❤️正中山商圈，近一中商圈、北區東區交界處，生活機能好。 ❤️新光國小、國中明星學區，孩子就學免煩惱。 ❤️低總價三房，全新整理，馬上可入住。 ❤️近74號快速道路、精武車站，南北來往四通八達，動線完善。 ❤️免管理費、桶裝瓦斯

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正新福路震後金透店 1.正20米新福路、屋齡僅18年，4.8米顯眼大面寬，一樓寬敞營業廳、文武百市皆合宜，全棟規劃五大房，房間有預留衛浴管路，可再變更為套房，住店合一首選 2.緊鄰中山商圈、各大知名品牌進駐多年，車水馬龍、人潮車潮絡繹不絕 3近74快速道路、精武車站，交通便捷 4.明星學區：新光國小、新光國中車程皆約3分鐘可達、九年國教接送便利 5.獨家專任、稀有釋出，屋主誠意出售，竭誠歡迎您來電預約賞屋

【東英國小明星學區步抵】緊鄰東英國小，下樓即可接送；區域文教氣息濃厚，提供學齡孩童最穩定的教育環境。家長省去通勤辛勞，在優質學區內享有最便利的育兒生活。 【全新整理精裝免五百萬】室內電線水管管線全部更新，屋況精緻如新。超低總價好入手，省下鉅額修繕預算與施工工期，讓小資族與首購家庭能以租金成本輕鬆成家入住。 【精武車站紅線極速通勤】鄰近精武車站，銜接台鐵紅線捷運路網，一站即抵台中車站。掌握軌道經濟增值力，南來北往接軌捷運綠線，讓大眾運輸成為最高效之通勤出行。 【鄰新光市場中山路商圈】緊鄰中山路商圈與新光黃昏市場，下樓即享最強採買機能。附近全聯及超市林立，食衣住行一次滿足。身處成熟住宅區，保有最便利之日常起居。 【新福公園綠意靜謐生活】鄰近新福公園與綠園道，提供廣大休憩運動空間。位處新福路靜巷避開幹道噪音，享有高品質居家安寧；結合七四快速道路，成就最便利之日常。

🌷幸福美滿社區總戶數 1 5 2 戶、兩戶一梯 🌷社區 2 4 H 保全門禁管理、全區無障礙空間 🌷緊鄰精武VS中山VS十甲三商圈、機能超級強 🌷標準方正大三房格局、室內實際使用 2 7 . 6 坪 🌷獨立客廳、廚房空間、可規劃獨立餐桌擺放位置 🌷室內前、後雙陽台可使用、主臥室衛浴有開窗不潮溼 🌷一手屋主長期持有本房屋、售屋心態極佳、價格好溝通 🌷電梯有直達地下室、附設坡道機械上層車位、類平面直接停 🌷首購最佳首選、地段機能性極佳、屋齡 2 8 年非老舊社區大樓

🍀地段優勢：物件坐落於新福路精華核心，緊鄰熱鬧的精武商圈與中山路商圈。散步即可抵達全聯福利中心與豐富的在地美食小吃，日常生活採買極為便利。周邊擁有明星學區新光國小與新光國中，更有佔地廣闊的新福公園，是注重生活機能與綠意休閒家庭的完美首選。 🍀空間效能：室內坪數高達20.29坪，幾乎等同於建坪的超高得房率，讓每一寸空間都能得到最完美的運用。標準3房規劃方正實用，前後雙面採光讓陽光自然灑落每個角落，空氣對流極佳。室內線路已全部更新完成，免去老屋管線翻修的繁瑣與高額成本，入住安心又舒適。 🍀社區維護：本公寓無須繳納管理費，大幅降低每月的固定開銷負擔。樓梯間明亮乾淨，梯階高度適中，住戶素質單純且極具公德心，長期共同維護整潔與寧靜的居住環境。結構經檢視無加建亦無漏水疑慮，展現出極為厚實與穩固的建築品質，讓您買得安心、住得放心。 🍀市場前景：鄰近北屯東區交界與精武車站，地理位置極具戰略優勢。隨著太平新光重劃區發展飽和，其外溢效應讓周邊成熟商圈的價值更顯突出。在現今高房價時代，本案以不到六百萬的超低總價切入市場，不論是首購自住或收租置產，都具備極高的抗跌保值與增值潛力。

