★約六米大面寬朝南透天。 ★格局方正，一樓孝親房。 ★前院車庫停車方便。 ★臨美群國小、塗城商圈。 ★屋況佳，免整理可直接入住。

★約六米大面寬朝南透天。 ★格局方正，一樓孝親房。 ★前院車庫停車方便。 ★臨美群國小、塗城商圈。 ★屋況佳，免整理可直接入住。

●六米大面寬，停車好便利 ●室內使用空間大 ●格局方正，一樓有孝親房 ●頂樓彈性空間，可自行規劃 ●近美群國小，走路約5分鐘 ●近修平科大、大里工業區，就學就業一次搞定 ●近塗城、成功路商圈，食衣住行樣樣有

1、美群國小、成功國中學區，九年國教免接送 2、塗城市場、成功商圈，生活機能優 3、靜巷活路車庫透天，大面寬停車好停 4、一樓有孝親房，長輩免爬樓梯

大里美群國小旁 6米活路靚巷 32坪大地坪.方正 前院車庫 大面寬好停車 室內寬敞明亮 房間數多 好規劃 三代同堂不煩惱 自住首選！ 國小國中學區完整接送省時方便 近熱鬧塗城.成功雙商圈 日常採買方便 近74快速道路交通方便 全新裝潢 已改自來水 置產自住推薦

1.大地坪，5.8米大面寬，可停雙車 2.傳統透天格局，空間方正，採光通風佳 3.1-3樓增建到滿 ，一樓有規劃孝親房 4.鄰塗城成功商圈，生活圈成熟，機能一應俱全 5.美群國小、成功國中，九年國教學區完整

近美群國小.塗城商圈.生活機能佳   活路活巷臨路透天，前院車庫.一樓孝親房   大面寬.有增建，空間超大好使用

🤗1.美群國小旁知名臨路社區，大面寬美透天 🤗2.自家車庫，方便停車 🤗3.四房超大地坪空間，有1樓孝親房需求滿分。 🤗4.格局方正採光佳永久棟距不怕陽光遮蔽。 🤗5.近河堤公園有籃球場、壘球場，74號快速道路車子不用5分鐘。

※32坪大地坪，一樓有孝親房 ※格局方正、6米大面寬、車庫停車 ※臨美群國小，上學走路就到 ※近塗城美群商圈，生活機能佳，採買便利 ※三樓有搭鐵皮，空間可靈活運用 ※坐北朝南，屋況已簡單整理

1.大地坪 5.8米大面寬 可停雙車 2.一樓孝親房長輩同住 免爬樓梯 3.獨立廚房空間 免單心油煙味 4.1-3增建到滿  三帶同堂沒問題 5.國小 國中九年國教學區完善 6.鄰塗城 成功商圈生活圈成熟機能一應俱全

※大里美群國小距離180公尺，騎車1分鐘，走路2分鐘 ※活路活巷臨路透天，前院車庫，不怕愛車淋雨 ※一樓有規劃孝親房，長輩同住，免爬樓梯 ※獨立廚房空間，免擔心油煙味 ※使用桶裝瓦斯，增建約42坪，空間超大好使用

1.大里美群路活路透天、32坪大地坪 2.大面寬6米、停車方便安全 3.一樓設有孝親房、可三代同堂 4.坐北朝南、屋況有整理、可直接入住 5. 三樓有搭鐵皮、空間可彈性運用 6.美群國小，光正國中、9年國教免接送 7.近修平科大、大里工業區、就學就業一次搞定 8.鄰近塗城美群商圈，生活機能好、採買便利 9.靠近河堤公園及74號快速道路、交通休閒皆便利 10.低總價、輕鬆擁有、看屋方便

1.臨近成功商圈、塗城商圈、近74快速道地段佳 2.鄰近文教區、市場商圈、河堤公園，生活便利機能好 3.靜巷車庫別墅、大地坪面寬、格局方正、使用空間大，好規劃 4.鬧中取靜宜居宅，首購、換屋最佳選擇，稀有錯過可惜！！

★1樓有孝親房，可三代同堂。 ★近美群國小，光正國中，9年國教免接送。 ★近河堤公園，塗城和成功商圈，機能便利。 ★格局方正，採光通風好，自有車庫，停車方便。

1.鄰近74號快速道路，台中的環狀線、四通八達 2.文教中心的聚落，走出家門就到國小，週邊有朝陽科大、修平科大、文教氣息濃厚 3.6米大面寬可停雙車，6米活路進出方便，有孝親房，長輩不用爬上爬下

