☑《本案特色》： ⭐｜㊣建成路vs大智路!臨25米路車流量高.能見度高! ⭐｜近台中火車站.公車站!南來北往方便，交通便利! ⭐｜位於台中火車站商圈:Lalaport.大魯閣時代購物中心! ⭐｜面寬4.8米，格局方正!坪數大6房4廳好運用!黃金店面! ⭐｜5樓鐵皮加蓋，還有B1地下室可當儲藏室，空間好利用!

建成路上，超明黃金透店 地30坪，使用空間大，增值潛力大 近三井Lalaport、新時代、秀泰，生活機能便利 1、2、3樓出租中，開放看屋，交屋前騰空房子 位於東區精華地段，整棟滿租中，置產、出租皆相宜

30米大面寬三角透天，可住、可店、投資自住均可。 大地坪，使用空間大，增值潛力大。 正建成路轉角店面，紅綠燈下，門面顯眼醒目。 東區建成路附近的環境特色融合了傳統與現代的風貌。 這一區域臨近樂成宮，擁有濃厚的宗教文化氣息，建國市場則是當地的熱鬧市集，附近的台中公園則是放鬆與散步的理想場所此外，台中一街則是購物與美食的聚集地，讓這個區域成為多元文化與生活方式的交匯點。

★㊣30米建成路，大地坪58.98坪商業區稀有釋出。 ★雙店面，面寬10米5稀有大面寬釋出。 ★近台中車站、秀泰影城、LaLaPort，未來可期發展無限。 ★建坪300坪室內空間超大，可規劃收租套房＋店面，自住也超舒適。 ★置產收租，自用都超適合。

※正建成，超明顯金透店。 ※地30坪，使用空間大，增值潛力大。 ※鄰三井LaLaport、新時代、秀泰百貨，機能便利。 ※東區精華地段，收租置產首選。 ※一樓出租，2、3樓可開放看屋，交屋前騰空。

正30米路 雙店面10.5米大面寬 開放空間+地下室 建坪300坪室內空間超大 可規劃收租套房＋店面，自住也超舒適 東區稀有商業區地段 緊臨三井Lalaport商圈 建國市場、湖濱生態園區、帝國製糖廠、台中車站 臨近都市重點計劃區、增值地段 潛力無限

❤️LaLaport旁稀有透天商業店面，黃金地段，百坪大空間。 ❤️位於建成路、東光路與旱溪街三叉路口，周邊知名小吃店林立，商業氣氛濃厚，該透店擁有極高的曝光率和人流量，是創業者的理想之地。 ❤️大地坪+地下室，空間可靈活運用：一樓廚房增建到滿，利用率高,地下室可用作儲物或商業展示區，增加更多附加價值。 ❤️ 一樓店面出租中，樓上自住，穩定雙重收益。 ❤️可商業登記，適合開設補習班、餐飲、工作室或零售業等多元用途。 ❤️由一手屋主自地自建，屋況保持良好，無需大規模裝修即可入住或投資使用。 ❤️ 歡迎有興趣的家人朋友預約看屋。

※臨建成路（30米路）邊間角地，屬第三種住宅區。 ※鄰近後火車站商圈，Lalaport、新時代購物中心、站前秀泰、建國市場。 ※周邊著名小吃店林立，養地收租，投資效益高。 ※屋主移民，稀有釋出。

⭕️正商業區透店、加建到滿、約120坪使用空間 ⭕️正30米建成路上、大智路口旁 ⭕️近台中火車站、大魯閣新時代購物中心、 ⭕️建國市場、忠孝夜市、LaLaport購物中心、 ⭕️秀泰影城、生活機能交通超方便

1.鄰Lalaport百貨公司。建國市場，生活機能完善，購物方便 2.東區核心，台中車站，樂成宮媽祖廟 3.位於東區最佳地點，近旱溪夜市、建國市場、三井，生活機能佳 4.一樓現況出租，承租方可配合排除 5.樓下店面，樓上可自行改套或住家，自由運用，地坪大空間足，好運用

★屋主長期持有，一手屋。 ★一樓現況出租，承租方可配合排除。 ★東區核心，台中車站，樂成宮媽祖廟。 ★正建成路，可店住二合一，地坪約30，大空間好利用。 ★鄰Lalaport百貨公司。建國市場，生活機能完善，購物方便

1.稀有雙面臨路金店,前30米後8米 2.使用約百坪,大空間好規劃 3.一手屋,頂樓已做鐵皮 4.走路到lala port、建國市場 5.近學區,商圈,火車站,公園

1.鄰近一中商圈.第二市場.建國市場 2.東區起飛鄰近LaLaport 900公尺即可到達 3.30米大面寬三角透天黃金店面 4.整棟滿租中,一樓租17000二三樓分別出租5000,8000剩廣告招牌代租10000

