐘；全聯福利中心採買便利 公設：健身房、棋藝室、兒童遊戲室、多功能教室

總戶數301戶｜梯戶5戶2梯 ✅樓高15樓，本戶在13樓 ✅面東看山景，視野無限好 ✅標準方正3房，前後雙陽台，雙衛浴開窗 ✅B3獨立平面車位，愛車不用怕鄰居磕碰了 ✅鄰近文化路商圈、全聯車程約3分鐘，採買方便 ✅靠近61號道、台灣大道，四通八達去哪都方便 ✅低基期重劃區，價格回到2、3年前甜蜜點，投資自用都可以，前景可期!

✔ 臥室衛浴間間開窗｜採光通風佳 ✔ 格局方正好規劃｜全新未入住 ✔ 5分鐘內到三大超商、全聯｜採買方便 ✔ 2分鐘到公園 8分鐘到三井OUTLET ✔ 未來好市多+捷運進駐｜榮景可期 　 　

大兩房室內20坪、可停休旅車、衛浴開窗！乾濕分離 近文化路商圈，市場、全聯，生活採買方便機能佳 基地座落中港特定區、全新完工，社區質感佳，公設實用齊全 學區：梧棲國小 梧棲國中 清水高中 近西濱61、國四串連國一、國三南北來往好便利 售價738萬 誠可談🔥

📙次頂樓超美視野無遮蔽！ 📙格局方正，有前後陽台 📙低總價裡的視野戶！非常稀有！ 📙含一個獨立機械上層車位 📙近文化路商圈，生活機能便利 📙交通地段優，近61，國道3號 📙歡迎來電預約賞屋

📙次頂樓，一望無際超美視野無遮蔽 📙格局方正，大空間好利用 📙朝南&朝西的邊間！採光超級好 📙Ｂ１獨立平面車位，獨立一區，空間大非常好停 📙近文化路商圈，生活機能便利 📙交通地段優，近61，國道3號 📙歡迎來電預約賞屋！

★高樓採光通風好，雙衛浴開窗 ★社區唯一C棟4戶2梯格局 ★室內大三房格局，空間好規劃 ★文化路商圈、生活機能佳 ★近三井、海生館；運動中心 ★西濱61、國3、4，南北往來便利 ------------------------------ 佳福建設/柏斯市 總戶數:301戶 土地持分/第三種商業區 陽台:2.154坪

梧棲區核心文化路商圈 生活機能完善、步行可達童綜合 鄰近梧棲國小國中 鄰近三井outlet 交通便利

1、商圈採買便利，車程約7分鐘可達 台中港三井Outlet，並同時享有梧棲文化路商圈、老街及沙鹿商圈機能 2、交通方便開車約1分鐘即可上61號西濱快速道路，往返國道3號及國道4號約10分鐘內車程 3、學區宅，鄰近萬坪頂魚寮公園；學區為梧棲國小、梧棲國中，車程皆在5分鐘 4、戶戶邊間雙陽台，全室明亮通風佳，獨立餐廚大空間，收納機能再進化，間間闊綽大臥室，加碼規劃大衣櫃，珍稀雙衛浴開窗，全天候乾爽通風 5、車位好停，B1平車，和一個B4機上車位，配固定機車車位 6、屋主信任度高，價格好談