❤️正中山商圈，近一中商圈、北區東區交界處，生活機能好。 ❤️新光國小、國中明星學區，孩子就學免煩惱。 ❤️低總價三房，全新整理，馬上可入住。 ❤️近74號快速道路、精武車站，南北來往四通八達，動線完善。 ❤️免管理費、桶裝瓦斯

【東英國小明星學區步抵】緊鄰東英國小，下樓即可接送；區域文教氣息濃厚，提供學齡孩童最穩定的教育環境。家長省去通勤辛勞，在優質學區內享有最便利的育兒生活。 【全新整理精裝免五百萬】室內電線水管管線全部更新，屋況精緻如新。超低總價好入手，省下鉅額修繕預算與施工工期，讓小資族與首購家庭能以租金成本輕鬆成家入住。 【精武車站紅線極速通勤】鄰近精武車站，銜接台鐵紅線捷運路網，一站即抵台中車站。掌握軌道經濟增值力，南來北往接軌捷運綠線，讓大眾運輸成為最高效之通勤出行。 【鄰新光市場中山路商圈】緊鄰中山路商圈與新光黃昏市場，下樓即享最強採買機能。附近全聯及超市林立，食衣住行一次滿足。身處成熟住宅區，保有最便利之日常起居。 【新福公園綠意靜謐生活】鄰近新福公園與綠園道，提供廣大休憩運動空間。位處新福路靜巷避開幹道噪音，享有高品質居家安寧；結合七四快速道路，成就最便利之日常。

🌷幸福美滿社區總戶數 1 5 2 戶、兩戶一梯 🌷社區 2 4 H 保全門禁管理、全區無障礙空間 🌷緊鄰精武VS中山VS十甲三商圈、機能超級強 🌷標準方正大三房格局、室內實際使用 2 7 . 6 坪 🌷獨立客廳、廚房空間、可規劃獨立餐桌擺放位置 🌷室內前、後雙陽台可使用、主臥室衛浴有開窗不潮溼 🌷一手屋主長期持有本房屋、售屋心態極佳、價格好溝通 🌷電梯有直達地下室、附設坡道機械上層車位、類平面直接停 🌷首購最佳首選、地段機能性極佳、屋齡 2 8 年非老舊社區大樓

方正地形好規劃 近新光國小知名學校 近中山路精華熱鬧商圈 精武火車站車程約五分鐘可達 建蔽率60/容積率180

🍀地段優勢：物件坐落於新福路精華核心，緊鄰熱鬧的精武商圈與中山路商圈。散步即可抵達全聯福利中心與豐富的在地美食小吃，日常生活採買極為便利。周邊擁有明星學區新光國小與新光國中，更有佔地廣闊的新福公園，是注重生活機能與綠意休閒家庭的完美首選。 🍀空間效能：室內坪數高達20.29坪，幾乎等同於建坪的超高得房率，讓每一寸空間都能得到最完美的運用。標準3房規劃方正實用，前後雙面採光讓陽光自然灑落每個角落，空氣對流極佳。室內線路已全部更新完成，免去老屋管線翻修的繁瑣與高額成本，入住安心又舒適。 🍀社區維護：本公寓無須繳納管理費，大幅降低每月的固定開銷負擔。樓梯間明亮乾淨，梯階高度適中，住戶素質單純且極具公德心，長期共同維護整潔與寧靜的居住環境。結構經檢視無加建亦無漏水疑慮，展現出極為厚實與穩固的建築品質，讓您買得安心、住得放心。 🍀市場前景：鄰近北屯東區交界與精武車站，地理位置極具戰略優勢。隨著太平新光重劃區發展飽和，其外溢效應讓周邊成熟商圈的價值更顯突出。在現今高房價時代，本案以不到六百萬的超低總價切入市場，不論是首購自住或收租置產，都具備極高的抗跌保值與增值潛力。

