🌱 使用分區：住三，土地方正。 🌱 有未保存登記建物。 🌱 適合店面開發、自用改建。 🌱 正建成路黃金門牌，保值增值雙優勢。 🌱 臨建成路２０米道路，車流量大，人潮穩定，商業曝光度高。 🌱 鄰近LaLaport、建國市場、台中火車站，生活機能超便利。 🌱 地段保值，未來增值潛力可期。

30米路大角店、空間大,好規劃, 東區蛋黃精華地段，置產收租.自用都可以 位於建成、樂成商圈,台中火車站與精武車站中心點 3分鐘到三井LaLaport、秀泰影城、建國市場、帝國製糖廠、5分鐘旱溪夜市 角間物件釋出錯過可惜

※正建成，超明顯金透店。 ※地30坪，使用空間大，增值潛力大。 ※鄰三井LaLaport、新時代、秀泰百貨，機能便利。 ※東區精華地段，收租置產首選。 ※一樓出租，2、3樓可開放看屋，交屋前騰空。

🌱前約30米路大角店，空間大好規劃。 🌱東區蛋黃精華地段，置產、收租、自用皆可行。 🌱鄰LaLaport約900公尺即可到達。 🌱大面寬三角透天黃金店面。 🌱鄰近一中商圈、第二市場、建國市場。

💥【正建成路角間透天店面💥LaLaport生活圈・人潮錢潮雙進】 🍄特色 🏡使用空間超大・1樓可開店、2-3樓可收租💰 買一間賺三用！自用收租一次搞定✨ 📍正建成路上｜東區最熱核心地段 🚉近台中車站、74快速道路南北暢行 🛍️LaLaport・新時代・建國市場三商圈包圍 👨‍👩‍👧‍👦樂業國小、育英國中學區好接送 💰只要2️⃣5️⃣9️⃣8️⃣萬💰 角間顯眼超好做生意，人氣地段＝賺錢地段！

30米順向大角店~室內使用空間大,好規劃, 與優質店家一起做生意 東區精華地段，置產收租.自用皆適宜! 熟成商圈~有三井LaLaport,秀泰影城,建國市場,旱溪夜市, 整棟滿租中,一樓租17000二三樓分別出租5000,8000剩廣告招牌代租10000

🔥學區:樂業國小.育英國中 🔥建國市場.LaLaPort商圈.新時代廣場.樂成宮媽祖廟(三級古蹟).台中火車站.旱溪夜市.台糖湖濱公園.東光綠園道.秀泰影城台中站前館.南天宮關聖帝君廟.忠孝路夜市.一中商圈 🔥東區起飛鄰近LaLaport 900公尺即可到達 🔥臨30米路6米大面寬吃市黃金店面 🔥地坪30.855坪 使用坪數大 🔥外牆可做T霸廣告增加租金收益(外牆可租約10000/月) 🔥一樓可規劃店面出租.二樓以上可做改套收租套房產品

▪️位於台中市建成路30米大馬路旁 ▪️面寬6米黃金店面，適合各種行業，角間店面，非常優質. ▪️附近:樂成宮、建國市場、LALAPORT

1.原貌原裝潢需整理，臨正30米建成路金透店，地點顯眼。 2.店住兩用，一樓後及頂樓增設使用約100坪。 3.大地坪使用空間大，可改套收租保值，抗通膨，投資自用皆宜。 4.車水馬龍，車潮人潮錢潮，適合各行業使用。 5.臨建國市場、LaLaPort三井商圈及中國醫附設醫院，機能特優。 6.八分鐘可至台中火車站便捷。

近台中車站旁大智路人潮密集熱絡，醒目曝光高， 商一建地開發價值，蓋住套商辦，自用收租置產皆適宜， 近市場，近學區，近公園東光綠園道、湧泉公園， 近商圈，文武百布，三井LaLaport、大魯閣新時代、站前秀泰、建國市場，生活超便利

☑《本案特色》： ⭐｜角間店面，臨30米路，位置顯眼!車水馬龍! ⭐｜建國市場.Lalaport.秀泰影城近在旁!生活機能好! ⭐｜一中商圈.台中火車站，熱鬧繁華!交通很便利! ⭐｜㊣建成路上，對面就是樂成宮媽祖廟!生意好做

❤️LaLaport旁稀有透天商業店面，黃金地段，百坪大空間。 ❤️位於建成路、東光路與旱溪街三叉路口，周邊知名小吃店林立，商業氣氛濃厚，該透店擁有極高的曝光率和人流量，是創業者的理想之地。 ❤️大地坪+地下室，空間可靈活運用：一樓廚房增建到滿，利用率高,地下室可用作儲物或商業展示區，增加更多附加價值。 ❤️ 一樓店面出租中，樓上自住，穩定雙重收益。 ❤️可商業登記，適合開設補習班、餐飲、工作室或零售業等多元用途。 ❤️由一手屋主自地自建，屋況保持良好，無需大規模裝修即可入住或投資使用。 ❤️ 歡迎有興趣的家人朋友預約看屋。

