市立新光國中、精武車站旁 一到二樓透天，三樓增建約15坪(不在權狀內以權狀為準) 近74快速道路，交通便利 水電更新保持良好 建國市場購物方便

中山路四段精華商圈 生活機能超讚 滿租中 當現成包租公 近精武車站、太原車站 到一中商圈距離約三公里、車程10分鐘 近74號道 南來北往便利

🌱中山商圈周遭生活機能成熟，人口聚集 🌱適合辦公住家、托嬰中心、蝦皮店到店、美容美甲工作室、補習班、咖啡輕食餐廳、佛教文創等等 🌱面寬9.2米顯眼店住合一 🌱近精武車站 🌱2房/3廳/3衛/3車位 🌱一坪不用30萬，CP值高 🌱鬧中取靜，難得釋出 🌱管理室24H，方便收發包裹

1.全新整理：房屋經過完整翻新，水電管線已更新，保持良好的居住環境。 2.交通便利：鄰近74快速道路，無論是往南還是北的交通都非常便捷，方便車主出行。 3.生活機能完善：靠近中山商圈、精武車站，購物、飲食及交通都非常方便，生活無憂。 4.公園與學區：周圍有新福公園，提供綠意與休閒空間，並且鄰近新光學區，對有學齡兒童的家庭來說十分適合。 5.門前寬敞，停車便利：房屋面寬5.2米，前方有六米寬的道路，門口空間適合停車，增添居住便利性。

1。太平中山商圈，生活超便利，臨東區旁 2。近國道3號、74縣道、旱溪河畔、交通南來北往好方便 3。室內全新整理，漂亮精裝屋，投資自住皆宜 4。室內改成精裝1大套房(租1.5萬/月)和精裝2房(租2.1萬/月) 5。年收租43.2萬/年，立即成為包租公，馬上收租

★ 全新整修水電管線更新 一卡皮箱即刻入主 ★ 6米活路活巷 門前停車 ★ 4大房間間可放雙人床 ★ 近74號道、精武火車站南來北往交通便利 ★ 新福公園公園旁 旱溪自行車道親水綠意 ★ 近十甲黃昏市場/全聯/中友百貨/一中商圈 ★ 近未來捷運藍線B20站

☑《本案特色》： ⭐【房屋特色】位於北太平精華地段、全新整理、全室水電管線更新。面寬5米2、臨5米活路、                 門前可停車、添購簡單家具，即可輕鬆入住 ⭐【生活機能】一中商圈、LaLaPort、九期、新光重劃區、精武商圈，生活機能盡享繁華與便利。 ⭐【綠地公園】近新福公園、三賢公園、老馬壘球場  ⭐【醫療資源】中國醫東區分院、803醫院、離慈濟醫院（約30分鐘車程）。 ⭐【日常採買】建國市場、全聯、7-11等超商、傳統各種商家雲集採買一條龍。 ⭐【優質學區】新光明星九年完全學區、近台灣體院，教育資源優越 ⭐【交通便捷】精武車站、74可連接國1.2.4，南來北往通勤、跨區超便利！ ❤️ 優質好宅，不容錯過！歡迎預約鑑賞，親臨感受家的美好！

#地段極佳保值抗跌、正中山商圈、周邊機能一級棒 #現況出租中，租金5.09萬/月，租金年收入61.08萬，投報率4% #兩戶打通共八間套房、超搶手收租產品，現成包租公 #室內空間寬敞好規劃、採光非常明亮、獨立大衛浴 #屋主售屋心態良好、價格好談、收租或自用皆適合

1全新整理美透天，水電管線更新, 2六米活路,面寬5.2米,門前好停車 3太平中山路,低總價透天 4鄰精武,中山商圈生活機能好

門前8米活路 好停車 全新整理 格局方正 活路汽車出入完全沒問題 成熟地段 建國市場 旱溪夜市 LaLaport 一中 中友百貨 精武車站 樂成公園 新光黃昏市場 74號 秀泰影城 日曜天地 台中公園 以上地點10分鐘內即可到達 到達時間均以Google map 計算

🌱北太平精華地段旁，鬧中取靜。 🌱約5米活路，可門前停車。 🌱全室水電管線更新，挑高約3米空間舒適。 🌱鄰近一中商圈、東區精武車站、LaLaPort、太平新光重劃區。 🌱步行就到中山路商圈，生活機能佳。 🌱鄰近馬卡龍兒童公園運動休閒好放鬆。 🌱三樓為增建。