🌱明星學區新光國小、新光國中、騎車只要1分鐘,9年國教免接送 🌱近樹德、中山商圈 生活便利 🌱74快速道路只要3分鐘 可接國1、國3都方便 🌱大四房雙主臥3衛浴空間大 好運用 🌱中高樓層 面旱溪無遮蔽物採光佳

🌱邊間正三房，健身四樓公寓 🌱衛浴有開窗，使用桶裝瓦斯 🌱正中山路旁，近一中商圈、新光重劃區，生活圈機能強 🌱新光國小（中）學區，9年國教接送便利 🌱近精武車站、74號快速道路，交通便捷

🍍屋況已經全部整理好了，準備好傢具、家電就入住。 🍍２＋１房空間，小家庭剛剛好，還有一個空間當儲藏室。 🍍開放廚房可以和家人一起下廚，玩廚藝感情更緊密。 🍍爬樓梯健身公寓，剛剛好的樓層３樓，不會太辛苦～ 🍍位於北區交界處，臨近一中商圈、中山商圈，機能💯。 🍍附近超多公園綠地，馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福公園、三賢公園。 🍍有學區９年國教，新光國小、新光國中，上學方便！ 🍍臨近經武車站，還有７４號，南來北往都超級方便。

🏡 順天天璞｜質感建商｜社區最俗｜三新光學區質感宅 🏡 🏢 社區｜順天天璞｜總戶數約70戶，一層6戶搭配2部電梯，住戶單純質感佳。 🏠 格局｜原始三房調整為舒適大兩房，客餐廳尺度放大，未來也可輕鬆改回三房。 ☀️ 採光｜房間皆有對外窗，採光極佳，搭配前後雙陽台，室內明亮、通風舒適。 ✨ 公設｜閱覽室、交誼廳、健身房、多功能室等多元規劃。 🛍 商圈｜樹德、中山、新興三大商圈環繞，餐飲、採買與生活機能成熟。 🌳 綠意｜鄰近新福公園、旱溪自行車道，散步、運動及親子休閒都方便。 🎓 學區｜鄰近新光國小、新光國中，完整九年學區上下學接送便利。 🚉 交通｜約3分鐘可達精武車站，通勤往返更加方便。 🚗 動線｜約5分鐘可上74快速道路，快速串聯市區及各行政區。

1、太平優質國中小學區。 2、室內標準三房，無限棟距，採光通風佳。 3、配有平面三車位，出租自用皆宜。 4、鄰近紅線太原車站、74號，交通南北往返便利。 5、鄰近中國醫、醫療資源完善。 6、未來13單元發展，指日可待。

#順天建設震後別墅稀有釋出，屋主售屋動機明確。 #面寬五米前院可併排停雙車。 #24小時管理，收發包裹、子母車 #一中商圈、新光商圈，四通八達 #九年國教學區，免擔心卡位入學 #精武車站8分鐘路程，南通北往

1.戶數單純，更安靜、隱私性高。 2. 三面採光，室內通風好、無暗房，格局方正。 3.緊鄰中山路與樹德商圈，近楓康超市、家樂福便利購，採買機能完善。 4.鄰近新光國小、新光國中，上下學接送便利。 5.靠近新福公園與旱溪自行車道，休閒綠地空間充足。 6.車程 3~5 分鐘可達台鐵精武站與 74 號快速道路，前往台中市區快速便捷。

✨全新整理立即入住 線路全面更新，桶裝瓦斯，準備好傢具家電即可入住。 ✨空間機能佳 2+1房設計，小家庭剛剛好。 開放式廚房，與家人一起下廚增進感情。 ✨便利生活圈 位於北區與中山路交界，臨近新光重劃區。 鄰近一中商圈、中山商圈，採買、外食超方便。 ✨交通四通八達 近74號快速道路、精武車站，未來捷運橘線加持，南來北往皆便利。 ✨優質學區 新光國小、新光國中9年國教明星學區，上學輕鬆。 ✨宜居環境 附近馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福與三賢公園，綠地環繞。

