🔺新光特區、臨25米路全新完工電梯店面、大坪數好規劃、騎樓可停車 🔺永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔺新光國小旁、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀4分鐘即可到74、南來北往交通便捷 未來13單重劃區旁｜買在增值點

雙面採光戶戶邊間，進門有玄關空間 廚房為半開放式規劃，廚房銜接工作陽台，通風良好 客餐廳空間分明，光線由前陽台直接採光 主次臥皆有對外窗，採光通風良好 衛浴為雙衛浴規劃，皆為三件式設計，且有開窗，通風良好較少潮濕問題 朝北視野戶，電梯旁獨立大車位 學區：新光國小、新光國中

新光特區精華地段｜【昌祐大智然】稀有邊間三房平車 稀有邊間釋出，雙面採光、通風佳，白天自然光灑滿室內，住起來舒適又明亮。 玄關落塵空間，回家更有儀式感，也讓室內更具層次。 半開放式廚房搭配工作陽台，料理不怕油煙，通風採光一次兼顧。 客餐廳空間方正寬敞，大面開窗，居家生活更顯舒適。 主臥、次臥皆有對外窗，房間明亮不悶熱，雙衛浴皆開窗，重點還有三個陽台，保持乾爽不易潮濕。 朝北高樓層視野戶，景觀遼闊，享受舒適棟距。 電梯前獨立大車位，上下車便利，停車更輕鬆。 明星學區新光國小、新光國中，孩子就學便利。 位處新光特區核心，商圈成熟、生活機能完善，鄰近各項採買與生活設施，自住舒適，未來發展潛力佳。

1.品自在2坐落珍稀角地，戶數單純僅46戶，住戶高品質，採用ALFA SAFE戴雲發柱中柱結構抗震安全，提供防水保固三年，物業管理員安全管理，一層四戶兩梯，採用日立永大電梯，兩支梯皆達地下室停車場及空中花園，地下室預留電動車充電樁設備，全社區唯一釋出唯一在賣，歡迎預約賞屋 2.此戶為坐北朝南稀有三面採光邊間格局，大門採維夫拉克三合一電子鎖，全室太格超耐磨木地板、5+5膠合玻璃氣密窗、軟水設備，雙衛浴皆開窗附下浴櫃，Derek精品衛浴，主臥附免治馬桶，雙衛浴皆升級Panasonic冷暖風機，附贈全新-環保防臭截油槽、不鏽鋼三層複合湯鍋、不鏽鋼三層複合炒鍋 3.位於太平新光特區及新高明星學區，新高雙語國小及新光國中皆車程僅三分鐘，步行五分鐘到育賢非營利幼兒園，近雙公園-立文公園、廍興公園、太原棒球場、太原足球場，基地面低密度13單元重劃區，臨東山軍功、樹德、中山、樹孝四大商圈 4.公設豐富包括-環保室、交誼廳、健身房、公共露台、頂樓曬被區、空中花園、信箱區、挑高LOBBY氣派大廳、會客室、SKY LOUNGE 星空吧台、R2樓另有麻將室、視聽室、KTV..等 5.鬧中取靜，一旁就是育賢路/新興路小商圈，步行到育賢非營利幼兒園、NU PASTA、早午餐、自助洗衣店、賀緹酒店、路易莎咖啡、停車場、全家、7-11、診所、銀行、健康餐、火鍋...等，生活機能好 6.近74號南來北往方便銜接國4國1國3，臨太平樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，近World Gym健身房、小北百貨、康是美、星巴克、大樹藥局、寶雅、肯德基、麥當勞、診所、小吃、餐飲餐廳..等，食衣住行育樂皆方便 7.車程4分鐘就到全新啟用的中國醫BOT市立醫院、馬卡龍公園，12分鐘到東區三井Lalaport、13分鐘到一中商圈

