太原路三段走到底華盛頓中學上去約5-10分鐘 已整地 有資材室 2套房2廳1個公共廁所 假日退休農夫 非常適合 有電動門 不怕他人打擾 到太原交流道約15分鐘 隨時可以看 禮拜五晚上去好市多買材料 禮拜六就可以全家一起出去走走烤烤肉 吸收芬多精 遠離塵囂

太原路三段走到底華盛頓中學上去約5-10分鐘 已整地 有資材室 2套房2廳1個公共廁所 假日退休農夫 非常適合 有電動門 不怕他人打擾 到太原交流道約15分鐘 隨時可以看 禮拜五晚上去好市多買材料 禮拜六就可以全家一起出去走走烤烤肉 吸收芬多精 遠離塵囂

⭐ 必買5大特色 ⭐ ✨ 稀有後棟景觀戶，靜享舒適生活。 ✨ 二房雙衛浴，小家庭一步到位。 ✨ 格局方正、採光通風佳，住起來更舒服。 ✨ 坡道平面車位，停車便利又安心。 ✨ 新光重劃區核心地段，學區、商圈、公園一次擁有，自住保值首選！ 🏡 稀有釋出，錯過不再！後棟安靜戶，遠離車流喧囂。二房雙衛浴配置實用，採光明亮、格局方正，搭配坡道平面車位，入住便利。位處新光重劃區成熟生活圈，兼具生活品質與未來增值潛力，是首購、小家庭的理想選擇。

💰【新青安首選｜低總價輕鬆成家】  👑 低總價入手，符合首購、小家庭需求，是新青安族群購屋首選，輕鬆實現成家夢想。  🏡【屋況佳｜免整理即可入住】  👑 屋況維持良好，免花時間與裝潢成本，附天然瓦斯，入住更便利、生活更舒適。  🛗【社區安全升級】  👑 社區電梯已更新，提升使用安全與搭乘品質，居住更安心。  🛵【地下室機車位】  👑 社區地下室設有機車停車位，採先到先停，免日曬雨淋，停車更方便。  🛍【樹孝商圈約7分鐘】  👑 車程約7分鐘即可抵達樹孝商圈，周邊美食、超市、生活採買一應俱全，享有成熟便利的生活機能。

🏡御閑之森｜全新未住三房平車｜74 沿線質感社區 🏡 🏢社區｜74 沿線全新完工稀有高質感社區，罕見採用Alfa Safe新工法與制震壁，提升結構安全性。 🌿造景｜日系設計美學，挑高氣派大廳結合中庭約500坪景觀花園，自然生態與綠化設計兼具。 📐格局｜三房二廳二衛室內含陽台約 22 坪，臥室間間開窗，採光與通風條件穩定。 🏊公設｜媲美高級飯店，游泳池、健身房、湯屋、TSUTAYA 選書書屋、兒童遊戲區等多元休閒設施，享受飯店式生活。 🛣 交通｜1分鐘上74快速道路，南來北往交通便利。 🎓學區｜近九年國教學區，雙語明星學區新高國小、新光國中。

特色： ✅ 太平樹孝商圈成熟生活圈，食衣住行一次到位，生活機能完善。 ✅ 鄰近74快速道路，串聯北屯、台中市區、烏日及國道，南來北往交通便利。 ✅ 鄰近新光國小、新平國中、新光國中，九年國教接送輕鬆。 ✅ 周邊全聯、家樂福、便利商店、傳統市場及各式餐飲林立，採買方便。 ✅ 鄰近坪林森林公園、馬卡龍公園、旱溪自行車道，休閒運動好去處。 ✅ 春福建設品質社區，24小時管理，代收包裹、垃圾集中處理，居住便利。 ✅ 社區戶數適中，住戶單純，公共空間維護良好，居住品質佳。 ✅ 稀有三房雙衛浴格局，空間方正，採光通風佳，適合首購、小家庭換屋。 ✅ 配置坡道平面車位，停車方便，免找車位困擾。 ✅ 總價1398萬即可入住三房平車，在太平新屋市場中具備高CP值，稀有釋出，錯過不再。

★地點位於新光特區，近74號快速道路交通便利 ★聚佳大值總戶數188戶，B棟規劃2梯4戶 ★公設完善，有交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室等 ★步行可到樹孝商圈，生活機能絕佳 ★2房配雙衛浴，生活使用更方便 ★學區為新平國小、新光國中

