🔺新光特區、臨25米路全新完工電梯店面、大坪數好規劃、騎樓可停車 🔺永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔺新光國小旁、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀4分鐘即可到74、南來北往交通便捷 未來13單重劃區旁｜買在增值點

新成屋輕屋齡免整理｜黃金樓層舒適宜居 屋況新穎如新： 告別老屋修繕困擾，省下百萬裝修預算與等待期，買了輕鬆提袋入住。 4 樓剛剛好的高度： 避開低樓層雜音干擾，兼顧採光通風與出入效率，小家庭與首購族實用首選。   低戶數純質社區｜生活環境單純寧靜 告別數百戶大型社區的擁擠與嘈雜，全區戶數少、出入人口單純。 純住宅規劃、零複雜商業干擾，保障居家的私密性與高質感生活氛圍。   樹孝熟成生活圈｜新光特區採買免煩惱 成熟聚落： 緊鄰北太平核心「樹孝商圈」，小吃、手搖飲、連鎖餐飲應有盡有。 生活採買： 周邊便利超商、生鮮賣場逐步到位，平日買菜、餐飲一應俱全。   主要幹道快速串聯｜北屯東區通勤零時差 交通樞紐： 鄰近太順路、泰順路及環中東路等主要交通動脈。 出行極速： 開車、騎車無縫銜接北屯區、東區與台中各區，日常通勤流暢無阻。

1.品自在2坐落珍稀角地，戶數單純僅46戶，住戶高品質，採用ALFA SAFE戴雲發柱中柱結構抗震安全，提供防水保固三年，物業管理員安全管理，一層四戶兩梯，採用日立永大電梯，兩支梯皆達地下室停車場及空中花園，地下室預留電動車充電樁設備，全社區唯一釋出唯一在賣，歡迎預約賞屋 2.此戶為坐北朝南稀有三面採光邊間格局，大門採維夫拉克三合一電子鎖，全室太格超耐磨木地板、5+5膠合玻璃氣密窗、軟水設備，雙衛浴皆開窗附下浴櫃，Derek精品衛浴，主臥附免治馬桶，雙衛浴皆升級Panasonic冷暖風機，附贈全新-環保防臭截油槽、不鏽鋼三層複合湯鍋、不鏽鋼三層複合炒鍋 3.位於太平新光特區及新高明星學區，新高雙語國小及新光國中皆車程僅三分鐘，步行五分鐘到育賢非營利幼兒園，近雙公園-立文公園、廍興公園、太原棒球場、太原足球場，基地面低密度13單元重劃區，臨東山軍功、樹德、中山、樹孝四大商圈 4.公設豐富包括-環保室、交誼廳、健身房、公共露台、頂樓曬被區、空中花園、信箱區、挑高LOBBY氣派大廳、會客室、SKY LOUNGE 星空吧台、R2樓另有麻將室、視聽室、KTV..等 5.鬧中取靜，一旁就是育賢路/新興路小商圈，步行到育賢非營利幼兒園、NU PASTA、早午餐、自助洗衣店、賀緹酒店、路易莎咖啡、停車場、全家、7-11、診所、銀行、健康餐、火鍋...等，生活機能好 6.近74號南來北往方便銜接國4國1國3，臨太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，近World Gym健身房、小北百貨、康是美、星巴克、大樹藥局、寶雅、肯德基、麥當勞、診所、小吃、餐飲餐廳..等，食衣住行育樂皆方便 7.車程4分鐘就到全新啟用的中國醫BOT市立醫院、馬卡龍公園，12分鐘到東區三井Lalaport、13分鐘到一中商圈

1.總戶數44戶+2戶店面,相對單純 2.一層四戶兩梯,出門不擔心 3.四分鐘到中國醫BOT市立醫院 4.十三分鐘到一中商圈 5.生活機能是樹孝商圈,非常便利 6.建商漏水保固3年 7.電動車友善社區