✨中高樓視野戶，三陽台設計，邊間雙面採光，房間衛浴皆開窗，採光、通風良好 ✨車位漂亮!!! 電梯出口獨立大車位，接近車道出口 ✨近新興路商圈、樹德商圈，步行約5分鐘有全聯，生活採買，日常飲食皆便利 ✨明星學區，步行10分鐘皆可到達新光國小、新光國中 ✨樓下有小庭園步道，走路2分鐘心安兒童公園，運動散步，遊憩玩樂，遛毛孩皆愜意 ✨近74快速道路，開車3分鐘即可上太原匝道，輕鬆連接國1、國3、國4，交通便利

🌟格局方正，三面採光，雙衛浴開窗 🌟5分鐘直上74號道交通便利 🌟新光重劃區｜新光雙語學區，走路就到，接送方便 🌟樹孝、樹德雙商圈，生活方便免煩惱，生活機能超優 🌟超長棟距不用擔心車流吵鬧

🌱主附約34坪，格局方正空間好規劃 🌱前後陽台皆開窗，通風採光一級棒 🌱雙衛浴開窗，乾爽不怕潮濕舒適 🌱新光明星學區，雙語教學，小孩教育免煩惱 🌱知名商家林立，生活機能完善，食衣住行便利 🌱周遭擁有眾多公園綠地，輕鬆享有森林芬多精 🌱鄰74大台中生活圈，南來北往樂悠活 🌱百億資金打造醫療特區，匯聚大量專業醫護人力區域，發展潛力無限

位於太平新光重劃區，為該區熱門的自住型社區。   (2021年完工)，總戶數約 136 戶， 樓層規劃為地上 15 層、地下 3 層。 主打純 3 房規劃 (約 36-37 坪)，戶戶邊間、雙面採光，並採全坡道平面停車。 鄰近 74 號快速道路與樹孝、樹德商圈，生活採買便利。 學區為新光國小與新光國中， 步行約 5 分鐘內可達，具備九年免接送優勢，鬧中取靜、採光佳、近學區

特色： 1.全區稀有戶別釋出 2.鄰近樹德樹孝商圈 3.近74號快速道路，交通好方便 4.一層2戶，戶數單純 5.衛浴開窗不潮濕 6.採光通風棒，格局方正

1. 戶數277戶 9戶店面 戶數最剛好 社區公設齊全 2. 學區:新光國小 新光國中 步行3分鐘達學區 3. 間間大四房 2套衛浴 前後陽台 衛浴開窗免煩惱濕氣 4. 近樹孝路VS樹德路 地段很好 出來商圈應有盡有 5. 格局方正 四房搭配平面車位 6.新高國小/新光國中

【勝美誠大四房平車高樓層】 新光重劃區CP值最高,四房平車,不看可惜 全社區最方便的棟別,外送拿包裹,倒垃圾,不淋雨 全戶安裝荷蘭普特絲防霾紗窗. 全戶安裝隱形鐵窗. 汽車停車位輕鬆停 廚房櫃體做好做滿好收納. 邊間,沒有跟鄰居共用壁 全室收納空間做滿 優質學區，新高國小及新光國中. 高樓層無限棟距視野戶

✡️ 在北屯中國醫及廍興公園旁，超有潛力的好地點！ ✡️ 成型商圈的週邊，適合診所、醫療器材、餐飲、美容及各類網拍商行的工作室！ ✡️一樓 規劃店面，二樓以上規劃住家，店住合一，有電梯，大地坪，大空間，好規劃！ ✡️ 臨25米太順路，在74快速道太原交流道旁，北上南下交通便利！ ✡️ 近樹孝，中山商圈，週邊各式商店林立，採買方便，生活機能超佳！

✅朝南氣派透天電梯店面，臨25米太順路 ✅面新光國小大操場，視野開闊 ✅間間套房，格局方式，間間通風採光佳 ✅地點緊鄰新興重劃區、74快速道路 ✅全新稀有釋出歡迎鑑賞