✅樹孝、中山雙商圈優質社區生活機能佳食衣住行便利 ✅落地窗朝東面山景視野遼闊採光通風佳 ✅新平國小、新光國中明星學區地段保值 ✅戶數單純社區僅96戶管理完善 ✅衛浴開窗通風不潮濕

🔥近坪林國小、太平國中，勤益科大在附近 🔥3樓增建到滿，屋況良好，鄰八米活巷，門前停車 🔥鄰居好相處，附近都漲價了，請快來賞屋，要買要快

鄰近一江橋建地

🌱朝北棟別　大棟距採光很讚　有視野 🌱傳統格局 前後雙陽台 格局超美  🌱主附19坪 大２房２衛浴格局　首購超好住 🌱６＋６膠合玻璃氣密窗　可電車 🌱Ａｌｆａ　Ｓａｆｅ柱中柱耐震工法　住的安心 🌱鄰廍興、立文及馬卡龍三公園 綠意盎然 🌱周遭樹德、樹孝、中山、育賢及十甲成熟商圈圍繞，生活機能很佳 🌱中國醫BOT已正式營運 🌱近三井Lalaport、站前秀泰、中友百貨以及大魯閣新時代 🌱總戶數448戶+11戶店家，此棟別一層4戶2梯 🌱公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝室、閱覽室、多功能室、遊戲區及撞球桌球室

臨12米路永成北路，出入方便 大五房 店住合一好利用 近台中小鎮、長億學區 生活機能佳

1.三大商圈圍繞：樹德、中山、樹孝 2.近新高雙語國小，下樓散步就到 3.馬卡龍公園步行10分鐘內到 4.交通方便，7分鐘可達精武車站，旁邊就是74

1. 8.7米大面寬,臨6米路 2.室內挑高4米2不壓迫,可規劃儲藏空間 3.近太平市場,長億小鎮夜市 4.長億重劃區內商圈成熟生活機能健全 5.長億國小,長億中學12年國教免煩惱

🐣全新未住，格局方正，好規劃。 🐣近全家、7-11、全聯，生活圈便利。 🐣臨路免管理，間間套房。 🐣面寬4.5米。 🐣長億國小旁、店住合一。

🔥近新平、新高國小、新光國中，接送方便 🔥近樹德、樹孝、育賢、中山路商圈 🔥近74快速道路，交通便利 🔥近全聯、便利商店採買便利 🔥格局方正，通風採光佳 🔥電梯透天別墅 🔥新古典歐式莊園 🔥 12米以上大棟距 🔥全套房雙主臥設計 🔥社區有管理員採一班制（早上7:00~晚上7:00)

惠宇建設指標品牌，口碑建商，社區質感佳、保值性高。 🏡【稀有建案・值得收藏】品質生活首選 ✨ 建案特色 📍 精選地段，生活機能成熟 位處發展成熟生活圈，正新光重劃區，街廓整齊、綠覆率高，居住環境舒適。 日常採買、餐飲、美食、市場、超商一應俱全，生活便利性高，滿足自住家庭需求。 🛍️ 樹德路、樹孝路、中山路商圈近在咫尺，全聯、楓康、家樂福便利購皆可快速採買。 🚗 交通便利，快速串聯各區 約5分鐘接74快速道路，串聯北屯、潭子、大里、烏日及國道系統，南北往返快速便利。 🏫 學區完整，家庭首選 周邊學校資源完善，孩子就學方便，減少通勤時間，是許多家庭購屋的重要考量。 🎓 明星學區：新光國小、新光國中，家長指名度高。 🌳 公園綠地環繞，享受悠閒生活 緊鄰德興公園、新安兒童公園，下樓即享綠意，散步、運動超便利。 散步、運動、親子休閒皆便利，在繁忙生活中也能擁有舒適的居住環境。 🏢 純住宅規劃，無店面干擾，社區寧靜，住戶素質佳。 建築規劃講究，提升居住品質 整體規劃兼顧美感與實用性，公設配置完善，打造舒適、安全且具有質感的生活空間。 🏠 格局方正，坪效佳 室內空間規劃完整，採光、通風良好，家具配置容易，居住舒適度更高。 🏡 基地約2,222坪、253戶，低密度中大型社區，管理完善，居住品質優異。 📈 區域發展潛力佳 受惠區域建設與人口持續發展，兼具自住需求與未來保值、增值潛力。 💎 品牌建商，用心打造 建築品質、施工細節及售後服務更具保障，讓購屋更安心。 ✔ 首購、自住換屋皆適合 ✔ 品質社區，住戶單純 ✔ 未來保值性佳，置產自住兩相宜 ✔ 現場賞屋更能感受建築質感與空間魅力

