❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。

▪️社區電梯2年前換新，安全無虞。 ▪️社區有子母車，不用辛苦追垃圾車。 ▪️室內水電管線全室翻新，衛浴水管翻新。 ▪️地板使用拋光石英磚。 ▪️廚具、窗戶皆換新，可立即入住。 ▪️學區：崇光國小及光榮國中，走路10分鐘可到校。 ▪️市場：內新早市、內新黃昏市場、大買家，生活機能佳。 ▪️交通：74快速道路，上班、出遊方。 ▪️公園：東明公園，小孩放電好去處。

• 總建坪：22.77坪 • 室內坪數：15坪 • 房型配置：電梯兩房 • 裝潢狀況：全新整理，適合小家庭入住 學區： • 崇光國小• 光榮國中• 興大附中 生活機能： • 市場與商圈：• 內新市場• 益民商圈• 東榮商圈 • 購物與醫療： • 大買家購物廣場•大里仁愛醫院

1、正益民商圈黃金地段，地點超好 2、近雙學區崇光國小、光榮國中、興大附中，走路就到 3、室內大坪數主＋附有３２坪，空間好利用 4、房間皆開窗，採光超好

超乎想像的室內大空間，屋主自住十分愛惜，屋況保持極佳，浪漫風格，免整理可直接入住。 社區單純只有29戶，設有無障礙空間，輪椅可直接家裡，電梯114年10月更新完成。 崇光國小，光榮國中，興大附中都只相隔一個紅綠燈，12年國教免接送，家長最輕鬆。 座落在大里熱鬧的益民東榮商圈內，鬧中取靜的住家小環境，走出巷口生活機能超級強大。 1700元的管理費有內含第四台費用，以及電梯更新款項，明年期滿再省700元/月。 經濟實惠小家庭輕鬆成家~　唯有未保持登記坪數大主臥，故自備款須3-4成較穩當。

享中興商圈及益民商圈生活機能    各式商家林立  絕對能滿足您的日常食衣住行育樂~  周邊學校:益民國小.光榮國中.立人高中 很近  上下接送方便! 全新整理 格局方正  室內加陽台就有30坪大空間 邊間三面採光  電線全室更新  低管理費 電梯直達地下室  附平面車位好停車  總戶數29戶

興大附中旁，益民東榮雙商圈，地段超優，商家林立採買便利 近雙學區，九年國教走路就到，崇光國小+光榮國中學區 低總價成家，小家庭首購最愛 室內全新整修，水電管線全都更新，免再花錢整理省去裝修費用 格局方正採光通風佳

✅全新整理，直接入住，水電管線都換過，一手屋惜售‼️ ✅正大明商圈、益民商圈上，近大買家、全聯，生活機能好 ✅12年學區，走路就到，不用接送 ✅社區共69戶，環境單純，一層4戶，鄰居好相處 ✅8樓視野好，採光、通風佳，室內好規劃，配坡道機上車位 ✅近興大、仁愛醫院、菩提醫院，學區、醫療系統發達

1.全新整理全室水電管線更新，4房3廳5衛，傳統格局，間間套房，頂樓開放空間好規劃，陽台外推雙露台空間好應用， 即可入住。 2.鄰益民路、東榮路、中興路等商圈，輕鬆滿足各項生活所需採買，生活機能超強。 3.步行3分鐘益民國小、10分鐘光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 4.臨6米路面綠園道，鬧中取靜，環境清幽舒適。 5.近德芳路約10分鐘即可上74號快速道路，串連國道1、3、4，南北往返交通便捷。 6.屋主用心整理，決心出售，趕緊拿起電話約看，敬請把握。

1️⃣全新裝修 室內水電管線、電線、衛浴水管、廚具及窗戶皆已全面更新，地板採用拋光石英磚，住戶可立即入住，無需擔心裝修問題。 2️⃣交通便利 位於大里核心生活圈，臨近益民商圈、大買家、內新早市、內新黃昏市場及仁愛醫院，生活機能完善，滿足日常所需。 3️⃣社區管理 社區無管理員，設有子母車，免追垃圾車，管理費低廉，減輕住戶負擔。 社區電梯於兩年前更換，提升居住品質。 4️⃣生活機能 購物：鄰近益民商圈及大買家，購物便利。 •市場：靠近內新早市與內新黃昏市場，採買生鮮食材方便。 •醫療：距離仁愛醫院僅約419公尺，醫療資源豐富。

1.位於益民商圈，生活機能佳，周遭明星學校林立。 2.全新整理，格局方正，室內空間大好規劃。 3.坐北朝南，三面採光通風佳，主臥衛浴開窗。 4.低公設約28%、低管理費，坡道平面車位好停車。

坐落於大里區熱鬧的益民路二段，本戶位於二樓，免爬高樓層，長輩、小孩皆宜。 鄰近學校、市場、便利商店、超市、交通樞紐，生活機能一應俱全，是自住或小家庭成家的理想選擇！ 鄰近益民國小、光榮國中、中興大學，優質學區 周邊商圈成熟，步行即可到達市場、公園、銀行 交通便利，多線公車通勤無憂，快速連接台中市區

近益民國小.立人高中明星學校 學區完善.一日三市.車水馬龍 益民.中興.東榮三商圈.生活機能完善 屋主重金全新整理.全室水電已更新 6米面寬.自有大車庫.可停車 間間大套房.面綠園道.環境清幽.5分鐘上74.機能超方便

