近61縣道、捷安特，交通方便。 地型方正好利用，有灌溉溝渠，馬上可耕作。 面寬20.6米，深度42米。

1.大面寬農地.灌溉用水充沛.土地好規劃. 2.臨路農地.交通便利. 3.節稅最佳選擇.符合「農地農用」不課徵土地增值稅 4.農用農地移轉免贈與稅免房地合一稅.免遺產稅 5.資產配置.子孫贈與.最佳選擇 6.投資.自用都適合.歡迎來電預約

1.正水源路12米路透店。 2.近大甲區火車站只要3分鐘。 3.近大甲媽祖婆只要4分鐘。 4.超便宜透店，大樓價買透店。 5.欠修理找會修理的買方。 6.生活機能佳，投資、自住、收租皆適合。

日南觀光夜市旁邊，地點方便 近61線交流道，交通非常好 適合資材室、農保、休閒農場 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第二類 面寬22.5米，深度113.2米 正8米路，出入方便 朝西南，現況耕種中

西部海濱快速道路台61線 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第一類 面寬56.3米、深度105.5米 5米路，兩部車可以會車 投資置產最佳選擇

縱貫公路省道1，交通便利 在幼獅工業區旁，未來發展前景佳 前後臨路，各8米路 面寬23.8米，深度79.2米 朝東北，目前耕種中 投資自用首選，農地農用可以減免土地增值稅以及房地合一稅

大甲鐵砧山遊客中心，知名遊樂景點 周遭非常多停車場空間 旁邊有國軍紀念公園、醫藥文物館，旅遊景點接連不斷 使用分區-露營區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 面寬16.3米，深度60米 正10米路，遊覽車進出無煩惱 規劃旅遊中心、露營區最佳選擇

特定農業區 農業發展區第二類 面寬85.3米，深度50米 正10米路角地，地點佳 目前耕種中 農地農用，可申請農用證明書，可免繳房地合一稅及土地增值稅 投資自用最佳選擇

🎁特色： ✅土地面寬55米，交通便利，僅臨中125線，只需幾2分鐘，路寬6米車子可會車. ✅優質土壤好種植，地勢，平坦，好規劃 ✅灌溉水源不煩惱 ✅排水設施完備

1.位大甲蛋黃區內到大甲鎮瀾商圈 只要4分鐘 到火車站只要6分鐘 到國三交流道10分鐘就可到 交通及生活機能都超讚 2.大地坪 店住二用好規劃！ 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

大甲蛋黃區、鄰近順天國小 經國路大甲光田醫院 珍貴、稀有、絕版、建商保留戶 住商多用途 使照有附加補習班用 對面有大型停車場 可變更使用執照申請 作長照中心使用 親友件 四品牌唯一委託 歡迎合作賀成交

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.黃金角間店面 ⭐️2.一樓店面二樓辦公 ⭐️3.走路五分鐘可達鎮南宮 ⭐️4.餐廳選擇種類多 ⭐️5.交通非常便利 ⭐️6.騎車三分鐘內可達大甲公有市場 ⭐️7.朝南賺錢方位 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🏡五分鐘到火車站 大甲鎮瀾宮 🏡近國道三號、交通便利 🏡社區最便宜 🏡B1獨立平面大車位 🏡高樓朝南視野戶 後棟不吵 🏡甲賀基地位置：台中市大甲區甲后路5段357號 1700坪產品類型：電梯大樓坪數規劃：25-38坪戶數：172戶

