1.全新整理，高級廚具，極品裝潢，超大室內空間，採光亮麗通風良好，客餐廳分開，花崗石地面,一樓有個使用權可當車位！建坪69.2+增建約11坪（總共約80坪），室內使用約61坪，超大空間好利用 2.騎車5分鐘台中火車站、5分鐘三井LaLaport、大魯閣新時代、台糖湖濱生態步道、秀泰、建國市場、7-11、全家便利商店、全聯福利中心，各大品牌飲料店、連鎖店，生活機能便利完善。 3.鄰近三民路、進化路，東區、北區核心道路！公車路線多，南北往來超級利便！ 4.鄰近進德國小，到進德國小走路時間比等紅綠燈還少！近一中街、中友百貨，太近我嫌吵，一點距離剛剛好！近親親影城，北屯區最大電影院！

1.方正格局/採光明亮/高樓層景觀視野佳 2.鄰近力行國小/雙十國中學區/上學便利 3.全天候管理/中庭花園 /優質社區 4.近一中商圈/精武車站/精華地段/交通便利

1.臨18米精武路透天，無分隔島，生意好好做店面超好租 2.6大套房+1店面全部滿租，有另外留一間空房可參觀 3.全新整理透套，開價投報5.2%up 4.現況超美，非常好出租，歡迎賞屋

力行路進化路口近一中商圈 力行國小雙十國中精武車站 臨8米活路無風水抗性 現況收租整棟3萬 8月底外觀拉皮

🍀力行國小、雙十國中旁，12年國教免接送 🍀近一中商圈精武車站，地理位置得天獨厚 🍀生活機能應有盡有，食衣住行，一次滿足 🍀此層一戶 🍀汽車車位需登記排隊，一個月800元，摩托車一戶一個位置(可多抽)，一年600元 🍀採光，通風佳，南北向，格局方正

1.正進化路門牌，稀有前後臨路方便進出，一樓金店面穩定出租，樓上2-4樓六間套房，前後皆有獨立出入口，穩定滿租中，投報超過4% 2.附飲水機、垃圾處理區，並有規劃機車停車格，鄰近一中商圈、中國醫、台體，地點好、易出租，生活機能便利 3.步行三分鐘就到力行國小、雙十國中，旁有明星學校台中一中、台中科技大學、台體，12年學區近在咫尺．一旁就是市政府警察局第三分局派出所，安全度第一 4.近一中商圈、中友百貨、秀泰影城百貨、日曜百貨、台中公園，車程十分鐘就到新建國市場、三井LALAPORT

🔥正進化路，前後臨路一樓金店面穩定出租，2-4樓套房出租，後有獨立進出口 🔥近一中商圈、臺體大、中國醫、地點好易出租，生活機能佳 🔥近學區，力行國小、雙十國中、台中一中、台中科大、台體大 🔥滿租中，年收約92萬

近力行國小、台灣體大、一中商圈、中友百貨、台中車站、中國醫，生活機能佳 高樓層，屋況採光通風佳，適小家庭、小資族，即可入住 近綠園道，北屯運動中心，休閒育樂免煩惱

1.全新整理，高級廚具，極品裝潢，超大室內空間，採光亮麗通風良好，客餐廳分開，花崗石地面,一樓有個使用權可當車位！建坪69.2+增建約11坪（總共約80坪），室內使用約61坪，超大空間好利用 2.騎車5分鐘台中火車站、5分鐘三井LaLaport、大魯閣新時代、台糖湖濱生態步道、建國市場、7-11、全家便利商店、全聯福利中心，各大品牌飲料店、連鎖店，生活機能便利完善。 3.鄰近三民路、進化路，東區、北區核心道路！公車路線多，南北往來超級利便！ 4.鄰近進德國小，到進德國小走路時間比等紅綠燈還少！近一中街、中友百貨，太近我嫌吵，遠點剛剛好！近親親影城，北屯區最大電影院！

※屋主110年已重新整理，水電管線更新過 ※地點無敵～精武路vs進化路，到哪都方便 ※5分鐘就到一中街、站前秀泰、三井lalaport ※近台中公園、台體體育場，運動好去處 ※公共空間皆有電燈感應，梯間明亮

●5分到秀泰LaLaport，8分到一中街，近精武車站。 ●稀有正三房標準品，最佳坪效（無走道浪費空間）。 ●前後陽台永久視野，採光明亮無暗房。 ●南北座向通風涼爽，冷氣費用超級省。 ●三房空間都很大，皆可放大雙人床。

房屋位置位於正力行路上 享有一中街商圈及中國醫商圈, 豐富生活機能以及教育醫療資源, 👍️交通 近精武火車站,火車站剛經過整治, 高架化漂亮的外觀， 大量橫條紋組合的結構給人前衛感， 甚至會覺得不像是車站。 捷運化車班次每5分鐘就有一班車, 若要搭公車, 出門就是進化路要搭車方便, 每10分鐘就有一班公車 👍️餐飲 力行商圈 一中街商圈 中國醫商圈 採買方便 👍️購物精品有中友百貨公司 👍️公園綠地 有力行國小,北區國民運動中心, 台灣體育運動大學,自然科學博物館,親親影城 👍️教育資源 有力行國民小學,雙十國中,台中一中, 中國醫藥大學,12年教育沒問題!! 👍️醫療資源 有中國醫藥大學 👍️正力行路臨路透店 👍️每地坪單價不用80萬 👍️無公設，空間利用最大化 👍️地點好學區宅，可店面 目前屋主便宜出租給朋友, 一樓租20000元, 二樓整層租10000元,

