🌿位新光特區，地點超棒！生活機能有樹孝＋中山雙商圈。 🌿新高雙語小學、新光國中、明星學區9年免接送。 🌿室內34坪，可規劃成3+1房，屋況好附系統櫃，可直接入住～ 🌿鄰74號道，暢遊大台中，去哪都方便。

📢屋齡9年屋況佳 📢擁前後陽台 📢主臥衛浴開窗 📢臨近樹孝樹德商圈 📢約3分鐘抵太原閘道

1.太平超高指名區域，新光重劃區，綠覆比高、街廓整齊 .2學區完整素質優秀，育賢非營利幼兒園、新高國小、新光國中 3.台中最重要74號快速道路近在咫尺，近匝道方便進出，74可直接銜接國3、國1、國4，四通八達超級方便 4.輕屋齡社區運作正常且良好，公共空間維護極佳，中庭花園質感一流 5.前後無遮蔽通風採光無疑慮 6.大空間2+1房&坡道平面車位

1.正新光重劃區，新高雙語學區，接送便利 2.雙陽台、邊間雙面採光、室內陽光充足、舒適。 3. 大平面邊間車位，停車超便利 4. 近74，南北往來超便利 5.食衣住行育樂街便利，近馬卡龍公園、樹孝、樹德、中山三大商圈。 6.輕屋齡，小家庭、小資族成家首選。

1.社區戶數1 5 8戶、每層規劃四戶一梯、社區單純 2.正新光重劃區、綠覆比高、街廓整齊 3.學區完整素質優秀，育賢非營利幼兒園、新高雙語小學、新光國中、步行接送好方便 4.2+1房格局、室內使用坪數接近 2 2 .6 坪好規劃 5.前後雙陽台，雙面採光，室內採光通風佳 6.房間寬敞可擺設雙人床、系統櫃收納安裝完成CP值高 7.地下室燈光明亮、大平面柱邊車位、上下車免煩惱 8.樹孝、樹德、中山路三商圈、商圈發展成熟 9.近74號快速道路近匝道、可連接國3、1、4，南來北往便利

👍同社區還有四樓同格局可一起帶看，一手屋主自住因為換屋割愛惜售尋找有緣買方 👍前後大陽台朝南採光很好，室內含陽台31坪大空間好運用，獨立廚房煮飯可隔絕油煙 👍超大客廳寬敞舒適空間，每間臥室都能放雙人床，一層兩戶出入單純，平面大車位好停車 👍開車三分鍾可到新高國小、新光國小、新光國中，鄰近新光明星學區 👍走路2分鐘可到711.全家，騎車3分鐘可到全聯、新光黃昏市場，附近餐廳林立，享有樹德、樹孝、中山三大商圈的生活機能 👍開車3分鐘可上74快速道路，開車8分鐘可到太原、精武火車站

新高學區吉光片羽《佳福皇璽》輕屋齡三房平車～好便宜‼️ 🥐一手屋主家人個個官運亨通武運昌隆，是有福氣的房子 🥐社區戶數僅有155戶、每層三戶一電梯 🥐室內格局方正標準品，三房室內坪數25.04坪、格局方正房間間間有採光 🥐入門玄關陽台設計非開門直接見客廳可規劃鞋櫃及落塵區 🥐房間皆可放雙人床，系統櫃收納，主臥衛浴開窗 🥐電梯旁獨立柱邊平車，再加一個固定機車位 🥐新高雙語小學明星學區、新光國中、東山高中學區就近免接送 🥐五分鐘上74號快速道路，十五分鐘可到一中街、大遠百。

物件特色1：位於新光重劃區內、鄰近74號道南來北往便利、九年國教步行可到新高國小、新光國中 環境特色2：附近商圈集中有樹孝、樹德、育賢、新興購物便利 物件特色1：11年一手屋，屋況愛惜、前落地窗全景視野無擋、一層2戶單純，樓層挑高近3米無壓迫感 物件特色2：室內2房另+一間和室、雙陽台衛浴開窗通風佳 物件特色3：一進一出車位出入口，B1固定機車位，B2柱邊平面車位也可在停一部機車 物件特色4：資源回收室設在車道旁方便出門放置回收，低管理費每月不到2000元

