🌺屋主用心規劃！ 🌺大里高中，傳統市場,全聯社..等生活機能健全 🌺採光通風佳、遠棟距享有寧靜私領域空間 🌺1樓客廳挑高米寬敞舒適 朋友來聚也不壓迫 🌺地點佳：鄰74快速道路/中投快速道，交通便利暢行無阻

🌺1樓客廳氣派挑高寬敞舒適、雙主臥設計、三代同堂大空間 🌺前後房間都有陽台～間間格局方正空間大 🌺大地坪41.8坪、大面寬7.2米、土地深度19米。 🌺獨立車庫🉑雙車、地基結構穩固、用心選材、用料耐久。 🌺大里高中、傳統市場、全聯，生活機能便利。 🌺面大里3期商業重劃區，大里新市政，未來可期。 🌺採光通風佳、遠棟距享有寧靜私領域空間。 🌺地點佳：鄰74快速道路/中投快速道、文心南路、德芳南路，交通便利暢行無阻。

屋況很好，無漏水、無壁癌，坐北朝南。 走路到全聯、早市，商圈生活便利。 2分鐘上中投、文心南路、德芳南路，四通八達。 臨3期重劃區，大里新市政，未來可期。

正爽文路臨路辦公電梯大樓 1-3樓目前有承租方 近74公路.中投.交通便利 適合補習班.辦事處 坪數大好規劃

1.正爽文路臨路大面寬三面臨路店面！ 2.坪數大好規劃，適合辦事處、補習班、大型餐飲、大型商場等！ 3.緊鄰74環道、中投公路，交通機能便捷！ 4.可包裝整棟透天店面套房，高投資報酬率產品！

🌾大里爽文路稀有收租商辦大樓 🌾近74公路、中投交通便利 🌾面寬12米、深48米 🌾每層有男女化妝室、茶水間、超低公設，一層一戶 🌾1-3樓目前有承租方救國團，4~5樓為空屋，1樓後方有8格平面車位可用 🌾適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處/企業總部、舞蹈教室、健身房

●位大里二期精華區，永隆、爽文明星學區。 ●朝南帝王坐向，格局方正採光棒。 ●原4房改3大房，大客廳、餐廳，專屬大露台，空間寬敞，還有B2雙平車，停車無憂。 ●近大買家、全聯，生活便利，周遭德芳路生活圈，餐飲聚集，機能完善。

1.大里正爽文路整棟全新完工套房 2.低總價、收租自用均可 3.1房+夾層+3坪專用後院，使用空間大 4.有廚具，整棟IH爐

稀有釋出大坪數.大露台.電梯直達坡道雙平面大車位.輕屋齡 社區人文素質優總戶數僅52戶.接待大廳.交誼廳.閱覽處公設完善 明星學區.永隆國小.爽文國中.興大附中九年免接送 4房改3大房.房間間間寬敞.採光通風一級棒.衛浴開窗不潮溼 近興大康橋河畔休憩.散步.運動.溜狗好去處 鄰近大買家.中興.益民.東榮商圈.內新早市.黃昏市場國際美食林立.生活機能超棒 74.63轉國1.國3交通四通八達南來北往便利 大里重劃區.前瞻性高

🍎大里三期 未來發展濳力 🍎近74 中投交流道 大里國中步行400公尺 🍎雙主臥附衣帽間設計 🍎1樓挑高5.5米氣派大廳，2樓整層彈性人文空間，頂樓前後陽台可作神明廳使用 🍎正爽文路臨路大面寬 坪數大好規畫 適家族企業 三代同堂

1. 大里二期重劃區稀有五百多坪，整棟企業商辦大樓釋出 2. 目前1-3樓承租給救國團(租約到116/04/30），4-5樓空屋。 註：救國團租約： 3. 三面採光，有電梯，有消防設備，一樓後面有8格平面停車位 4.適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處企業總部、舞蹈教室、健身房

🐉大里二期重劃區稀有百坪整棟企業商辦釋出 🐉面寬12米，深度48米，稀有180平大地坪，526坪大建坪 🐉每層有男女化妝室、茶水間、超低公設，一層一戶 🐉1-3樓目前有承租方救國團，4~5樓為空屋，1樓後方有8格平面車位可用 🐉救國團承租5年，租約到111/04/30，適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處/企業總部、舞蹈教室、健身房 🐉近爽文路、樹王路、德芳路、74公路、中投公路，交通便利

⭐️高樓層空間大總戶數52 戶 ⭐公設:接待大廳，交誼廳，閱覽室， ⭐學區:永隆國小，爽文國中 ⭐商圈:大買家，內新市場，大明路商圈 ⭐️3房改二房主附34坪大空間 ⭐️近興大康橋河畔公園、永隆國小、爽文國中休閒運動好去處 ⭐️近大買家、全聯生活必需方便機能完善

