獨家專任，鄰近台中港科技園區、關連工業區及中科 車行三井Outlet約6分鐘，步行約7分鐘就能到海線最夯的「頂魚廖公園」，公園有七彩椅、鯨魚滑梯、故事牆和花園迷宮，讓小朋友能放電、網美拍照好地點 學區:梧棲國小和梧棲國中距離約4分鐘車程，9年教育不擔心 生活機能超便利，日常所需一應俱全 機車管理費100/月，汽車200/月

獨家專任，鄰近台中港科技園區、關連工業區及中科 車行三井Outlet約6分鐘，步行約7分鐘就能到海線最夯的「頂魚廖公園」，公園有七彩椅、鯨魚滑梯、故事牆和花園迷宮，讓小朋友能放電、網美拍照好地點 學區:梧棲國小和梧棲國中距離約4分鐘車程，9年教育不擔心 生活機能超便利，日常所需一應俱全 機車管理費100/月，汽車200/月

高度樓層景觀視野最棒 噪音聲最低隱私性最高 未來轉售最強高主力樓層 地點環境生活便利居住寧靜兼具 自住投資都是優先選擇戶

步行可達優質國小鄰近國中孩子成長零距離 遠離車流噪音採光極佳通風對流視野開闊 主打住在剛剛好的高度質感族的最愛安靜 白天黃昏夜景色非常漂亮住宅學區品質佳

• 地理位置優越：位於梧棲區四維中路與四維西路交會處，鄰近文化路商圈，生活機能完善。 • 交通便捷：快速連接國道三號及台61線西濱快速道路，輕鬆往返各地。 • 學區優勢：近梧棲國小與梧棲國中，提供優質教育資源。 • 豐富公設：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室等設施，滿足全家人的休閒需求。 • 高樓層視野：位於10樓，享有無限視野與充足採光。 • 車位：附設坡道平面車位，停車便利。 • 購物休閒：距離三井OUTLET僅約7分鐘車程，滿足購物與娛樂需求。 • 醫療機構：鄰近梧棲童綜合醫院，醫療資源豐富。 • 公園綠地：建案旁就有公園，享受休閒時光。

邊間，全新大四房，格局方正，採光通風佳，社區休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室，公設一應俱全，近文化路商圈、全聯、梧棲第一公有零售市場、三井Outlet，購物採買便利，近公園、醫院，離梧棲國中小約1.2公里，就學便利、生活機能完善，近國道三號及61快速道路，距離捷運梧棲站約700公尺，北上南下輕鬆往返各地

🏡2房2衛格局方正 ✅寬敞工作陽台空間 🚗平面車位｜停車免煩惱 📍 社區正樓下就到：全家、萊爾富、藥局、診所 📍【周邊生活機能】： ✔完善學區，國小國中，學習免煩惱 ✔ 樓下便利商店、鄰近全聯，生活機能方便 ✔ 鄰近梧棲文化商圈、梧棲公有市場、童綜合醫院、三井OUTLET ✔ 休閒景點豐富：頂魚寮萬坪公園、高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心、台中海生館 🚗【交通便捷】： ✔ 近西濱台61快速道路、國道四號、國道三號 ✔ 中清路、台灣大道銜接市區各大幹道

✨公園首排，地理位置絕佳，頂魚寮公園800米，下樓即到兒童遊樂公園 ✨生活機能良好，走路1分鐘到便利商店，開車4分鐘到全聯、梧棲第一公有零售市場，7分鐘到三井OUTLET ✨公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區 ✨學區：梧棲國小、梧棲國中 ✨大兩房格局，空間感一級棒 ✨含柱邊平面車位

❤️想要兩房，又不想每天搶廁所嗎？ ✨ 稀有玄關落塵區 ✨ 兩房雙衛浴規劃，格局方正、空間好利用 ✨ 採光通風佳，居住舒適度滿分 ✨ 平面車位，停車免煩惱 ✨ 鄰近文化商圈，生活機能成熟 ❤️下班回家就是放鬆的開始，適合新婚夫妻、小家庭及首購族。 💟樓層規劃共為3棟，地上15層，地下4層建築，共有224戶住家，10戶店面，一層五戶共用兩電梯。 💟休閒設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區 💟周邊環境，過條路即到公園，車程約4分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約5分鐘車程，車程約1分鐘可至頂魚寮公園，距臺中市立圖書館梧棲分館約4分鐘車程。 💟生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 梧棲文化店、梧棲第一公有零售市場，距三井OUTLET約7分鐘車程。 💟交通方面，有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