建成路上，超明黃金透店 地30坪，使用空間大，增值潛力大 近三井Lalaport、新時代、秀泰，生活機能便利 1、2、3樓出租中，開放看屋，交屋前騰空房子 位於東區精華地段，整棟滿租中，置產、出租皆相宜

●步行到LaLaPort只要7分鐘，騎腳踏車5分鐘就可以。 ●繞台糖湖濱生態步道健身運動。 ●正建成路上黃金店面，買地送厝。 ●臨近台中火車站、國光客運轉運新站。

1.鄰近建國市場、秀泰生活館、Lalaport、帝國糖廠、生活機能一應俱全 2.臨30米路大面寬角間黃金店面 3.東區精華地段，收租、自用兩相宜

★正30米路建成路，文武百市都好做生意 ★太店住合一，樓上住家，樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈，生活機能便利 ★門面超顯眼，紅綠燈旁邊，超吸引目光 ★大面寬、三角窗，地坪大，保值性佳 ★使用空間大，好規劃利用

鄰近LaLaPort、建國市場、台中火車站，目前東區最繁華的地方 外牆有廣告效益 一樓店面，樓上可出租或自用

一 正30米建成路上B1-4樓近百坪透店 二 前30米路 後門出去8米路 三 後門口有專屬本棟停車位一位 四 地下室全開挖 五 屋主賣屋換現金價格好談

1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

💎近Lalaport/忠孝商圈/生活機能完善 💎全學齡學區 接送免煩惱 💎近東峰公園、東光綠園道、國民運動中心...等 　 超多綠意~研究已證實美多接觸綠色環境減少憂鬱及癌症~ 💎建國市場 台中最大傳統市場所有蔬果生鮮集散地       

1.基地位處建成商圈,樂業商圈,近一中商圈,台中火車站,屬於東區核心蛋黃區,交通便利 2.正20米建成路,屬於第二種住宅區,顯眼醒目,適合做生意,人口密集,人潮多 3.整塊土地約30.85坪,一樓可改店面

鄰近台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪東區絕佳黃金地段，全方位機能增值潛力無限 三井商城Lalaport、建國市場、秀泰影城、大魯閣，大智國小、東峰國中皆在商圈內 台中車站大車站及未來捷運藍線帝國糖廠站、綠空廊道，交通生活機能超棒 ，台中火車站、樂成宮。 東區20米建成路店面+6套房獨立進出，邊間採光佳。    

●稀有雙面臨路金透店，前30米路，後8米路。 ●長期持有，房屋無風水抗性，後方1~4樓RC增建，約30坪，使用空間破百坪。 ●使用分區第三種住宅區，可登記行業別多。 ●走路至建國市場、LaLaPort，近台中火車站、74號快速道路，地點超棒。

⭐️東區起飛，低總價稀有案件 ⭐️近大智路商圈、新時代、lalaport ⭐️頂樓有鐵皮屋，下雨免擔心 ⭐️置產，小資族都適合 ⭐️社區鬧中取靜，位子絕佳 ⭐️走出去就有公車站，機能方便

現況整棟出租 一樓收租17000元,二樓5000元,三樓8000元 外牆廣告10000元,二三樓開放看屋 鄰近三井LALAPORT 樂成宮 建國市場 台中火車站 秀泰影城 鄰路30米 面寬6米 店面顯眼 大空間 好運用

臨 25米建成路，店面效益佳 方便上下貨 停車 後方增建至滿，約16坪 實際使用坪數近110坪 LALAPORT，建國市場步行5分鐘就到

東區稀有店面 緊臨三井LaLaport商圈 建國市場湖濱生態園區帝國糖廠 台中火車站高潛力增值路段 正20米路高車流量商業效益好 超大地下室(約8坪)

1.東區蛋黃核心，台中車站、樂成宮、帝國糖廠 2.正臨30米路，面寬4.8米，一樓可開店，樓上自用或改套 3.大魯閣新時代、Lalaport、站前秀泰、建國市場，機能超方便 4.周邊知名小吃林立，近旱溪夜市 5.住商用，可商業登記

1.基地位處建成商圈v.s.樂業商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.正20米建成路，屬於第二種住宅區，顯眼醒目，適合做生意，人口密集，人潮多，即為錢潮 3.學區為樂業國小，育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中科大名校也約5分可達 4.整塊土地約30.85坪，一樓可改店面，二三四樓改套收租，周邊效益極高 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席