✅一梯2戶，正3房格局好規劃，低公設 ✅24小時管理人員值班，居住更安心 ✅下樓就是中山商圈，學校、市場、五金百貨皆在生活圈內 ✅鄰近74快速道路，精武車站，新光國小雙語學區

⭕️新光學區低總價大三房稀有釋出 ⭕️室內30坪大三房，空間好規劃 ⭕️首購、小家庭首選好案件，自住出租皆宜 ⭕️下樓即中山精武雙商圈，附近知名品牌進駐，餐飲、超商林立，生活好便利 ⭕️旱溪河岸旁，新福公園，散步好愜意 ⭕️開價低於實登，屋主換屋誠意出售，出價就來談 ⭕️新光學區宅，新光國小新光國中皆5分鐘就到 ⭕️近精武火車站，交通好便利 ⭕️社區、附近可租

【台中大國大3房】 1.台中大國-總戶數僅160戶，24H物業管理嚴謹、一層兩戶、共用一部電梯、出入單純，社區電梯陸續更新中、安全無虞 2.大三房格局、室內可使用28.2坪，廚房、兩套衛浴已翻新，社區與周遭另有停車位可承租 3.出門即中山商圈、鄰一中商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 4.近74快速道路、精武車站，南來北往便利、交通發達 5.學區完整，新光國小、新光國中車程皆約5分鐘可達、九年國教接送便利 6.社區稀有釋出、開價即低於實登，屋主長期持有決心出售，敬請把握

💎物件規劃一梯兩戶，三房兩廳兩衛兩陽台，格局方正好規劃，低公設，24小時管理人員值班，設有垃圾回收專區，乾淨不雜亂。 💎下樓旁就是中山路商圈，路口還有便利超商，對面85度及漢家園小火鍋，鄰近十甲路商圈，新光黃昏市場，生活機能滿滿 💎精武火車，74道路，長途旅行短途遊玩免擔心

🌱現況側院佔用道路用地約20坪 🌱現況可停六台車 🌱合法的面寬5.2米 深度29米 🌱可重蓋透天套房，可危老 🌱鄰近精武火車站 🌱鄰近74號道路閘道，可串聯國道 🌱中山路商圈熱鬧，生活機能佳 🌱臨路4米，路是我們跟對面退縮出來的

💖純住宅區，北太平精華地段旁，鬧中取靜，全新整理 💖建物面寬5.2米，前方道路5米活路，土地方正，坐南朝北 💖更新全室水電管線，規劃門前停車，挑高3米空間好舒適 💖鄰近一中商圈、東區精武車站、LaLaPort、太平新光重劃區 💖生活機能：步行就到中山路商圈，享擁馬卡龍最嗨兒童公園 💖學區：4分鐘到新光國小、4分鐘到新光國中，明星學區 💖交通：7分鐘上74快速道路，北往北屯潭子，南往大里霧峰 💖超低總價透天，自備簡單家具，即可輕鬆入主，歡迎您預約鑑賞

★太平中山路商圈，連鎖商場齊聚 ★距74快速道路約200公尺 ★周邊新建案多,住宅人口密集 ★郵局好領錢.警察局好保安.消防局好安心 ★星巴克喝咖啡.優衣庫好好買.肯德基吃不停 ★讓人愛不釋手的生活機能

鄰近東區lalaport .秀泰 .新時代廣場.建國市場 採買逛街便利 鄰近中山商圈/精武車站，生活採買方便機能便利 鄰近74快速道路、南來北往交通🚴便利 鄰近新福公園，新光學區"九年接送便利 鬧中取靜 .活路透天 .大樓價買透天四房門前停車

太平中山商圈  十甲商圈  全新整理透天!! 近精武車站  74號道  交通方便~ 臨6米路  活巷  門前停車  水電管線全部更新  室內使用空間大  方正大四房  小家庭超合適! 新光學區  旱溪夜市  馬卡龍公園  一中街 皆很近! 食衣住行便利  大面寬  拎包輕鬆入住!