1.東區起飛鄰近LaLaport 900公尺即可到達 2.大面寬三角透天黃金店面 3.鄰近一中商圈.第二市場.建國市場 4.台中中心地帶.各式學校.商圈.市場.醫院.百貨應有盡有生活機能便利(台中第一高中.台中科技大學.中國醫.一中商圈.中友百貨.建國市場)

★鄰LaLaPort購物商城、台糖湖濱生態園區佔地6萬6仟坪，台中火車站、樂成宮。 ★20米建成路｜店面+6套房，邊間採光佳。 【DJ】東區三井LaLaPort邊間店6套

東區稀有店面 緊臨三井LaLaport商圈 建國市場湖濱生態園區帝國糖廠 台中火車站高潛力增值路段 正20米路高車流量商業效益好 超大地下室(約8坪)

★東區建成路上角間大店面，空間大展店好運用。 ★正建成路上，店面顯眼，吸引人潮。 ★附近商圈三井LaLaport,秀泰影城,建國市場,旱溪夜市人潮不斷。 ★一、二、三樓出租中，可自己開店也可以置產穩定收租。 ★一樓租17000二三樓分別出租5000,8000剩廣告招牌代租10000

1、正建成路上，東區核心地點、地段優。 2、建國市場、LaLaport商圈、新時代商圈，生活機能便利。 3、騎車5分鐘可到達台中車站。 4、可住、可店、投資自住均可。

現況整棟出租 一樓收租17000元,二樓5000元,三樓8000元 外牆廣告10000元,二三樓開放看屋 鄰近三井LALAPORT 樂成宮 建國市場 台中火車站 秀泰影城 鄰路30米 面寬6米 店面顯眼 大空間 好運用

※位於建國市場與十甲旺市場中間，生鮮店頭首選 ※轉角店面，紅綠燈下，門面顯眼醒目 ※近台中火車站交通便利 ※大地坪，使用空間大，好規劃運用

💯 物件特色精選 • 🚗 交通便利 輕鬆接駁74國道，南北通行毫不費力，讓您的生活更為便捷。 • 🛍️ 購物娛樂豐富 坐擁東區核心，步行可達台中車站、南天宮與建國市場！ • 🍽️ 美食環繞 一中商圈品、旱溪夜市。 • 🏥 醫療資源完善 中國醫藥大學。 • 🌳 親子遊樂好去處 綠園道就在家門口，讓孩子們在安全的環境中自由玩耍，享受快樂童年。 • 🏢 多元用途 完美適合開設小吃店或作為投資，自用或收租皆宜，無限商機等您把握！

正３０米路，稀有商業區 臨台中車站、秀泰影城 稀有大面寬雙店面釋出 近三井LALAPORT商圈、建國市場 熱鬧大智商圈、新時代、購物中心 大坪數使用３００坪空間好規劃

1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

近建國市場 採買方便 近LALAPORT 站前秀泰 黃金透店 住家店面兩相宜 店住合一 交通要道 開店做生意 車潮多

30米順向大角店~室內使用空間大,好規劃, 與優質店家一起做生意 東區精華地段，置產收租.自用皆適宜! 熟成商圈~有三井LaLaport,秀泰影城,建國市場,旱溪夜市, 整棟滿租中,一樓租17000二三樓分別出租5000,8000剩廣告招牌代租10000

1.基地位處建成商圈v.s.樂業商圈，屬於東區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.正20米建成路，屬於第二種住宅區，顯眼醒目，適合做生意，人口密集，人潮多，即為錢潮 3.學區為樂業國小，育英國中，皆在車內約10分內可以抵達，台中科大名校也約5分可達 4.整塊土地約30.85坪，一樓可改店面，二三四樓改套收租，周邊效益極高 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

✨東區核心，近LALAPORT、秀泰、台中火車站 ✨稀有大地坪角間透天，增建到滿 ✨有現成租客穩定收租中，即買即收租

地坪約30坪，一樓可改店面，二、三、四樓改套收租效益極高 鄰近三井LaLaPort、秀泰影城、建國市場、旱溪夜市，東區蛋黃區 約10分鐘可達國小、國中，機能、交通便利成熟 30米路超大角店，室內坪數大，好規劃，目前滿租中

30米路大角店、空間大,好規劃, 東區蛋黃精華地段，置產收租.自用都可以 位於建成、樂成商圈,台中火車站與精武車站中心點 3分鐘到三井LaLaport、秀泰影城、建國市場、帝國製糖廠、5分鐘旱溪夜市 收租好物 整棟滿租中,一樓租17000二三樓分別出租5000,8000剩廣告招牌代租10000