🌱 格局規劃：室內約31.681坪，稀有超大空間，坐北朝南採光通風超好、前後陽台 🌱 機能：新光重劃區，樹德、樹孝、中山商圈環繞，全聯、家樂福超市、新光黃昏市場等生活機能超便利 🌱 交通：７４快速道路銜接國１、國３、國４，南北往超方便。 🌱 學校：騎車路程約５分鐘就到新高國小、新光國中、東山高中，小孩９年國教接送方便 🌱 公共設施：接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區、交誼廳。

地點優越：位於新光特區，距離樹孝、樹德和中山商圈僅幾步之遙，生活機能極佳。 寬敞格局：室內使用空間高達34坪，方正格局，前後陽台，三面採光，通風良好，不易潮濕。 新光學區：位於新光完整學區，包括新光雙語小學和新光國中，九年免接送，是教育優勢。 交通便捷：距離74號道路僅5分鐘車程，便於前往台中各地。 社區設施齊全 ：24小時管理，健身房、會議室、兒童遊戲區等設施應有盡有，提供多樣化的生活體驗。

🌟首購必看！社區實登最高35.8萬/坪，這間只要34.1萬/坪！ 🌟2+1房間間雙人床沒問題，全室系統收納完善，屋況優免整理 🌟超夯新高雙語小學和新光國中學區，九年國教免接送 🌟周邊有銀行、公車站、便利商店、運動公園，生活機能超級讚 🌟三分鐘可上74號道，北上南下交通便利

自住一手屋主，換屋割愛惜售尋有緣買方 絕版大三房，一層兩戶出入單純 前後陽台房間衛浴皆開窗，採光好 新光重劃區，樹德、樹孝、中山商圈，生活機能佳 74快速道路銜接國1、國3、國4，南北往來方便

特1:位於新光特區，距離樹孝、樹德和中山商圈，生活機能佳 特2:室內坪高達34坪 特3:格局方正，三面採光，前後陽台，通風不易潮濕 特4:新光完整學區，新光雙語小學和新光國中，9年免接送 特5:近中彰74快速道路，南北往來交通便利 特6:屋況良好，精心維護 特7:帝王座向，朝南方正格局 特8:全新免整理，可直接入住 特9:寬敞舒適大客廳，超大方正廚房 特10:社區前棟，無限大視野

正新光重劃區、新高國小走路就到 邊間雙面採光、光線超好 柱邊停車位非常好停 生活機能優、樹孝、樹德中山商圈環繞 歡迎看屋！社區最低總價一戶！！！！！！

🍃勝麗威登、社區戶數1 5 8戶、每層規劃兩戶一電梯 🍃正新光重劃區、新高雙語小學學區、走路步行可達 🍃標準兩房格局、室內實際使用坪數達 20.72坪 🍃前、後寬敞雙陽台、朝南面向、視野一望無際、採光良好 🍃附設地下室 B 3 雙車位、機械式上下層皆可停行旅 🍃生活機能食衣住行便利、擁抱樹孝VS樹德VS中山路三商圈

🌱近新光國小、新光國中 最優質教學環境 🌱入門玄關陽台設計，可規劃鞋櫃與落塵區，採光通風良好 🌱室內格局方正，間間可擺雙人床收納規劃完善 🌱電梯旁大平車 很方便 🌱近樹孝、樹德商圈，生活機能方便 🌱近74線快速道路，南來北往交通方便

☑《本案特色》： ⭐｜鄰太平樹德.樹孝.中山三核心商圈! ⭐｜食衣住行一應俱全，生活機能方便! ⭐｜樹梢戶雙面採光，雙陽台!室內採光好! ⭐｜正新光重劃區，學區完整九年免接送! ⭐｜B2平面大車位，回家停車沒煩腦! ⭐｜近74號快速道路，南來北往交通便利!