-特色- 大毅建設，社區榮獲多次「優良社區獎項」 鄰近新光國小、新光國中，(9)年教育免煩惱 高樓層，南北帝王坐向，機上休旅車位（1.75米） 近太原火車站 、74台中環線，交通便利 低管理費”不到3000元”

✅格局方正，前後雙陽台，溫馨裝潢美三房 ✅雙衛浴開窗，近學區宜欣國小、中平國中 ✅面廍子溪水岸景觀第一排，間間無限視野 ✅近宜欣、新平、樹孝商圈，生活機能完善 ✅近74快速道路，可接國1國3，交通便利 ✅新婚首購首選，屋主誠售歡迎預約賞屋

賣點： 1.正新光重劃區，指標性建案 2.鉅虹建設，高級建商，建材真材實料不必擔心 3.一層四戶兩梯是現在少有的格局規劃，戶戶邊間，採光明亮 4.正樓下全家、711都有，吃的喝的一樣俱全，診所及蝦皮都在同條路上 5.新光學區，不論國小還是國中都是走路能到達，不用接送，小孩可以自己上下學 6.3分鐘可上74太原閘道口，能上能下，不管往南往北都方便

🏢大型社區｜管理完善 總戶數437戶 🍎社區千坪基地，擁有超過850坪超大中庭花園，綠意圍繞，社區貼心設置BWT淨水設備，電梯裝設SHARP空氣清淨機，提升健康多氧的居住品質 🍎本戶非面74快速道路，全室天花板裝潢，公領域收納系統電視櫃均已量身訂製，衛浴開窗通風不潮溼，落地窗已貼隔熱紙，電梯直達雙平面車位更加符合現代便利趨勢 🍎全室鋪陳樂邁石晶地板零甲醛、不含八大重金屬和塑化劑、錦鋐氣密窗、廚房標配Rinnai瓦斯爐、德國BOSCH洗烘碗機、BOSCH微波爐，Derek智慧馬桶座，樂奇四合一暖風機，品牌加持品質保證 🌳綠地優勢｜城市裡的呼吸感生活 🍎廍興公園、馬卡龍公園、世界健身俱樂部、忠興羽球館、太平國民運動中心車程3～8分鐘皆可到達 🛍商圈學區完善｜成熟生活機能一步到位 🍎太平新光重劃區最精華地段，步行3分鐘即到樹孝商圈，10分鐘也可到中山商圈，生活圈成熟便利 🍎新光雙語學區讓孩子贏在起跑點 🍎中國醫BOT百億級醫療智慧園區(老人復健綜合醫院)車程4分鐘即到  

💎一樓空間也可以規劃文市店面 💎 (因為樓梯在側邊不會擋在中間) 💎 (對面就是書局) 💎屋況很棒 1.走路3分鐘到新光高國小 2.走路1分鐘到新光國中 3.讀書9年免接送，父母好輕鬆 4.有六間房間，四樓前面那間也可以當神明廳 5.新光特區生活圈，近中山、樹孝雙商圈 6.周邊屋齡較新的大樓林立，美觀又乾淨 7.上74號約7-8分鐘，交通好便利 8.路口就是公園，全聯走路2分鐘，食衣住行好方便

正麗園公園旁3樓透天 社區庭院車庫 2樓前後都有超大平台 朝南前後通風超級好

🌳公園景觀第一排．永久棟距視野 🌞採光好．通風極佳．室內明亮舒適．雙衛浴皆開窗 🍁大四房規劃．家庭成員各有獨立空間 🚘雙平面車位．停車免煩惱 🚛近７４快速道路.快速串聯.太平.北屯.南屯.交通超便利 🎯位於太平新光特區.樹孝商圈.生活機能完善 📢開價低於實價登錄.市場稀有釋出