(1) 大里漂亮雙車別墅，面寬7.2米，深19.2米，正10米路，大地坪無抗性👑 (2) 客廳挑高氣派，合法建築，目前雙學區，走路3分鐘🎀 (3) 未來性更好，連結大里三期，交通動線更好💕 (4) 74、63直達國1、國3，趕快預約看屋💎

1.指名度最高社區.稀有釋出 2.九年免接送明星學區.家長免擔心 3.大里重劃區.增值無窮 4.屋主退休誠售.首購首選 5.免拆裝璜.打造屬於自己的家

🌟交通便捷：近74號、文心路、中投西路、德方路 🌟生活圈：大里故鄉、阿拉丁、大里老街 🌟學區：大里完全中學（國）高中、爽文國中

▪️臨六米活路 車庫透天 ▪️大里國小騎車二分鐘 ▪️大里國中騎車三分鐘 ▪️大里明星學區，九年國教免接送 ▪️坐北朝南,冬暖夏涼帝王坐向 ▪️4房皆開窗,大房間  ▪️鬧中取靜，大里老街、生活機能好 ▪️近中投，連結國3、74快速道路，南來北往便利

位於大里蛋黃區爽文路核心地段，緊鄰 中興路商圈、大買家量販店、德芳南路生活圈，周邊餐飲、超市、傳統市場、銀行、診所一應俱全，生活機能完整。步行即可抵達便利商店與公車站牌，往返台中市區、南區、烏日交通便捷。 周邊有爽文國中小、大里高中、各大補習班資源，學區完整，適合家庭置產。近大里運動公園、中興大學特區，綠地休閒與人文氛圍兼具，生活品質加分。 本戶採南向座向，格局方正，70坪大空間規劃，原4房改3房，客廳、餐廳、臥室尺度寬敞，搭配專屬露台，享受難得的室外休閒天地。另附 B2 雙平面車位，停車無憂。 ✨ 屋齡僅12年，社區質感新穎，管理嚴謹，舒適與實用兼具，無論自住或置產皆宜。

☑《本案特色》： ⭐｜921震後才興建完工，結構紮實耐震佳! ⭐｜門前10米活路，前院停車，出入方便! ⭐｜一樓有空間可再規劃孝親房，客廳挑高4.5米，方正格局! ⭐｜全棟前後都有陽台可使用，本戶邊間，採光通風佳! ⭐｜學區完整，上下學好接送! ⭐｜交通四通八達!商圈生活便利性佳!

1.大里二期稀有釋出，三面臨路角間大透店 2.正爽文路精華地段，總建232坪，地104坪 3.三面大面寬 約47米 深12.2米 臨25米路 4.企業總部、店套、三個門牌可分棟租、投資置產好規劃 5.近國光路、中投、74快速道路等主要幹道，交通便利 6.生活與交通機能完善，錯過不再有

1.大里正爽文路整棟全新完工套房 2.全新完工新成屋，市中心，免千萬產品，稀有釋出 3.大里區為台中人口第三集中區，套房產品稀缺，收租穩定 4.收租自用皆宜，可一間自住一間收租 5.適合想買新屋、小資族、置產族、退休族，好入手，給自己一個機會，入主黃金地段

1. 大里都市擴大計畫400公頃區段徵收 2. 大里三期共有四區中興段 內新段 樹王段 大里段 3. 目前土地地形方正漂亮 面臨三米活路 4. 大里區是台中市都心(蛋黃中的蛋黃)未來這塊土地開發都市計畫完成後將可連接夏田產業園區,提供住商用地 5. 交通:74號中投公路 國三 6. 重劃區大里中興段 東起爽文路 西起中投公路 南起大里街31巷 北起五權南路680巷 7. 投資好標的

1. 大里都市擴大計畫400公頃區段徵收 2. 大里三期共有四區中興段 內新段 樹王段 大里段 3. 目前土地地形方正漂亮 面臨三米活路 4. 大里區是台中市都心(蛋黃中的蛋黃)未來這塊土地開發都市計畫完成後將可連接夏田產業園區,提供住商用地 5. 交通:74號中投公路 國三 6. 重劃區大里中興段 東起爽文路 西起中投公路 南起大里街31巷 北起五權南路680巷 7. 投資好標的

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.臨路方正農地，現況種植稻米 6.節稅好標的，歡迎預約看地

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.臨路方正農地，現況種植果樹 6.節稅好標的，歡迎預約看地

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.現況臨路方正，2塊農地，種植果樹、稻米 6.可單筆購買，節稅投資好標的，歡迎預約看地

🧧特色說明： 1.正大明路環河路口.爽文路商圈生活機能便利 2.附近公園學校林立、12年國教免煩惱 3.面20米路交通方便 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

1.永隆爽文明星學區，二期社區別墅，金旺盛建設一手屋主 2.獨立車庫可停双車，4房格局，前後房間方正，衛浴皆有用窗，通風採光佳 3.左邊還有側院可以利用儲物、植栽都方便 4.近中投交流道，德芳爽文路口交通方便