社區環境與房屋特色: 社區總戶數135戶的電梯社區，擁有24小時管理，環境單純 本戶建坪37.5坪、室內約26.6坪 空間方正實用、採光通風佳，適合小家庭 地理位置優勢: 屬於寧靜住宅區，交通便利、生活機能成熟。 距離台中市台中火車站車程約15分鐘.近74號道，交通都方便。 成熟商圈機能: 步行或短程5分鐘車程內即可抵達全聯、7-11、家樂福太平店，生活採買非常便利。 鄰近中山傳統早市與在地小吃林立，無論日常採購或假日美食探索都輕鬆無壓力。 優質學區資源: 中華國小.太平國中.勤益科技大學（車程約5分鐘） 讓孩子從小學到大學皆可就近入學，家長安心、學習不遷徙 休閒與公園綠意: 鄰近太平兒童運動中心.坪林公園.馬卡龍公園等多個休憩空間， 無論是晨跑、遛狗、親子散步都非常合適，生活舒壓指數滿分 ******本案主建物有2.84坪為梯間，扣除梯間面積，實際室內約26.6坪(含陽台)

社區環境與房屋特色: 社區總戶數135戶的電梯社區，擁有24小時管理，環境單純 本戶建坪37.5坪、室內約26.6坪 空間方正實用、採光通風佳，適合小家庭 地理位置優勢: 屬於寧靜住宅區，交通便利、生活機能成熟。 距離台中市台中火車站車程約15分鐘.近74號道，交通都方便。 成熟商圈機能: 步行或短程5分鐘車程內即可抵達全聯、7-11、家樂福太平店，生活採買非常便利。 鄰近中山傳統早市與在地小吃林立，無論日常採購或假日美食探索都輕鬆無壓力。 優質學區資源: 中華國小.太平國中.勤益科技大學（車程約5分鐘） 讓孩子從小學到大學皆可就近入學，家長安心、學習不遷徙 休閒與公園綠意: 鄰近太平兒童運動中心.坪林公園.馬卡龍公園等多個休憩空間， 無論是晨跑、遛狗、親子散步都非常合適，生活舒壓指數滿分 ******本案主建物有2.84坪為梯間，扣除梯間面積，實際室內約26.6坪(含陽台)

1.雙語社區 陞霖執美攜手「喬登美語」，打造全台少見的雙語社區。專屬App搭配社區內美語學習環境，讓孩子在日常生活中自然浸潤英語，從小奠定國際視野。 2.全齡化公設 規劃多元設施：游泳池、閱覽室、親子遊戲區、KTV視聽室等，滿足不同年齡層需求，促進世代交流，營造溫馨而豐富的社區生活。 3.嚴選建材 建材用料講究：德國超耐磨木地板、American Standard衛浴、櫻花廚具等，兼顧美感與實用，展現居家質感。 4.優越地段 座落於樹孝商圈，生活機能完善，購物、休閒、日常採買一應俱全，便利舒適一步到位。 5.明星學區 鄰近新高國小與新光國中，優質學區環境，為孩子打造最好的成長基礎。

1.建案特色: 高樓邊間採光三房雙平車、雙衛浴開窗、全齡化公設 2.生活機能: 緊鄰中山、樹孝、樹德三大商圈、眾多商家林立 3.地段環境: 鄰74號快速道路、串接國道1號、3號,交通便利 4.鄰近學區: 國立新高雙語小學、新光國中 5.公園綠地: 廍興公園、麗原公園、立德公園

1.近一中、中友百貨，laoaport商圈，逛街休閒好方便。 2.鄰精武車站，太原車站，近74快速道路，南來北往超便利。 3.臨新光國中、新光國小、九年國教接送免煩惱。 4.旁邊就是台中第一座攀爬式探索迷宮新福公園。 5.旱溪第一排無限視野美景，陽光灑落迎接美好的一天。 6.一層兩戶，雙衛浴開窗，獨立性高無限棟距景觀好。

※樹孝X中山雙商圈，機能完善 ※太原中國醫x803，醫療資源充足 ※近74號快速道路，輕鬆串聯大台中 ※步行5分鐘至新平國小，6年國教免接送 ※門前臨約8米活巷 ※鬧中取靜，大隱隱於市 ※車庫x前院雙車位 ※間間陽台，室內超通風 ※15年輕屋齡震後宅

🌱太平新光重劃區，樹孝商圈，勝美欣全新店面 🌱大面寬7.4米，深9.02米，格局方正好運用 🌱商圈成熟，大樓林立，人口進駐飛快，百業生意好做 🌱交通便利，74快速道旁，南來北往方便

樹孝路旁活路無抗性臨路透天店面 屋況佳廚具衛浴整棟整理過 屋主想賣了大降200萬 家是放心的地方，我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞，優點缺點我們都會告知 2.我們主動提供完整成交行情 3.主動告知短期買賣、拍賣取得或房仲自己的房子

