正爽文路臨路辦公電梯大樓 1-3樓目前有承租方 近74公路.中投.交通便利 適合補習班.辦事處 坪數大好規劃

正爽文路臨路辦公電梯大樓 1-3樓目前有承租方 近74公路.中投.交通便利 適合補習班.辦事處 坪數大好規劃

1.正爽文路臨路大面寬三面臨路店面！ 2.坪數大好規劃，適合辦事處、補習班、大型餐飲、大型商場等！ 3.緊鄰74環道、中投公路，交通機能便捷！ 4.可包裝整棟透天店面套房，高投資報酬率產品！

🌟正爽文路透天店面稀有釋出 🌟大里二期保值地段、學區、公園、商圈生活機能成熟 🌟鄰近中投公路、德芳路、國光路南北交通便利 🌟面寬4.5深度16.9格局方正、臥室間間大空間好規劃

🌺屋主用心規劃！ 🌺大里高中，傳統市場,全聯社..等生活機能健全 🌺採光通風佳、遠棟距享有寧靜私領域空間 🌺1樓客廳挑高米寬敞舒適 朋友來聚也不壓迫 🌺地點佳：鄰74快速道路/中投快速道，交通便利暢行無阻

★大里二期重劃區是大里地價最高貴發展性最好黃金地段 ★該區以高品質的住宅環境聞名以及商業源源不斷升級 ★目前已經有：唯美的興大康橋水岸，各大品牌建設公司進駐興建摩天大樓，各種娛樂休閒住行相當便利⋯ ★此商辦位於正爽文路上，整棟合法電梯辦公大樓，目前1-3樓由救國團承租中，穩定長期知名的優質承租方⋯ ★ 4-5樓每個月可承租72000元，另有自有地建8個平面車位每月可承租 2500-3000元 ★每一個樓層坪數大很好規劃適合補習班、教育訓練中心、辦公室等等 ★周邊交通便利臨74及中投公路，連結國一國三南來北往相當方便

🌾大里爽文路稀有收租商辦大樓 🌾近74公路、中投交通便利 🌾面寬12米、深48米 🌾每層有男女化妝室、茶水間、超低公設，一層一戶 🌾1-3樓目前有承租方救國團，4~5樓為空屋，1樓後方有8格平面車位可用 🌾適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處/企業總部、舞蹈教室、健身房

1.鄰近中投公路、74 號快速道路、國中路與國光路，南來北往交通便利。 2.大里二期高指名度保值地段，學區、公園、商圈環繞，生活機能極度成熟。 3. 邊間臨路透店，適合工商登記.自營店面，工作室或店住合一，格局方正，採光通風好。 4.正爽文路大面寬大地坪角間透天店面稀有釋出. 5.大里二期震後透天.地坪40坪.建坪117坪.

☑《本案特色》： ⭐｜921震後才興建完工，結構紮實耐震佳! ⭐｜門前10米活路，前院停車，出入方便! ⭐｜一樓有空間可再規劃孝親房，客廳挑高4.5米，方正格局! ⭐｜全棟前後都有陽台可使用，本戶邊間，採光通風佳! ⭐｜學區完整，上下學好接送! ⭐｜交通四通八達!商圈生活便利性佳!

1. 大里二期重劃區稀有五百多坪，整棟企業商辦大樓釋出 2. 目前1-3樓承租給救國團(租約到116/04/30），4-5樓空屋。 註：救國團租約： 3. 三面採光，有電梯，有消防設備，一樓後面有8格平面停車位 4.適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處企業總部、舞蹈教室、健身房

1.附廚具，套房皆有陽台且衛浴開窗自然採光 2.全新完工新成屋，收租自用兩相宜 3.鄰25米爽文路、綠園道、公園預定地 4.中興大學、中山醫學院、台中高工三大商圈匯聚