位於大里區成熟住宅地段，靜巷環境、鬧中取靜，生活便利又不失居家品質。此別墅擁有良好格局與舒適空間，是自住、置產、三代同堂的理想選擇。 ✨ 物件特色： - 傳統透天格局，空間方正，採光通風佳， 靜巷位置，居住安寧，遠離車流喧囂 - 屋況良好，可立即入住或依需求重新規劃， 適合三代同堂、家庭成員多元使用 🛍️ 周邊生活機能： - 美群國小、成功國中，九年國教學區完整 - 塗城商圈、成功商圈，採買、餐飲、生活機能一應俱全 - 河堤公園，擁有籃球場、壘球場，休閒運動好去處 - 74號快速道路，通勤、出差、南來北往皆便利 📈 地段優勢：- 大里區人口穩定成長，生活圈成熟， 美群路為區內重要生活幹道， 靜巷別墅兼具居住品質與生活機能

1.一樓有孝親房，長輩免爬樓梯 2.近塗城商圈、成功商圈生活採買超便利 3.美群國小旁，小孩走路上下課好輕鬆 4.大面寬車庫好停車，六米活路出入都方便 5.前後採光，格局方正，房間很多三代同堂免煩惱 6.舊透天實際使用空間比權狀大很多，自住首選

148巷寧靜街廓｜大空間四層格局｜自住投資都亮眼 🏠 家的格局 × 自由彈性 位於台中市大里區美群路，整棟方正透天，寬敞四層空間，前院可停雙車，無論是雙車家庭或朋友來訪都輕鬆自在。室內挑高明亮，動線流暢，無論想打造溫馨親子宅、三代同堂，或保留獨立書房、工作室，都能隨心規劃。 📍 地段生活一次滿足 巷弄寧靜卻離塵不離城，步行可到超商、市場與公園，日常採買超方便。 近美群國小、光正高中，學區完整，孩子上學接送省時安心。 10分鐘車程上74快速道路，快速銜接台中市區與各大商圈，通勤、洽公輕鬆到位。 前院雙車位在市區透天中相當稀有，增值與保值性強。

1.美群國小不到100公尺，熱鬧店面一位難求，4.5米大面寬好醒目 2.塗城市場跟成功商圈旁，人流即是錢流、生活機能一級棒 3.前後採光，通風效果好，格局方正好運用 4.同一條路透天成交1400萬，我們這邊不用1300萬，收租自用都適合 5.一樓可做店面，也可以隔孝親房，彈性運用 6.一手屋已搬離一段時間，空內空間原始屋況需整理

1. 32坪大地坪，6米大面寬，格局方正採光佳。 2. 一樓設有孝親房，滿足長輩同住需求。 3. 自家車庫，停車方便安全。 4. 三樓加蓋鐵皮，空間可靈活運用。 5. 坐北朝南，屋況已簡單整理，可直接入住。 6. 鄰近美群國小，上學步行即可到達。 7. 近塗城美群商圈，生活機能好、採買便利。 8. 靠近河堤公園（籃球場、壘球場）及74號快速道路，交通休閒皆便利。  

1.低總價邊間透天 2.增建到滿，空間好利用 3.格局方正好規劃

1、位塗城商圈，靜巷別墅 2、面寬5米好停車 3、巷口即有便利超商 4、近美群路塗城路口 5、土地24坪免1800萬市場稀有 6、大里軟體園區、工業區都在附近 7、可門口停車

*正塗城商圈~熱鬧非凡~吃喝玩樂採買東西一應俱全~~ *美群路~塗城夜市旁~美群國小~光正國中走路就到~~ *大里工業區~仁化路工業區~大里軟體園區~工作機會多又離家近~~~ *全新整理透天~四大房三大廳~門前可停車~低總價透天別墅好入手~~~ *近74號快速公路~南來北往快速連結~ *近峰提陸運動堤防步道~騎自行車~運動休閒好去處~~

☑《本案特色》： ⭐｜全棟改造，外觀拉皮，水電皆更新! ⭐｜有孝親房，車庫可停雙車，免煩惱! ⭐｜共有五間房間，滿足三代同堂的需求! ⭐｜塗城商圈.美群路，生活機能好.採買方便! ⭐｜74號快速道路，串聯大台中各區四通八達!