●一樓穩定出租美髮店，樓上六套房 ●六套房有後面獨立出入口 ●前後臨路稀有釋出 ●滿租中年收約92萬 ●鄰近一中商圈，生活機能超便利

💯一樓租美髮樓上六套有後面💯獨立出入口前後臨路稀有 💯年滿租中年收92萬 💯開價投報率3.8% 💯鄰近一中商圈

店面可做招牌 廣告效應大 2F可做住家獨立進出 邊間每個房間均有開窗通風好 面對力行國小不需接送小孩

1.年收約170萬穩定收租中 2.精裝屋況免整理好出租 3.正進化路交通便捷 4.一中中友商圈絕佳地段

1.精武車站步行只要7分鐘 2.稀有5套房+6樓增建3房2廳 3.公寓整體環境有品質，外觀佳 4.總使用坪數55坪UP，超大空間 5.近一中商圈，台中蛋黃收租熱點區域

學區便利：房屋位於力行國小旁，步行僅需1分鐘即可到校，孩子每天都能輕鬆上學 交通樞紐：地理位置優越，距離中友一中商圈走路5～10分鐘 生活便利：生活機能佳，走路即可到家樂福超市，購物、日常所需隨時可得 屋況乾淨：低樓層面中庭綠意盎然,棟距佳,採光ＯＫ，非常安靜 一層兩戶：共用一部電梯,也可以選擇走樓梯 電梯直達地下室停車塲 近捷運紅線精武站:步行至精武站約5分鐘,從精武站到台中高鐵站約13分鐘 全社區的平面車位都屬於管委會管理承租，每月僅需支付1000元/一個位置 步行3分鐘有月租停車場,社區有三個停車位可供臨停,每次50 元 興進綠園道與台鐵步道與台中孔廟周邊都是散步的好去處

鄰近一中商圈中友百貨商圈生活機能佳 學區旁公園近就學方便 交通便利四通八達 圈新裝修目前滿租投資報酬高

臨7米活路，土地39.62坪 側院可停機車 規劃1戶店面+18間套房 ※年收租金至少280萬，開價投報約5.1% 學區：成功國小、育英國中 鄰近台中火車站、精武車站、大魯閣、秀泰廣場、三井LaLaport、台中李方艾美酒店、台糖湖濱生態步道 就業人口數高，出租沒煩惱 適合：置產、退休人士

✔店面位置於㊣30米進化路，處東區及北區交界處，貫穿東區及北區繁華熱鬧商圈 ✔附近新大樓陸續完工住戶約1931戶，以每戶3人就有約5793人在此區消費，帶動了進化路上店面租金上漲 ✔往西走則通往一中商圈，媲美台北西門町的熱鬧 ✔未來台中捷運橘線於三民路上約8分鐘可達 ✔此店面面寬約8.4米，稀有雙店面，室內1樓約21坪，2樓約28坪，樓梯位於店面最後面，整個營業廳最大化，空間使用完全不浪費 ✔附近有各級學校、公園、圖書館、體育場、孔廟、忠烈祠及救國團，文教設施最為充沛，被認為環境最適宜居住 ✔社區地下車位採登記申請，總共有212位汽車位，400位機車位，租金便宜 ✔目前出租中，歡迎來電洽詢 ✔國小：天主教私立育仁國小、市立力行國小／國中：市立雙十國中／高中：國立台中一中／大學：台中科大、台中體大 台中知名私立小學育仁國小，中部第一志願國立台中一中，大學部分有國立台中科技大學和台中國立體育大學 ✔火車：精武車站／捷運：捷運橘線(三民路)／公車站：門口有站 精武車站可以南來北往接軌各大車站！

學區便利：房屋位於力行國小旁，步行僅需1分鐘即可到校，雙十國中步行5分鐘，孩子每天都能輕鬆上學 交通樞紐：地理位置優越，距離中友一中商圈走路5～10分鐘 生活便利：生活機能佳，走路即可到家樂福超市，購物、日常所需隨時可得 屋況乾淨：高樓層視野超好,通風採光好得沒話說，非常安靜 一層四戶：兩部電梯,電梯直達地下室停車場,全社區無障礙空間出入方便 近捷運紅線精武站:步行至精武站約5分鐘,從精武站到台中高鐵站約13分鐘 全社區的平面車位都屬於管委會管理,每月僅需支付1000元 步行3分鐘有月租停車場,社區有三個停車位可供臨停,每次50 元 興進綠園道與台鐵步道與台中孔廟周邊都是散步的好去處 管理費1760/兩個月一期

💎年收約176萬開價投報5.2% 💎水電管線全面更新，間間有陽台獨洗獨曬，裝潢傢俱家電全被 💎附近商圈：一中商圈，中友百貨，東區lalaport，中國醫藥學院，精武商圈，崇德商圈，租客多且穩定 💎1店+6大套房+外牆廣告店面：30000，上看板：11000，下看板：6000201：16000，202：15000，301：16000302：16000，401：19000，402：18200💎屋主熟識，我最好談，歡迎同業配件