🔺新光特區、臨25米路全新完工電梯店面、大坪數好規劃、騎樓可停車 🔺永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔺新光國小旁、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀4分鐘即可到74、南來北往交通便捷 未來13單重劃區旁｜買在增值點

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1.近太原路醫療產業園區，74快速道路。 2.臨16米路，公園旁好停車。 3.全新電梯四套房，三代同堂，好溫馨。 4.太平稀有戶型，歡迎聯絡。

🌱主附約34坪，格局方正空間好規劃 🌱前後陽台皆開窗，通風採光一級棒 🌱雙衛浴開窗，乾爽不怕潮濕舒適 🌱新光明星學區，雙語教學，小孩教育免煩惱 🌱知名商家林立，生活機能完善，食衣住行便利 🌱周遭擁有眾多公園綠地，輕鬆享有森林芬多精 🌱鄰74大台中生活圈，南來北往樂悠活 🌱百億資金打造醫療特區，匯聚大量專業醫護人力區域，發展潛力無限

雙面採光戶戶邊間，進門有玄關空間 廚房為半開放式規劃，廚房銜接工作陽台，通風良好 客餐廳空間分明，光線由前陽台直接採光 主次臥皆有對外窗，採光通風良好 衛浴為雙衛浴規劃，皆為三件式設計，且有開窗，通風良好較少潮濕問題 朝北視野戶，電梯旁獨立大車位 學區：新光國小、新光國中

🌟 新光特區核心地段，臨25米路，地點優越 🆕 全新完工，屋齡僅2.8年 🏗️ 挑高3.6米設計，空間感十足 🛗 五層電梯店墅，住店兩用，規劃彈性大 🅿️ 騎樓可停車，方便自用與顧客停車 🌞 格局方正、採光通風佳，臥室皆開窗 🏞️ 永久棟距視野，無遮蔽 🏫 鄰近新光國小、馬卡龍公園、太平運動中心 🚗 近74快速道路，交通便利，南來北往皆宜

🌱太平新光重劃區新建案林立，北側鄰單元13重劃區，未來增值可期。 🌱樹德、樹孝、軍功三商圈！5分鐘到全聯，機能完善 🌱鄰74太原匝道，南來北往交通便利。 🌱輕齡高樓層質感社區，超讚格局大客廳大臥室好規劃。

【北太平豪華電梯透店】 ✨ 近北屯中國醫、廍興公園旁、正臨25米太順路 ✨ 電梯透天規劃，樓層分明、上下便利 ✨ 店住合一，1樓可開店/工作室，樓上可規劃住家 ✨ 地坪寬敞、空間靈活，適合辦公、診所、教室、工作坊⋯等 ✨ 周邊商家林立、生活機能一應俱全，近學區、便利商店、全聯、家樂福 ✨ 近74快速道路，交通四通八達

🌱邊間視野戶，電梯口獨立大車位。 🌱入門玄關、雙衛浴開窗，通風佳。 🌱稀有三陽台，落地窗朝北。 🌱走路就到新安兒童公園、德興公園。 🌱新光國小、新光國中、近74號快速道路。

🔺新光特區、臨25米路全新完工電梯店面、大坪數好規劃、騎樓可停車 🔺永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔺新光國小旁、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀4分鐘即可到74、南來北往交通便捷

✅34坪大四房空間+大露台 ✅格局方正，雙衛浴開窗不怕潮濕 ✅近新光國小，新光國中走路就到 ✅樹孝、樹德雙商圈生活機能便利 ✅總戶數：277 戶 加 9戶店面

🌸朝南挑高3.6米氣派電梯透店，臨25米太順路 🌸面新光國小永久棟距,，格局方正間間套房，通風採光佳 🌸新光特區近樹德、樹孝商圈，生活機能極佳 🌸鄰新光學區~適合開補習班、診所 🌸五分可達台74線，南來北往通行便利 🌸鄰單元13及機捷重劃區未來看漲增值 🌸投資、自用皆適宜