🌱邊間正三房，健身四樓公寓 🌱衛浴有開窗，使用桶裝瓦斯 🌱正中山路旁，近一中商圈、新光重劃區，生活圈機能強 🌱新光國小（中）學區，9年國教接送便利 🌱近精武車站、74號快速道路，交通便捷

🌱明星學區新光國小、新光國中、騎車只要1分鐘,9年國教免接送 🌱近樹德、中山商圈 生活便利 🌱74快速道路只要3分鐘 可接國1、國3都方便 🌱大四房雙主臥3衛浴空間大 好運用 🌱中高樓層 面旱溪無遮蔽物採光佳

🍍屋況已經全部整理好了，準備好傢具、家電就入住。 🍍２＋１房空間，小家庭剛剛好，還有一個空間當儲藏室。 🍍開放廚房可以和家人一起下廚，玩廚藝感情更緊密。 🍍爬樓梯健身公寓，剛剛好的樓層３樓，不會太辛苦～ 🍍位於北區交界處，臨近一中商圈、中山商圈，機能💯。 🍍附近超多公園綠地，馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福公園、三賢公園。 🍍有學區９年國教，新光國小、新光國中，上學方便！ 🍍臨近經武車站，還有７４號，南來北往都超級方便。

1、太平優質國中小學區。 2、室內標準三房，永久棟距，採光通風佳。 3、配有平面三車位，出租自用皆宜。 4、鄰近紅線太原車站、74號，交通南北往返便利。 5、鄰近中國醫、醫療資源完善。 6、未來13單元發展，指日可待。

1️⃣ 邊間三面採光｜通風採光優勢 邊間戶別，三面採光，高樓層通風效果佳，室內明亮不悶熱，長時間居住舒適度明顯提升。 2️⃣ 正三房格局方正｜空間好規劃 標準三房配置，格局方正無浪費空間，不論小家庭、自住或未來轉手，彈性運用性高。 3️⃣ 中山路核心生活圈｜機能完整 位於中山路主幹道旁，開車約5分鐘可達一中商圈，周邊餐飲、採買、日常機能完整。 4️⃣ 交通雙軸串聯｜南北移動便利 開車約3分鐘上74號快速道路，約5分鐘可達精武車站，串聯台中市區與外圍交通動線順暢。 5️⃣ 低總價門檻｜輕鬆入手三房 單價具競爭力，總價相對親民，以三房產品來說負擔較低，適合首購或投資收租族群。

✨全新整理立即入住 線路全面更新，桶裝瓦斯，準備好傢具家電即可入住。 ✨空間機能佳 2+1房設計，小家庭剛剛好。 開放式廚房，與家人一起下廚增進感情。 ✨便利生活圈 位於北區與中山路交界，臨近新光重劃區。 鄰近一中商圈、中山商圈，採買、外食超方便。 ✨交通四通八達 近74號快速道路、精武車站，未來捷運橘線加持，南來北往皆便利。 ✨優質學區 新光國小、新光國中9年國教明星學區，上學輕鬆。 ✨宜居環境 附近馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福與三賢公園，綠地環繞。

👑順天得獎社區，社區質感好，品質保證，公設空間品質維護佳。 👑設計師精心設計高檔裝潢，絕美工業風裝潢，屋況佳，一卡皮箱直接入住。  👑前後雙陽台，雙衛浴開窗，高樓層，採光通風絕佳。 👑臨近精武火車站、馬卡龍公園、74快速道路。 👑鄰近新光國小、新光國中、精武火車站、新福公園，跨過旱溪新光橋即北區精華鬧區，交通便捷。 👑商圈林立：樹孝特區、中山、一中、秀泰、Lalaport機能便利。  👑車程約3分鐘到車站、約5分鐘到74號、約10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高。 👑公設多元：多功能區域(唱歌.電影)、健身房、閱覽室、交誼廳、會議室、咖啡會館、閱覽室、森活水岸棧道、KTV餐宴會館。

