🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎面社區戶，安靜不吵雜，社區24小時物業管理，全區無障礙空間，2座半露天式逃生梯 🍎前後雙陽台格局，房間及衛浴都有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置美國KOHLER暖風乾燥機及Panasonic全自動洗淨馬桶 🍎標配ＶＡＦ智慧潔淨氣流系統，淨化全戶空氣清淨，讓每一口呼吸都是健康的 🍎運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、太平國民暨兒童運動中心都近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘

全新交屋高樓三房平車，中樓層面中庭，居住環境安靜，通風採光表現優異。 雙衛浴皆開窗，主衛浴貼心配置暖風與除濕設備，房間皆開大窗，建商另加裝室內換氣循環空氣機，居家舒適度再升級。 社區規劃完善公設與無障礙空間，適合自住與長期規劃。 坐擁新高雙語國小明星學區，九年國教免煩惱，鄰近中國醫 BOT 醫院，醫療資源完善。 位於樹孝、中山、新光三大商圈交匯，吃喝玩樂步行可達，環中東路快速銜接 74 號道，交通便利，生活與增值兼具。

🌱全新高樓三房平車，雙衛浴開窗 🌱全新無障礙空間，公設完善 🌱重點明星學區，九年國教免煩惱 🌱近中國醫BOT醫院，住得好安心 🌱74國道在旁，想去哪就去哪 🌱吃喝玩樂都走路可到

用想的，房子不會是你的。 要看過，體驗過，才能知道是不是你要的。 只要你開口，剩下的就交給我跟屋主談！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！ １．全新一手未住，獨立陽台，寬敞客廳空間。 ２·輕巧二房，左右格局無走道。 ３．近新高國小、新光國中，新光學區九年全包。 4．北屯、北區、太平、東區交叉點 lalaport 、一中商圈、樹孝商圈、樹德商圈，近74十分鐘就上高架！ 5．中國醫BOT 開幕在即 爲健康卡位！ 6．植栽美麗流水中庭，無多餘無用公設，寧靜舒適。 7．社區總戶數288戶，非面74新高國小走路就能到。 8．坡道平車，可停休旅車、大轎車。 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！

★生活與增值雙贏 ★明星學區： 坐擁「新高雙語國小」明星學區，孩子教育贏在起跑點。 ★無敵休閒： 散步就到「馬卡龍公園」，溜小孩、運動休閒零距離。 ★黃金地段： 位於樹孝、中山、新光三大商圈交匯，生活機能超強。 ★交通便利： 環中東路黃金軸線，快速銜接 74 號道，交通四通八達。

1.雙語新高國小步行約2分鐘 2.約五分鐘的74號，可接國1、國4，交通方便 3.車程約2分鐘到全聯、小北百貨，採購沒煩惱 4.附近有中山、樹孝、新興三大商圈，生活機能佳 5.大兩房，格局漂亮 6.近中國醫Bot，未來增值型高

🍎共288戶，管理費65元/坪，大樓大門跟客廳落地窗朝西南 🍎樹孝樹德中山三商圈生活機能佳 🍎近74快速道路交通便利 🍎新光學區，VAF空氣清淨機 也可出租，租金29800含管理費/月

1.格局方正，房間均開窗，採光與通風優，一層五戶雙梯，出入方便。 2.附近有新光商圈與樹孝商圈，騎車到全聯、小北只需幾分鐘，食衣住行方便。 3.社區24小時管理，公設規劃齊全。 4.鄰近中國醫投資興建「台中市立綜合醫院」，是台中首間BOT經營的市立醫院，有其保值點。 5.近74號快速道路，接國道1號與4號也都快速，市區通勤也沒問題。

✅學區優勢｜首選新高雙語國小 步行僅約3分鐘，輕鬆就學免接送 新光國中車程約4分鐘，12年教育輕鬆銜接 ✅雙商圈加持｜生活無縫接軌 緊鄰新光生活圈、樹孝商圈 全聯、小北百貨、便利商店皆近在咫尺 ✅交通便利｜快速連通市區 約10分鐘上74號快速道路 約7分鐘車程可達精武車站 ✅綠意環繞｜擁抱公園生活 鄰近9000坪馬卡龍公園、立德公園 散步、運動、親子休閒一次滿足 ✅建築規劃用心｜居住品質升級 格局方正、無走道浪費，室內坪效極高 一層5戶配2部電梯，出入更便利 全室開窗，採光通風俱佳 附平面車位，停車免煩惱

