建國市場/傳統市場採買方便/孝親首選 近一中商圈想逛街很方便 全室大採光/大挑高/衛浴也有對外窗 北歐現代裝潢精緻設計/馬上可入住 誰說1樓房子都很暗/我們挑高很明亮/鄰近東區核心購物商圈LaLaport

 低總價收租聖品!! 開價投報4%↑(滿租中，月收22000!!) 離中國醫、中友百貨、一中商圈、 騎車只要5分鐘_地段絕佳_生活機能超優 近台體大、台中科技大學、台中一中，學生、上班族群_長期穩定收租 低樓層邊間稀有釋出!室內近25坪三面採光 一樓有機車停車位

📍 生活地段超便利 鄰近台灣體育學院、台中一中商圈 進德國小、力行國小走路就到 近 LALAPORT、秀泰影城，採買、娛樂都方便 🏠 物件特色 二樓公寓，免爬高樓層 室內實坪 25 坪，四套房設計 靜巷住宅，不吵雜、環境單純 無管理費，省下固定開銷 💡 投資 / 自住兩相宜 四套房格局，輕鬆收租 低總價、低門檻，輕鬆購屋 自住舒適、出租穩定收益，實現包租公包租婆夢想 ✅ 二樓免管理費，月月省
✅ 學區、商圈、百貨一次到位
✅ 室內25坪，四套房好規劃
✅ 自住收租兩相宜，輕鬆增值

1.台中東區LALAPOPT,秀泰影城核心地段 2.鄰近進德國小.育英國中.教育資源完善 3:周邊台糖生態園區 4:交通便利，生活機能 月收22000元 年收26.4萬

1.全新整理，格局漂亮。 2.每間衛浴皆有開窗，通風良好。 3.近一中街商圈，人潮流量多，投資自用都很好。 4.地點好，房客租屋首選。 5.近精武車站，南北交通便利。

近火車站，一中商圈中友百貨生活機能佳 近中國醫藥學院，台灣運動大學 近進德國小，育英國中，台中公園 現滿租中(月租22000元)馬上收租現成房東 低總價超值套房 投資最佳首選

✨低總價・寧靜美公寓｜低樓層邊間稀有釋出✨ 低樓層邊間＋三面採光，通風明亮不潮溼，超大客餐廳與獨立廚房，動線寬敞好規劃。一樓設有機車停車場，生活便利。非常適合首購族、小家庭、新婚成家首選，錯過不再！ 🏡室內大空間・生活安全又舒適 室內坪數超過25坪，全戶用電、無天然瓦斯更安心。衛浴開窗、雙陽台設計，採光通風佳、好利用。學區進德國小走路可到，鄰近台體、中國醫、台中科大，明星學校環繞，居住與出租皆合適。 🛒生活機能一應俱全・走路就到 步行即達7-11、進化路郵局、進德路餐飲一條街，周邊有美廉社、全家、藥局、診所、進德國小。近台中公園、台中火車站、一中商圈，日曜、中友、秀泰三大百貨環繞，機能成熟便利。 🏬台中LaLaport生活圈・東區新地標 鄰近台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁，親子休閒、購物一次滿足。日本三井旗下LaLaport品牌台灣首店，占地4.4公頃、南北雙館規劃，東區指標建設，增值潛力備受看好。 🚆中區東區再造・未來可期 結合台中火車站、捷運紅線與藍線規劃，未來重大建設陸續到位，包含干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等都更發展，區域前景明確，長期保值性高。

【東區首選公設豐富2房平車】 🌟東區精華地段．交通便利．全齡生活首選🌟 🍳 廚房配置 一字型廚具，搭配 GLEMGAS 洗碗機、IH 爐、隱藏式抽油煙機、蒸烤箱、炊飯器，在家輕鬆下廚，享受健康好生活。 🛁 衛浴設備 採用 TOTO 全套衛浴，配備 智能免治馬桶、暖風機、乾濕分離設計，並有 浴室開窗，通風舒適、無異味。 🎓 優質學區 鄰近 樂業國小、育英國中，孩子步行即可到校，九年國教免接送。 🚉 交通便利 步行約 7 分鐘可達 台中火車站、干城轉運站。 開車 3 分鐘即上 74 號快速道路，南北往來超便利。 **未來捷運藍線（帝國糖廠站）**設站於此，增值潛力十足。 🌳 豐富公設 中庭花園／空中花園／空中步道 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 游泳池、健身房 兒童遊戲區／親子遊戲區 KTV、瑜伽教室