大買家.大明.益民商圈.學區.公園.市場旁. 靜巷平房.地點熱鬧.生活機能便利.交通便利 面寬6米.地型方正. 自用.收租.或蓋收租套房.好規劃

🍀正益民商圈上、大明商圈，近大買家、全聯，生活機能好 🍀12年學區，走路就到，不用接送 🍀社區共40戶，環境單純，鄰居好相處 🍀採光、通風佳，格局方正好規劃，稀有坡道平面車位 🍀近興大、仁愛醫院、菩提醫院，學區、醫療系統發達 🍀社區24小時管理，無障礙設施規劃

1.全新整理，格局方正，室內空間大好規劃。 2.朝南，三面採光通風佳，主臥衛浴開窗。 3.低公設、低管理費，坡道平面車位好方便。 4.位於益民商圈，生活機能佳。 5.周遭明星學校林立，就學沒煩惱。

物件特色： 🌟下樓就是益民商圈跟中興商圈，免騎車，食、衣、住、行好方便。 🌟近益民國小、光榮國中、立人高中，至少9年免接送。 🌟正格局、屋況佳，全室重新整理過。 🌟目前有租客，可收租當包租公/婆（租期至今年底） 🌟大空間好運用，適合小資族、新婚夫妻，佈置成自己的小天地。

1.正大里一期，格局方正，大三房全新整理，三面採光採光通風一級棒，一層兩戶戶數單純，附一個坡道平面車位！ 2.緊鄰益民路商圈，鬧中取靜、生活機能完善，低自備、低管理費、社區環境清幽，稀有產品錯過可惜，成家首選！ 3.學區完善，步行5分鐘即可到益民國小、緊鄰光榮國中、立人高中、中興大學，12年國教一條龍免接送！ 4. 5分鐘即可上74號快速道，南北往來超便利！ 5.騎車5分鐘，可到長庚仁愛醫院，大環境完善，樣樣不缺！

有子母車 社區電梯2年前換新 地板拋光石英磚 崇光國小.光榮國中 上下學接送方便 益民商圈.內新市場 生活機能好 全新整理 有子母車 社區電梯2年前換新 地板拋光石英磚

7米大面寬.1+2樓雙店面.免管理費 3房2廳3衛.格局棒.生活機能極優 一日三市.車水馬龍.益民.中興.東榮三商圈 近學區.公園.市場.全聯.醫院.地點棒 近74號道.中投.南來北往交通便利

物件位於，大里最熱鬧的雙商圈，中興商圈/益民商圈，生活機能極佳，大買家，內新市場，食衣娛樂都方便 周遭走路即達18年學區，益民國小，光榮國中，立人高中，家長接送完全不成問題 周遭公車站點眾多，距離74快速道路也近，南北往來都方便！ 二樓美寓，免管理費，室內水電管線全新整理，一卡皮箱即可入住！

1.大明商圈、益民商圈生活機能方便 2.走路走到崇光國小，小孩上學免煩惱。 3.一手屋主屋主重新整理衛浴、水電管線重拉！ 4.高樓層無限視野，雙面採光 5.電梯有直達地下室！24小時管理！

1、學區:益民國小、光榮國中、立人高中，國教接送便利 2、每間臥室皆有開窗並配一套衛浴使用 3、適合家庭自住或收租置產 4、近益民商圈，騎車約2分到內新市場，採購生活所需便利 5、屋況已重新整理且管線更新，騎可直接安排家俱入住 6、歡迎預約專人陪同介紹賞屋

✅全新整理，格局方正，室內30坪，空間好規劃 ✅三面採光，低公設，低管理費，戶數單純 ✅近益民商圈、中興路商圈，生活機能超好

🌱 大里核心生活圈，臨近益民商、大買家、內新早市，內新黃昏市場、仁愛醫院，機能超級棒 🌱 社區無管理員，有子母車，免追垃圾車，低管理費 🌱 社區電梯兩年前剛換新 🌱 室內水電管線翻新，電線全室翻新，衛浴水管翻新，廚具、窗戶皆換新 🌱 地板拋光石英磚

位於正益民路上.益民國小旁 離74線2分鐘.內新市場3分鐘 一層2戶.格局方正.有2個衛浴 室內26多坪.客廳寬敞.雙陽台. 電線有更換過. 免整理.直接入住

【益民商圈綠園道別墅】 1.臨四米路單向綠園道、6.4米大面寬、前院車庫停車 2.寬敞、開放式客餐廳空間、全棟規劃四間大套房、頂樓另有多功能空間可做規劃使用 3.學區完整：益民國小步行約2分鐘可達、光榮國中步行約9分鐘可達，九年國教接送便利 4.近74快速道路、交通便捷 5.鄰益民路、東榮路、中興路等商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 6.全新整理、即可入住，屋主決心出售、敬請把握

位於正益民路二段角間店面.熱鬧精華地段.吸引大量人潮.自用出租都好 目前一.二樓都有租客.租約分別到115/10/5及115/12/31止 20米活路更是保障店面曝光率 稀有釋出

✅全新整理，水電管線皆更新 ✅間間開窗，採光通風超好 ✅近大里運動公園、大里國民運動中心 ✅出門就是益民商圈，德芳南路餐廳到處是 ✅近內心市場、全聯福利中心，生活機能超好 ✅低管理費，負擔低 ✅全新屋況，馬上入住