正黎明路一段黃金大地坪透店 人口密集 商店聚集 稀有物件 1-3樓透天加露天空中採光屋 適咖啡館 藥局 診所 醫美 餐廳 補習班 住店合一 馬路寬闊 停車便利 新重劃區 單元2  3  4  5及13期重劃區 台中高鐵 捷運 三鐵共構 9條通

1.近南屯市場、萬和宮商圈，生活機能優 2.上國道1及74號快速道五分鐘，交通便捷 3.符合危老的熱鬧住宅區，稀有釋出，機會難得！ 4.亦可改套房出租，可享包租方式的被動收入 5.南屯國小、萬和國中，九年學區免接送

🍀八期智慧效能宅、兩年屋齡、全新未住 🍀室內動線舒適好規劃，前後陽台大，採光很好 🍀衛浴寬敞，有窗，有無障礙加大門寬，貼心設計 🍀廚房很大可做中島 🍀公設設計風格清新有質感，色調溫和 🍀鬧中取靜有如度假的居住享受 🍀B2電梯口很棒的雙車位 🍀公設：KTV、烹飪室、健身房、兒童閱讀活動空間

總戶數56戶 1.什麼！三房雙平車，單坪才只要58萬～總價賣設限.出價來談 2.二年屋齡全新未住.可裝修成您喜愛的樣子 3.無限視野，間間開窗，每個窗景都美的像一幅畫～每天回家都會不想出門了，千萬不要來看房，看了你真的會愛瘋 4.大門防火門.三合一電子鎖.全屋onetouch出門不用一間一間一間檢查關燈！廚房已配有Bosch洗碗機.歡樂家庭的好幫手～每間房間都已鋪設好溫暖木頭色系的超耐磨木地板 5.社區公設多元，但沒有浪費錢的公設，飯店級高CP值服務真的好舒服～ 6.社區已經有充電樁，本案配的雙平面車位超好停，看屋介紹交給我，你負責喜歡就好～

門前騎樓可以停2台車! 屋況超級佳~6年前屋主有大整理過! 一樓可做孝親房! 室內格局方正非常好規劃~ 周遭生活機能完善~500公尺內兩家全聯，走路就可以到達南屯市場，真的超方便! 屋主忍痛割愛，錯過就沒啦~

*住二.寬敞.住店合一.附近好停車. *全棟水.電管線路.衛浴三套全部更換新. *交通便捷.近捷運.火車站.高鐵站.74號快速道路. *1.2.3樓 前部約2/3透天.加後院約1/3露天空中採光屋. *適:餐飲業.烘培店.咖啡館.診所.藥局.安親.補習班.. *三樓加建.

(1) 開放式格局，如需隔間可自行規劃，水電管線已更新，全新衛浴乾濕分離。 (2) 1樓後院有造景小水池及倉庫，3樓增建。 (3) 住店合一，可營登辦公。 (4) 近黎明商圈、文心秀泰、傳統市場，生活機能便利。 (5) 近捷運站、火車站、74快速道路，交通發達。 (6) 近鎮平公園，綠地休閒運動方便。 《 使用分區：住2-2 (60%/210%) 》

1. 開放式格局，靈活規劃，水電管線已更新，衛浴全新裝修且乾濕分離。 2. 一樓後院擁有小水池與倉庫，三樓已增建，空間利用最大化。 3. 住店合一，適合自住或登記商業用途，營業與居住兼顧。 4. 鄰近黎明商圈、文心秀泰及傳統市場，生活機能一應俱全。 5. 靠近捷運三鐵共構和74快速道路，交通便捷，出行方便。 6. 鄰近鎮平公園，綠地環繞，適合休閒運動，居住環境優越。 7. 住2之2用地(60/220)，可營登辦公，采光極佳，適合多種商業用途。 8. 每層樓皆有衛浴設施，適合分租或各層不同用途使用。 9. 1樓大面積透店稀有，適合各類型餐飲、商業經營，臨路店鋪優勢顯著。 10. 近13期、八期重劃區，未來發展潛力大，地段黃金。 ■價格上值得買的兩個賣點： 賣點1. 屋主已更新水電管線及重新裝修，省去裝修費用，投資後可立即使用或出租。 賣點2. 近黎明商圈、文心秀泰及捷運站，地段優越，長期保值增值潛力強。