●三井Lalaport 旁，走路逛百貨 ●高樓四改三，視野好棒棒 ●雙車連號電梯旁，實在好方便 ●樂業國小步行約500公尺上學趣 ●建國市場採買好便宜 ●湖濱生態園區散步好去處

東區核心 Lalaport親子百貨正對面 台糖生態湖濱、 超好玩泉源交通兒童公園 寵物公園、秀泰百貨、 火車站轉運站都在附近 社區中庭公設花園超美

豐邑東區指標建案 住辦棟別分開 居住更純粹 一層六戶配三梯/24H管理收發信件包裹免煩惱 四房大空間+8坪宜居陽台雙衛浴開窗 生活質量最佳化 LaLaport /站前秀泰百貨商圈 大全聯/建國早市/湖濱公園綠地環繞 生活品質機能絕佳 東區核心地段雙鐵共構 鄰近74快速道路六順閘道口 快速銜接南北交通 樂業國小/育英國中 九年國教免接送 孩子步行可達

📍 LaLaport正對面，東區核心地段 大型商場、休閒、餐飲一次到位，享受成熟生活機能。 🏠 全新交屋未入住，室內約18坪 貼心入門玄關設計，格局方正，空間寬敞好規劃。 ☀️ 稀有邊間，雙面採光 室內明亮通風佳，搭配柱邊平面車位，停車更便利。 🛒 建國市場就在旁邊 日常採買輕鬆方便，生活機能完整成熟。 🔒 住辦分棟分流管理 住家與辦公空間獨立進出，提升居住品質與安全性。

1.價入手四套房，收租置產門檻低，現成包租公首選。 2️.室水電管線更新，降低後續維修成本，出租更安心。 3️.套房產品，分散空置風險，租金收入更穩定。 4️.內超過25坪，空間實在，房客居住舒適度高。 5️.一樓機車停車位，租客最在意的條件之一。 6️.近台體、中國醫、台中科大，學生、醫護族群租客來源穩定。 7️.一中商圈、中友百貨、秀泰、LALAPORT，生活娛樂機能完整。 8️.台中火車站、公車轉運站，交通便利，提升出租競爭力。 9️.東區重大建設加持，捷運藍線、干城商業中心、體二翠谷計畫，未來增值可期。

💫關鍵價值湖濱第一排＋永久棟距正對台糖湖濱生態園區公園景觀高樓層（18F）＝視野無遮蔽永久棟距面北優勢不西曬、採光柔和室內舒適      這種條件在台中屬「優質住宅型產品」 💫未來趨勢強東區最強生活圈緊鄰 LaLaport、台中車站商圈建國市場、秀泰、新時代百貨都在生活圈內   未來捷運藍線（規劃中）加持      東區已經從「舊市區」→「重點翻轉區」 💫3房是目前主流自住產品（最保值）雙平面車位一般社區很少配到2個平面換屋族、雙車家庭必搶未來轉手客群最大（家庭客） 💫10分鐘內到台中火車站   74快速道路串聯全台中自住、出租、轉手都OK 💫湖景＋公園＝「台中少見雙景觀」高樓層＝安靜＋空氣品質佳車位比高（幾乎1:1）＝不搶車位

☘ＬＡＬＡＰＯＲＴ正對面，近建國市場、秀泰影城、新時代購物中心，逛街、購物、美食一次滿足。 ☘近台中火車站，南來北往，交通便利。 ☘近未來捷運藍線，未來增值可期。 ☘東區指標型新世代社區，外觀氣派，社區質感佳。 ☘臨近台糖湖濱生態園區，享受市區難得的綠意生活。 ☘正三房+平面車位，超優質價格。