🌿順天建設-天璞、社區總戶數規劃單純 7 8 戶 🌿中部知名有口碑老牌建商、社區僅一棟均 3- 4房 🌿新光國小、新光國中學區宅、接送便利車程五分鐘 🌿緊鄰精武車站商圈、一中商圈、台中車站機能完善 🌿標準大三房改兩房、室內實際使用坪數 2 6 . 2 坪 🌿最佳次頂樓戶別、朝東南面向山景戶、採光視野極佳 🌿附設地下室 B 3 柱邊大車位、社區可安裝電車充電樁

1.近精武車站 快速銜接74號快速道路 2.正中山路旁，商圈機能完整近一中商圈、新光重劃區 新光國小國中學區，9年國教免煩惱 3.邊間正三房，採光通風佳 衛浴開窗，通風不潮濕 4.周邊停車位好停好租 5.低單低總免管理費入手優質地段好宅 相關影片:https://youtu.be/bABx3T_rycU

臨20米路黃金店面 增建到滿 使用空間極大 間間套房 屋況極佳 頂樓有加鐵皮 水塔三顆 近新光國小國中 九年學區免接送 專任委託 歡迎同業配件

1. 全新整理 格局方正 通風超好 2. 新光國小 新光國中 中山路四段 樹孝商圈 3. 低公設 直接入住 格局明亮 通風好 4. 公車站近 交通便利 去哪都方便 5. 空屋直接入住 空屋

🩶高指名度｜順天甲子園｜社區型別墅典藏釋出 🖤 🤍 純住宅社區｜戶數單純，環境優雅，綠化維護完善 🖤 日式庭院｜綠意植栽環繞，靜謐高質感生活氛圍 🤍 新加坡式建築｜面寬 5米，雙車位，空間寬敞、規劃完整 🖤 採光極佳｜通透明亮，每一天都沐浴在自然光中 🤍 屋主惜售｜屋況佳，免整理即可輕鬆入住 🖤 全天候管理｜24小時守護，包裹代收、免追垃圾車 🤍 生活機能｜走路即可到中山商圈，三餐無憂，便利舒適 🩶一座靜謐的花園別墅，讓你在城市裡，也能享受自然綠意的高品質生活

太平新福/低總價成家公寓，全新整理，有股新家的味道，幾乎不用再花錢整理裝修，免管理費，一年省下2.4萬，又可健身爬樓梯，線路全部更新，客廳落地窗朝西，桶裝瓦斯，附近生活機能完善，下樓即是太平中山路商圈，食衣住行一應俱全!!

【甲子園雙車別墅】 1.順天建設、有口皆碑，24H保全管理、有子母垃圾車，總戶數116戶、出入單純，環境清幽、綠覆蓋高、離塵不離城    2.震後屋齡、4.8米大面寬可併排雙車，一樓有孝親房可規劃使用，屋況維護良好、無須再花大錢整修即可入住 3.鄰中山、一中街等眾多商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買    4.近74快速道路、精武車站，南來北往便利、交通發達    5.明星學區：新光國小、新光國中車程皆約4分鐘可達，九年國教接送便利    6.社區稀有釋出、屋主決心出售，非短期移轉投資客，竭誠歡迎您來電預約賞屋

1.屋主全新整理，房屋狀況良好，可立即入住。 2.三房格局方正，採光充足、通風良好，梯間寬敞且整潔。 3.無須負擔管理費，減少生活開銷。 4.鄰近中山商圈、樹孝商圈及樹德商圈，生活機能完善。 5.距離新光國小、新光國中明星學區近，教育資源豐富。 6.鄰近新福公園、旱溪河岸步道及馬卡龍公園，休閒綠地充足。 7.近精武火車站、太原火車站及74快速道路，交通便捷。

