🎈近lalaport、台中火車站、新時代購物中心,近十甲生活圈、近74快速道路，交通方便,生活機能一級棒。🎈超大地坪80坪,超大面寬約10米。 🎈前後大庭院,地形方正好利用,稀有老屋重建最佳選擇。🎈住七區建蔽率50%、容積率140%。

⚜️東區九期黃金地段/十甲商圈、新光黃昏市場，生活機能優 ⚜️近74號道南北交通便利 ⚜️熱鬧吃市，適文武百市 ⚜️投資自用皆宜買到穩賺 ⚜️適合開機車行、檳榔攤、診所、彩卷行、飲料店、銀樓、手機門市

屋況需大整理 原始屋況 前臨8米活路 後面3米巷 後方空地增建至2樓 主建物增建至3樓 適自住 倉庫 辦公室 近74樂業交流道 交通便利 六順路 匝道施工中 未來前景可期 全聯 公園 走路可到

靠近74快速道路.交通便利 透天建築可蓋滿當倉庫 地目是住宅7種類地區.建蔽率50%.容積140% 最高可達200% 輕工業用途有合法三照廠房設置 角間雙面臨路

🌱正振興路透天金店，環中路旁，振興，十甲商圈，地點超讚 🌱店住合一或店面收租皆宜的置產首選 🌱東區往太平主要幹道，車潮，人潮多 🌱紅綠燈下，十字路口，地點明顯 🌱太平人口多，東區起飛，入場好時機 🌱正20米路，無分隔島，生意好做 🌱20米路，21年屋，黃金店面，超低價格

1.邊間平房大庭院，10米面寬、地81坪寬敞。 2.買地送厝住七建地，可危老重建雙併別墅。 3.地形方正，建蔽率50%容積率140%(上限200%)。 4.臨振興路、環中、74快道、甲堤路，交通便捷。 5.近旱溪夜市、LALAPORT，鬧中取靜。 6.建商首選(可蓋兩棟)。

稀有日系超大地坪庭院平房 大面寬原屋況可危老任你規劃 你夢想中的種菜小花園 位於東區太平交界點 上74快速道路免5分 Lalaport也只需1.6公里 鬧中取靜的環境

1.臨唔中隔島的20米道路，近十字路口過路客停紅綠燈的時候，都能看見店面招牌 2.震後完工，屋況新，格局漂亮～採光真好。室內使用空間很大，很好運用，是住店和一的好選擇。 3.店面的周邊環境商家林立，同一條路上有7-11，全聯，眼鏡行，茶飲店，區域醫療機構。。。相當集市，這裡適合文武百市。 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細節!

1.近東區LaLaport,建國市場，地點超優。 2.現況一樓全家便利商店，樓上16間套房，穩定收租。 3.面寬22米超醒目大面寬大角店。 4.收租置產黃金傳家透店、適合大型企業總部。

※超大10米面寬~深約25米~買地送厝 ※住七分區~地形方正好規劃 ※單坪不用45萬~快來入住規劃 ※近旱溪夜市、LaLaport、交流道系統

1、店住合一 面寬4.2米 2、臨20米路非常醒目的透店 3、東區與太平交界，兩邊鬧區適各行各業 4、車潮、人潮多賺錢就多 5、自住投資兩相宜 6、近74號道交通便利

[1]正20米振興路上，無分隔島，震後透店。 [2]振興路 vs 環中路旁，十字路口地點醒目。 [3]屋況好、不需修繕、適店面住家使用'可營業登記 [4]74號快速道路旁，南來北往交通便利

土地分區：第七種住宅區 建蔽率：50%容積率：140%（上限200） 適合用途：住宅套房便利商店輕工業加工廠中小企業三照可 5分鐘上74快速道路寬：6米，10米(未開) 近旱溪觀光夜市，建國市場，台中LaLaport-OutLet

💫10米大面寬，大地坪，二面臨路，前/側/後院，三面採光 💫中興商圈/LaLaport/建國市場/旱溪觀光夜市,機能成熟完善 💫12年學區，接送方便 💫東英公園/祥順運動公園/旱溪河岸步道，悠閒散步運動 💫二分鐘上74號快速道路,交通便利