★【勝美誠】出門60秒直上太原匝道，雙環線包覆的新光特區，包攬樹德、樹孝、中山三大日常好鄰商圈 ★社區完整街廓，景觀、花園、泳池規劃，多樣化舒活設施，讓居家質感升級，在家就是渡假！ ★管理方式：24小時物業管理，住家安全安心放心。 ★公共設施：60米花園中庭、25米標準游泳池、影音室、健身房、全齡化設施等。 ★全案規劃：5棟大樓，前後臨路退縮6~12米，休閒設施集中1樓，地下全平面車位，每棟標準層2~3併共用單梯，其中C、F、G、H戶別為純雙併，戶戶3面採光。 ★學區：新興國小、新光國中。公園：宜平兒童公園。購物：家樂福便利購、楓康超市。傳統市場：新光黃昏市場。商圈：中山路商圈、樹孝路商圈。 ★8年輕屋齡，屋主換屋，喜歡出價就談，我們賣的不只是一個家，而是一間有溫度的房子。

※最佳棟別中高樓層 無限視野 ※邊間 房間 間間採光明亮~ ※稀有三陽台~衛浴皆開窗有浴缸 ※完整客、餐廳空間規劃 ※獨立大平車位 出電梯就到 ※社區純3房 格局方正戶數單純

1.臨25米路、超大面寬、可停雙車電梯大透店。 2.開車3分鐘即可到達74快速道路，南來北往快速。 3.近樹孝商圈、中國醫生活機能佳。 4.對面就是廍興公園，散步、親子休閒很方便。 5.一樓適合商業使用，三、四樓四間套房可出租或自住。 6.中國醫百億BOT案即將完工，房價提升空間大。

1.全新電梯店面別墅適合醫美.診所.補教業 2.面新光國小無限視野 3.新光學區9年免接送 4.間間套房.有後院.屋頂兩個大露臺 5.樹德商圈x樹孝商圈x中山商圈生活機能超強 6.近74號道.太原車站交通便利

1.臨25米路、超大面寬、可停雙車電梯大透店。 2.開車3分鐘即可到達74快速道路，南來北往快速。 3.近樹孝商圈、中國醫生活機能佳。 4.對面就是廍興公園，散步、親子休閒很方便。 5.一樓適合商業使用，三、四樓四間套房可出租或自住。 6.中國醫百億BOT案即將完工，房價提升空間大。

1.新光重劃區，新光國小旁臨25米路店面，無二次施工，適合診所、補教業 2.面寬4.4米，朝南帝王坐相，可自住也可店面兩用，五套房，格局方正，面學校操場無限棟距 3.離74快速道路5分鐘內車程，南北交通方便，離樹孝、樹德商圈也是5分鐘內抵達，機能便利，鬧中取靜 4.有三間可選，承辦陪同銷講

全新電梯店住 1.臨25米太順路,走路5分鐘就到中國醫BOT 2.開車三分鐘就到太原74號匝道口,交通便利 3.四套房,空間規劃佳 4.樹孝商圈步行五分鐘,生活低能便利 5.收租自用兩相宜,置產好選擇

特色： 1.全區稀有戶別釋出 2.鄰近樹德樹孝商圈 3.近74號快速道路，交通好方便 4.一層2戶，戶數單純 5.衛浴開窗不潮濕 6.採光通風棒，格局方正

1. 戶數277戶 9戶店面 戶數最剛好 社區公設齊全 2. 學區:新光國小 新光國中 步行3分鐘達學區 3. 間間大四房 2套衛浴 前後陽台 衛浴開窗免煩惱濕氣 4. 近樹孝路VS樹德路 地段很好 出來商圈應有盡有 5. 格局方正 四房搭配平面車位 6.新高國小/新光國中

※正20米太順路上雙車電梯店墅 ※樹孝商圈旁.食衣住行都便利 ※近中國醫BOT案.機能便捷 ※間間套房.空間好規劃 ※店住皆宜.適合各行各業 ※出門即是公園,休閒運動超方便