坐南朝北低總價透天 格局方正，全新整理，屋況近新屋 近精武車站，新福公園，交通方便 中山精武雙商圈，商圈成熟機能性極佳

🔥純住宅區，鬧中取靜、太平精華地段 🔥大面寬 5.2 米，全新整理、直接入住沒問題 🔥全室水電管線更新，門前停車，天花板挑高3米、空間好舒適 🔥3樓為頂樓增建，每間房間超大 🔥鄰近一中商圈、中友百貨、精武車站、三井LaLaPort、太平新光重劃區 🔥生活機能：步行就到中山路商圈，鄰近馬卡龍兒童公園 🔥學區：4分鐘到新光國小、4分鐘到新光國中，明星學區 🔥交通：7分鐘上74快速道路，北往北屯潭子，南往大里霧峰 🔥CP值超高的太平透天，自備簡單家具，即可輕鬆入主

1.面寬5.2米，前方道路5米活路，土地方正，坐南朝北 2.全室水電管線更新，挑高3米空間舒適寬敞，門前可停車 3.北太平精華地段旁，鬧中取靜，全新整理 4.優選生活機能，步行就到中山路商圈，馬卡龍兒童公園 5.孩子就學便利，4分鐘到新光國小、4分鐘到新光國中 6.上74快速道路只要7分鐘，交通也是沒話說。

新光完全學區、距學區車程5分鐘抵達，孩子就學沒煩惱 一下樓就是中山商圈、食衣住行應有盡有、走路就到 社區24H管理、信件包裹代收、垃圾子母車、超低管理費 近國道3號、74縣道、旱溪河畔、交通南來北往好方便 前後雙陽台、雙衛浴、衛浴有開窗、格局方正寬大、出租置產自住全部皆宜 屋主誠意出售、歡迎賞屋、喜歡就談

《物件特色》 ☆ 四房超大空間好規劃，全新整理，水電管線全更新，臨6米活路，面寬5.2米門前可停車。 ☆近中山旱溪精武精華三大商圈，巷口走出就有統一超商，生活機能完善。 ☆近74快速道路及精武火車站，交通便利。 ☆這是一個結合低總價、大坪數、便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或出租都非常理想的住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

🏡 全新翻新，立即入住房屋經過完整翻新，水電管線全面更新，3米挑高空間寬敞舒適，一卡皮箱即可輕鬆入住。 🚗 便捷交通，四通八達 鄰近74快速道路與精武火車站，無論南來北往皆快速通行，未來捷運藍線B20站更增添交通便利性。 🏠 寬敞格局，停車便利 面寬5.2米，門前6米活路活巷，前方停車無憂，4大房皆可放置雙人床，打造舒適居住空間。 🌳 綠意環繞，公園學區兼備 近新福公園、旱溪自行車道，親水綠意環境宜人，4分鐘內可達新光國小、新光國中，讓孩子就學更輕鬆。 🛍 豐富商圈，生活機能完善 步行即達中山路商圈、馬卡龍兒童公園，鄰近十甲黃昏市場、全聯、中友百貨、一中商圈，購物、飲食、娛樂一應俱全。 鬧中取靜的精華地段，全方位優質居住條件，讓您輕鬆擁抱理想生活！ 📌 立即預約賞屋，把握難得機會！

🏡 靜巷美宅 全新登場 — 立即入住免整修！ 位於太平區靜巷內，遠離塵囂卻近市核心，鬧中取靜的理想居所。全屋水電管路全面翻新，屋況極佳，省去繁瑣整修流程，拎包即可入住！ 📍 生活機能優越 步行即達中山路、精武商圈，商家林立、機能齊全，三餐採買毫無壓力，讓您享受便利又自在的日常生活。 🎓 優質學區環繞 鄰近新光九年一貫學區，接送方便、學習環境優良，孩子的教育無後顧之憂，是家庭首選。 ✨ 物件稀有 限量釋出 位處成熟地段，靜巷環境、完整機能、優質屋況三者兼具，自住投資兩相宜，錯過不再！

1.全新整理＊活路＊3樓透天 2.近精武車站＊74號快速道路 3.新光學區＊九年教育免接送 4.面寬5米＊門前停車＊增建到滿 5.近一中商圈＊太平中山商圈機能佳 6.低總價透天＊華廈價格＊適合小家庭

1、中山路生活機能優沃。 2、收租金雞母。 3、新福公園散步好去處。 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！ 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！ (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地，學區資訊由158空間網取得)