💖全新未住，大三房雙衛浴開窗，雙平面車位 💖鄰近好市多、迪卡儂、秀泰、豐樂公園 💖學區近南屯國小、萬和國中 💖近快速74、國道、高鐵站、豐樂公園捷運站，非常方便 💖無限視野超遼闊，邊間雙面採光超明亮，通風超順暢 💖可安裝電動汽車充電樁 💖閱覽室、視聽室、廚藝教室、健身房、空中花園 💖手機號碼加LINE預約賞屋

1.大四房，門口可停雙車，屋主6年前有大整理過。 2.近74快速道路、國一，交通發達。 3.近南屯公有零售市場、全聯、黎明商圈，生活機能便利。 4.臨南屯公園、文心森林公園，運動休閒方便。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

1.近南屯捷運站800公尺，交通便利 2.四大房、一樓可做孝親房、雙衛浴開窗六年前屋主有大整理過 3.邊間門口騎樓可停雙車、現況可使用坪數約51坪 4.八米活路，面寬約4.5米、深度約14米，稀有住商透天 5.長期持有，屋主割愛

1.地段好、正黎明路上大面寬角間透天店面。 2.緊鄰十三期發展性強增值空間大，開車約三分鐘到烏日捷運站、烏日火車站。 3.買地送屋，把握機會。 4.近全聯福利中心約400公尺，附近生活機能好。 5.自用或投資皆宜，未來增值空間大，稀少釋出。 6.屋主誠心賣房，您出價我來成交。

※正黎明路上、近環中路交通方便。 ※近鎮平國小、建國路捷運站、黎明鎮平商圈生意好做。 ※去烏日高鐵站搭車好便利。 ※附近超商林立、屈臣氏、全聯超市等生活機能超好。 ※格局方正，一樓大空間，二樓可自住實用性佳。 ※周邊人口密集，生意好做，百業興盛。 ※物件稀有釋出、屋主誠意出售，歡迎來電洽詢。。。

1.文武百市生意好好做 2.南屯運動中心.國小.市場 3.一手屋主.超稀有釋出 4.使用坪數約70坪 5.目前穩定出租中 ★價格可談!誠意出價我們努力!★

黎明路活巷透天 門前可停車， 邊間透天有小庭院 近全聯.711 走路三分鐘到 學區：鎮平國小、萬和國中 交通：烏日捷運站、高鐵站、74國道 附近還有許多 傳統小吃 走路就到!!

門前騎樓可停雙車，室內格局方正好規劃 現況可使用約50坪4房大空間 6年前整理裝潢過透天厝，即可入住 近南屯公園休憩休閒好去處 位於正南屯黎明商圈，南屯市場、老街、運動中心，步行皆可到達生活機能佳 300公尺內兩家全聯，生活機能超方便

🔥南屯好事多★黎明觀邸🔥無雙超無敵景觀戶 🎖️【大室內33坪｜連號雙平車】🎖️ ‼️全新交屋◆最佳視野◆一望無際‼️ 🌳車位共規劃有96個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：TOTO，五金：hansgrohe，其他：充電式車位。 🌳周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區南屯國小，距萬和國中約3分鐘車程，車程3~4分鐘可至豐樂雕塑公園、南苑公園，生活採買方面，車程2分鐘可達全聯福利中心-南屯店，距COSTCO好市多、迪卡儂約5分鐘車程。 🌳交通方面有74號快速道路及國道一號可利用。 建坪：66.71坪 室內：33.03坪（主29.29/附3.74） 格局：3房/2廳/2衛/2陽台 樓層：13樓/15樓（四戶兩梯） 雙平車位：連號B2 總戶數：56戶（零店面） 建物朝向：西 大門朝向：西 落地窗朝向：東南 警衛管理：全天候 管理費：6244元/月 - 公設比：34％ 基地面積：592坪 建案規劃：住宅 構造種類：RC 國小學區：南屯國小 國中學區：萬和國中 建設公司：佳茂建設 建築設計：黃郁文 營造公司：連友營造

1.全室水電管線重新整理 2.鄰近學區鎮平國小/萬和國中適合文武市 3.正黎明路一段黃金大地坪透店人口密集商店聚集 4.開放式格局可依自行需求設計

🔹住二，住店合一，可營登辦公 🔹全新整理，水電管線皆更新，3F增建 🔹1F後院可規劃，目前有小魚池和倉庫間 🔹採光超好，每個樓層都有衛浴 🔹交通便利，三鐵共構8分鐘 🔹近13期、八期重劃、黎明商圈、文心秀泰 🔹適合餐飲業、咖啡廳、各種文武百店