🌱新光重劃區面新光國小店面，整排美語補習班，可立案，有合法電梯 🌱25米路店面，適合住家、補習班、店面皆可 🌱朝南座向，無限棟距，大理石外觀氣派 🌱五套房設計，空間大舒適 🌱附近有7-11、康是美、全聯及樹德商圈 🌱知名學區新光國小、國中，九年國教免接送

🌟格局方正，三面採光，雙衛浴開窗 🌟5分鐘直上74號道交通便利 🌟新光重劃區｜新光雙語學區，走路就到，接送方便 🌟樹孝、樹德雙商圈，生活方便免煩惱，生活機能超優 🌟超長棟距不用擔心車流吵鬧

💖邊間戶，房間開窗視野優 💖衛浴開窗，乾濕分離 💖格局方正，稀有3座陽台 💖B2樓柱邊帝王獨立車位 💖周邊樹孝商圈、新光商圈機能佳 💖明星學區：新光國小、新光國中 ———

【有事故超值三房】 🔹1️⃣ 社區優質｜昌祐建設指標社區，總戶數136戶，規劃單純 🔹2️⃣ 輕屋齡稀有｜僅4年屋齡，格局方正，三房兩廳兩衛＋雙陽台 🔹3️⃣ 視野無敵｜高樓景觀戶，享受絕佳採光與通風 🔹4️⃣ 完整生活圈｜太平新光商圈核心，採買、餐飲、休閒一次到位 🔹5️⃣ 交通便利｜臨近樹孝商圈、中山路商圈，10分鐘接軌台74快速道路 🔹6️⃣ 停車便利｜附B2坡道平面柱邊車位93＋B1固定機車位 🔹7️⃣ 投資價值｜地段＋條件完整，適合自住或投資收租

【勝美誠大四房平車高樓層】 新光重劃區CP值最高,四房平車,不看可惜 全社區最方便的棟別,外送拿包裹,倒垃圾,不淋雨 全戶安裝荷蘭普特絲防霾紗窗. 全戶安裝隱形鐵窗. 汽車停車位輕鬆停 廚房櫃體做好做滿好收納. 邊間,沒有跟鄰居共用壁 全室收納空間做滿 優質學區，新高國小及新光國中. 高樓層無限棟距視野戶

★太平最夯新光重劃特區，緊鄰北屯黃金交界點，地段保值後勢看漲！！ ★中型社區戶數２７７戶而已！！住戶多為小家庭自住用途單純不複雜，還有２４小時警衛管理。 ★方正格局是基本標配，３４坪大室內４房格局皆有採光通風，低樓層樹梢景觀懼高者最愛。 ★社區地基打很深，地下有３層！專屬平面大車位，不需分停車技術皆好停入。 ★有電梯一層兩戶，免擔心上下班時間或外出時電梯等太久耽誤行程。 ★屋齡真的有夠新只有６年～『勝美誠』全社區唯一釋出必須把握！！

✅勝美誠社區總戶數 2 8 6 戶，坐落於新光重劃區，緊鄰單元十三重劃區旁 ✅室內空間寬敞氣派獨立大客廳、有獨立廚房、電器櫃，前後大陽台 ✅標準大四房格局、室內實際使用約 3 4 . 7 坪，無浪費走道空間 ✅雙套衛浴皆有開窗，免擔心衛浴潮濕問題，間間臥室都很大 ✅附設地下室 B 1 平面大車位，車道單進雙出設計，使用更方便 ✅社區公設完善，游泳池、健身房、瑜珈教室，管理品質佳、管理費便宜

1.室內34坪，面中庭，附露台 2.新光明星學區，教育免煩惱 3.臥室雙衛浴接開窗，室內格局方正，採光好 4.近74交通方便，BOT醫療特區，發展潛力無限 5.屋況良好，一卡皮箱即可入住

1-中國醫全新電梯黃金店住、臨路25米 2-鄰近樹孝商圈以及預計116年完工營運的太和複合式商場、商業機能未來強大 3-鄰近74快速道路、南北往來交通便捷 4-步行就可到廓興公園、散步、運動休閒免開車 5-新平國小、新光國中、東山高中，12唸國教輕鬆接送