1.全新整理全室水電管線更新，4房3廳5衛，傳統格局，間間套房，頂樓開放空間好規劃，陽台外推雙露台空間好應用， 即可入住。 2.鄰益民路、東榮路、中興路等商圈，輕鬆滿足各項生活所需採買，生活機能超強。 3.步行3分鐘益民國小、10分鐘光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 4.臨6米路面綠園道，鬧中取靜，環境清幽舒適。 5.近德芳路約10分鐘即可上74號快速道路，串連國道1、3、4，南北往返交通便捷。 6.屋主用心整理，決心出售，趕緊拿起電話約看，敬請把握。

1.全新整理全室水電管線更新，4房3廳5衛，傳統格局，間間套房，頂樓開放空間好規劃，陽台外推雙露台空間好應用， 即可入住。 2.鄰益民路、東榮路、中興路等商圈，輕鬆滿足各項生活所需採買，生活機能超強。 3.步行3分鐘益民國小、10分鐘光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 4.臨6米路面綠園道，鬧中取靜，環境清幽舒適。 5.近德芳路約10分鐘即可上74號快速道路，串連國道1、3、4，南北往返交通便捷。 6.屋主用心整理，決心出售，趕緊拿起電話約看，敬請把握。

▪️社區電梯2年前換新，安全無虞。 ▪️社區有子母車，不用辛苦追垃圾車。 ▪️室內水電管線全室翻新，衛浴水管翻新。 ▪️地板使用拋光石英磚。 ▪️廚具、窗戶皆換新，可立即入住。 ▪️學區：崇光國小及光榮國中，走路10分鐘可到校。 ▪️市場：內新早市、內新黃昏市場、大買家，生活機能佳。 ▪️交通：74快速道路，上班、出遊方。 ▪️公園：東明公園，小孩放電好去處。

🔥正面對~綠園道，路邊住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。  🔥約六米大面寬、地坪26，大坪效規劃，增建滿大空間好利用 🔥標準格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓標準大客餐廳，二.三.樓前後標準套房主臥可另增加更衣室，四樓開放空間/多功能室，主臥大露台~頂樓洗衣空間好應用。  🔥走路約3分鐘可達益民國小、騎車約10分鐘內皆可達~光榮國中、立人高中，完整學區，12年國教免接送。  🔥近益民、中興、東榮商圈*生活機能超完善便利。  🔥近74快速道路，串連國道，一日大台中生活圈。

近益民國小.立人高中明星學校 學區完善.一日三市.車水馬龍 益民.中興.東榮三商圈.生活機能完善 屋主重金全新整理.全室水電已更新 6米面寬.自有大車庫.可停車 間間大套房.面綠園道.環境清幽.5分鐘上74.機能超方便

超乎想像大空間.屋主自住愛惜房子 崇光國小.光榮國中.興大附中.12年國教 格局方正採光佳.車位升降機械下層 六樓3房2廳2衛.七樓3房2廳1衛 位於大里熱鬧的益民.東榮路商圈

1.單純29戶、三房坡道平車。 2.三陽台，三面採光、頂樓有整理過。 3.一手屋主，賺錢起家厝。 4.10年前有重新拉過電線 ，陽台增加採光罩。 5.附近生活機能便利，食衣住行方便。

有子母車 社區電梯2年前換新 地板拋光石英磚 崇光國小.光榮國中 上下學接送方便 益民商圈.內新市場 生活機能好 全新整理 有子母車 社區電梯2年前換新 地板拋光石英磚

位於正益民路二段角間店面.熱鬧精華地段.吸引大量人潮.自用出租都好 目前一.二樓都有租客.租約分別到115/10/5及115/12/31止 20米活路更是保障店面曝光率 稀有釋出

1、學區:益民國小、光榮國中、立人高中，國教接送便利 2、每間臥室皆有開窗並配一套衛浴使用 3、適合家庭自住或收租置產 4、近益民商圈，騎車約2分到內新市場，採購生活所需便利 5、屋況已重新整理且管線更新，騎可直接安排家俱入住 6、歡迎預約專人陪同介紹賞屋

