🍎 交通便利，距離台74線快速道路與新光橋僅數分鐘車程，無論往北屯、市區或霧峰都相當方便。 🍎 生活機能齊全，周邊有全聯、美廉社、楓康超市及多家便利商店，鄰近新福公園 🍎學區資訊，鄰近 新光國小 新光國中 上學不煩惱 🍎鄰近精武車站、太原車站🚉 🍎四戶兩梯、戶戶邊間採光好 🍎近新福公園生活品質佳⛲️ 🍎空間方正好規劃 🍎網路預約專人安排賞屋

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(1).基地三面臨路，建築外觀現代化設計，共計2棟92戶住家和8戶店面，格局規劃主要為二房戶型，房屋面積在24.38至25.58坪之間，公設有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區和信箱區，2棟建築呈V型面向旱溪為迎接財氣。 (2).本戶為4戶2梯，戶戶皆邊間，前陽台景觀佳朝東看山景不西曬，客餐廳及房間皆有系統櫃體裝潢，包括床板及衣櫃，可省去許多規劃花費，廚房使用櫻花三機有雙口爐明火，衛浴德瑞克三件式有對外窗，二間房間的布局都經過精心設計，充分考慮到居住者的居住體驗和舒適度，車位配置平面車位。 (3).學區新光國小、新光國中九年免接送，開車5分到精武車站，開車3分到中山路商圈，開車4分到新光重劃區樹德商圈，到中友百貨一中商圈7分，8分到站前秀泰、三井LALAPORT。

位在一中商圈與中友百貨生活圈內，周邊店家密集、外食購物非常方便，是北區成熟度最高的生活機能區之一 三井 LaLaport、台糖湖濱生態園區興建中，未來區域發展強勁，居住品質與商業量能皆有加分 交通優勢明顯：捷運紅線精武站、精武車站與太原車站近在身邊，距離 74 號快速道路約 1.8 公里，通勤移動快速便捷 新光國小、新光國中學區完整，新福公園近距離可達，步行散步休憩很方便，適合家庭居住 全聯、美廉社、楓康、家樂福與十甲旺市場等採買點豐富，日常生活買菜採購不需開車即可

1、於太平區旱溪東二段VS新福路十六街VS新福路三面臨路 2、緊鄰北區交界，本案位於旱溪河畔旁水岸宅 3、全新挑高七米黃金店面 4、高度可做夾層不壓迫，使用坪效可到20坪 5、B1電動車位好停車！ 6、基地面積約647坪，規劃92戶住家、8戶店面

昌祐閱灣店面位於台中市太平區旱溪東路二段，是新完工大樓社區「昌祐閱灣」的黃金店面，特色是挑高設計（約6-7米），可做夾層，有面寬、三面臨路、高能見度等優勢，適合餐飲、零售、工作室等多元業態。周邊生活機能好，鄰近新光國小、新光國中、樹德商圈、全家、7-11，交通便利，靠近北屯、北區、東區，為新光特區內的稀有釋出金店面，有附平面車位選項。  主要特色 & 資訊 地點：台中市太平區旱溪東路二段 (三面臨路，轉角角間)。 格局：挑高6-7米，可做夾層，方正明亮。 坪數：不同物件有不同坪數，例如建坪約16.2坪，室內約10.88坪。 特色：全新交屋、高能見度、三面臨路、近學區。 機能：近全家、7-11、樹德商圈、新光國小/國中、精武火車站。 適合：餐飲、零售、工作室、辦公等。

🌱基地緊鄰旱溪 次頂樓通風採光特別好 🌱朝東山景最美視野 城市中最美的景色 🌱均質兩房戶戶邊間 只有100戶戶數單純 🌱前後雙陽台,衛浴開窗 高級配備 🌱屋齡1年的舒適新居 走路即到新福公園 🌱放感情裝潢 首購高CP值自住神案 🌱近精武車站,中山路商圈,一中商圈及74線

本戶價金含30萬櫻花系統傢俱裝修提貨卷 全新未住2房B1平車 高樓層朝南視野戶   新光明星小學 全棟102戶均2房  頂客族最愛稀有釋出頂樓戶  近精武車站74號交通便利 戶戶邊間2梯4戶雙陽台 歡迎來電預約賞屋!!

中高樓層視野戶🥂🌇 家具、家電 配備完整💖 小宅伸縮桌使用方便 讓空間變大👫 前後陽台室內很通風🌹🪻 單身貴族💃新婚夫妻👩‍❤️‍👨首選 新光國小🏫LaLa port🛍️🎁精武車站🚃74號快速道路🛣️接國道1️⃣➡️3️⃣➡️4️⃣

🍁物件特色🍁 🌿河景第一排，面河岸永久棟距，無限視野，採光無遮蔽。 🌿步行4分鐘可到舊新光國小，步行10分鐘可到台中市立新光國民中學，教育資源豐富，學區完整。 🌿近十甲黃昏市場及中山路商圈，知名旱溪夜市，商家林立採買方便。 🌿近74快速道路、精武車站，快速串聯都市生活圈。 🌿豬事圓滿公園步行僅8分鐘。

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社區三面臨路，水岸宅第一排 邊間採光通風佳 近十甲黃昏市場及中山路商圈，知名旱溪夜市，採買方便 步行10分鐘可達新光國小、15分到新光國中，九年國教免接送。

菁選 昌祐閱灣河岸景觀無限棟距樹梢戶 1.生活機能完善,近十甲黃昏市場,中山路商圈 2.交通機能便利,近精武車站,太原車站,1.8公里到74快速道 3.河岸第一排無限棟距! 4.新光國小,新光國中教育資源豐富學區完整