市立新光國中、精武車站旁 一到二樓透天，三樓增建約15坪(不在權狀內以權狀為準) 近74快速道路，交通便利 水電更新保持良好 建國市場購物方便

市立新光國中、精武車站旁 一到二樓透天，三樓增建約15坪(不在權狀內以權狀為準) 近74快速道路，交通便利 水電更新保持良好 建國市場購物方便

中山路四段精華商圈 生活機能超讚 滿租中 當現成包租公 近精武車站、太原車站 到一中商圈距離約三公里、車程10分鐘 近74號道 南來北往便利

🌱中山商圈周遭生活機能成熟，人口聚集 🌱適合辦公住家、托嬰中心、蝦皮店到店、美容美甲工作室、補習班、咖啡輕食餐廳、佛教文創等等 🌱面寬9.2米顯眼店住合一 🌱近精武車站 🌱2房/3廳/3衛/3車位 🌱一坪不用30萬，CP值高 🌱鬧中取靜，難得釋出 🌱管理室24H，方便收發包裹

☑《本案特色》： ⭐【房屋特色】位於北太平精華地段、全新整理、全室水電管線更新。面寬5米2、臨5米活路、                 門前可停車、添購簡單家具，即可輕鬆入住 ⭐【生活機能】一中商圈、LaLaPort、九期、新光重劃區、精武商圈，生活機能盡享繁華與便利。 ⭐【綠地公園】近新福公園、三賢公園、老馬壘球場  ⭐【醫療資源】中國醫東區分院、803醫院、離慈濟醫院（約30分鐘車程）。 ⭐【日常採買】建國市場、全聯、7-11等超商、傳統各種商家雲集採買一條龍。 ⭐【優質學區】新光明星九年完全學區、近台灣體院，教育資源優越 ⭐【交通便捷】精武車站、74可連接國1.2.4，南來北往通勤、跨區超便利！ ❤️ 優質好宅，不容錯過！歡迎預約鑑賞，親臨感受家的美好！

#地段極佳保值抗跌、正中山商圈、周邊機能一級棒 #現況出租中，租金5.09萬/月，租金年收入61.08萬，投報率4% #兩戶打通共八間套房、超搶手收租產品，現成包租公 #室內空間寬敞好規劃、採光非常明亮、獨立大衛浴 #屋主售屋心態良好、價格好談、收租或自用皆適合

新光學區低總價大三房稀有釋出 ✨室內30坪大三房，空間好規劃 ✨首購、小家庭最佳首選案件，自住出租皆宜 ✨下樓旁就是中山路商圈，路口還有便利超商，對      面85度c和漢家園小火鍋，鄰近十甲路商圈，新      光黃昏市場 ✨旱溪河岸旁，新福公園，散步好愜意 ✨開價低於實登，屋主換屋誠意出售，出價就來談 ✨新光學區宅，新光國小、新光國中皆5分鐘就到 ✨近精武火車站、74道路，長短途旅行免擔心交通 ✨一梯兩戶，三房兩廳兩衛兩陽台，格局方正好規     劃，低公設，24小時管理人員值班，設有垃圾回     收專區，乾淨不雜亂。

1全新整理美透天，水電管線更新, 2六米活路,面寬5.2米,門前好停車 3太平中山路,低總價透天 4鄰精武,中山商圈生活機能好

鄰近東區lalaport .秀泰 .新時代廣場.建國市場 採買逛街便利 鄰近中山商圈/精武車站，生活採買方便機能便利 鄰近74快速道路、南來北往交通🚴便利 鄰近新福公園，新光學區"九年接送便利 鬧中取靜 .活路透天 .大樓價買透天四房門前停車

🌱合法的面寬5.2米 深度29米 🌱可重蓋透天套房，可危老 🌱鄰近精武火車站 🌱鄰近74號道路閘道，可串聯國道 🌱中山路商圈熱鬧，生活機能佳 ⭐非合法占用鄰地

★太平中山路商圈，連鎖商場齊聚 ★距74快速道路約200公尺 ★周邊新建案多,住宅人口密集 ★郵局好領錢.警察局好保安.消防局好安心 ★星巴克喝咖啡.優衣庫好好買.肯德基吃不停 ★讓人愛不釋手的生活機能

坐南朝北低總價透天 格局方正，全新整理，屋況近新屋 近精武車站，新福公園，交通方便 中山精武雙商圈，商圈成熟機能性極佳

🌱北太平精華地段旁，鬧中取靜。 🌱約5米活路，可門前停車。 🌱全室水電管線更新，挑高約3米空間舒適。 🌱鄰近一中商圈、東區精武車站、LaLaPort、太平新光重劃區。 🌱步行就到中山路商圈，生活機能佳。 🌱鄰近馬卡龍兒童公園運動休閒好放鬆。 🌱三樓為增建。