🌱主附約34坪，格局方正空間好規劃 🌱前後陽台皆開窗，通風採光一級棒 🌱雙衛浴開窗，乾爽不怕潮濕舒適 🌱新光明星學區，雙語教學，小孩教育免煩惱 🌱知名商家林立，生活機能完善，食衣住行便利 🌱周遭擁有眾多公園綠地，輕鬆享有森林芬多精 🌱鄰74大台中生活圈，南來北往樂悠活 🌱百億資金打造醫療特區，匯聚大量專業醫護人力區域，發展潛力無限

特色： 1.全區稀有戶別釋出 2.鄰近樹德樹孝商圈 3.近74號快速道路，交通好方便 4.一層2戶，戶數單純 5.衛浴開窗不潮濕 6.採光通風棒，格局方正

1. 戶數277戶 9戶店面 戶數最剛好 社區公設齊全 2. 學區:新光國小 新光國中 步行3分鐘達學區 3. 間間大四房 2套衛浴 前後陽台 衛浴開窗免煩惱濕氣 4. 近樹孝路VS樹德路 地段很好 出來商圈應有盡有 5. 格局方正 四房搭配平面車位 6.新高國小/新光國中

【勝美誠大四房平車高樓層】 新光重劃區CP值最高,四房平車,不看可惜 全社區最方便的棟別,外送拿包裹,倒垃圾,不淋雨 全戶安裝荷蘭普特絲防霾紗窗. 全戶安裝隱形鐵窗. 汽車停車位輕鬆停 廚房櫃體做好做滿好收納. 邊間,沒有跟鄰居共用壁 全室收納空間做滿 優質學區，新高國小及新光國中. 高樓層無限棟距視野戶

📍 新光特區生活圈 坐落環中東路、太順路口，享受便利居家生活。 🛍️ 樹德・樹孝雙商圈 周邊餐飲、購物與採買機能充足，日常所需輕鬆滿足。 🚘 鄰近74號快速道路 近太原路交流道，串聯台中各區，通勤出遊更便利。 🏢 46戶小型社區 規劃44戶住家、2戶店面，打造單純舒適的生活環境。 🛋️ 宜居2～3房規劃 建坪約29～36坪，滿足小家庭成家與換屋需求。 🅿️ 社區平面車位規劃 全社區規劃49個平面式車位，停車進出便利。 💪 休閒公設豐富日常 接待大廳、交誼廳、健身房，兼顧運動與休閒交流。 🌳 學校與公園相伴 鄰近新高國小、新光國中及廍興公園，日常散步、休閒有去處。

1.新光重劃區，新光國小旁臨25米路店面，無二次施工，適合診所、補教業 2.面寬4.4米，朝南帝王坐相，可自住也可店面兩用，五套房，格局方正，面學校操場無限棟距 3.離74快速道路5分鐘內車程，南北交通方便，離樹孝、樹德商圈也是5分鐘內抵達，機能便利，鬧中取靜 4.有三間可選，承辦陪同銷講

✨【澄石學而】澄石建設X必優德建設X瑞助營造,社區104戶純住家,地上14樓、地下4樓,全平面車位規劃,汽車進出分道!機車也獨立有出入口(位於一樓),24小時物業管理。 ✨本戶朝南,視野開闊,採光良好,絕佳樓層天花板無管線外露,室內(含陽台)17.3坪,衛浴開窗,新風機 (空氣過濾),已附基本裝修,當層4戶2梯皆可直達地下室。 ✨太順路未來會開通,對面就是未來單元十三重劃區,低密度規劃,宜居環境。 ✨近新光國小、新光國中、74快速道路、太原火車站、太原路市醫。車程約10分鐘達「北屯好市多」。約12 分鐘達「中友百貨」「一中商圈」、「東區秀泰」、「三井Lalaport」 -