🌟新高雙語學區，路程5分鐘 🌟二十米棟距，採光通風好 🌟中山、樹孝雙商圈 🌟星巴克/寶雅/麥當勞 , 生活機能佳 🌟近馬卡龍公園 🌟近74快速道路

特色： 🏘 社區基本介紹 * 社區名稱：泓瑞綠雅圖 * 建        商：泓瑞建設 * 基地位置：太平區環中路三段，近74號快速道路 * 樓高規劃：地上15層、地下3層停車 * 戶數規劃：共4棟，約 288戶（280戶住家、8戶店面），以2~3房為主 * 管理方式：24小時管理，代收包裹 * 公設規劃：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區 ⭐️優點⭐️ 🔥室內格局方正，動線好、坪效佳 🔥輕裝潢現況佳，可直接入住 🔥平面車位，好停、好進出 🔥電梯直達地下室，生活便利 🔥24小時管理，安全性高 🔥近74快速道路，南來北往超方便 🔥生活機能成熟，採買、外食便利 🔥自住投資皆宜，保值性高、好轉手

💖特色：非面74，採光好，新高國小走路就到，柱邊車位 💖地點：太平區環中東路三段 VS 樹孝路67巷 💖機能：小北、全聯、楓康超市、家樂福超市、中山市場 💖學區：1分鐘新高國小(雙語)、4分鐘新光國中 💖交通：8分鐘到精武車站、5分鐘上74快速道路 💖公園綠地：立德公園、馬卡龍公園 💖太平重大建設：太平國民暨兒童運動中心，12月正式啟用

輕屋齡，朝南次頂樓大三房雙平面車位 格局方正，雙衛浴皆開窗設計，客廳方正採光佳 社區新穎，管理完善 鄰近74快速道路，國道4號，交通便利性佳 樹孝商圈，樹德商圈，中山商圈，生活機能絕佳 雙語新高國小新光國中明星學區，九年國教接送免擔心 新光重劃區，未來可期！

💖特色：非面74，採光好，新高國小走路就到 💖地點：太平區環中東路三段 VS 樹孝路67巷 💖機能：小北、全聯、楓康超市、家樂福超市、中山市場 💖學區：1分鐘新高國小(雙語)、4分鐘新光國中 💖交通：8分鐘到精武車站、5分鐘上74快速道路 💖公園綠地：立德公園、馬卡龍公園 💖太平重大建設：太平國民暨兒童運動中心，12月正式啟用

🔥位於樹孝、中山、新光三大商圈、機能佳、新高國小旁、走路1分到校 🔥散步就到馬卡龍公園、享受健康的氛圍 🔥全新完工、社區基地1774坪、地上15樓、地下3樓、288戶、2~3房 🔥本戶中樓層、邊間、非面74、面中庭很安靜

特色： 🏘 社區基本介紹 * 社區名稱：泓瑞綠雅圖 * 建        商：泓瑞建設 * 基地位置：太平區環中路三段，近74號快速道路 * 樓高規劃：地上15層、地下3層停車 * 戶數規劃：共4棟，約 288戶（280戶住家、8戶店面），以2~3房為主 * 管理方式：24小時管理，代收包裹 * 公設規劃：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區 ⭐️優點⭐️ 🔥室內格局方正，動線好、坪效佳 🔥輕裝潢現況佳，可直接入住 🔥平面車位，好停、好進出 🔥電梯直達地下室，生活便利 🔥24小時管理，安全性高 🔥近74快速道路，南來北往超方便 🔥生活機能成熟，採買、外食便利 🔥自住投資皆宜，保值性高、好轉手

🏢 建案名稱：泓瑞綠雅圖 📍 地點：台中市太平區環中東路三段 🏗 建設公司：泓瑞建設 📐 樓層規劃：地上15樓 / 地下3樓 🏠 戶數：住宅280戶 + 店面8戶 🚗 車位：平面車位約295個 📏 坪數規劃：2～3房，建坪約26～36坪 🛋 公設：接待大廳、健身房、閱覽室、Lounge Bar等，公設比約33–34% 🌟 室內特色 三協氣密窗 + 6+6膠合玻璃 全鑄鋁玄關門、靜音室內門 KOHLER 衛浴、智慧馬桶 部分戶型含 VAF 空氣淨化系統 🏙 地段與機能 ✅ 鄰近74號快速道路 ✅ 明星學區：新高國小、新光國中 ✅ 近商圈：樹孝、樹德、中山商圈 ✅ 公園、健身房步行可達

1. 室內近18坪大兩房，朝南帝王戶 2. 太平三商圈，樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈 3. 走路到新高國小僅三分鐘，騎車到新光國中僅四分鐘，九年國教免擔心 4. 車程約1分鐘，可至立德公園、馬卡龍公園

✅新光重劃區、新高雙語國小學區兩房平車全新交屋!✅主陽17坪首購、新婚族購屋首選 ✅近樹孝中山雙商圈環繞生活機能佳✅開車新光國中約4分鐘、走路就到新高國小✅近馬卡龍公園、立德公園、World gym運動健身超方便!