本戶角間有湖景 正對LaLaPort 「浩瀚湖濱城」位於台中東區，緊鄰LaLaPort購物中心、帝國糖廠、湧泉公園、建國市場等，社區周圍有眾多超市、超商圍繞，提供住戶豐富、多元化的生活機能，滿足日常生活需求。車程10分鐘內可抵達台中火車站、74快速道路，方便住戶往來市區各地，往返南北地區更便捷；未來更有捷運藍線規劃建設，帝國糖廠即為一個站點，步行5分鐘即可抵達，大大提升住戶出行通勤的便利性。社區內設置多元化公設，讓住戶在家也能享受高質感樂活生活。 交通：74號快速道路、台鐵台中站、中捷台中轉運站 學區：樂業國小、育英國中 商圈：Lalaport、台中火車站商圈、一中商圈、建國市場、第二市場、全聯(4000坪)、家樂福新時代店、秀泰影城廣場、大魯閣新時代百貨 綠地：樂業寵物公園、泉源公園、台糖湖濱園區、綠空廊道

 📌核心優勢亮點： ✔️ 四套房格局（4房4衛） — 投資報酬率佳、租金穩定 ✔️ 低總價入手、低門檻收租置產 ✔️ 近台體大、台中科大、中國醫學大學 — 學生與上班族租客族群穩定 ✔️ 室內空間大於25坪，水電管線皆更新 ✔️ 一樓停機車＋管理費低（約200元/月） 📍 交通機能：  • 步行可達 7-11超商、全家便利商店  • 鄰近 台中火車站，往返各區交通便利  • 多路公車站點近在咫尺  • 未來捷運紅線與藍線建設規劃中 🍴 生活機能完善：  • 進化路餐飲一條街、多間小吃、餐館選擇多  • 週邊藥局、診所、郵局步行可達  • 生活採買便利各式日常商家林立 🎓 學區與教育：  • 屬於 力行國小學區 — 自住/租客需求高  • 近知名校系（台中科大、台體大、中國醫），租屋市場穩定強勁   🛍️ 大型商圈與休閒：  • 鄰近 一中商圈、 中友百貨、 秀泰生活  • 台糖湖濱生態園區與 台中三井LaLaport 生活娛樂機能頂級  • 公園綠地/文化休閒生活豐富

三面採光、明廳設計，4間臥室和2間衛浴都有開窗 近台糖生態湖濱步道、綠空廊道、秀泰百貨、新時代、家樂福，生活機能好 台中正核心，火車站、未來捷運藍線、近74道銜接、國一、國三、國四 高樓層視野戶，無敵視野盡收眼底，附2個平面車位 公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室

🏙 步行LaLaport・坐擁核心生活圈 商圈百貨、公園綠意、學區機能一應俱全 🌤 陽光灑落的宜居陽台 採光通透、綠色奇蹟的小天地，視野開闊愜意 🚉 台中車站精華區位 交通便捷、四通八達，近未來捷運藍線B20站 🛡 24hr物業管理 安全無虞、守護每一刻的安心生活,三年免管理費 🎨 創作者靈感基地 自在揮灑、隨心生活，打造屬於你的理想空間 ************************************* 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問 我們會竭盡所能為您服務 歡迎來電、來店洽詢。 ************************************* 服務項目: 買屋、賣屋、土地、廠房、租售仲介 土地開發...建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，給您最好的服務～ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅,土地買賣,房屋仲介,房屋土地托售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中/彰化縣住家,台中/彰化縣房屋仲介,全台灣,台中/彰化縣房屋出售,資產重新配置,投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家,廠房工業用地農地 透天店面別墅,買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,台中/彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣,不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

🏺「低總價投資選擇」：本戶為二樓公寓，總坪數達25坪，且無管理費用，低總價讓你輕鬆實現包租公、包租婆的夢想。 🏺「優越地理位置」：鄰近臺灣體育學院、一中商圈、進德國小等學校及商圈，生活機能完善，適合自住與投資。 🏺「全新整理、通風良好」：室內經過全新整理，格局漂亮，每間衛浴皆有開窗，通風良好，居住品質高。 🏺「穩定的租客來源」：靠近臺中火車站、秀泰站前館，交通便利，吸引學生及年輕租客，預估投報率可達5%。 🏺「周邊配套完善」：步行可至便利商店、傳統市場，近臺中公園及各大商圈，日常生活採買、休閒娛樂方便無比。

1.鄰近樂業國小/育英國中/LaLaPort/建國市場 2.附贈洗碗機、電器櫃(含蒸烤爐)、IH雙口爐 3.周遭三大公園.有交通公園.寓教於樂 4.鄰近台中車站、未來捷運.交通機能優