🌱新光重劃區面新光國小店面，整排美語補習班，可立案，有合法電梯 🌱25米路店面，適合住家、補習班、店面皆可 🌱朝南座向，無限棟距，大理石外觀氣派 🌱五套房設計，空間大舒適 🌱附近有7-11、康是美、全聯及樹德商圈 🌱知名學區新光國小、國中，九年國教免接送

👍全社區最大兩房，室內19坪超好規劃 👍前棟無擋，採光通風超好 👍兩個房間都很大怎麼設計都方便 👍衛浴有對外開窗不怕潮濕 👍鄰近新光國小、國中，明星學區 👍鄰近全聯採買好方便 👍附近有三個公園，小孩放電好去處 👍鄰近13單未來增值性強 👍舒適寧靜的社區，住宅唯一好選擇

🌿面樹梢景觀街廓 ，開窗就是綠意。 🌿居住環境舒適愜意，生活質感大提升。 🌿附約定專用大露台，可打造專屬花園。 🌿室內主+附33.616坪，格局方正、空間好規劃。  🌿前後陽台、房間皆開窗，通風採光一級棒 。 🌿雙衛浴開窗，乾爽不怕潮濕舒適。  🚗坡道平面車位  停車方便又安心，愛車也有舒適的家。 🛎24小時管理 包裹、信件代收沒煩惱，居住更安心便利。  🏫新高雙語國小、新光國中學區 九年國教免接送，雙語教育資源完整。  🛍成熟生活圈機能完善 中山、樹孝、樹德三商圈， 商家林立、採買便利，食衣住行一次滿足。 🌳多座公園綠地環繞 下樓就有立文公園，鄰近馬卡龍公園， 散步、運動、親子休閒都方便，享受城市中的綠意生活。 🚗交通便利｜Google 實測  🚇太原火車站｜車程約 5 分鐘 🛣74 快速道路｜車程約 3 分鐘  通勤、返家、南來北往都自在順暢。 🏥 鄰近「台中市立老人復健綜合醫院」 百億資金打造醫療特區 + AI智慧醫院 區域潛力大增，未來北屯單元13旁發展熱區！

🌟格局方正，三面採光，雙衛浴開窗 🌟5分鐘直上74號道交通便利 🌟新光重劃區｜新光雙語學區，走路就到，接送方便 🌟樹孝、樹德雙商圈，生活方便免煩惱，生活機能超優 🌟超長棟距不用擔心車流吵鬧

1.74號內首選大三房室內26坪、前後雙陽台、附B2平面車位 2. 輕屋齡9年屋，一層3戶，總戶數277戶 3. 高樓層採光通風棒，格局方正 4. 舒適寧靜社區，鬧中取靜 5. 明星雙語新高國小、新光國中 6. 中山雙商圈，北太平精華地段

🔺新光特區、臨25米路全新完工電梯店面、大坪數好規劃、騎樓可停車 🔺永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔺新光國小旁、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀4分鐘即可到74、南來北往交通便捷

🌳品自在ＮＯ．２、社區     總戶數 46 戶 🌳基地坐落於新光重劃區、緊鄰單元十三重劃區旁 🌳中高樓層朝南採光通風佳，優美寧靜，空氣品質超棒 🌳室內空間寬敞氣派獨立大客廳、有獨立廚房、電器櫃 🌳標準大三房格局、室內實際使用２４．３６坪、動向極佳 🌳附設地下室坡道平面大車位、現況安置充電設備 🌳社區公設完善簡易公設管理費超便宜

🔺74 快速道路旁，南來北往交通方便。 🔺鄰太原中國醫生活圈、太平樹德樹孝商圈，生活機能成熟便利。 🔺質感社區且戶數單純。 🔺兩房配置兩衛浴，還有一個平面車位。

🌱太原中國醫商圈、樹德商圈、樹孝商圈！ 🌱近74號，交通南來北往方便！ 🌱社區僅46戶，單純2-3房組成，住戶單純！ 🌱兩房配雙衛浴，前後陽台舒適好宅！

【$勝美誠大三房雙平車】 新光重劃區，少有超大露台生活很chill 社區皆為三四房型，都是家庭為主 大三房方正格局,空間好利用 連號雙車位，好停車 鄰近74太原閘道，南來北往便利

