位於正五期成熟商圈，東興路與精誠路上 全新整理完畢，讓您不用花整修費用 室內70坪大四房好規劃與使用，附一位平面車位 一層一戶，出入單純又不怕被干擾 三面採光，白天不需要開電燈 廚房有大面窗，讓您通風不潮溼 鄰近文心森林公園與萬壽公園，讓您下班假日運動好所在

1.     近文心路向上路接五權西交流道 文心森林公園捷運站交通便捷 2.     鄰26000萬坪文心森林公園 綠意環繞 近COSTCO 文心秀泰 迪卡農 IKEA與五期公益路美食餐廳 生活機能便利 3.     SC鋼骨+BRB韌性斜撐結構設計 零店面純住宅 前靜庭院生態花園 清幽愜意 4.     南北座向採光明亮 面文心森林公園七期夜景永恆無限視野

🌟邊間戶優點多多:採光、通風皆佳 🌟活路透天好方便，門口可停汽車！ 🌟近烏日高鐵&火車&捷運交通發達 🌟近楓樹商圈，生活機能超便利～

🌟超值稀有物件，正對南屯捷運站！🌟 🚉完美交通位置：緊鄰南屯捷運站，讓你隨時掌握城市脈動，出門即享便捷交通！ 🏠自住/收租兩相宜：這是您夢想中的多功能房產，不論是自己住還是投資收租，都能滿足您的需求！ ✨稀有空屋，隨時看房：市場上少見的空屋，現已準備好迎接您，快來親眼見證這個難得的機會！ 🏙️黃金地段，生活機能一應俱全：位於文心路與五權西路旁，步行可達向心南商圈，吃喝玩樂全包圍，盡享繁華都市生活！ 屋主親自重刷油漆 對於環境很要求 為了賞屋的客人有好感受 對於現況維持盡一份心力

🍎1、嶺東商圈.近精密園區 🍎2、正1+2樓店非夾層樓店 1樓出租美髮店、租約4月到期 面寬4.5米、深11米 🍎3、近74道路.國一高速.向上路交通便利 🍎4.近嶺東科技大學、百萬裝潢

- 地點優越：位於台中市南屯區黎明新村，鄰近黎明商圈，生活機能完善，購物、餐飲、娛樂等設施一應俱全。 - 環境宜人：透天厝周圍綠意盎然，提供清新舒適的居住環境，遠離都市喧囂，享受寧靜的生活品質。 - 寬敞舒適：總樓高2樓，提供4房2廳2衛的寬敞格局，建坪31坪，土地坪數26.6坪，空間規劃合理，適合家庭居住。 - 投資價值：此區域房地產市場穩定，物件具有良好的升值潛力，是尋找長期投資或自住的理想選擇。 - 交通便利：地理位置佳，接近主要道路和公共交通設施，方便快速連接至市中心及其他區域。 - 專屬特色：獨立的透天厝設計，提供私人空間，無需擔心公寓共用部分的干擾，享有更多的自由與隱私。 賞屋專線洽0955933924蘇伯豫~可直接加LINE

🏡嶺東正忠勇路 🏡朝外格局，採光通風佳 🏡帶輕裝潢舒適宜居 🏡優質社區質感佳 🏡近嶺東商圈 🏡屋主有整理屋況 🏡12年國教方便接送 🏡地點好，增值性佳

•全新完工2+1房 中間樓層永久棟距 平面車位 •室內近19坪 空間好規劃 衛浴開窗 •集結嶺東商圈 三大科技園區週邊生活 機能免煩惱 •五分鐘74與國道一號 十分鐘烏日高鐵與 台鐵南北往來非常便利

五期公益、大墩、精誠商圈，地段無敵。 9米大面寬店面，店效好，大業國中正旁邊。 屋況保持良好，小整理即可營業或出租。 鄰近公園、學校、市場、捷運，生活機能強，保值抗跌。 適合美業工作室、書店、辦公室、各類型工作室。 歡迎您來電預約賞屋，屋主誠意出售。

※臨向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 ※精密園區旁，臨20米大條路 ※嶺東漂亮收租店.可與隔壁合買雙店面.面寬共10米 ※醒目吃市，正忠勇路上 ※大立光擴廠中，將徵員8000人

★獨特機會：位於南屯傳統市場的透天厝店面，提供了一個絕佳的商業地點，適合各種商業活動。 ★寬敞空間：總計34.449坪的使用面積，分布在三層樓高的建築中，一樓設有店面，適合各類型的商家入駐。 ★高性價比：超低總價，提供您高CP值的投資選擇，無論是自用或出租，都是明智的財務決策。 ★靈活運用：三層樓的結構設計，使得物業可以靈活運用，不論是開設店鋪、辦公室或是住家，都能滿足您的需求。 ★傳統與現代的結合：位於傳統市場旁，享受著濃厚的在地文化氛圍，同時也能吸引現代消費者的目光。 ★投資潛力：隨著南屯區的發展，此區域的房產價值有望持續上升，是一個具有長期增值潛力的投資。