⭐格局方正好規劃，衛浴開窗，室內約24坪 ⭐全新完工未住，中高樓層三房平車，非面74 ⭐近74快速道路、銜接國一，交通超便利 ⭐樹孝、樹德、中山三大商圈，生活機能佳 ⭐走路可到馬卡龍公園~歡迎來電預約賞屋~

🔥學區：新高國小，新光國中 ⭐️開車5分鐘上74，可接國1國4 ⭐️步行2分鐘到明星雙語學區 ⭐️騎車2分鐘到中山路，樹孝雙商圈，小北，全聯 ⭐️近9000坪馬卡龍公園綠地，散步親子活動好去處 ⭐️全新交屋，全天飯店式管理，公社包含交誼廳，閱覽室，健身房，瑜珈教室，Lounge Bar ⭐️2梯5戶，朝南，格局方正，全室開窗，有棟距，非面74 ⭐️建材設備包含，VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，降噪木地板，櫻花廚具，Kohler衛浴設備，國際牌馬桶

🌾 精選特色｜生活、教育、交通三全其美 🌾學區首選｜雙語教育輕鬆就學 步行約2～3分鐘直達【新高雙語國小】，孩子上學免接送，車程約4分鐘可達【新光國中】，12年國教無縫銜接 🌾雙商圈生活圈｜採買便利應有盡有 緊鄰【新光生活圈】與【樹孝商圈】車程約2分鐘可達【全聯】、【小北百貨】，生活日常快速補給，周邊還有中山、新興商圈，多樣美食與商家應有盡有 🌾交通優勢｜市區快接、南北暢行 約5分鐘車程上74號快速道路，可接國道1號與4號 車程約7分鐘即達【精武車站】，市區通勤超便利 🌾綠意休閒｜親子散步的好去處～ 鄰近佔地9000坪【馬卡龍公園】、【立德公園】 周末散步、運動、親子遊樂一次滿足(滿足) 🌾建築規劃｜居住細節兼具舒適與實用 格局方正、室內坪效高，無走道空間浪費、一層5戶搭配2部電梯，出入動線順暢，全室開窗，採光與通風絕佳 🌾未來潛力｜增值型地段 鄰近【中國醫BOT】建設區域，潛力可期，置產、自住兩相宜，長線保值首選 請提前預約～帶看時間為每日9:00-12:00/14:00-17:00

😉低總價.投資自住首選 😉步行約2分鐘學區新高國小 😉新光國中約4分鐘車程 😉車程約1分鐘可至立德公園、馬卡龍公園。 😉車程約2分鐘可達小北百貨-台中樹孝店、全聯福利中心 太平樹德店，一下樓就是早餐店.補習班. 😉5分鐘車程中山市場 😉約8分鐘車程可至精武車站 😉3分鐘內上74快速道路

1.位於樹孝商圈，商店林立，食衣住行便利 2.近74旁，南來北往，交通便利 3.格局方正，面中庭，採光通風佳 4.全新完工，住家直達地下室停車場 5.二梯五戶，總戶數288戶，有瑜珈教室、接待大廳、閱覽室、健身房…等多項公設

1.鄰中山商圈、樹孝商圈、新光商圈，生活商圈地段佳 2.近學區、商圈、賣場、公園、74快速道，生活機能佳 3.精緻三房、格局方正、通風採光佳、好規劃使用 4.低總價、精裝修，首購、新婚最佳選擇，錯過可惜！！！

🏡 全新未住雙衛浴開窗，室內通風佳、採光明亮 🛍️ 位於太平樹孝成熟商圈，生活機能超便利 🎒 9年雙學區步行可達，孩子上課免奔波 🚗 鄰近74快速道路，南來北往交通暢行無阻

🟨地理位置優越 位於新光重劃區，臨環中東路，周邊綠意環繞，營造出寧靜舒適的居住氛圍。 🟨完善生活機能 享有新高雙語學區，鄰近公園，且交通便利，方便居民生活採買。 🟨優質建材用料 採用VAF空氣淨流系統，確保室內空氣清新。 使用三協氣密窗、全鑄鋁玄關門，提升居住品質。 KOHLER衛浴設備，提供舒適的沐浴體驗。 Daiken靜音鎖頭室內門，確保居住環境的安靜與隱私。 🟨周邊環境 綠意盎然，鄰近新光重劃區，環中東路旁，交通便利。 🟨其他特色 本戶面中庭，無74號躁音，獨立柱邊停車，提供便利的停車空間。