【首席核心】 轉身即是校園，把通勤時間留給幸福 梧棲國中、梧棲國小雙明星學區旁！ 免去家長塞車接送的日常惡夢。每天早晨，孩子多睡半小時；每天傍晚，看著他們散步上學的安全背影。這裡，就是最令人安心的文教地段。 📌 【全能生活】 繁華與健康，都在散步的黃金半徑 不只擁有學區，更下樓即享最強大的機能版圖！ • 🛒 鮮活採買：步行即達傳統市場與生鮮超市。早上的新鮮在地食材、晚上的下班補給，天天輕鬆張羅。 • 📚 文風鼎盛：鄰近梧棲圖書館，假日帶著孩子浸沐在書香中，培養最棒的閱讀習慣。 • 🏊‍♂️ 全齡健康：離市立游泳池近在咫尺。不論是下班後的游泳舒壓，還是孩子的暑期泳訓，健康活力信手捻來！ 📌 【完美格局】 幸福三房、雙衛浴、雙廳黃金比例 專為現代家庭量身訂製的3房2廳2衛高坪效空間： • 間間方正、開窗採光，引港灣和煦陽光入室。 • 主客雙衛浴設計，早晨上班上學不再擁擠爭搶。 • 寬敞客餐廳，裝得下孩子的歡笑，也容得下大人的品味。 一樓有規劃平面停車空間。

 【首席核心】 轉身即是校園，把通勤時間留給幸福 梧棲國中、梧棲國小雙明星學區旁！ 免去家長塞車接送的日常惡夢。每天早晨，孩子多睡半小時；每天傍晚，看著他們散步上學的安全背影。這裡，就是最令人安心的文教地段。 📌 【全能生活】 繁華與健康，都在散步的黃金半徑 不只擁有學區，更下樓即享最強大的機能版圖！ • 🛒 鮮活採買：步行即達傳統市場與生鮮超市。早上的新鮮在地食材、晚上的下班補給，天天輕鬆張羅。 • 📚 文風鼎盛：鄰近梧棲圖書館，假日帶著孩子浸沐在書香中，培養最棒的閱讀習慣。 • 🏊‍♂️ 全齡健康：離市立游泳池近在咫尺。不論是下班後的游泳舒壓，還是孩子的暑期泳訓，健康活力信手捻來！ 📌 【完美格局】 幸福三房、雙衛浴、雙廳黃金比例 專為現代家庭量身訂製的3房2廳2衛高坪效空間： • 間間方正、開窗採光，引港灣和煦陽光入室。 • 主客雙衛浴設計，早晨上班上學不再擁擠爭搶。 • 寬敞客餐廳，裝得下孩子的歡笑，也容得下大人的品味。 一樓有規劃平面停車空間。

◑ 內部皆為毛胚屋 可自行規劃設計夢想的家 ◑ 後面空地還能多用途使用 可當開心農場或是建造小花園 ◑ 近梧棲國小、國中，九年國教就學便利 ◑ 梧棲第一公有市場、喜美超市就在附近，生活機能方便

⭐️屋主非常注重隱私,請勿打擾🙏 ✔️ 梧棲生活圈，近超市、市場、學區，採買便利 ✔️ 靜巷住宅，環境單純，居住品質佳 ✔️ 三房格局、雙衛浴設計，家庭首購超合適 ✔️ 無需高總價，即可入主實坪大空間＋附車位

✔️優質透店：7.3米大面寬（扣柱約5.8米），騎樓可停雙車 ✔️一手屋主，大空間好運用，住店合一，一兼二顧 ✔️地點棒棒噠：臨10米路、雙學區-梧棲國小&梧棲國中、文化路商圈、梧棲早市場、未來藍線捷運站 ✔️交通發達：南來北往超便利，陸海空都暢通 ✔️地理位置佳，週邊成熟商圈，自住投資皆宜，具未來增值潛力 🔑鑰匙在手，歡迎預約看屋 1F:騎樓+開放空間+廁間+後防火巷 2F:客餐廳+大主卧衛(套房)+衛浴 3F:三間卧室+衛浴+彈性空間 4F:開放空間+卧室+大露台

🔥【梧棲大面寬透店｜大商圈＋雙學區・稀有地段釋出】🔥 總價： 1,988 萬 格局： 5房 3廳 4衛 建坪： 53.736 坪 / 地坪： 28.435 坪(含增建使用空間近百坪) 樓層： 1～4樓（共4樓） 🏠 空間格局配置 1樓： 騎樓、客廳、 廁間  、 樓梯在旁邊 2樓： 餐廳 、廚房、大主臥套房式、衛浴 3樓： 三間臥室、衛浴、 4樓(增建)： 神明廳、臥室、大露台 ✨ 物件核心亮點 超寬面寬好停車： 擁有 6.46米大面寬，騎樓空間可輕鬆停雙車，出入方便！ 市中心稀有釋出：空間寬敞好規劃，住店合一 一兼二顧，自住、創業、收租皆相宜。 黃金生活機能： 位於成熟商圈，近文化路商圈、梧棲早市場、全聯及梧棲公有市場，採買無憂。 九年國教雙學區： 緊鄰 梧棲國小＆梧棲國中，孩子上下學九年免煩惱，家長接送超輕鬆。 交通便利與未來增值： 臨 10 米路，南來北往動線流暢；坐擁梧棲中心，增值潛力無限！

1、走路5分鐘就可以到梧棲國中、梧棲國小，上學接送～ 2、近文化商圈，騎車一分鐘可到梧棲市場採買超便利！ 3、2分鐘到台灣大道，快速上國道3和61西濱快速道路掌握海線最便捷交通路段。