★1樓有孝親房，可三代同堂。 ★近美群國小，光正國中，9年國教免接送。 ★近河堤公園，塗城和成功商圈，機能便利。 ★格局方正，採光通風好，自有車庫，停車方便。

★1樓有孝親房，可三代同堂。 ★近美群國小，光正國中，9年國教免接送。 ★近河堤公園，塗城和成功商圈，機能便利。 ★格局方正，採光通風好，自有車庫，停車方便。

 1. 臨路大面寬店住格局 - 位於美群路主幹道，出入方便、曝光高、適合開店或兼自住。    2. 三樓半高坪效空間 - 使用約70坪，樓地板空間利用率高，可彈性規劃改套出租與營業空間。    3. 生活機能完善 - 鄰近塗城、成功、仁化商圈與美群國小，生活機能佳，食衣住行便利。    4. 交通動線順暢 - 美群路串連周邊主要道路，通往市中心、74快速道路及國道三號便利。   5. 鄰近大里、仁化工業區 - 修平及朝陽科大就學通勤方便。

塗城、成功雙商圈生活圈 擁有大地坪及約5米多大面寬空間寬敞、使用規劃彈性高 室內規劃6房有孝親房適合三代同堂家庭居住 前院可停車日常停車便利 步行即可抵達美群國小家長接送孩子更加方便 周邊鄰：塗城市場、仁化市場、全聯及各式美食日常採買與用餐選擇豐富 另有醫院、公園等生活機能 鄰 近74快速道路南來北往交通便利 無論自住、三代同堂或投資規劃都是值得把握的好選擇！

1.近河堤公園有籃球，74號快速道路 2.近塗城、美群商圈，生活機能佳，採買便利 3.32坪大地坪，一樓有孝親房，三樓有搭鐵皮 4.格局方正，6米大面寬、車庫停車

✨30坪 大地坪規劃 空間寬敞舒適  ✨5.2米大面寬 氣派大方 門面寬敞 ✨獨立車庫 愛車停放免煩惱  ✨七大房格局 三代同堂超合適 ✨一樓已設置孝親房 照顧長輩更貼心 @@大地坪 × 大面寬 × 獨立車庫 × 七大房 難得一見的寬敞格局@@ **優質學區 孩子就學免煩惱** **塗城/成功雙商圈 生活採買超便利** **鄰近74號快速道路 南北交通更便利** **草湖溪自行車道 享受休閒綠意生活** **鄰近霧峰澄清醫院 醫療照護更安心** ✨學區 × 商圈 × 交通 × 休閒 × 醫療 一次滿足家庭生活所需，兼具便利機能與休閒品質

美群國小旁孝親車庫美透天 ✅ 1樓孝親房，長輩免爬樓梯 ✅ 5.8米大面寬＋32坪大地坪，空間超舒適 ✅ 傳統格局，前後陽台，間間採光通風佳 ✅ 3樓鐵皮加蓋，大坪數空間好規劃運用 ✅ 近塗城商圈，生活機能完善便利 ✅ 近74快速道路、國道三號，南來北往超方便 💨 🌟 自住首選｜大家庭最愛｜屋況佳好入住 🌟

1.美群國小、成功國中，九年國教免煩惱學區宅 2.近草湖溪自行車道、籃球場、壘球場，休閒好去處 3.近大里軟體園區以及工業區 4.塗城、美群雙商圈，生活機能一應俱全 5.近74快速道路，交通便利

1.格局方正，採光通風超好，5米8大面寬，大地坪32坪，車庫停車好方便，室內使用空間大好規劃，一樓有孝親房長輩免爬梯 2.近塗城商圈、成功路商圈、全聯、五金百貨賣場、寶雅、仁化黃昏市場、塗城早市，食衣住行應有盡有，生活機能採買超便利 3.臨美群國小走路上下學3分鐘免接送，成功國中路程7分鐘左右可達 4.十分鐘左右可達74號快速道路，南來北往交通便捷

大面寬5.2米.一樓有孝親房 美群國小旁.格局方正好利用 近河濱步道公園.休閒好去處 美群路通大里工業區.霧峰朝陽科大 近塗城商圈.成功商圈.生活機能佳

✅ 5.2米大面寬車庫透天｜格局方正，空間好規劃。 ✅ 6房實用格局｜一樓孝親房，三代同堂更方便。 ✅ 塗城、成功雙商圈｜緊鄰塗城夜市、瑞城公園，生活機能佳。 ✅ 美群路交通便利｜通往大里工業區、霧峰及朝陽科大，休閒機能兼具。

超秒殺！大里超低總價｜車庫透天 屋況佳·屋主重新油漆·無壁癌漏水 緊鄰塗城商圈夜市｜指標瑞城公園 9年學區｜6房格局｜一樓孝親房

1.美群國小不到100公尺，熱鬧店面一位難求，4.5米大面寬好醒目 2.塗城市場跟成功商圈旁，人流即是錢流、生活機能一級棒 3.前後採光，通風效果好，格局方正好運用 4.同一條路透天成交1400萬，我們這邊不用1300萬，收租自用都適合 5.一樓可做店面，也可以隔孝親房，彈性運用 6.一手屋已搬離一段時間，空內空間原始屋況需整理

1現況1-3樓.靜巷住宅 2.住家到美群國小，走路3分鐘 3.距離74線快速道路(霧峰交流道) 4.全聯福利中心.7-11.寶雅.日常採買極為便利 5.周圍學區完整(美群國小.塗城國小.成功國中) 6.鄰近修平科技大學及台中軟體園區

1.原價1380萬降價200萬，塗城商圈，成功商圈稀有1200萬以下大地坪透天。 2.屋況佳，面寬5.2米，前院停雙車，地坪30。   3.美群國小走路3分鐘，塗城/成功商圈5分鐘車程，生活機能佳，食衣住行好方便。 4. 一樓有孝親房,1-3樓含增建共7房,可三代同堂或收租，房間宽敞,格局方正，採光通風佳 5.近74快速道路，南來北往，交通便利。

臨路10米透天好出入，交通動線順暢超便利 美群商圈稀有小透天，店住合一機能超好用 兩層空間格局兩房一廳，創業自用收租皆宜 零公設完全免管理費，享受最實在實用坪數 緊鄰在地成熟生活圈，日常採買機能超完善

★低總價邊間透天 ★增建到滿，空間好利用 ★格局方正好規劃

😍近美群國小，美群商圈 🔑6米巷弄，活路透天 🏠屋況已簡單整理 🥰坐北朝南，帝王坐向 💰5.8米面寬，大面寬好規劃 🎉歡迎預約賞屋