❤️台中市南屯區｜文心豐樂｜黎明商圈明星學區近捷運稀有2房2衛❤️ ⭐️好房特色介紹： 1️⃣格局方正、樓中樓魔術空間、採光通風佳、空間使用好規劃！ 2️⃣黎明商圈精華地段！且近南屯國民運動中心、萬和宮、南屯傳統市場、全聯、秀泰百貨文心店、屋馬、好市多…等！生活機能超便利！ 3️⃣明星學區、9年可免開車接送！走路只要5分鐘即可到達南屯國小、萬和國中！ 4️⃣開車只要不到5分鐘，即可到豐樂公園捷運站！開車10分鐘還可以到台中烏日高鐵站！大眾交通運輸超便利！ 5️⃣開車不到10分鐘即可上中彰快速道路(74)或國道1號就～南來北往、無往不利！ ◾️實用完善公設： ■有多功能的商務中心、禮賓廳、中庭花園、噴水池，視聽室、健身房、戶外規劃烤肉區、戶外吧台、曬衣場、觀星台、咖啡座、空中花園。

四品牌獨家親友件，現況出租中，租期到明年6月底 臨路20M無分隔島黃金店面 一樓做店面二樓可規劃住家 超低公設比、方正格局、南北帝王座向 近公益商圈，南屯商圈，好市多、迪卡儂 近國道一號、74號快速道路 屋主割愛出售，買到賺到

🔺八期向心南路商圈質感大樓金店面 🔺鄰近豐樂公園捷運站 🔺面寬5米7,深度16.4米 🔺室內空間大方正好利用 🔺屋主誠意出售找我好談

＊大墩學區知名指定明星學區，9年免接送 ＊近文心森林公園，放假休憩場所遛小孩遛毛孩、野餐、運動好去處 ＊輕屋齡格局方正好規劃，稀有社區，輕豪宅，永久無限視野!白天夜晚都超美 ＊捷運走路5分鐘!宜家好市多都在旁，知名台中飲食最強戰區公益路想吃名店都在附近 ＊市區質感好，社區單純，管理有序!住的安全有保障

⭐️黎明VS南屯路商圈 走出去就到南屯市場.南屯國小.國民運動中心 機能便利.鬧中取靜 緊臨七期.八期單元三及單元四 潛力區域 近國道一號.中彰快速道路 南來北往超便捷 ⭐️社區管理ㄧ班制 住戶單純ㄧ層三戶 梯間寬敞 雙逃生梯 室內寬敞前後陽台 南北帝王座向 可再規劃間書房或儲物間 B1固定機車位 ⭐️汽車位需在附近私人停車場或南屯國小地下停車場另租 屋況部份可依自己的需求與喜好做規劃 可反映在價錢上做討論!!! ⭐️歡迎出價來談!!! 誠摯地為您服務!!!

※正公益路上，享公益商圈超強生活機能 ※典雅裝潢，穩定收租中，月租59500未稅 ※坐落五期精華區高樓層，視野絕佳 ※投資、置產、自用皆可 ※近家樂福、黃昏市場，採買方便 ※一樓為合作金庫,金融往來方便,安全 ※社區單純戶數少，管理嚴謹 ※近捷運水安宮站、文心森林公園

★五期.一層兩戶.三面採光.邊間. ★陽台.露臺外推.室內空間超大.共有坪數中含平面車位 ★社區規劃更新電梯工程中.電梯專款1000元/季 ★玄關.次頂樓.衛浴開窗.電梯直達B2平面車位 ★近文心森林公園/捷運G10a站走路10分鐘.全聯/大進市場5分鐘...地點超好ㄡ ★近普林斯頓幼兒園走路6分鐘.大新國小走路10 分鐘.大業國中走路15分鐘...優質學區

🏡 黎明商圈黃金住店，稀有釋出，僅售2780萬！ 位於台中南屯區黎明商圈的這套黃金住店，結合了上班與住家的完美平衡，無論是商業經營還是家庭生活，都能滿足您的需求。鄰近南屯傳統市場，讓您享受便利的生活機能。 ✨ 房屋特色： 黃金住店：稀有釋出，絕佳地段，適合各行各業。 明星學區：大墩國中、國小加持，讓您的孩子享受優質教育資源。 生活機能：周邊商店、餐廳、超市應有盡有，滿足您日常生活所需。 🚗 交通便利： 近74快速道路：快速連接台中各大區域，節省您的寶貴時間。 國道1號：輕鬆前往全台各地，無論是工作還是旅行，都更加便利。 🏙️ 生活便利： 南屯傳統市場：新鮮食材、日常用品一應俱全，讓您的生活更加豐富多彩。 便利設施：學校、醫院、公園近在咫尺，讓您的生活更加安心便捷。 這是一個讓您和家人共度美好時光的理想居所，僅售2780萬，機會難得，不容錯過！立即聯繫我們，安排看房，讓這個夢想之家成為您的現實！

