位置鄰近商圈,交通樞紐,生活機能完善,都計內外農地,未來轉用潛力高,投資,置產,自用皆宜。 絕佳地段,保值又具有發展性,先卡位才有未來

位置鄰近商圈,交通樞紐,生活機能完善,都計內外農地,未來轉用潛力高,投資,置產,自用皆宜。 絕佳地段,保值又具有發展性,先卡位才有未來

★本標的位，台中市大甲區日南，㊣40米經國路，地理位置極佳，幼獅工業產業園區旁。 ★都市計劃區內之農地，一般農業區｜農牧用地，國土法功能分區｜農業發展地區第五類。【可開發發展彈性大】 ★【超低總價】，238.98坪農地，假日農夫，怡然健身，投資養地，買未來性｜【都市發展儲備用地】，或許都市計劃通盤檢討，未來性可期。 ★大甲日南地區規劃為樂農休憩策略區，發展日南驛站｜日南木造古蹟火車站周邊觀光旅遊，鎮瀾宮繞境進香，自行車旅遊路線。 ★正臨40米經國路，是進幼獅產業園區入口必經過之路。近國道3號苑裡交流道，離大甲 鎮瀾宮也近。 ★可整合旁邊土地，都計內臨路農地，可申請變更特定目的事業用地，低汙染性。【需依照符合地方政府法規規範之】 ★地主割愛釋出，保握此良機。

土地臨路 平坦 方正 雙面臨路都計內美田 總坪數2310坪 目前出售為持分土地144坪 臨中山路 聯合活動中心 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

日南都市計畫區內農地。 約618坪+特定農業區約98.9坪。 臨經國路旁，出入方便。 鄰近幼獅工業區及國道三號。 面寬約25米好運用。 都市計畫區農地不受國土計畫法限制。 可合法申請特定事業使用,分割彈性大。 每坪5.2萬。

★正臨 30 米道路旁 人潮錢潮無限 ★自地 自建 品質有保障 ●近學區 就學方便走路就到麥當勞 ●大甲體育場、醫院，生活機能超優 ■可營登、可出租透套，自住投資皆合適

臨30米經國路，面寬35米好運用 有水、有電都計內農地，不愛國土計劃法限制 近大甲市區容許使用項目、幼兒園、社會福利事業長照中心 加油站、客貨運業停車場站、駕訓班、運動場館—運動中心、羽球場、桌球館、棒壘球打擊場等

臨30米經國路，面寬22米好運用 有水、有電都計內農地，不愛國土計劃法限制 近大甲市區容許使用項目、幼兒園、社會福利事業長照中心 加油站、客貨運業停車場站、駕訓班、運動場館—運動中心、羽球場、桌球館、棒壘球打擊場等

✨ 物件亮點 ▪ 角間透天 採光通風一級棒 ▪ 近百坪大空間 好規劃好利用 ▪ 現成咖啡風裝潢 氛圍感滿滿 ▪ 一樓開放式空間 咖啡廳 / 工作室 / 展示空間都適合 ▪ 自住＋創業一次滿足 ☕ 想開店、想要有質感空間 這間真的很有感覺！

🌾正經國路30米大馬路 🌾麥當勞就在旁邊，人潮就是錢潮 🌾近大甲國中、體育場、全聯 🌾土地24.2坪｜使用空間大 🌾格局方正｜好規劃好利用 🌾店住合一｜自用投資都適合 🌾可改套｜收租效益強 🌾一樓店面＋樓上套房 🌾自營＋收租一次到位

大坪數都計內農地，保值又有發展性 正25米路雙面臨路，農務機具農作物搬運，大卡車、板車可通行 現有灌溉溝渠不擔心水源 大坪數面寬94米，深度95米稀有釋出 近西濱快速道路、國道3號、國道4號、台中港貨物南來北往便捷 大甲鬧區旁、順天國小、順天國中、大甲高中、大甲區公所、大甲體育館、光田醫院生活機能佳

✅ 文曲路 × 經國路黃金角地 ✅ 臨路約百米大面寬，土地利用彈性高 ✅ 鄰近甲埔大道，南來北往交通便利 ✅ 近大甲外環道路（30米道路），串聯周邊生活圈快速便捷 ✅ 大甲優質地段，稀有釋出，把握難得機會 💰 小資金也能輕鬆布局土地資產！ ✔ 持分權利出售，大幅降低投資門檻 ✔ 不必一次投入整筆土地資金，資金運用更靈活 ✔ 適合長期資產配置、土地投資及世代傳承 ⚠️ 溫馨提醒：本案共有人依法具優先承購權，投資好案敬請盡早評估，歡迎來電詳細洽詢！ 🌱 一塊好的土地，不只是現在的價值，更是未來的選擇。 📞 想了解土地詳細資訊、地坪、售價及現場環境， 歡迎私訊或來電預約賞地

☘️視野可看得到摩天輪喔！ ☘️輕屋齡.可馬上入住免去規劃及整理。 ☘️新婚夫妻.小家庭的幸福首選。 ☘️三房二廳二衛雙陽台.皆有對外窗。 ☘️平面車位、機車位。 ☘️健身房、親子兒童遊戲室、閱覽室、交誼大廳、子母車。 ☘️生活機能優.近火車站、國中。

💯物件特色: ⭐️臨30米大路、交通便利，鄰近台61西濱快速道路，往返台中、苗栗皆快速。 ⭐️超大地坪、合法農舍、現況作廠房使用、隔兩間辦公室、員工宿舍 ⭐️土地方正，好規劃，兩個出入口，廠房挑高，聯結車、板車好出入 ⭐️有三相電、周邊生活機能完整 ⭐️ 投資置產，稀有大面積臨路農舍廠房