★此標的物件，位於台中市大甲區日南，甲種建築用地有 347.1 地坪，農業用地 762.9 地坪，總共 1110 地坪。 ★有電、有水、有資材室。 ★地形方正平整漂亮，產權分割清楚，可供建築之甲建，可規劃數戶興建出售。【建＋農，和總單坪價相對建地】，便宜許多。【平均每坪單價 6 萬元內】 ★【建設公司興建銷售優勢】。離大甲市中心熱鬧街區，車程10分鐘多，很近，消費採買方便。離幼獅工業區，3分鐘到達。主幹道經國路，中山路，上大甲交流道或苑裡交流道，也可走西濱快速道路。交通便利 ★【甲種建築用地】，之前已申請【指定建築線證明】，若想蓋棟田園別墅，可立即申請建照，不需等待申請農舍繁瑣流程。 ★甲種建築用地，建蔽率60 ％。容積率240 ％（比一般建地高 ）。《依當地各縣市政府法規規範行之》 ★★★此基地內之農業用地，目前種植有十數多種以上果樹、觀賞樹、蔬菜，其中以珍貴【黑松、老欉荔枝樹、熱帶水蜜桃】，買下，當農夫務農，★活動筋骨，身體勇★。視野好，空氣新鮮。 ★三五好友可集資，蓋渡假別墅，休假空閒，當個快樂閑逸農夫。【窮其一生，夫復何求】 ★投資此地，猶如買◆＃台積電股票＃◆等著漲翻獲利。【甲建＋農地】已是相對便宜，最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。 ★農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅。

#離大甲鎮瀾宮兩條街，國三近大甲必經道路 #全聯，燦坤，市場，學區都在附近，路上林立許多店家 #低總價，低管理費，24小時守衛，店住合一 #往后里方向，5分鐘快速上國道三號，

近幼獅工業區，車程約7分鐘、西岐國小，車程約1分鐘 約2分田地，方正大面寬美農地。買農地免稅保值，財務好規劃 正西歧活動中心旁 方正美農地臨6米路道路 低總價投資.置產.好選擇

★此標的農地位，台中大甲區，經國路，文曲路，中山路，靠近市中心，【都市計劃區內】農地。 ★都市計畫農業區的農地，一般可做為農業生產、也可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 此外，如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。 ★都市計劃區內農地有其極大優點，一 ，不受一定面積之限制，可逕行分割。二，使用價值性高廣泛。三，有被規劃變更為住宅區或商業區機會。 ★★有土斯有財★ ，是最佳投資標的。【★ 低單坪價投資＆高報酬獲利★】《★投資養地★》※ 變有錢人※ ★房價直攀升高高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場非常高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。 ★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。 ★★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅。★

🔥.建物未保登 🔥.近鎮瀾宮大甲媽,風水絕佳寶地 🔥.近傳統市場,大甲市中心蛋黃區，生活好便利 🔥.純樸熱鬧,全年遊客不斷 🔥.周邊道路便利，前後臨路,住家開店好便利 🔥.鄰近大甲火車站，交通便利 🔥住宅區建蔽率60%，容積率240%

1.近西濱快速道路，南北往來交通非常便利. 2.緊臨4m路收成時小貨車出入方便. 3.地勢平坦.耕作很容易. 4.低總價便宜農地錯過可惜. 5.投資置產皆宜.當個快樂的假日農夫.

🌱8米活路近台1線 🌱33米大面寬重劃後農地 🌱置產節稅好標的 🌱低於實登趕快詢問 🌱地主急售出價就來拚 🌱現況有耕作有農用 🌱使用分區非都特定農業區農牧用地耕作自用置產兩相宜

1.臨幼獅工業區公園、日南活動中心、體育場。 2.近九張犁圳、臨江路。 3.小小一塊農地發揮最佳用途。 4.地主也不囉嗦只要買方出價就賣。 5.絕對是獨家

1.臨幼獅工業區公園、日南活動中心、體育場。 2.近九張犁圳、臨江路。 3.小小一塊農地發揮最佳用途。 4.地主也不囉嗦只要買方出價就賣。 5.絕對是獨家

1.近鎮瀾宮大甲媽,大甲高中 2.近傳統市場,大甲蛋黃區，食衣住行便利 3.純樸熱鬧,全年遊客不斷 4.周邊道路便利，前後臨路,住家開店好便利 5.鄰近大甲火車站，交通便利 ✅客製化看屋行程，節省大把時間 ✅深入了解需求，快速介紹您適合的獨家物件 ✅您要的安心服務我都有，買賣小撇步保障交易安全 ✅一條龍服務，房屋裝潢修繕通通交給