【益民商圈綠園道別墅】 1.臨四米路單向綠園道、6.4米大面寬、前院車庫停車 2.寬敞、開放式客餐廳空間、全棟規劃四間大套房、頂樓另有多功能空間可做規劃使用 3.學區完整：益民國小步行約2分鐘可達、光榮國中步行約9分鐘可達，九年國教接送便利 4.近74快速道路、交通便捷 5.鄰益民路、東榮路、中興路等商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 6.全新整理、即可入住，屋主決心出售、敬請把握

1.正大里一期，全新整理美華廈～ 2.收租、自住皆宜，馬上入住！ 3.益民商圈，吃喝玩樂便利！ 4.室內水電管線更新，衛浴水管更新 5.雙面採光，格局方正 6.社區有子母車。無管理員

屋主用心整理，全室水電更新 頂樓多功能空間，露臺有遮光罩 開放式客餐廳空間寬敞，四間大套房 面寬約6米，面綠園道，環境清幽舒適 生活機能便利：益民、中興商圈、內新市場，德芳公園、大里運動公園，近74號 學區完善：益民國小步行約2分、光榮國中步行約9分、興大附中步行約10分、立人高中步行約8分、中興大學車程約10分 適合家庭自住或收租置產

1.全新整理、4F透天使用坪數約63坪 2.四間大套房、自住收租皆可 3.三、四F增建、空間更大好使用 

★近中興及益民商圈，美食林立，交通雙便利。 ★電線全室翻新，衛浴水管翻新。 ★精美兩房，低總價首選。 ★全新整理，地點佳，可馬上入住。 ★新婚單身，自住收租皆可。

🔸鄰近~益民路、中興路等…商圈，食衣住行皆方便，生活機能超強。 🔸步行幾分鐘即到益民國小、光榮國中、立人高中，學區完善，上學超方便。 🔸面綠園道、鬧中取靜，環境清幽舒適。 🔸全新整理，水電管線已更新，立即可入住。 🔸6米大面寬，有前院車庫可停車。 🔸一樓客餐廳，二、三樓前後套房，共四間套房，四樓彈性空間，可依個人喜好規劃，雙露台空間好應用。

大里精華地段,益民國小旁全新整理大地坪透天 間間套房式設計,前院車庫停車,陽台外推使用空間大 全室管線更新,附有兩個大露台,室內實用約55坪 鬧中取靜,出門即是小公園,散心好所在 益民商圈生活圈採買方便,生活機能佳 鄰近主要幹道德芳路10分內可上74,南來北往通方便

1.一樓客餐廳、二、三樓前後套房、四樓開放空間 2.二樓大露臺、休閒烤肉、泡茶聊天 3.頂樓露臺有增建遮光罩、曬衣使用方便 4.門口就是綠園道、遛狗、運動、散步、好方便 5.益民國小旁、立人高中、上下學免接送 6.益民商圈、採買方便、生活機能超強 7.鄰近德芳路、10分鐘上74號快速道路 8.免整理馬上入住、看屋方便

7米大面寬.1+2樓雙店面.免管理費 3房2廳3衛.格局棒.生活機能極優 一日三市.車水馬龍.益民.中興.東榮三商圈 近學區.公園.市場.全聯.醫院.地點棒 近74號道.中投.南來北往交通便利

物件特色： 🌟下樓就是益民商圈跟中興商圈，免騎車，食、衣、住、行好方便。 🌟近益民國小、光榮國中、立人高中，至少9年免接送。 🌟正格局、屋況佳，全室重新整理過。 🌟目前有租客，可收租當包租公/婆（租期至今年底） 🌟大空間好運用，適合小資族、新婚夫妻，佈置成自己的小天地。