✔ 中高樓層，享有開闊棟距與遼闊視野，居住舒適自在。 ✔ 雙面採光設計，室內光線充足、空氣對流佳，明亮又通風。 ✔ 三房搭配坡道平面車位，格局方正，空間規劃實用，滿足家庭生活需求。 🚗 交通機能 🚉 車程約數分鐘即可抵達日南車站，通勤、搭乘台鐵皆便利。 🛣 鄰近台1線，可快速往返大甲、清水及苑裡等地區。 🚘 亦可快速銜接國道三號與台61線西濱快速道路，南北交通四通八達。 🛍 生活機能 🛒 周邊有日南市場、便利商店及各式生活店家，日常採買輕鬆便利。 🏥 鄰近診所、藥局及生活所需商家，滿足家庭生活需求。 🍜 周遭餐飲選擇豐富，享受便利又舒適的生活機能。 🎓 學區規劃 🎒 日南國小、日南國中學區，孩子上下學便利，家長接送更省時。

❤️資產保值❤️聚富未來的朝南[電梯]別墅❤️ 鄰經國路，南來北往皆便利 近中山路商圈、鐵砧山風景區 媽祖壇座落的好所在 附近有全家便利商店,汽車銷售中心, 大甲學區,體育場,游泳池,全聯,麥當勞等皆在5分鐘內車程 構成宜居的理想生活家園 社區棟距9米+ 進出方便 隱私也有保障 此為預售案場,預計117年交屋 此案將延續大砌天下NO.11 日式花崗外觀設計, 歡迎一起參考😊  

❤️資產保值❤️聚富未來の質感別墅❤️ 鄰經國路，南來北往皆便利 近中山路商圈、鐵砧山風景區 媽祖壇座落的好所在 附近有全家便利商店,汽車銷售中心, 大甲學區,體育場,游泳池,全聯,麥當勞等皆在5分鐘內車程 構成宜居的理想生活家園 社區棟距9米+ 進出方便 隱私也有保障 此為預售案場,目前貼外牆磚中, 預計117年交屋 ~此案將延續大砌天下NO.11 日式花崗外觀設計,歡迎一起參考😊  

全新未住輕屋齡華廈。 屋齡約兩年，免整理直接入住。 平面汽車&機車車位，位於地下二樓。 車牌辨識進出。 日南生活圈，生活機能不擔憂。 位於台一線旁，往返便利快速。 距離國道三號約3公里。 距離西濱快速道路約5公里。 距離日南火車站約500公尺。

讓新家的質感  跟上您的品味—採光邊間戶 市心綠意的交匯點 漫步可到大甲鐵山櫻花林🌸 3分鐘｜全聯、大甲國中、體育場 6分鐘｜傳統市場商圈、雙火車站 9分鐘｜國道3號、西濱 Location｜臨媽祖壇建醮の好位置 社區大棟距｜舒適隱私掌握得住 新加坡式建築｜愛車也有自己的家 4.75米大面寬 76.3坪大建坪 邊間戶+前後採光/通風俱佳 等您來感受 讓您安心の價金信託 預計2027年交屋 慢慢存 分批繳 用未來的錢，幫您們成家  

全新完工、全新未住。 屋況免整理即可入住。 整層主臥設計。 空間舒適、生活有隱私。 出門就是公車站。 小朋友上下學免接送。 通勤就學都便利。 步行即可到寶雅、日南商圈。 採買.用餐.日常生活機能一次滿足。 市區便利又兼具居住品質。 適合首購小家庭或想要換屋的你。

1.有國道4號、61西濱快速公路，鄰近大甲火車站交通便利。 2.學區完善有文昌國小、順天國中 3.鄰近大甲鎮瀾宮商店林立，生活機能免煩惱 4.間間獨立套房前後採光廁所開窗 5.五米大面寬好停車臨六米路，屋況維持很好空屋隨時可以看

輕屋齡兩年，新穎華廈質感佳。 兩房格局，空間實用好規劃。 平面車位，停車便利好出入。 免整理入住，一卡皮箱溫馨成家。 日南生活圈，近火車站約500公尺。

【全新5衛全套房透天】 搶佔未來增值核心，珍藏最後席次！ 位於未來10米計劃道路旁，全新落成透天別墅， 前景可期，生活機能逐步到位，兼具自住舒適與資產價值。 📐 建物約53坪 📏 面寬4.3米 📏深度13.7米 🛏 4房2廳5衛 ✨ 間間套房設計，生活更有隱私 ✔ 前鄰10米計劃道路，未來發展潛力佳 ✔ 全新完工，立即入住免整理 ✔ 4大套房配置，三代同堂或出租規劃皆適宜 ✔ 雙學區加持，國小、國中就學便利 ✔ 鄰近全聯、超商，採買生活輕鬆便利 ✔ 社區稀有釋出，僅剩最後一戶 買現在的價格，享受未來的大道價值。 錯過這一戶，就少一個入主未來生活圈的機會！ 📞 歡迎預約賞屋，把握最後席次。

高樓層無敵視野  120度範圍可視 生活機能強  大甲國中/大甲國小步行10分鐘到達 樓下7-11、拉亞漢堡、體育場、麥當勞、全聯、李綜合/光田醫院都在鄰近 24小時管理大型社區，適合中大型家庭 樓王格局視野

近學區、國中、國小。 屋內有重新裝潢整修，即可入住。 採光佳、視野好。 交通方便,旁有公園,生活機能佳。 有停車位。