🌱 精裝三房平車一卡皮箱秒入住 🌱 面河岸視野無限，看見北屯河岸的夕陽 🌱 太平新光段明星學區、指名度高 🌱 鄰近十三單，雙重劃區增值無限 🌱 可在約３分鐘車程內直上台７４線與到達太原車站 🌱 雙衛浴開窗通風採光佳

🔥 精裝三房平車一卡皮箱秒入住 🔥 面河岸視野無限，看見北屯河岸的夕陽 🔥 太平新光段明星學區、指名度高 🔥 鄰近十三單，雙重劃區增值無限 🔥 可在３分鐘車程內直上台７４線與到達太原車站 🔥 雙衛浴開窗通風採光佳

百萬精裝潢，完美超強收納，即可入住 面河岸無限視野戶，雙衛浴開窗 明星學區新光國中小 近東區，樹德商圈中山商圈生活機能佳 離近74號道，南北交通便利

成交社區多戶~社區熟悉度高 預約會陪同 🌈社區公園，步行舒適宜居漫步生活 🌈雙車別墅，五房好規劃 🌈太平新光核心九年國教5分鐘車程 🌈超稀有社區釋出少宜居知名順天社區 1.知名順天建設,24H保全管理、有子母垃圾車，總戶數116戶 2.震後輕屋齡,大面寬可併排雙車 3.屋況良好免花大錢整理 4.近中山商圈、樹孝商圈、一中商圈，生活便利 5.明星學區，新光國小、新光國中，國教免接送 6.近74快速道路，精武車站，交通便利

✨順天蘊華透天區位於太平新光特區機能優勢 ✨室內使用63.5坪、土地33.74坪 ✨(1樓)客餐廳、廚房區、1衛浴+後院小花園 ✨(2樓)雙主臥規劃、2衛浴、前後雙陽台 ✨(3樓)兩房規劃、1衛浴、前陽台 ✨(4樓)兩房/廳(可配置臥室、儲藏室、神明廳) 前後雙陽台 ✨面寬約4.5米，自家前院停車 ✨社區型透天有垃圾處理、可代收包裹 ✨學區: 新光國小 新光國中

✨全新整理屋況佳，準備好傢具家電即可入住。 ✨空間機能佳小家庭剛剛好。 ✨便利生活圈，臨近新光重劃區。鄰近一中商圈、中山商圈，採買、外食超方便。 ✨交通四通八達 近74號快速道路、精武車站，未來捷運橘線加持，南來北往皆便利。 ✨優質學區 新光國小、新光國中9年國教明星學區，上學輕鬆。 ✨宜居環境 附近馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福與三賢公園，綠地環繞。

近太平中山商圈、精武火車站、新福公園、旱溪自行車道，南來北往方便 車程3分鐘到車站、5分鐘到74號、10分鐘到一中中友百貨，交通機能方便，發展淺力高

★主附27.7坪大三房，格局方正，空間寬敞，採光通風優良，附機械上層車位，可停休旅車。 ★24小時管理，社區品質穩定，居住安全無慮。 ★座落太平精華地段，中山路商圈、樹德商圈環繞，近寶雅、楓康、全聯、家樂福，生活機能一應俱全。 ★鄰近新光國小、新光國中，學區完整，家長接送方便。 ★往東連結74號快速道路，往西即達精武車站，不論開車或搭乘大眾交通運輸，皆十分便利。

★中山商圈樹孝商圈核心地段，新福路30米路寬，生活機能便利 ★近精武車站、74快速道、國三道，南來北往方便 ★順天知名建設公司，社區稀有釋出 ★二樓獨立衛浴好使用，現況高級裝潢，投資自用好選擇

1.明星國中國小學區 2.百萬精裝戶 3.朝南無限視野 4.四個平面車位 5.大三房室內好利用 6.未來13單元發展在即 📣生活機能 📍中山、樹德路商圈車程僅3分鐘。 📍太原路商圈車程10分鐘內。 📍精武車站車程約5分鐘。 📍台74號道路車程約7分鐘。 📍秀泰、日曜天地OUTLET、一中街路程皆約10分鐘內。