🏡2房2衛格局方正 ✅寬敞工作陽台空間 🚗柱邊平面車位｜停車免煩惱 📍 社區正樓下就到：全家、萊爾富、藥局、診所 📍【周邊生活機能】： ✔完善學區，國小國中，學習免煩惱 ✔ 樓下便利商店、鄰近全聯，生活機能方便 ✔ 鄰近梧棲文化商圈、梧棲公有市場、童綜合醫院、三井OUTLET ✔ 休閒景點豐富：頂魚寮萬坪公園、高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心、台中海生館 🚗【交通便捷】： ✔ 近西濱台61快速道路、國道四號、國道三號 ✔ 中清路、台灣大道銜接市區各大幹道

🏡2房2衛格局方正 ✅寬敞工作陽台空間 🚗平面車位｜停車免煩惱 📍 社區正樓下就到：全家、萊爾富、藥局、診所 📍【周邊生活機能】： ✔完善學區，國小國中，學習免煩惱 ✔ 樓下便利商店、鄰近全聯，生活機能方便 ✔ 鄰近梧棲文化商圈、梧棲公有市場、童綜合醫院、三井OUTLET ✔ 休閒景點豐富：頂魚寮萬坪公園、高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心、台中海生館 🚗【交通便捷】： ✔ 近西濱台61快速道路、國道四號、國道三號 ✔ 中清路、台灣大道銜接市區各大幹道

高度樓層景觀視野開闊採光極佳通風穩定 完整12年國教生活圈公園綠地多 完美社交加分生活像度假 忠港醫院有社區服務近距離大型童綜合醫院 醫療安心度大加分未來轉手強

🏡2房2衛格局方正 ✅寬敞工作陽台空間 🚗獨立平面車位｜停車免煩惱 📍 社區正樓下就到：全家、萊爾富、藥局、診所 📍【周邊生活機能】： ✔️完善學區，國小國中，學習免煩惱 ✔ 樓下便利商店、鄰近全聯，生活機能方便 ✔ 鄰近梧棲文化商圈、梧棲公有市場、童綜合醫院、三井OUTLET ✔ 休閒景點豐富：頂魚寮萬坪公園、高美濕地、梧棲漁港、港區藝術中心、台中海生館 🚗【交通便捷】： ✔ 近西濱台61快速道路、國道四號、國道三號 ✔ 中清路、台灣大道銜接市區各大幹道

下樓就有2間便利商店 位於文化路商圈，近銀行、郵局，生活機能佳 附近有全聯、三井OUTLET、童綜合醫院，採買便利 近國4、61快速道路、南北交通便利

1.隔局方正，南北坐向，室內19坪，雙衛浴+平面車位。 2.位梧棲核心地段，緊臨文化路商圈。週邊生活機能完善， 3.採買便利，公設豐富多元，有健身房、閱覽室、媽媽教室、 兒童遊戲室……等，社區24小時管理，安全無虞 4.近頂魚寮公園、台中港、三井OUTLET，未來台灣大道還有 規劃中的捷運藍線B2站，近西濱快速道路、國3，國4，交通便捷。

1.隔局方正，南北坐向，室內19坪，雙衛浴+平面車位。 2.位梧棲核心地段，緊臨文化路商圈。週邊生活機能完善， 3.採買便利，公設豐富多元，有健身房、閱覽室、媽媽教室、 兒童遊戲室……等，社區24小時管理，安全無虞 4.近頂魚寮公園、台中港、三井OUTLET，未來台灣大道還有 規劃中的捷運藍線B2站，近西濱快速道路、國3，國4，交通便捷。

1.隔局方正，南北坐向，室內19坪，雙衛浴+平面車位。 2.位梧棲核心地段，緊臨文化路商圈。週邊生活機能完善， 3.採買便利，公設豐富多元，有健身房、閱覽室、媽媽教室、 兒童遊戲室……等，社區24小時管理，安全無虞 4.近頂魚寮公園、台中港、三井OUTLET，未來台灣大道還有 規劃中的捷運藍線B2站，近西濱快速道路、國3，國4，交通便捷。