1、大地坪-81坪,大面寬,可重建自住。 2、超大10米面寬~深約25米~買地送房屋。 3、交通便利近74號，生活便利近建國市場。 4、旱溪夜市投資客好下手。

1.地理位置優越：位於鄰近74快速道路，南北通行順暢，交通便利。 2.大型建築潛力：透天建築，可蓋滿整個地塊，並包含倉儲空間，適合大型開發。 3.建築規範優惠：地目為住宅7種類地區，建蔽率50%，容積率140%，最高可達200%，適合多種用途開發。 4.未來交通擴展：臨路10米未來打通雙向通行路，提升未來交通便捷性。 5.多功能開發潛力：住7分區允許自地自建、輕工業及倉儲使用，適合多種商業和住宅發展。 6.區域發展潛力：東區藍線定案將帶來無限發展可能性。 7.便捷連結與交通：距離74快速道路僅5分鐘車程，增加地段的價值與便利性。 8.優越的建築條件：路寬6米，未來可能擴展至10米，對於住7輕工業用途有合法三照廠房設置的支持；角間雙面臨路，房屋況良好，採光優秀，一樓空地增建使用空間大。

★鄰台中火車站、建國市場、LalaPort、大商圈 ★近樂業國小、育英國中、寵物公園、東光綠園道、旱溪夜市 ★走路可到大魯閣、站前秀泰 ★中樓層視野大三房 ★B3平面車位

1.近74快速道路、台中火車站，往南北超方便 2.近Lalaport百貨、十甲市場、旱溪夜市，生活機能方便 3.市區超稀有大坪數透天，自地自建或改成商店，投資自用兩相宜 4.地坪44萬/坪，土地方正又漂亮

🌱近74號太平交流道，南來北往好便利。 🌱振興路、十甲東路熱鬧商圈，生活機能佳。 🌱90坪大地坪好規劃，三代同堂一起打拼好幸福。 🌱住七使用分區，可三照，已有動力電，住辦稀有釋出。 🌱屋主可回租，現成包租公。

★面寬約4.8米、樓高約3.75米，深度約21米。 ★距離全聯、旱溪夜市約300公尺，開車到十甲旺市場約5分鐘，附近商家林立，生意好做。 ★樓上自住空間寬敞舒適，上學比別人多睡約10分鐘，開車到成功國小、育英國中約2分鐘。 ★開車到LaLaport約6分鐘，開車到火車站約10分鐘。 ★另有承租國有地約9坪，租金$2500元/半年。

1.2分鐘上台74線，3分鐘旱溪夜市，5分鐘三井LALAPORT 2.振興路、十甲路南來北往四通八達，全聯福利中心、建國市場、振興路商圈，機能一流 3.面寬約10.5米，深度約26.5/24.5 4.住七可三照蓋廠房,建蔽率50，容積率140，路寬約5米 5.可翻新現有日式平房或重建兩戶別墅

✨近lalaport、台中火車站、新時代購物中心，生活機能一級棒 ✨超大地坪80坪，超大面寬約10米 ✨前後大庭院，買地送厝，地形方正好利用，稀有老屋重建最佳選擇 ✨住七區建蔽率50%、容積率140%。 ✨近74快速道路，交通方便

二樓空間有加蓋，室內使用空間加大。 約12分鐘可到LalaPort，周邊生活機能佳 約3分鐘到74號，交通便利性佳 (加蓋約12坪)

@買地送平房，機能性好物超所值地形方正好規劃 @大面寬10.5米，深度26.5米 @近74快速道路，交通便利 @稀有老屋重建居住選擇目前地上有建物，有保存登記 @進LALAPORT超熱門地段絕對保值，學區完整

鄰近74快速道路南北通行無阻 大地坪透天蓋好蓋滿還有倉儲空間 地目住7:建蔽率50%容積140% 臨路10米未來打通雙向通路 住7使用分區可自地自建/輕工業/倉儲 東區藍線定案未來無極限

1.住七區,使用選擇多元,可住宅,可工廠三照 2.80坪大地坪,面寬約10米深26米 3.鄰近LaLaPort,新時代商圈,商圈帶動周遭區域更有投資價值 4.生活機能方便,建國市場,旱西夜市5分鐘車程內就可達 5.周遭就是74號環狀道路/台中車站,交通便利

東區 十甲商圈 方正大地坪物件 81坪+日式平房 前後院 三面採光 近 Lalaport 新時代 台新醫院 生活機能優 、近74快速道路 交通便利 10米大面寬.深度25-27 米 、建蔽率50% 容積率140% 可危老 已申請建築線單坪超低 值得投資

東區商圈獨門獨院超大面寬約10米，方正大地坪81坪。 稀有老屋重建最佳選擇，住七區建蔽率50%、容積率140%。 入則靜、出則繁，適居住。 鄰74快速道路，近Lalaport新時代生活機能優。

1.邊間平房大庭院，10米面寬、地81坪 2.買地送平房，住七建地，可危老重建雙併別墅。 3.地形方正，建蔽率50%容積率140%(上限200%)。 4.臨振興路、環中、74快道、甲堤路，交通便捷。 5.10米大面寬+深度約27米可蓋2棟電梯別墅 6.投資養地首選