🌿 《昌祐大智然》三房平車｜新高生活圈｜坐擁綠意與便利的幸福宅 🌿 家，不只是居住，更是一種生活態度。 位於台中市太平區太順路《昌祐大智然》，坐落於近年最受矚目的新高生活圈，周邊街廓整齊、新建案林立、公園綠地環繞，是許多首購族、換屋族指定的熱門居住區域。 此次釋出的7樓三房平面車位，擁有良好的採光、通風與舒適視野，讓您每天回家都能享受自在愜意的生活。 🏡 物件特色 ✨ 三房兩廳格局 空間寬敞舒適，格局方正好規劃 客餐廳一體設計，提升家庭互動 主臥、次臥空間充足，滿足家庭需求 🚗 平面車位 停車便利，愛車安心停放 上下車輕鬆，生活更加從容 🌞 7樓景觀戶 採光充足、通風良好 視野開闊，享受城市與綠意交織的生活景色 🌳 社區環境｜回家就是放鬆 《昌祐大智然》以現代建築美學搭配舒適綠意空間，社區管理完善、住戶素質佳，公共空間維護用心，讓每天回家都像走進飯店般舒適。 ✔ 社區管理完善 ✔ 公設乾淨整潔 ✔ 住戶單純，居住品質佳 ✔ 社區氛圍溫馨舒適 🛍 新高生活圈｜成熟機能一次擁有 生活便利，不必將就。 周邊擁有完整的生活機能，無論採買、用餐或休閒，都能輕鬆滿足。 ✔ 新高國小生活圈 ✔ 樹孝商圈 ✔ 全聯福利中心、便利商店 ✔ 傳統市場、生鮮超市 ✔ 各式特色餐廳、咖啡館、美食小吃 每天出門5分鐘內，即可滿足日常生活所需。 🌿 公園綠地｜享受慢活日常 鄰近多座公園與綠地，晨跑、散步、親子活動都十分方便。 下班後不用跑遠，就能在家附近享受綠意生活，讓孩子有更安全的成長空間，也讓家人多一份健康與悠閒。 🎓 優質學區 鄰近新高國小、新光國中，教育資源完善，家長接送方便，孩子上下學更安心。 🚗 交通便利 ✔ 快速銜接74快速道路 ✔ 輕鬆往返北屯、西屯、南屯、市區 ✔ 通勤時間更有效率 無論是科技園區上班族或市區工作，都能享有便捷交通優勢。 💎 適合族群 ✔ 首購成家族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 小家庭換屋 ✔ 重視生活品質的自住客 ✔ 長期置產保值 ✨ 一間好房，成就一個幸福的家 新高生活圈 × 三房平車 × 景觀樓層 × 完善機能 《昌祐大智然》不只是提供一個居住空間，更提供一種舒適、便利、充滿幸福感的生活方式。 每天醒來迎接陽光，下班回家享受溫暖，在成熟生活圈中，找到屬於自己與家人的美好日常。 📞 誠摯邀請您預約賞屋，親自感受《昌祐大智然》的魅力，下一位幸福屋主，就是您！

1. 交通： 昌祐大智然位於太平新光重劃區，交通便利，是不少跨區通勤族的首選，約3分鐘可上台74線快速道路（太原匝道），快速串聯北屯、西屯、南屯、大里及烏日 約5分鐘可到台鐵太原車站，可銜接台中火車站及捷運綠線 鄰近太原路、樹德路、環中東路、中山路等主要幹道，無論開車或騎車都相當方便 步行約5分鐘可達多處公車站，搭乘大眾運輸也相當便利 2. 周邊商圈與生活機能： 鄰近樹孝商圈、新興商圈、中山路商圈，新光黃昏市場、中山市場，全聯、楓康超市、家樂福便利購、寶雅、小北百貨等連鎖商家，採買方便，鄰近弘光復健醫院、澄清醫院及803國軍醫院，醫療資源充足，社區周圍生活成熟，日常採買幾乎都能在5分鐘車程內 3. 公園綠地： 步行約3～5分鐘即可到新安兒童公園，約5分鐘可達德興公園，適合散步、親子活動及毛小孩放風，生活氛圍悠閒，綠意包圍，環境舒適。 4. 學區： 太平相當受歡迎的明星學區，新光國小，新光國中，兩校距離約500公尺，步行約5～6分鐘即可抵達，真正九年國教免接送，也是許多家庭客指定尋找的區域 5. 社區： 昌祐大智然定位偏向自住型社區，居住品質佳，昌祐建設、崧永建設興建，社區規劃全平面車位，並規劃電動車充電設備，公設包含：(接待大廳、交誼廳、健身房、會議室、親子遊戲區、廚藝教室) 6. 室內： 全社區純三房規劃，戶戶邊間，三面或雙面採光，室內明亮通風，房間幾乎沒有暗房，雙衛浴多為開窗設計，通風良好、不易潮濕，配備櫻花三機、免治馬桶、電子門鎖、80×80公分拋光石英磚，整體建材配備符合自住需求。 昌祐大智然位於太平新光重劃區核心，擁有74快速道路交通優勢、明星學區、成熟商圈及雙公園環境搭，配純三房、戶戶邊間、雙衛浴開窗的產品規劃，是兼具生活機能與居住品質的自住型社區