1.隔局方正，南北坐向，室內19坪，雙衛浴+平面車位。 2.位梧棲核心地段，緊臨文化路商圈。週邊生活機能完善， 3.採買便利，公設豐富多元，有健身房、閱覽室、媽媽教室、   兒童遊戲室……等，社區24小時管理，安全無虞 4.近頂魚寮公園、台中港、三井OUTLET，未來台灣大道還有    規劃中的捷運藍線B2站，近西濱快速道路、國3，國4，交通便捷。

1.三房兩衛，雙衛浴開窗，每間房間都有開窗 2.室內採光明亮，通風，無限視野戶 3.隔壁有超商、步行300米可達文化路商圈、機能優異 4.位處角地，公園首排，周邊皆公司行泛環境單純 5.離岸風電，濱海商圈區擴張中，就業量能持續提升

✅樓下即有診所、藥局、全家及萊爾富便利商店、兒童公園、蝦皮店到店。 ✅步行可達即將開設的全聯超市，銀行機構密集度高。 ✅文化路商圈成熟，公車系統便利。 ✅公設齊全：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽室 ✅交通方面有國道三號及61快速道路，交通便利

✅樓下即有診所、藥局、全家及萊爾富便利商店、兒童公園、蝦皮店到店。 ✅步行可達即將開設的全聯超市，銀行機構密集度高。 ✅文化路商圈成熟，公車系統便利。 ✅公設齊全：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽室 ✅交通方面有國道三號及61快速道路，交通便利

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✅樓下即有診所、藥局、全家及萊爾富便利商店、兒童公園、蝦皮店到店。 ✅步行可達即將開設的全聯超市，銀行機構密集度高。 ✅文化路商圈成熟，公車系統便利。 ✅公設齊全：中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽室 ✅交通方面有國道三號及61快速道路，交通便利

學區完整走路上學升學吳縫接軌 步行就到市場綠地散步公園運動生活像度假 大型童綜合醫院梧棲核心老人孩童都安心 首購組最愛小家庭超適合轉手性高 價格非常親民生活圈機能齊全

1. 近全聯、樓下全家便利商店及萊爾富，座向東南朝西北面兒童公園。 2. 文化路商圈步行即可抵達。 3. 大智路在旁，公車系統便利高，減少載送的時間。 4. 市鎮南段兼容新舊市鎮且商圈涵蓋範圍大。 5. 近台灣大道B2捷運站，便利性大加值。

⭐全新2房+平面車位，主+附實際使用空間約19坪。 ⭐臥室間間開窗，空間大好運用。 ⭐新市鎮重劃區，周圍新建案林立，工程不斷，亦有許多知名企業，選擇進駐台中港，未來發展可期。 ⭐廚具配林內廚具，一字形規劃。 ⛳生活機能佳： 近梧棲文化路商圈美食一條街、全聯商場、梧棲市場、麥當勞、肯德基、必勝客、未來寶雅等等說不完，生活採買方便 ⛳鄰 西濱61快速道路、國道、台灣大道、中清路，南來北往沒問題。 ⛳周圍就業機會多，有關連工業區123期，台中港、西碼頭、三井outlate、遊艇港等，這間不只可以買來度假，也很好投資收租。

朝外戶格局方正 室內空間大 稀有兩房兩衛格局採光佳 買房贈家具附近有文化商圈 一樓有超商採買方便

⭐全新2房+平面車位，主+附實際使用空間約19坪。 ⭐臥室間間開窗，空間大好運用。 ⭐新市鎮重劃區，周圍新建案林立，工程不斷，亦有許多知名企業，選擇進駐台中港，未來發展可期。 ⭐廚具配林內廚具，一字形規劃。 ⛳生活機能佳： 近梧棲文化路商圈美食一條街、全聯商場、梧棲市場、麥當勞、肯德基、必勝客、未來寶雅等等說不完，生活採買方便 ⛳鄰 西濱61快速道路、國道、台灣大道、中清路，南來北往沒問題。 ⛳周圍就業機會多，有關連工業區123期，台中港、西碼頭、三井outlate、遊艇港等，這間不只可以買來度假，也很好投資收租。

次頂樓兩房兩衛加平面車位贈家具 近文化路商圈採買方便 大樓樓下即有兩家知名超商生活機能佳 因目前有租客須看房有相同格局可參考

梧棲區商業區精華地段 全新成屋 兩房兩衛格局 室內空間大好規畫 社區樓下有便利商店 有藥局有診所 旁邊還有公園 對面有五金行 美容院 生活機能強 離文化路商圈5分鐘車程 近西濱 國道3 國道4 交通便利 投資自住兩相宜