📍 位於爽文路靜巷內，環境單純清幽，遠離車潮喧囂，居住品質高 ✨ 空間大好利用｜別墅保值性高 大里二期供給少，自住置產皆宜 ✨ 採光通風佳｜格局方正好規劃 前後開窗，居住舒適不壓迫 ✨ 生活機能成熟 近商圈、市場、全聯，日常採買超便利 ✨ 交通便利 近74快速道路、中投公路，南北往返輕鬆

🐉大里二期重劃區稀有百坪整棟企業商辦釋出 🐉面寬12米，深度48米，稀有180平大地坪，526坪大建坪 🐉每層有男女化妝室、茶水間、超低公設，一層一戶 🐉1-3樓目前有承租方救國團，4~5樓為空屋，1樓後方有8格平面車位可用 🐉救國團承租5年，租約到111/04/30，適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處/企業總部、舞蹈教室、健身房 🐉近爽文路、樹王路、德芳路、74公路、中投公路，交通便利

1.大里二期稀有釋出，三面臨路角間大透店 2.正爽文路精華地段，總建232坪，地104坪 3.三面大面寬 約47米 深12.2米 臨25米路 4.企業總部、店套、三個門牌可分棟租、投資置產好規劃 5.近國光路、中投、74快速道路等主要幹道，交通便利 6.生活與交通機能完善，錯過不再有

前院車庫停好車就可以直接進客廳休息 4大房+神明廳+前後大露臺好規劃 位於2期與大里老街生活便利中投公路車程2分鐘 走路6分鐘到大里老街採買 還有知名涼傘樹肉圓 走路到大里完全高中4分鐘大里國小車程3分鐘 老街是大里早期開墾信仰中心人口多商店多 門前10米路進出方便 正對面就是3期&夏田產專 車程6-7分鐘可上特74德芳南大里橋南北閘道 目前是無限棟距 國中路.大衛路.老街.大新街很方便 屋況好油漆清潔即可入住 無裝潢最適合有自己風格的人 一樓客廳挑高氣派.地坪大房間大露臺大

1.輕屋齡13年屋,大里知名大樓 2.主附約40坪,超大三房好利用 3.B2雙平面大車位 4.地點佳,生活機能便利 5.歡迎鑑賞好屋!

大里黃金地段邊間，門口可停兩部車，地坪40坪 大地坪1-4樓合法建坪117坪 8米活路，可開公司可住家 稀有大地坪邊間豪墅 大里高中就在家對面走路就到 爽文國中、大里國小、內新黃昏市場近 7-11、早餐店走路就到，生活機能超級便利

1.大里正爽文路整棟全新完工套房 2.全新完工新成屋，市中心，免千萬產品，稀有釋出 3.大里區為台中人口第三集中區，套房產品稀缺，收租穩定 4.收租自用皆宜，可一間自住一間收租 5.適合想買新屋、小資族、置產族、退休族，好入手，給自己一個機會，入主黃金地段

※大里三期精華生活圈，臨爽文路商圈、大里老街，生活機能優 ※正臨10米路，地形方正好規劃 ※鄰近中投公路、74號道、國道，交通南來北往便利 ※政策利多，政府推動「擴大大里都市計畫」，投資、置產皆宜 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

🌟【大里三期核心｜臨路方正漂亮農地稀有釋出】🌟 🌱位於大里三期精華生活圈 臨路第一排，地形方正好規劃、好利用 🛍️ 鄰近爽文路商圈＋大里老街 吃喝採買樣樣到位，生活機能成熟便利 🔥稀有物件難得釋出 好地點好條件，錯過真的不再有 🚗國道・中投快速道路・74號快速道路環繞 南來北往交通順暢，通勤與產業往來都方便 💎投資｜置產｜長期資產配置皆適宜 兼具保值與成長性的優質標的  

●現況有農作物，符合農地農用，節稅、子女傳承聖品，適中長期佈局投資 ●位於大里三期都計內，大里段釋出地稀少，賣一塊少一塊 ●地形方正，臨十米路，近爽文路商圈 ●精華商圈內稀有方正農地