💥秒殺！🔥開價就是行情價！🔥一手屋．首購首選！ 🌞雙陽台．在家就能賞夕陽夜景， 🌳遼闊視野，種植植栽花草樹木，療癒身心 🚘電梯可直達地下室 🍀中庭就可以散步玩樂，設置腳踏車停放🚴，曬衣曬被區，🚗五分鐘上74快速道路，高鐵站，南來北往便利 🚗開車十分鐘抵達文心秀泰，好市多，豐樂公園，烏日超級商城！

🍀八期智慧效能宅、兩年屋齡、全新未住 🍀室內動線舒適好規劃，前後陽台大，採光很好 🍀衛浴寬敞，有窗，有無障礙加大門寬，貼心設計 🍀廚房很大可做中島 🍀公設設計風格清新有質感，色調溫和 🍀鬧中取靜有如度假的居住享受 🍀B2電梯口很棒的雙車位 🍀公設：KTV、烹飪室、健身房、兒童閱讀活動空間

總戶數56戶 ⭐️社區高樓層唯一釋出，無限視野超遼闊，全新未住，室內主附33坪，規劃大三房，雙衛浴皆開窗，邊間雙面採光超明亮，通風超順暢！精選雙平面車位，且停車位已完成架設開放式空線架至本住戶之電表，方便住戶日後自行佈線增設電動汽車充電座之需求！ ⭐️社區24小時飯店式管理嚴謹，戶數單純，全新落成，擁有交誼廳、閱覽室、視聽室、廚藝教室、健身房、空中花園和曬被區等多元化優質公設可使用，即便在家也能享有在飯店渡假的感覺！ ⭐️緊鄰八期指標性豐樂公園、籃球場，萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和另一半飯後散步約會、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐落八期成熟商圈，好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨、黎明商圈、永春商圈、南屯商圈、南屯國小、萬和國中等，食衣住行讓你一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️公車站走路1分鐘就到，擁有G12捷運站，連接至高鐵站、火車站、台74號快速道路、國道一號、國道三號和外縣市等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

1. 南屯黎明商圈、八米活路、稀有住商用透天厝釋出 2. 邊間門口可停兩台車、現況可使用坪數約51坪 3. 四大房、一樓可做孝親房、六年前屋主有大整理過 4. 屋況佳、近七期、八期、單元三 5. 地段保值、周遭生活機能完善、近74號道、國一、交通便利

這間位於南屯楓樹精華地段的物件，是屋主為兒子精心設計的溫馨居所。 原本打算留作自住，因此在裝潢和施工上不惜重金，全室水電管線徹底翻修，確保居住安全和便利。 屋主特別選用90x90的大理石地板，提升質感與耐用性，考量到電線老化和水管堵塞問題，這些都已重新整理，讓您住得安心。 針對頂樓戶最關心的漏水問題，屋主在裝修時與管委會協商，全面施作防水工程，為小孩提供一個安全、舒適的生活環境。 室內規劃寬敞，非常適合一家五口的居住需求。 這間用心打造的優質居所，期待能找到一位同樣珍惜這份心意的有緣人。如果您有意願，我會全力爭取這個家屬於您！

1.現況為1到3樓透天，正黎明路一段黃金大地坪透店，人口密集商店聚集。 2.12米路觀，店住合一，住二可營登，可直接入住 3.馬路寬闊停車便利

1、交通便利近13期、八期重劃、黎明商圈 2、近學校、可做文武市店面 3、屋主多年前有做管線更新 4、後有庭院可規畫 5、採光無敵，使用坪數約70坪

(1)南屯市場商圈，300公尺內兩家全聯，生活機能超方便 (2)台中捷運南屯站800公尺，南屯交流道3公里，交通四通八達 (3)騎樓與門口可停大小兩輛車，不用花錢買平面車位 (4)重新整理裝潢過透天厝，不但土地保值，即可入住 (5)一樓另有休憩休閑室，長輩睡午覺不用爬樓梯很方便 (6)因長輩將移居台北同住，故割愛出售

臨路透天店面,整棟目前出租中 有社區地下平面停車位 近南屯市場人潮聚集 附近有診所、銀樓、藥局 正黎明路,近五權西路交通便利 適合補教業、診所等各行業~人潮錢潮都有

1.基地面積:592坪地上15層地下3層總戶數:52戶4戶2梯 2.大3房格局室內33坪前後雙大陽台(高樓層視野佳) 3.B2雙平面車位(預留電動車充電樁線管) 4.社區公設:接待大廳空中花園健身房廚藝教室閱覽室視聽室 5.生活便利佳:南屯國小萬和國中全聯超市豐樂公園/捷運站文心秀泰百貨(1KM內)