🚇五期水安宮捷運站 🎯大業家樂福商圈 🎀稀有裝潢戶💼可直接入住 🏠室內近30坪大三房 🔥自住🔥投資🔥保值皆宜

❤️公益路vs河南路鑽石地段 ❤️食衣住行育樂~樣樣便利~ ❤️明星學區惠文國小近在咫尺 ❤️高樓層視野、採光、通風佳 ❤️格局方正，室內空間大 ❤️B1獨立空間平面車位 ❤️低公設比室內39.5坪

1.台中五期公益商圈豪宅.高空綠建築.與自然共生 2.全新未住，雙平面車位絕對稀有釋出 3.公設-特殊設計閱覽室，咖啡廳，餐廳，游泳池，健身房 4.無敵視野

五期重劃區生活機能成熟，區域內有公益路、大墩路、精誠路三大商圈 走路約10分鐘可達好市多、迪卡儂商圈(約750公尺)、車程約6分鐘可達IKEA，生活採買無慮 走路約2分鐘即有公車站(約180公尺)，距離年底開通的G11站約500公尺，走路約7分鐘可達 距離學區的明星小學永春國小約650公尺，走路約9分鐘可達，上下學接送方便 邊間三面採光，每間房皆有陽台，採光通風一級棒 約9.5坪私家大露台，遛狗、泡茶、曬太陽皆宜，另有種植植栽隱私性高🌳 屋主精心設計裝潢，水電管線接配置好，室內配置全熱交換

🍁超大放鬆按摩浴缸 🎀整面落地舞蹈鏡 💯專屬更衣室 🍀高機能生活圈 💘多功能房型

看了就愛上 屋主惜屋，屋況絕佳 五期核心地段，機能完善 總戶數67戶，住戶單純，24小時管理 入門大玄關，超大客餐廳 邊間四房採光好，電梯直達雙平車，超好停 近好事多 迪卡農 全聯 市場一應俱全

1.正五期核心區域，鄰近公益、大墩商圈。 2.全新整理美3房，主+附31坪，廚房、廁所管線已更換。 3.前有入門玄關、後有工作陽台，無走道空間浪費。主臥衛浴開窗，室內東、南、北開窗，採光通風佳。 4.附有機下休旅車位，電梯有直達地下停車場。 5.附近有全聯、家樂福、黃昏市場、文心森林公園、IKEA。 6.鄰近水安宮、文心森林公園雙捷運站。 7.適合自用、投資、置產，歡迎各位貴賓隨時預約賞屋。

🎯正五期蛋黃區.機能便利性佳 🌳鄰近文心森林公園.捷運站 🛠️全新整理.管線重拉 👑可馬上入住核心市中心

食：文心家樂福、大隆黃昏市場、楓康 衣： 七期與五期雙精華商圈採購方便、精明商圈 住：１５年前整棟翻修屋況佳、住二分區可公司登記、九米大面寬、前院停車、庭院套房、4房間間套房、三樓增建使用坪數、三面採光 行：捷運市府站、捷運水安宮站、近大墩路與東興路 育：東興國小、大業國中 樂：東興公園、大容東西街綠園道 醫：林新醫院

七期重劃區為台中最精華的區域之一，其中，南七期知名個案多以綠地旁的大棟距與景觀視野著稱，區域內有惠來、南屯、文心森林公園等大型綠地公園，周邊還有IKEA、五期發展成熟的生活機能，加上大新國小、惠文中、小學、大墩中、小學等明星學區，舒適生活與機能已成為南七期的環境優勢 基地旁就是千坪公園與南屯公園，走路5分鐘到文心森林公園，綠覆率高 步行過馬路即可到達明星學區大墩國小與大墩國中，9年免接送 基地位於大墩七街上，鄰近文心森林公園，相較於周邊五年內個案的雙橡園F1、華太松濤、名人硯等皆為80坪至上百坪的個案，博克萊是公園周邊難得的小坪數產品

🌳近萬壽公園.文心森林公園 🎯生活機能好.近大墩.精誠商圈 🏫明星學區大新國小.大業國中 💼社區稀有釋出.僅58戶單純.一層兩戶 🛏️每間都可以放雙人床.室內43坪好規劃 🌞稀有的前後大陽台 ☄️80*80CM大理石紋路拋光磚