*一卡皮箱，簡易傢俱即可入住 *走路6-9分鐘，9年免接送，新光國小雙語學區、新光國中 *樹孝、樹德商圈，生活採買便利 *純 3 房規劃 ，戶戶邊間、雙面採光 *交通超便利，三分鐘上74，可接國1、國3

1. 高樓層視野戶，戶戶邊間,格局方正 2. 主次臥皆有對外窗，採光通風良好 3. 雙衛浴開窗，通風良好不潮溼 4. 電梯出口獨立大車位 方便上下車 停車免煩惱 5. 新光特區 商圈成熟 生活機能完善 6. 鄰74快速道路，可接國道，南來北往極便利

位於太平新光重劃區 ✅社區總戶136 戶，主打純 3 房規劃 ，戶戶邊間、雙面採光。 ✅本棟為2梯6戶，電梯直達坡道平面停車。 ✅雙衛浴開窗，通風佳。 ✅近樹孝、樹德商圈、新高菜市場，生活採買便利。 🏫新光國小與新光國中，九年國教接送方便。 🚗鄰近太原火車站、 74 號快速，銜接國道4號、國道1號，南來北往便捷。

新光特區3陽台平車大3房 ★ 9年國教學區  可免接送  輕鬆育兒免煩惱 ★ 正新光重劃區  街道環境佳  生活機能完善 ★ 鄰樹德/樹孝/精武 三商圈  各式美食選擇多 ★ 臨新光市場  全聯/寶雅/全國電子  民生好採買 ★ 近精武/太原 雙車站  74號道  各路公車站  交通便利 ★ 周邊多公園  旱溪自行車道  單車休閒  親子健身好悠活  ★ 第一手美屋況  東西向  無西曬  雙衛浴開窗  通風舒適  ★ 永久大棟距  視野遼闊  無暗房  三面採光超明亮 ★ 動線流暢  大坪效  美格局  柱邊獨立車位超好停 ★ 邊間戶  三陽台  洗曬方便  空間好利用

🌿面樹梢景觀街廓 ，開窗就是綠意。 🌿居住環境舒適愜意，生活質感大提升。 🌿附約定專用大露台，可打造專屬花園。 🌿室內主+附33.616坪，格局方正、空間好規劃。  🌿前後陽台、房間皆開窗，通風採光一級棒 。 🌿雙衛浴開窗，乾爽不怕潮濕舒適。  🚗坡道平面車位  停車方便又安心，愛車也有舒適的家。 🛎24小時管理 包裹、信件代收沒煩惱，居住更安心便利。  🏫新高雙語國小、新光國中學區 九年國教免接送，雙語教育資源完整。  🛍成熟生活圈機能完善 中山、樹孝、樹德三商圈， 商家林立、採買便利，食衣住行一次滿足。 🌳多座公園綠地環繞 下樓就有立文公園，鄰近馬卡龍公園， 散步、運動、親子休閒都方便，享受城市中的綠意生活。 🚗交通便利｜Google 實測  🚇太原火車站｜車程約 5 分鐘 🛣74 快速道路｜車程約 3 分鐘  通勤、返家、南來北往都自在順暢。 🏥 鄰近「台中市立老人復健綜合醫院」 百億資金打造醫療特區 + AI智慧醫院 區域潛力大增，未來北屯單元13旁發展熱區！