1️⃣ 邊間三面採光｜通風採光優勢 邊間戶別，三面採光，高樓層通風效果佳，室內明亮不悶熱，長時間居住舒適度明顯提升。 2️⃣ 正三房格局方正｜空間好規劃 標準三房配置，格局方正無浪費空間，不論小家庭、自住或未來轉手，彈性運用性高。 3️⃣ 中山路核心生活圈｜機能完整 位於中山路主幹道旁，開車約5分鐘可達一中商圈，周邊餐飲、採買、日常機能完整。 4️⃣ 交通雙軸串聯｜南北移動便利 開車約3分鐘上74號快速道路，約5分鐘可達精武車站，串聯台中市區與外圍交通動線順暢。 5️⃣ 低總價門檻｜輕鬆入手三房 單價具競爭力，總價相對親民，以三房產品來說負擔較低，適合首購或投資收租族群。

1.近精武車站 快速銜接74號快速道路 2.正中山路旁，商圈機能完整近一中商圈、新光重劃區 新光國小國中學區，9年國教免煩惱 3.邊間正三房，採光通風佳 衛浴開窗，通風不潮濕 4.周邊停車位好停好租 5.低單低總免管理費入手優質地段好宅 相關影片:https://youtu.be/bABx3T_rycU

精裝三房平車一卡皮箱秒入住 太平新光明星學區，指名度高 鄰近十三單，雙重劃區增值無限 近東區、樹德、中山商圈，生活機能佳 近74號道，南北交通便利

🔥 精裝三房平車一卡皮箱秒入住 🔥 面河岸視野無限，看見北屯河岸的夕陽 🔥 太平新光段明星學區、指名度高 🔥 鄰近十三單，雙重劃區增值無限 🔥 可在３分鐘車程內直上台７４線與到達太原車站 🔥 雙衛浴開窗通風採光佳

臨20米路黃金店面 增建到滿 使用空間極大 間間套房 屋況極佳 頂樓有加鐵皮 水塔三顆 近新光國小國中 九年學區免接送 專任委託 歡迎同業配件

1.屋主全新整理，房屋狀況良好，可立即入住。 2.三房格局方正，採光充足、通風良好，梯間寬敞且整潔。 3.無須負擔管理費，減少生活開銷。 4.鄰近中山商圈、樹孝商圈及樹德商圈，生活機能完善。 5.距離新光國小、新光國中明星學區近，教育資源豐富。 6.鄰近新福公園、旱溪河岸步道及馬卡龍公園，休閒綠地充足。 7.近精武火車站、太原火車站及74快速道路，交通便捷。

太平新福/低總價成家公寓，全新整理，有股新家的味道，幾乎不用再花錢整理裝修，免管理費，一年省下2.4萬，又可健身爬樓梯，線路全部更新，客廳落地窗朝西，桶裝瓦斯，附近生活機能完善，下樓即是太平中山路商圈，食衣住行一應俱全!!

1. 全新整理 格局方正 通風超好 2. 新光國小 新光國中 中山路四段 樹孝商圈 3. 低公設 直接入住 格局明亮 通風好 4. 公車站近 交通便利 去哪都方便 5. 空屋直接入住 空屋

🩶高指名度｜順天甲子園｜社區型別墅典藏釋出 🖤 🤍 純住宅社區｜戶數單純，環境優雅，綠化維護完善 🖤 日式庭院｜綠意植栽環繞，靜謐高質感生活氛圍 🤍 新加坡式建築｜面寬 5米，雙車位，空間寬敞、規劃完整 🖤 採光極佳｜通透明亮，每一天都沐浴在自然光中 🤍 屋主惜售｜屋況佳，免整理即可輕鬆入住 🖤 全天候管理｜24小時守護，包裹代收、免追垃圾車 🤍 生活機能｜走路即可到中山商圈，三餐無憂，便利舒適 🩶一座靜謐的花園別墅，讓你在城市裡，也能享受自然綠意的高品質生活