⭕️新光學區低總價大三房稀有釋出 ⭕️室內30坪大三房，空間好規劃 ⭕️首購、小家庭首選好案件，自住出租皆宜 ⭕️下樓即中山精武雙商圈，附近知名品牌進駐，餐飲、超商林立，生活好便利 ⭕️旱溪河岸旁，新福公園，散步好愜意 ⭕️開價低於實登，屋主換屋誠意出售，出價就來談 ⭕️新光學區宅，新光國小新光國中皆5分鐘就到 ⭕️近精武火車站，交通好便利 ⭕️社區、附近可租

✅一梯2戶，正3房格局好規劃，低公設 ✅24小時管理人員值班，居住更安心 ✅下樓就是中山商圈，學校、市場、五金百貨皆在生活圈內 ✅鄰近74快速道路，精武車站，新光國小雙語學區

💖純住宅區，北太平精華地段旁，鬧中取靜，全新整理 💖建物面寬5.2米，前方道路5米活路，土地方正，坐南朝北 💖更新全室水電管線，規劃門前停車，挑高3米空間好舒適 💖鄰近一中商圈、東區精武車站、LaLaPort、太平新光重劃區 💖生活機能：步行就到中山路商圈，享擁馬卡龍最嗨兒童公園 💖學區：4分鐘到新光國小、4分鐘到新光國中，明星學區 💖交通：7分鐘上74快速道路，北往北屯潭子，南往大里霧峰 💖超低總價透天，自備簡單家具，即可輕鬆入主，歡迎您預約鑑賞

🔥純住宅區，鬧中取靜、太平精華地段 🔥大面寬 5.2 米，全新整理、直接入住沒問題 🔥全室水電管線更新，門前停車，天花板挑高3米、空間好舒適 🔥3樓為頂樓增建，每間房間超大 🔥鄰近一中商圈、中友百貨、精武車站、三井LaLaPort、太平新光重劃區 🔥生活機能：步行就到中山路商圈，鄰近馬卡龍兒童公園 🔥學區：4分鐘到新光國小、4分鐘到新光國中，明星學區 🔥交通：7分鐘上74快速道路，北往北屯潭子，南往大里霧峰 🔥CP值超高的太平透天，自備簡單家具，即可輕鬆入主

門前8米活路 好停車 全新整理 格局方正 活路汽車出入完全沒問題 成熟地段 建國市場 旱溪夜市 LaLaport 一中 中友百貨 精武車站 樂成公園 新光黃昏市場 74號 秀泰影城 日曜天地 台中公園 以上地點10分鐘內即可到達 到達時間均以Google map 計算

【台中大國大3房】 1.台中大國-總戶數僅160戶，24H物業管理嚴謹、一層兩戶、共用一部電梯、出入單純，社區電梯陸續更新中、安全無虞 2.大三房格局、室內可使用28.2坪，廚房、兩套衛浴已翻新，社區與周遭另有停車位可承租 3.出門即中山商圈、鄰一中商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 4.近74快速道路、精武車站，南來北往便利、交通發達 5.學區完整，新光國小、新光國中車程皆約5分鐘可達、九年國教接送便利 6.社區稀有釋出、開價即低於實登，屋主長期持有決心出售，敬請把握

🏡 全新翻新，立即入住房屋經過完整翻新，水電管線全面更新，3米挑高空間寬敞舒適，一卡皮箱即可輕鬆入住。 🚗 便捷交通，四通八達 鄰近74快速道路與精武火車站，無論南來北往皆快速通行，未來捷運藍線B20站更增添交通便利性。 🏠 寬敞格局，停車便利 面寬5.2米，門前6米活路活巷，前方停車無憂，4大房皆可放置雙人床，打造舒適居住空間。 🌳 綠意環繞，公園學區兼備 近新福公園、旱溪自行車道，親水綠意環境宜人，4分鐘內可達新光國小、新光國中，讓孩子就學更輕鬆。 🛍 豐富商圈，生活機能完善 步行即達中山路商圈、馬卡龍兒童公園，鄰近十甲黃昏市場、全聯、中友百貨、一中商圈，購物、飲食、娛樂一應俱全。 鬧中取靜的精華地段，全方位優質居住條件，讓您輕鬆擁抱理想生活！ 📌 立即預約賞屋，把握難得機會！