近一中商圈，採買東西便利 改成四間套房，歡迎包租公鑑賞 精美裝修，三面採光 六年學區免接送，小孩上課免煩惱 鬧中取靜，生活品質佳 2樓公寓，稀有釋出 投資置產最佳選擇

🎈全新完工兩房+平面車位。 🎈東區精華地段，生活機能超棒。 🎈一字型廚具，搭配 GlemGas 洗碗機、IH 爐、隱藏式抽油煙機、蒸烤箱、炊飯器，在家輕鬆下廚，享受健康好生活。 🎈採用 TOTO 全套衛浴，配備智能免治馬桶、暖風機、乾濕分離設計，浴室開窗，通風舒適。 🎈鄰近樂業國小、育英國中，孩子步行即可到校，九年國教免接送。 🎈步行可達 台中火車站、干城轉運站。 🎈全齡化完善的公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室。

1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜.

🌟東區核心 朝南次頂樓 邊間2房平面車位 ⭕️樂業國小,育英國中學,走路就到家,九年國教接送免煩惱 ⭕️鄰近台中火車站,出站就到家,未來捷運宅,增值性可期 ⭕️住宅和辦公區完全分開,出入分流管制,居住安心 ⭕️LaLaport正對面,秀泰影城,建國市場,旱溪夜市,餐飲,娛樂一次到位 ✅公設完善、健身房、瑜伽室、KTV包廂、兒童遊戲區、廚藝教室、閱讀室、25M游泳池…等

1.全社區唯一釋出，社區上次成交已是兩年多前，低總價即可入手，電梯兩房＋客餐廳廚房衛浴陽台，格局寬敞方正，採光好白天免開燈，通風一流且鬧中取靜，社區另有休旅車位可承租，歡迎預約賞屋 2.建坪超過20坪方便貸款，適合新青安、首購、新婚族，此戶附有天然瓦斯，一層僅三戶附電梯，社區共33戶好單純，屋況維持良好，住在這間房子，下樓就是學校綠地，一旁還有新開的全聯旗艦進德店，逾4000坪打造電器、酒窖、熟食現烤、三井3C、震旦通訊..等品牌，規劃地上四層複合式商場，引進健身工廠及餐飲服務 3.下樓走路就到7-11、萊爾富、美廉社、全家、藥局、診所，進德國小六年國教免接送，日曜、中友、秀泰三百貨環繞．步行可達秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、一中商圈、建國市場 4.臨台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 5.中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫

東區重大建設,捷運藍線,干城商業中心,未來增值可期 交通便利:公車站-火車站-轉運站-74號快速路， 採買便利：三井購物中心/一中商圈/秀泰影城 鄰近公園綠地：臺中公園、湖濱公園、旱溪綠園道 醫療資源完善：臺安醫院/中國醫/署立醫院 體育大學/台中科大/中國醫/教育大學 圍繞,租客多租金穩定 低總價入主東區，小額投資即刻擁有成包租公

1. 緊鄰日本三井LaLaport、台糖湖濱生態園區、帝國糖廠等，生活機能與休閒娛樂極為便利 2. 步行約10分鐘可至台中車站，過馬路對面即是未來捷運藍線B20站，出站就到家 3. 汽機車分流，住家車道雙進單出，商辦車道單進單出，附全熱交換器 4. 健身房、閱覽室、KTV等，滿足住戶的多元需求；以及完善的周邊機能，包括大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，走路8分鐘可抵秀泰站前店 5. 社區位於台糖湖濱生態園區湖景第一排，下樓即可享受親水綠意生態

💜六百億台中大車站計畫啟動!各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢!         💜LALAPORT第一排!建國市場、秀泰影城、帝國糖廠、湧泉公園、台中車站、未來藍線捷運B20站近在咫尺。 💜市區罕見大型基地面積3560坪,面寬近150米,5棟以水和綠呼應湖濱生態園區的建築外觀，簡潔大氣!            💜總共1100戶,分區/分棟/分層管理,喜來登物業協助運作;大型社區更能支撐多元豐富的公共設施。            💜標配公領域80X80拋光石英磚,私領域太格木地板、大雅廚具搭配義大利進口三機、TOTO全系列衛浴.. 💜本戶獨享8坪宜居陽台,視覺延伸空間更寬敞,日本紫薇陪您泡茶看書、瑜珈健身、蒔花弄草、放空觀湖景。