這間位於益民商圈的角間店面，擁有顯眼的三角窗設計，無疑是投資者的熱選！地處熱鬧的精華地段，吸引大量人潮，無論是自用或收租都相當理想。店面一樓租金高達40,500元，二樓租金19,500元，總月收可達60,000元，讓您的投資回報率極具吸引力。20米的活路更是保障了店面的曝光率，助力業務興隆，這樣的稀有釋出機會，千萬不要錯過！

• 總建坪：22.77坪 • 室內坪數：15坪 • 房型配置：電梯兩房 • 裝潢狀況：全新整理，適合小家庭入住 學區： • 崇光國小• 光榮國中• 興大附中 生活機能： • 市場與商圈：• 內新市場• 益民商圈• 東榮商圈 • 購物與醫療： • 大買家購物廣場•大里仁愛醫院

🏡 **超稀有二樓公寓，理想居家選擇！** 🏡 --- 因換屋緣故，這間公寓現正 **惜售**，是非投資客的最佳選擇！這個 **二樓公寓** 格局方正， 屋況極佳，六年前進行過全面 **重新整理**，水電管線均已更新，讓您無需擔心維護問題。 ✨ **主要特色**： - **格局**：三房三廳，空間寬敞，讓家庭生活更加舒適。 - **後方增建廚房**，約多出六坪，實用性更佳，室內總面積約 **30坪**，提供超大使用空間。 📍 **地段優勢**： - 位於 **大里精華地段**，正益民路二段上，生活機能完善。 - 下樓即是吃喝玩樂的熱鬧區域，無論是餐飲、購物還是娛樂，應有盡有。 --- 這是一個不容錯過的絕佳機會，立即聯繫我們，了解更多詳情，讓這個美好家園成為您的新生活！

🤩現成包租公/婆，穩收月租1.3萬，年收15.6萬 🤩大里精華地段/中興商圈 🤩近學區，小朋友12年免擔心上下學問題（益民國小、光榮國中、中興附中） 🤩生活機能完善，採買便利，鄰近康橋、大里健康公園 🤩交通便捷，5分鐘上74快速道路，南北往來方便

✅全新整理，水電管線皆更新 ✅間間開窗，採光通風超好 ✅近大里運動公園、大里國民運動中心 ✅出門就是益民商圈，德芳南路餐廳到處是 ✅近內心市場、全聯福利中心，生活機能超好 ✅低管理費，負擔低 ✅全新屋況，馬上入住

加上增建:五房兩廳三衛 廚房是空地增建，三樓增建兩房一衛 外牆拉皮，重新油漆屋況好 地坪大房間多好規劃改套聖品 屋主換屋價誠售可議 近益民商圈中興商圈採購便利商生活機能好 格局方正每間房都開窗，可以停車有孝親房 明星雙語國中小學區房

益民路vs東榮路商圈，商家林立生活機能方便 近大買家、全聯，採買便利 中彰中投5分鐘即到，接國一國三國六交通便利 格局方正採光佳，間間套房室內空間好利用

1.大里精華地段益民路與中興路旁,大買家、內新黃昏市場、中興商圈,生活機能樣樣都到位,不需擔心購物無處可去只怕你不消費 2.12年學區接送完全不須煩惱,益民國小走路只需5分鐘即可抵達,立人國中走路也只需10分鐘左右,省去家長接送小孩的煩惱 3.即使在大里精華地段,開車也只需10分鐘內即可上74縣道南北往來都好方便 4.物件格局三房三廳,後方增建廚房超大空間,間間格局方正好規劃,一層兩戶不擔心出入複雜 5.低總價稀有釋出屋況維持佳,超A鐵賣案,首購族第一選擇!

正益民商圈、熱鬧精華地段 近學區、人口密度高、消費力佳 周邊商店林立、結市、生意好做 稀有三角窗、顯眼標的 收租、置產皆宜，低利時代

※臨20米vs 10米路，雙面臨路稀有三角窗店套 ※吃市角店、樓上滿租18套 ※位於中興大學、益民國小旁人潮多 ※1樓大面寬約有13米 ※年收約259萬 開價投報3.7%

1.中興大學附屬高中明星學區步行5分鐘可抵達 2.首購首選超優質選擇28坪 超大2房可用空間大 3.鄰近中興大學康橋/鳥竹圍公園早午晚散步、遛狗、賞鳥、小孩遊玩好去處 4.大里益民商圈、內新早市黃昏市場、生活機能便利 5.6分鐘可上台74線串連各大國道北中南暢通無阻

大里全新整理大地坪透天 戶前院停車，靜巷住宅 近明德學區，中興大學 大買家商圈、益民商圈雙商圈一次擁有 大五房，一樓規劃孝親房，三代同堂

★格局大又方正，進門有玄關(超難得)+兩大陽台(都有裝設窗戶)，間間房採光通風棒。 ★高樓層稀有釋出，視野佳又不怕樓上蹦蹦跳。 ★有24小時管理員管理，專人收取信件、包裹，免追垃圾車。 ★正益民商圈華廈，下樓即可吃喝玩樂任您挑選，生活機能超優越。 ★屋況佳免整理，社區戶數單純，興大附中、學區國小、國中、黃昏市場、大買家、仁愛醫院皆在1~5分鐘車程裡，63號中投公路車行約10分鐘。