🔹商圈成熟｜樹孝・中山商圈核心 周邊餐飲、超商、全聯、藥局、飲料店林立，日常採買、外食超方便 🔹交通便捷｜中山路主幹道＋74快速道路 快速連接台中市區、北屯、大里，通勤動線順暢無壓力 🔹生活機能完整｜一站式滿足所需 銀行、診所、學校、市場、五金百貨皆在生活圈內 🔹住宅聚落成熟｜居住氛圍穩定 多年發展成形社區，生活配套完善，鄰里單純、居住安心 🔹公園綠地近｜休閒散步好去處 鄰近太平運動公園、坪林森林公園，享受綠意與運動空間 🔹房價親民｜首購、小家庭首選區 相較市中心區，價格更具吸引力，自住、置產兩相宜 🔹機能＋寧靜兼具｜鬧中取靜剛剛好 鄰近幹道卻巷內安靜，兼顧便利與居住品質 🔹可租車位｜停車彈性高 社區內可另行承租車位，無自有車位也能輕鬆解決停車需求 🔹社區設備升級中｜正在更換全新電梯 公共設施提升，提升居住品質與整體價值感

《物件特色》 ☆ 四房超大空間好規劃，全新整理，水電管線全更新，臨6米活路，面寬5.2米門前可停車。 ☆近中山旱溪精武精華三大商圈，巷口走出就有統一超商，生活機能完善。 ☆近74快速道路及精武火車站，交通便利。 ☆這是一個結合低總價、大坪數、便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或出租都非常理想的住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

地段極佳！一下樓就是太平中山核心商圈、食衣住行樣樣優！ 近精武車站、旱溪東西路、國道3號、74縣道、交通機能暢行無阻！ 社區24小時管理、信件包裹代收、低總戶71戶、住戶單純素質佳 新光完全學區、贏在起跑點、九年接送沒煩惱

✪太平中山路｜門前停車全新整理４房美透天 ⭐️舊屋翻新 全新整理 水電更新 ⭐️北太平精華地段 低總價透天 ⭐️臨５米活路活巷 鬧中取靜 ⭐️建物面寬５.２米 門前寬敞好停車 ⭐️鄰近中山/精武/十甲/一中商圈、LaLaPort 絕佳生活機能 ⭐️新光國小/國中➙五分鐘 九年國教輕鬆接送 ⭐️近東區精武車站、74快速道路 南北往來交通便捷

1.全新整理，水電管線更新，約6米活路，面寬約5.2米 2.太平中山路旁，低總價美透天 3.鄰近中山路.精武路.中山商圈.新光商圈，生活便利 4.鄰近74快速道路.精武車站，南來北往便利

🔹室內格局方正，水電管線全面更新。 🔹3米挑高空間寬敞舒適，活路活巷門前停車。 🔹4大房間間可放雙人床，空間大好規劃! 🔹74號道、精武火車站南來北往交通便利! 🔹中山路商圈、馬卡龍兒童公園，十甲黃昏市場、全聯、中友百貨、一中商圈，購物、飲食、娛樂一應俱全。 🔹低總價透天華廈價格，適合家庭。

1.全新整理＊活路＊3樓透天 2.近精武車站＊74號快速道路 3.新光學區＊九年教育免接送 4.面寬5米＊門前停車＊增建到滿 5.近一中商圈＊太平中山商圈機能佳 6.低總價透天＊華廈價格＊適合小家庭

1️⃣ 近30坪大空間，坪效大 3房格局方正、雙廳舒服，雙陽台實用性高，全家生活品質直接提升。 2️⃣ 地點強勢｜太平中山商圈生活超便利 鄰近中山商圈、美食商家、採買點密集；近精武車站，交通四通八達；周邊還有馬卡龍公園、新光黃昏市場，生活機能一應俱全。 3️⃣ 屋況佳，拎包即可入住 屋況保存良好，不需投入大額裝修費用，首購與小家庭最喜歡的「拎包住」。 4️⃣ 學區完整：新光國小＋新光國中 明星學校，孩子通勤安全便利，學區完整更是保值。 5️⃣ 社區車位資源充足，不定期有車位可租 社區管理佳、環境乾淨，且不定期有車位釋出可租，免煩惱停車問題，生活更方便。"

1.全新整修水電管線更新,自備簡單家具即可入住 2. 6米活路活巷 門前停車 ,不愁回家沒有停車位 3.近十甲黃昏市場/全聯/中友百貨/一中商圈,生活機能佳 4.馬卡龍兒童、新福、豬事圓滿公園、LaLaPort、,兒童放電好去處 5.東區精武車站、7分鐘上74快速道路，北往北屯潭子，南往大里霧峰,交通超方便

1.一層兩戶、共用一部電梯、出入單純，社區電梯陸續更新中、安全無虞 2.大三房格局、室內可使用28.2坪，廚房、兩套衛浴已翻新，社區與周遭另有停車位可承租 3.出門即中山商圈、鄰一中商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 4.近74快速道路、精武車站，南來北往便利、交通發達 5.學區完整，新光國小、新光國中車程皆約5分鐘可達、九年國教接送便利 6.社區稀有釋出、開價即低於實登，屋主長期持有決心出售，敬請把握