🍎格局方正空間規劃佳 🍎享新光重劃區生活品質佳 🍎享樹孝、育賢雙商圈機能完善 🍎近74快速道路南北交通便利 🍎室內採光通風佳 🍎新光國小、新高國中學區優勢🏫 🍎入住太平的好所在

🍃勝麗威登、社區戶數1 5 8戶、每層規劃四戶一梯 🍃正新光重劃區、新高雙語小學學區、走路步行可達 🍃2+1房格局、室內實際使用坪數達 2 2 .6 坪 🍃前後雙陽台，兩面採光，室內採光非常好 🍃間間房間寬敞皆可擺設雙人床、配置大量系統櫃收納便利 🍃附設地下室 B 2 大平面車位、柱邊車位、非常好上下車 🍃生活機能食衣住行便利、擁抱樹孝VS樹德VS中山路三商圈

🌱 格局規劃：室內約31.681坪，稀有超大空間，坐北朝南採光通風超好、前後陽台 🌱 機能：新光重劃區，樹德、樹孝、中山商圈環繞，全聯、家樂福超市、新光黃昏市場等生活機能超便利 🌱 交通：７４快速道路銜接國１、國３、國４，南北往超方便。 🌱 學校：騎車路程約５分鐘就到新高國小、新光國中、東山高中，小孩９年國教接送方便 🌱 公共設施：接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區、交誼廳。

✅位於新光特區，近樹孝、樹德和中山商圈，生活機能極佳 ✅位於新光完整學區，新光雙語小學和新光國中，九年免接送 ✅距離74號道路僅5分鐘車程，交通便利 ✅次頂樓視野好、採光通風佳

🔺正新光特區精裝三房平車 🔺入門玄關納財好風水 🔺出門雙商圈、雙公園、雙學區、雙交通！機能非常便利 🔺3分鐘上74，南來北往交通便捷 🔺公設：接待大廳、健身房、會議室、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區、閱覽室、親子遊戲區、交誼廳

🍃勝麗威登、社區戶數1 5 8戶、每層規劃兩戶一電梯 🍃正新光重劃區、新高雙語小學學區、走路步行可達 🍃室內空間可規劃獨立客廳、獨立餐桌廚房使用空間 🍃超大三房格局、室內實際使用坪數 3 1 . 6 坪無走道空間 🍃前、後寬敞雙陽台、朝南面向、視野一望無際、採光通風性都超棒 🍃間間房間寬敞皆可擺設雙人床、配置大量系統櫃收納便利 🍃附設地下室 B 3大平面車位、獨立大車位、非常好上下車 🍃生活機能食衣住行便利、擁抱樹孝VS樹德VS中山路三商圈 🍃市場稀有符合行情價位、屋主一手屋長期持有、售屋心態佳

黃金地段 鄰近 太平樹德、樹孝、中山三大核心商圈，生活機能便利，食衣住行一應俱全！ 絕佳採光 樹梢戶 雙面採光、雙陽台，室內明亮通透，舒適宜人！ 學區完整 新高雙語小學、新光國中學區，免接送，九年國教一步到位，為孩子提供完善學習環境！ 便利交通 距離 74號快速道路僅3分鐘，南來北往皆便利，通勤無憂！ 高規設計 社區僅 158戶，一層2戶，私密性佳，附B2平面大車位，停車輕鬆無負擔！ 完善周邊 周邊設施齊全：銀行、公車站、便利商店、運動公園，滿足日常所需！ 格局優化 室內約 22坪大空間，規劃三房格局，輕裝潢，可直接入住，一手屋主誠意出售！

🍃勝麗威登、社區戶數1 5 8戶、每層規劃兩戶一電梯 🍃正新光重劃區、新高雙語小學學區、走路步行可達 🍃室內空間可規劃獨立客廳、獨立餐桌廚房使用空間 🍃超大三房格局、室內實際使用坪數 3 1 . 6 坪無走道空間 🍃前、後寬敞雙陽台、朝南面向、視野一望無際、採光通風性都超棒 🍃間間房間寬敞皆可擺設雙人床、配置大量系統櫃收納便利 🍃附設地下室 B 3大平面車位、獨立大車位、非常好上下車 🍃生活機能食衣住行便利、擁抱樹孝VS樹德VS中山路三商圈 🍃市場稀有符合行情價位、屋主一手屋長期持有、售屋心態佳

✅太平新光正核心，緊臨北屯市醫特區 ✅新光、新高明星學區，走路上學沒煩惱 ✅2+1房格局，室內使用空間達22.6坪 ✅邊間、前後雙陽台，室內採光又通風 ✅B2柱邊平面大車位