🔥 品自在Ⅱ｜新光特區輕屋齡4樓・新屋質感一次擁有！ 🏡 輕屋齡新成屋，屋況新穎！ 不用花大把時間整理老屋，輕屋齡住宅屋況新，喜歡新房子的買方可以直接入住，省下裝修與整理的時間成本！ ✨ 4樓黃金樓層，舒適剛剛好！ 不用爬高樓、也避開過低樓層的干擾，4樓兼顧生活便利與居住舒適度，對首購、小家庭都相當實用！ 🌿 新光特區，享受新興生活圈！ 位於太平新光生活圈，周邊住宅環境逐漸成熟，生活便利與居住品質兼具，享受新興區域的發展潛力。 🚗 主要幹道串聯，南北往來便利！ 鄰近太順路及環中東路，開車、騎車都能快速銜接周邊主要道路，往北屯、東區及台中市區都方便。 🛒 生活機能便利，日常採買不煩惱！ 周邊超商、餐飲、採買機能逐步完善，平日買菜、吃飯、採買生活用品都能輕鬆搞定。 🏢 社區戶數單純，居住環境舒適！ 社區規模單純，住戶數不多，搭配電梯及平面車位規劃，兼顧日常生活便利與居住品質。

▪️標準三房格局，空間好規劃。 ▪️客餐廳空間方正，採光明亮。 ▪️平面車位已裝充電樁，電車也免煩惱。 ▪️自住首選，舒適輕裝潢，拎包入住。 ▪️太平新光特區及新高明星學區，新高雙語國小及新光國中。 ▪️太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈..等生活機能便利。 ▪️74號銜接國4國1國3，南北往來便利。

1.正25米路黃金電梯大店住 2.帝王座向全新完工 3.間間套房採光通風優 4.臨近新光國小.國中.九年免接受 5.近74道南北往來交通便利

總戶數277戶，全部由3房跟4房組成，絕對是最適合小家庭居住的大空間，最保值的點金宅就在此 ⛱️公設有中庭花園、游泳池、健身房、視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室、空中花園 讓居家質感升級，在家就是渡假！ ⛲️緊鄰廍興公園與壘球場，難得千坪美地，綠意盎然身心舒暢 🏫學區是新高國小，是家長們最嚮往讓小孩就讀的雙語學校，師資一級棒 🚗出門60秒直上74太原閘道，輕鬆暢遊大台中市郊，甚至連接國1、國3、國4都暢行無阻 ☕️室內28坪超大空間，讓您在家有絕對的放鬆跟足夠的寧靜空間 💡B2連號雙車位，不管技術好不好，都絕對不會當三寶😂

💎輕屋齡.戶數單純.雙語學區 💎附有電動車充電樁.格局方正.採光通風極佳 💎KTV.交誼廳.健身房一應俱全 💎近74.商圈.學區.廍興公園

✅朝南氣派透天電梯店面，臨25米太順路 ✅面新光國小大操場，視野開闊 ✅間間套房，格局方式，間間通風採光佳 ✅地點緊鄰新興重劃區、74快速道路 ✅全新稀有釋出歡迎鑑賞

1、正太順路上近環中路    地點顯眼 2、5米大面寬     一樓挑高氣派寬敞 3、有電梯       樓下店面樓上豪宅住家 4、臨新中國醫特區   樹校中山商圈   重劃區

✅新光特區 對面就是學區 無限永久棟距 ✅學區 新光國小 、新光國中 ✅臨25米路 朝南挑高 有電梯店面 後院大空間 好規劃運用 ✅5間套房皆有開窗 工作大陽台 、大露臺 ✅近全聯、便利商店以及樹孝、軍功、東光商圈 生活機能完善 ✅3分鐘上74號道 太原車站開車5分鐘 交通便利