✅34坪大四房空間+大露台 ✅格局方正，雙衛浴開窗不怕潮濕 ✅近新光國小，新光國中走路就到 ✅樹孝、樹德雙商圈生活機能便利 ✅總戶數：277 戶 加 9戶店面

1.新光重劃區，新光國小旁臨25米路店面，無二次施工，適合診所、補教業 2.面寬4.4米，朝南帝王坐相，可自住也可店面兩用，五套房，格局方正，面學校操場無限棟距 3.離74快速道路5分鐘內車程，南北交通方便，離樹孝、樹德商圈也是5分鐘內抵達，機能便利，鬧中取靜 4.有三間可選，承辦陪同銷講

🔺新光特區、臨25米路全新完工電梯店面、大坪數好規劃、騎樓可停車 🔺永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔺新光國小旁、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀4分鐘即可到74、南來北往交通便捷

🌱新光重劃區面新光國小店面，整排美語補習班，可立案，有合法電梯 🌱25米路店面，適合住家、補習班、店面皆可 🌱朝南座向，無限棟距，大理石外觀氣派 🌱五套房設計，空間大舒適 🌱附近有7-11、康是美、全聯及樹德商圈 🌱知名學區新光國小、國中，九年國教免接送

🌟 新光特區核心地段，臨25米路，地點優越 🆕 全新完工，屋齡僅2.8年 🏗️ 挑高3.6米設計，空間感十足 🛗 五層電梯店墅，住店兩用，規劃彈性大 🅿️ 騎樓可停車，方便自用與顧客停車 🌞 格局方正、採光通風佳，臥室皆開窗 🏞️ 永久棟距視野，無遮蔽 🏫 鄰近新光國小、馬卡龍公園、太平運動中心 🚗 近74快速道路，交通便利，南來北往皆宜

【雙面臨路新光黃金商圈】坐落太平最核心生活圈，傲享極致雙面臨路珍稀地貌。樹德、新興與中山三大商圈環伺，萬象繁華一觸即達，為您奠定無可比擬的尊榮生活版圖。 【雙園散步隨心親綠生活】悠然漫步即可抵達新安兒童公園與德興公園，將繁茂綠意迎為私家後花園。晨昏慢跑、親子嬉戲或隨心漫步，在城市之中靜享無價的自然森呼吸。 【九年明星學區免除接送】散步七分鐘直達明星學區新光國小以及新光國中，免去每日通勤接送的奔波。在翰墨書香中優雅成長，為孩子預約一條通往卓越未來的康莊大道。 【極速交匯掌握城市脈動】驅車三分鐘即上台七四號快速道路太原匝道，五分鐘極速直達太原火車站。無縫串聯台中大動脈，在極速疾馳間，完美掌控都會核心的黃金脈動。 【邊間採光極致雙衛開窗】單層單純六戶配備雙電梯，戶戶邊間尊榮規劃。迎納雙面璀璨天光，高規雙衛浴皆豪邁開窗，告別潮濕陰暗，構築通透舒暢純淨的奢華極致居所。

【$勝美誠大三房雙平車】 新光重劃區，少有超大露台生活很chill 社區皆為三四房型，都是家庭為主 大三房方正格局,空間好利用 連號雙車位，好停車 鄰近74太原閘道，南來北往便利

推首購首選⭐️昌祐大智然｜輕屋齡採光視野大三房平車 🌸輕屋齡、三房規劃、坪效高，附獨立平面大車位、停車便利 🌸邊間戶、無暗房、格局方正、動線順暢，雙衛浴皆開窗通風 🌸前後大陽台、三面大採光、通風良好、冬暖夏涼、舒適宜人 🌸昌祐知名建設、高質感，戶數單純、住戶素質佳，公設齊全 🌸周邊 市場/商圈/店家 環繞，食衣住行育樂、日常採買方便 🌸 幼兒園/國小/國中/高中/大學 方便接送，兒童成長好環境 🌸鬧中取靜精華地段，多學區、多公園、多綠地、多商圈環繞 🌸近主要幹道、74道路、國道一、國道三，南來北往四通八達 ✨ 首購族首選✨質感生活、交通便利、學區生活圈一次擁有