1.       面寬五米可前院併排雙車 2.       一樓孝親房， 3.       帝王座向坐北朝南 4.       太平廊子近華盛頓中學、勤益大學、中台科大 5.       3分鐘國軍醫院、5分鐘太平中山市場、7分鐘74太原匝道  

建物主要用途：住宅 · 梯間 土地使用分區：住宅區 必看案件特色✔: 🌟格局方正採光佳 🌟屋主有整理屋況漂亮 🌟現有頂樓加蓋可塑第四房 🌟三代同堂沒問題門前大車庫 🌟鄰近市場與夜市生活機能強大 🌟水電、衛浴全更新 🌟鄰近學區長億國小中平國中 🌟鄰近永億公園長億公園散步好去處 🌟靜巷車庫宅安靜便利兼具   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

(1).基地三面臨路，建築外觀現代化設計，共計2棟92戶住家和8戶店面，格局規劃主要為二房戶型，房屋面積在24.38至25.58坪之間，公設有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區和信箱區，2棟建築呈V型面向旱溪為迎接財氣。 (2).本戶為4戶2梯，戶戶皆邊間，前陽台景觀佳朝東看山景不西曬，客餐廳及房間皆有系統櫃體裝潢，包括床板及衣櫃，可省去許多規劃花費，廚房使用櫻花三機有雙口爐明火，衛浴德瑞克三件式有對外窗，二間房間的布局都經過精心設計，充分考慮到居住者的居住體驗和舒適度，車位配置平面車位。 (3).學區新光國小、新光國中九年免接送，開車5分到精武車站，開車3分到中山路商圈，開車4分到新光重劃區樹德商圈，到中友百貨一中商圈7分，8分到站前秀泰、三井LALAPORT。

1.玄關設計+後陽台使用空間足 2.高樓層視野佳，旁邊都是透天無遮蔽 3.社區環境佳，24小時管理出入安全 4.機能非常充足，走出社區就有蝦皮智取店，樓下三間超商、家樂福、康是美、寶雅、全聯，5間早餐店 5.三房免千萬

1.雙面臨路方正角地.10米路vs8米路. 2.低密度住宅區. 3.面寬20米.深度21米.方正建地. 4.緊鄰長億商圈~義成黃昏市場~~台中小鎮夜市.近全聯、家樂福，生活採買超便利. 5.附近教育資源豐富，長億國小、長億高中，學區加分。 6.永樂公園近在咫尺，太平地震公園和頭汴溪堤防步道.環境綠意盎然，擁有健康生活品質. 7.長億重劃區旁未來增值可期.

1.三樓有增建，可隔五房適合三代同堂 2.通風採光好，空氣清新，門前可停車 3.長龍路上有公車站，全家便利商店、農會等，生活環境便利 4.大樓價買透天，有天有地，超值 5.屋主誠意出售，可投資出租或是自助皆宜

近樹孝商圈，食衣住行皆便利 震後輕屋齡傳統透天，2樓整層主臥 一樓後院大空間，洗曬衣服免上樓 四樓大房間，前後大陽台，大空間好利用 近74號快速道路，近中山、太原的交流道，北上南下交通便利！ 太平不敗地點，絕對值得擁有

1.乙工三照廠住，廠住合一。 2.大面寬臨8米路。 3.屋況棒，廠房挑高附天車。 4.有動力電6碼。

(1).基地2600坪森林秘境，外觀垂直綠化建築，由環中東路退縮12至40米，打造含生態池的原始森林景觀，將車流噪音隔絕在外。規劃4棟建物，單層8戶配3部電梯，戶戶皆具備2面採光與良好通風，並配備BWT軟水系統及美學鋼木門 (2).格局方正好規劃，南北向通風採光佳，前陽台面執美有固定視野棟距（非74號面向），客廳使用80 *80拋光石英磚，兩間房間皆鋪設耐磨木地板，房間皆採深窗設計。 廚房使用林內雙口爐跟排油煙機，使用BOSCH烤箱,衛浴三件式，獨立淋浴間使用KOHLER 面盆及馬桶，附國際牌三合一冷暖風機。後工作陽台有獨立的洗曬空間，附流理台。附B1電梯口大車位。 (3).全齡化公設，內有社區民宿，包含室內籃球場、攀岩兒童室、健身重訓室、音樂與廚藝教室等，中庭1500坪綠地與秘密樹屋。位於明星學校新高雙語國小學區。 (4).開車3分可上74太原系統。走路3分可到world gym旗艦店 ，5分可到樹德商圈、樹孝商圈、中山路商圈，近立文公園、馬卡龍公園、Uniqlo、星巴克、肯德基、家樂福超市等大品牌齊聚，生活便利性極佳。開車7分到台鐵精武車站。

1.四房大平車社區稀有釋出/此間正南向座位。 2.邊柱車位上下好停車/邊間格局採光通風佳。 3.大毅建設品質保證/24小時安全管理。 4.客餐廳舒適寬廣/北太平宜居首選房。