✨全新整理屋況佳，準備好傢具家電即可入住。 ✨空間機能佳小家庭剛剛好。 ✨便利生活圈，臨近新光重劃區。鄰近一中商圈、中山商圈，採買、外食超方便。 ✨交通四通八達 近74號快速道路、精武車站，未來捷運橘線加持，南來北往皆便利。 ✨優質學區 新光國小、新光國中9年國教明星學區，上學輕鬆。 ✨宜居環境 附近馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福與三賢公園，綠地環繞。

✨順天蘊華透天區位於太平新光特區機能優勢 ✨室內使用63.5坪、土地33.74坪 ✨(1樓)客餐廳、廚房區、1衛浴+後院小花園 ✨(2樓)雙主臥規劃、2衛浴、前後雙陽台 ✨(3樓)兩房規劃、1衛浴、前陽台 ✨(4樓)兩房/廳(可配置臥室、儲藏室、神明廳) 前後雙陽台 ✨面寬約4.5米，自家前院停車 ✨社區型透天有垃圾處理、可代收包裹 ✨學區: 新光國小 新光國中

★主附27.7坪大三房，格局方正，空間寬敞，採光通風優良，附機械上層車位，可停休旅車。 ★24小時管理，社區品質穩定，居住安全無慮。 ★座落太平精華地段，中山路商圈、樹德商圈環繞，近寶雅、楓康、全聯、家樂福，生活機能一應俱全。 ★鄰近新光國小、新光國中，學區完整，家長接送方便。 ★往東連結74號快速道路，往西即達精武車站，不論開車或搭乘大眾交通運輸，皆十分便利。

1.明星國中國小學區 2.百萬精裝戶 3.朝南無限視野 4.四個平面車位 5.大三房室內好利用 6.未來13單元發展在即 📣生活機能 📍中山、樹德路商圈車程僅3分鐘。 📍太原路商圈車程10分鐘內。 📍精武車站車程約5分鐘。 📍台74號道路車程約7分鐘。 📍秀泰、日曜天地OUTLET、一中街路程皆約10分鐘內。

👑 **帝王頂樓｜14樓無限視野** 全棟最高樓層，東南向採光通風出色，棟距開闊、視野延伸，回家就能享受高空景觀與難得的私密感。 ✨ **百萬精裝｜一卡皮箱直接入住** 全室質感裝潢到位，標準大三房格局，室內空間好規劃；雙衛浴開窗，兼顧採光、通風與生活舒適度。 🎓 **新光明星雙學區｜家庭首選地段** 坐落北太平新光重劃區，新光國小、新光國中完整學區，兼具教育資源、居住品質與區域指名度。 🚗 **74快速道路＋鐵路雙軸交通** 鄰近精武、太原車站及74號快速道路，快速串聯北屯、東區與市中心，通勤、生活移動都更有效率。 📈 **新光特區×十三單元｜雙區發展紅利** 鄰樹德、中山、一中商圈，採買機能成熟；再享十三單元發展題材，兼具現在的便利與未來的增值想像。

—物件特色— 🎄邊間三房格局，前後陽台通風佳，採光明亮，適合小家庭、自住首購。 🎄鄰近精武車站、74快速道路，南來北往交通便利，通勤台中市區快速輕鬆。    🎄周邊學區完整，新光國小、新光國中近在旁，家長接送方便，孩子就學免煩惱。    🎄附近新福公園、新光黃昏市場、超商賣場林立，兼具休閒與採買便利性。

1.新光.樹孝特區.正20米路 .邊間. 4.8米挑高樓店 稀有物件 2.順天知名建商.品質可靠 .設計師精心設計高檔裝潢.門面大方氣派 質感佳 3.鄰近新光國小.新光國中.精武火車站.新福公園.跨過旱溪新光橋即北區精華鬧區 交通便捷 4.穩定收租中 增值保本好標的