1. 格局方正，入門玄關，無風水抗性，間間通風採光棒 2. 有24小時管理員，專人收信、包裹，免追垃圾車 3. 高樓層稀有釋出，視野好!不怕樓上蹦跳吵鬧 4. 屋況佳免整理，戶數單純 5. 正益民商圈，生活機能超讚! 學區、市場、醫院車程1~5分鐘可達，63號中投車程約10分鐘

正益民路商圈興大附中旁 吃市熱鬧大透店 進東榮路商圈熱鬧非凡 雙商圈加持 置產投資 自用 皆宜 店住 純店 純住 都很棒 人文薈萃9年國教學區，一路之隔就是興大附中 交通機能皆便利 一手屋主惜售釋出 立即看屋

益民國小、光榮國中學區，接送免煩惱 低總價三房美寓，幫助你輕鬆成家 公寓二樓，不怕爬樓梯 屋主懂裝潢，享受氛圍感酒bar 超大延伸廚房，家具擺放空間大 樓下公車站去哪都方便 走路上市場，採買真便利

有子母車 社區電梯2年前換新 地板拋光石英磚 崇光國小.光榮國中 上下學接送方便 益民商圈.內新市場 生活機能好 全新整理 有子母車 社區電梯2年前換新 地板拋光石英磚

總戶數58戶 @益民商圈 食衣住行都方便 @社區有子母車。 @室內水電管線翻新，電線全室翻新，衛浴水管翻新。 @地板拋光石英磚。 @廚具換新 即刻入住

1.近崇光國小、光榮國中.學區完善.就近上下學快速方便 2.三房.格局方正.通風佳 3.近大買家、全聯福利中心.生活機能便利.採買無擔憂 4. 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~

正益民路二段/中興路二段交界南門橋旁8米活路透天，地點佳 格局方正，低總價，歡迎打造自己喜歡的家 地23.4坪，1-3樓頂樓鐵皮加蓋，空間大好規劃 整理起來自住，做店面，收租皆合宜，用途廣 大里/東區/中區交界，附近多個商圈，生活超便利

1.興大附中商圈大建坪黃金透店，權狀坪數91坪，使用坪數超過百坪。 2.高投報物件，1樓及地下室為店舖，2-5樓可改11套，可店可住彈性高。 3.屋況良好、低於實登，輕整理即可入住。 4.明星學區，接送便利，適合安親班及診所營業。

1.全新整理,水電管線皆更新 2.電梯2房,室內使用空間大 3.地板為拋光石英磚,廚具衛浴皆換新 4.地點佳,生活機能好 5.歡迎來電鑑賞好屋

🌟位於益民商圈生活機能方便 🌟一樓大面寬角間店面 🌟一樓設有機車停車空間及交誼廳 🌟屋主用心管理有條不紊 🌟套房均附獨洗獨曬空間 🌟套房設有簡易流理台 🌟網路預約專人服務

✅社區有子母車。 ✅社區電梯兩年前剛換新。 ✅室內水電管線翻新，電線全室翻新，衛浴水管翻新。 ✅地板拋光石英磚。 ✅廚具、窗戶皆換新。 ✅可立即入住。 ⭐大里核心生活圈、吃喝超便利。 ⭐空間夠用，生活舒適又溫馨。 ⭐家就是要建構在和樂相互相包容的環境中，才會是完整的家。

大買家.大明.益民商圈.學區.公園.市場旁. 靜巷平房.地點熱鬧.生活機能便利.交通便利 面寬6米.地型方正. 自用.收租.或蓋收租套房.好規劃

一手屋起家厝有地下室 有約14坪可用(地下財庫) 屋況好益民商圈 臨20米路格局方正 1-5F增建滿超值店面 近益民國小.光榮國中.大明高中 內新市場生活機能好

✅ 大里核心生活圈，臨近益民商、大買家、內新早市，內新黃昏市場、仁愛醫院，機能超級棒 ✅ 社區無管理員，有子母車，免追垃圾車，低管理費 ✅ 社區電梯兩年前剛換新 ✅ 室內水電管線翻新，電線全室翻新，衛浴水管翻新，廚具、窗戶皆換新 ✅ 地板拋光石英磚

興大附中旁，益民東榮雙商圈，地段超優，商家林立採買便利 近雙學區，九年國教走路就到，崇光國小+光榮國中學區 低總價成家，小家庭首購最愛 室內全新整修，水電管線全都更新，免再花錢整理省去裝修費用 格局方正採光通風佳

1.下樓就是益民商圈，商店林立，採買便利 2.室內水電管線更新，住的安心，全室更換全新氣密窗，地板採用拋光石英磚，可即刻入住 3.雙面採光，通風又明亮，格局方正2房 4.社區電梯兩年前更新，社區有子母車