🔥全靈公設公設千坪中庭花園、游泳池、SPA、健身房、空中樹院🔥 🔥緊鄰樹孝、中山、樹德三大商圈🔥 🔥低於行情 屋主心態好🔥 🔥後棟最好棟別不吵 永久棟距🔥 🔥新高雙語學區,週邊機能完善🔥 🔥中國醫BOT即將落成🔥

特色： 🌟五房配置，房間數充足，適合三代同堂或人口較多家庭，一樓可規劃孝親房，二樓到四樓各有一間套房，滿足家庭成員獨立空間需求，四間衛浴早晚使用不必搶廁所。 🌟周遭幼兒園.國小.國中，教育資源完善，孩童上下學接送方便，亦可步行通學，家長更省心。 🌟快速道路在旁，短時間內可上74號快速道路（太原/中山匝道），快速銜接台中與國道系統。 🌟鄰近中山路四段、精武東路，市區來往便利 🌟步行3分鐘即可到樹孝路商圈，生活便利充足

※鄰長億商圈、可營登透天、土地面寬4.8米深度19米  ※一樓門前停車，格局8房3衛，房間多空間大好利用，適合人口數多三代同堂 ※約150M即全聯，看好此區人口紅利，出巷口右轉過個馬路就到 ※長億國小約2.1公里、慈明高中400公尺，家樂福約2.6公里、台新醫院約3.8公里 ※周邊新建案林立，未來發展可期。

新青安首購首選二房二衛平車，高樓層挑高三米六 樹德/樹孝/中山商圈，新光重劃區核心，進市中心交通便利性佳 鄰台74 太原交流道，銜接國1/4/3，親子與通勤友善南來北往通勤超方便 學區新高學區(新高國小、新光國中)、公園(立文、廍興、馬卡龍公園)，居住品質很舒適 鄰近中國醫百億醫療特區、量販/超市與品牌餐飲齊備，周邊商圈機能方便

全新整理三房附平面車位，社區24小時管理、電梯直達停車場。前玄關、後陽台三間房都能開窗，採光通風極佳。 近樹孝、樹德、中山等商圈環繞，機能便利 ，鄰近74快速道路，南來北往十分便利。 100公尺小北百貨、幼兒園，200公尺全家超商，寶雅，300公尺7-11超商，400公尺全聯福利中心，500公尺診所、楓康超市，700公尺藥局

三面採光高樓層邊間戶，全新完工、玄關、客廳系統櫃已做好，格局方正無樑柱，雙衛浴開窗，附前後陽台。 坐擁中山、樹孝雙商圈，生活便利，近74號快速道路、連接國道一號三號，南北交通往來便利。 300公尺7-11超商、美廉社、小北百貨，400公尺家樂福、全聯福利中心，500公尺診所、藥局，800公尺郵局

室內17坪，格局方正不浪費空間，精緻裝潢免整理，輕鬆一卡皮箱入住，前後雙陽台，觀景、晾曬功能分明，後陽台寬敞實用，空間運用更靈活，位新光重劃區核心地段，交通便捷、商圈成熟，未來增值潛力強勁。300公尺賢德醫院、7-11超商，400公尺公園、家樂福、全家超商，600公尺全聯福利中心、1000公尺加油站、寶雅

大陽台入門玄關，採光通風良好，室內空間32坪好運用，一梯2戶住戶單純。 旁邊即東平國小，孩子上下課輕鬆，節省大量時間和精力，生活機能佳交通便利，溫馨舒適完美居家選擇。 100公尺7-11超商 ，300公尺楓康超市，400公尺長安醫院、藥局，500公尺太平東平夜市、蝦皮店到店，600公尺全家超商，1000公尺加油站

高樓層視野好，三面採光通風佳，全天警衛、平面車位停車方便。正樹孝商圈，鄰樹德、中山，三大商圈環繞，生活機能極佳，3分鐘上74快速道路，10分鐘可達精武太原車站，南來北往，交通便利。100公尺家樂福、7-11超商，200公尺全聯福利中心、派出所，300公尺全家超商、新坪公園，400公尺診所、藥局，800公尺美廉社

近新光重劃區，生活機能超棒 室內大空間，超低公設比 一手屋主，起家厝 現況出租，租給鄰居的朋友 自住還可以收租的特殊好案

室內大空間格局方正，前後大陽台採光通風佳，屋況全新整理直接入住，一層兩戶，住戶單純，24小時社區保全管理，近74快速道路，南來北往交通便利。100公尺楓康超市、大樹藥局，200公尺太平東平夜市、全聯福利中心，300公尺7-11超商、全家超商，400公尺長安醫院、美聯社，900公尺康是美

室內近30坪大空間，格局方正，雙陽台、雙衛浴開窗，通風採光佳。鄰東平、中興東商圈、太平市場，家樂福，生活機能成熟。近74號道，交通便利，未來規劃太平捷運站，提前佔領最佳地理。100公尺楓康超市、大樹藥局，200公尺太平東平夜市、全聯福利中心，300公尺7-11超商、全家超商，400公尺長安醫院、美聯社，900公尺康是美