✅全新整理，直接入住，水電管線都換過，一手屋惜售‼️ ✅正大明商圈、益民商圈上，近大買家、全聯，生活機能好 ✅12年學區，走路就到，不用接送 ✅社區共69戶，環境單純，一層4戶，鄰居好相處 ✅8樓視野好，採光、通風佳，室內好規劃，電梯直達機上車位 ✅近興大、仁愛醫院、菩提醫院，學區、醫療系統發達

社區單純，設有無障礙空間 崇光國小，光榮國中，興大附中 12年國教免接送，家長最輕鬆。 益民東榮商圈內 生活機能超級強大 三房一步到位 成家最終好歸屬 近74號道接國3、63號中投，南來北往交通便利 室內使用空間接近30坪，1樓免爬梯

🌱 大里核心生活圈，臨近益民商、大買家、內新早市，內新黃昏市場、仁愛醫院，機能超級棒 🌱 社區無管理員，有子母車，免追垃圾車，低管理費 🌱 社區電梯兩年前剛換新 🌱 室內水電管線翻新，電線全室翻新，衛浴水管翻新，廚具、窗戶皆換新 🌱 地板拋光石英磚

📍位於益民國小、立人高中、中興大學 等文教核心 ✔ 鬧中取靜｜出門即是小公園，環境清幽舒適 ✔ 益民商圈旁｜採買方便、生活機能超強 ✔ 鄰近德芳路、10分鐘上74號快速道路 ✅ 間間皆為套房設計｜收租自住兩相宜 ✅ 前院車庫｜停車免煩惱 ✅ 陽台外推＋雙大露台｜空間加倍好利用 ✅ 全室水電管線更新｜拎包入住最安心 ✅ 室內實用約 55 坪｜空間超大，怎麼住都舒服！

門口即是綠園道，散步、運動、休閒生活一次擁有。 全室全新整理，水電管線皆已更新，入住更安心。 採光通風極佳，4房3廳5衛，間間套房，居住舒適有隱私。 頂樓開放空間好規劃，雙露台設計，使用彈性高。 鄰近74號快速道路，串連國道，南北交通便利。 學區完整：近光榮國中、益民國小、立人中學、中興大學附屬中學。 近益民商圈、內新黃昏市場，採買便利、生活機能成熟。

1.高指名社區賣一間少一間 社區我們已經成交兩間 社區最了解 2.位於大明商圈&益民商圈 3.學區崇光國小 光榮國中 大明高中 12年國教免煩惱 4.一層4戶 總戶數69戶  5.戶數單純  24小時管理 有無障礙直達梯

中興大學旁 健康驚喜公寓 中興商圈旁邊 生活機能便利 低總價置產美宅 屋主屋況重新整理過 即可入住 益民國小 光榮國中 九年國教免接送

興大附中旁，益民東榮雙商圈，地段超優，商家林立採買便利 近雙學區，九年國教走路就到，崇光國小光榮國中學區 低總價成家，小家庭首購最愛，室內全新整修，水電管線全都更新，免再花錢整理省去裝修費用 格局方正採光通風佳

※活路活巷，前院停車，愛車免淋雨 ※傳統格局，一樓超大客餐廳，空間好運用 ※四房間間獨立衛浴，自住、收租皆宜 ※全室水電已更新，可直接入住免整理 ※近中興、益民、德芳南路商圈

自家門口為綠園道，綠覆率高，散步/遛狗舒適生活空間 6.4大面寬，傳統格局前院停車， 一樓客餐廳，二、三樓前後套房，共四間套房，四樓彈性空間，可依個人喜好規劃，雙露台空間好應用。 益民商圈、生活採買方便、機能超強，鬧中取靜

總戶數22戶 社區安靜，戶數單純，一層四戶，含機上車位。 內新市場、早市、黃昏市場皆有，大買家商場、全聯俱備。 位在東興里，仁愛醫院掛號減免。新菩提醫院成立。 生活區有大明、東榮、中興等商圈，食衣住行皆方便。 上74號道2.5公里及63中投2公里上國三。