✅東區精武商圈臨路透天，現況規劃四套，住家舒適、收租彈性一次具備。 ✅鄰近精武站與 LaLaport，生活圈完整、租客需求穩定，四套好出租好管理。 ✅臨路使用便利，門口可停車，進出動線順、日常生活更方便。 ✅小總價即可入手透天產品，屋況佳，自住與出租都能輕鬆操作。

角間雙面臨路.格局方正.採光佳 近精武車站.一中街精華地段 近三井秀泰商圈.建國市場.採購方便 臨學區.台中公園.火車站 適合自住.投資皆宜

✨精武好宅✨生活機能全開 近台中火車站，南來北往快速方便。臨精武車站，通勤轉乘超便利 近台中一中，生活採買齊全，市場超商一應俱全 學區環繞成熟，多所知名學府皆在附近，孩子就學免煩惱 超商、交通建設等未來多項利多在東區 本戶南北向，三面採光、格局方正、戶數少出入單純

1.全新間間獨洗獨曬，高投報金雞母。 2.一樓設有公用飲水機、垃圾子母車、室內機車位，    三樓設有公用露台，可曬被，電梯使用大川（6人座）電梯。 3.近台中火車站、一中街、站前秀泰、LaLaPort、中國醫，地點超棒。 4.預計租金月收29萬，開價投報為5.7%。 5.一樓共3間：3間1房1廳；    二樓共4間，三樓共4間，四樓共4間，五樓共3間，六樓、七樓各1間，共20間。

1.一中商圈蛋黃中的蛋黃、地段稀有大地坪棟套 2.商圈成熟機能完善、招租輕鬆滿租 2.間間獨洗獨曬、每間房間均6.5坪 3.獨立機車停車場不用擔心沒機車位可停 4.出價可談、目前蓋到三樓還可客變 5.全新稀有棟套、有健身房、大型曬衣場、資源回收場 6.預估租金年投報316萬、114年Q1完工

✨精武車站 十甲發市場 進德.力行國小 一中商圈 秀泰 ✨側邊可停兩台車，一樓後方增建可再改為車庫 ✨地坪近25坪，角間雙面採光 ✨一手屋，增建採用H鋼構不隨便 ✨每一個房間都超級大間，東區稀有釋出

7K🌈東區23坪大地坪透天🌈6房5衛門前停車 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達

特 色： 📌室內33.79大使用坪數，格局方正採光好通風佳，每間臥室都有開窗，居住品質佳， 附一樓平面車位（每戶一個平面車位的使用權，不在權狀內）。 坐享一中精武雙商圈，交通便利，生活機能優。 （每戶配備一個平面車位，不再權狀內，正常使用中）

 ● 一中商圈 全新 整棟電梯20間套房  近東區 lalaport  台灣體大 精武車站 台中公園 ● 土地約40坪 建物約120坪  月收租可29萬、年收租可348萬 投報約 5.7%  ● 一樓3間、 二樓～四樓 共12間、五樓3間、六樓1間 七樓1間 每間房約6.5坪 獨洗獨曬 衛浴開窗 一樓規劃有獨立機車停車場 ● 全新 約 115年1月完工  ● 開價 6100萬 、目前 隔間ing  可以 先來討論 ( 客變 )

一中商圈、台體大、台中科大、中國醫大等...周遭出租需求大 交通及生活機能佳，採買方便 稀有電梯收租產品，擁有回收室、洗衣間...等公設 超高租金投報，租金預估可高達每月29萬，年收348萬 開價投報約5.7% 戶外自有地有機車停車場 全棟含裝潢家具家電，讓你直接爽當包租公婆 社區擁有多種戶型共20戶，可供多種客戶需求 可配合買方客製格局

1.整棟全新完工電梯透套，1樓3間1房1廳1衛，戶外有自家機車停車場屬，2、3、4樓各1間1房1廳衛及3間套房，5樓3套房，6樓及頂樓各1套房。 2.滿租預估年收約348萬，開價投報約5.7％、現正施工中，內部裝修尚可客變，出價談，約115年1月完工，間間獨洗獨曬，衛浴開窗，規劃子母車＋獨立機車停車場。 3.近一中商圈、台中公園、精武車站、百貨商場、三井 LALAPORT、秀泰影城、建國市場、中國醫院周邊學校、台體大、台中一中、台科大、中國醫大、補教區學區帶動，學生、研究生、教職員與補習街…租客需求強烈，長期出租需求穩定。