🏆 太平新光核心｜鉅虹曙光一期．中庭首選文青美宅 ​如果您在尋找一個兼具質感品牌、優質地段與舒適格局的家，這間位於太平區育賢路核心地段的「鉅虹曙光一期」，絕對是您的不二之選。 ​🏠 物件精華重點 • ​【品牌保證】 鉅虹建設口碑佳，質感建築指標，售後服務有保障。 • ​【絕美視野】 位於10樓黃金樓層，正對中庭綠意，享受最舒壓的森林系窗景。 • ​【空間巧思】 2+1房設計，開放式書房讓公共空間視覺更通透，適合在家辦公或規劃為親子閱讀區。 • ​【超大室內】 主附屬建物達 27.7坪，空間寬敞好利用，附平面大車位。 ​📍 地段與生活機能：繁華與寧靜的完美交集 • ​頂級生活圈： 位於育賢路繁華商圈，下樓即有超商、星巴克、各類連鎖餐飲，採買購物步行即可抵達。 • ​優質學區： 鄰近新光國小、新光國中，孩子上下學接送免煩惱。 • ​交通樞紐： 緊鄰 74號快速道路，串連全台中。銜接國道1號、3號及國道4號，南北往來隨心所欲。 • ​休閒環境： 步行可達立功公園、馬卡龍公園，高綠覆率生活環境，運動散步最愜意。 ​📝 物件基本資料 • ​開價： 1780 萬 • ​總建坪： 46.239 坪 • ​室內坪數： 27.703 坪 (主+附) • ​格局： 2+1 房 / 2 廳 / 2 衛 • ​地址： 台中市太平區育賢路 ​📢 預約賞屋專線 ​尋找有品味的您，這不只是一間房子，更是生活的起點。 空屋隨時可看，鑰匙已備妥！ ​📞 請洽：康橋 美憓0931-585819 （專人帶看，專業服務，帶您感受家的溫度）

🌱水岸之星，位於新光重劃區，社區總戶數256戶 🌱學區宅，九年國教免接送走路即可上學，學區為新光國小及新光國中 🌱主+附使用坪數達26.6坪，格局方正，坪效規劃極佳、非車道上 🌱配置前後陽台，寬敞空間曬衣洗衣便利 🌱本戶面新光國小，朝東面向採光通風良好 🌱近樹孝及樹德商圈，生活採買機能便利 🌱鄰近74快速道路，南來北往交通四通八達

✨建商口碑：大毅建設在台中以「精裝修」及「強大社區總體營造」聞名，交屋時多已附帶天花板、冷氣、系統櫃等基本裝潢，適合想省去裝潢麻煩的買方。 ✨精裝三房平面車位、雙衛浴皆有三合一暖烘機。 ✨雙陽台，朝西工作陽台，衣服棉被能有暖暖陽光味，建商加大使用坪數空間。 ✨優勢地段：基地位於北太平核心，緊鄰熱門的樹孝商圈，步行即可到達新平國小、新光國中，具備完善的九年免接送學區優勢。 ✨交通機能：開車極速銜接 台74線快速道路，可快速串聯國道1號及國道4號，南來北往非常便利。 ✨周邊環境：步行5分鐘即可抵達學區新平國小，距新光國中約5分鐘車程，車程2~3分鐘可至屯藝公園、麗園公園。

近東平國小旁，太平運動公園/長安醫院/星巴克。 三房有電梯，三面採光邊間戶，房間 間間開窗，採光通風好。 一卡皮箱即可入住，小資族首購的最愛 總戶數：25戶，戶數單純

。實用性: 邊間衛浴開窗必買優勢・通風佳、採光好，高樓層，學區套房中非常稀有的條件 。特殊性:24小時社區管理，代收包裹＋垃圾子母車・電梯大樓，安全、乾淨，不怕髒亂環境 。未來性:走路100公尺進勤益科大校門~樓下就是熱鬧三蕃街美食商圈，走出門就能吃喝採買・近全聯、中聯百貨，日常生活超方便 。增值性:超低總價・輕鬆當小包租公/包租婆・投資門檻低，小資族也能入場・現成穩定租客群，收租速度快、報酬更漂亮

✅設計師的家屋主用心裝潢打造宜居空間，動線佳空間好利用 ✅一層一戶空間隱密性高 ✅學區有新高國小、新光國中 ✅目前有承租平面車位2500/月 社區24小時管理

✡️新光特區唯一家住公園裡的社區，前後雙公園，溜小孩、散步、運動、超方便！ ✡️ 面對公園視野戶，社區稀有釋出！ ✡️ 最夯的新高雙語學區，提早入住卡位！ ✡️ 國際知名健身中心Worldym旗艦店做鄰居！ ✡️ 近樹孝、樹德商圈，周邊有7-11、全家、銀行、咖啡店、早餐店,採買方便,生活機能超佳！ ✡️ 3分鐘可上74號快速道路，北上南下交通便利！