🍎 五期三房休旅車位、目前屋主就停RAV4 🍎 社區鬧中取靜、機能超方便但完全不吵 🍎 屋況超級好、一卡皮箱入住 🍎 保證五期沒有對手、社區質感佳

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1.「專任」獨家銷售，13期重劃區旁正黎明路上農建地，買地送屋（房屋未保存登記），有電錶 2.臨15米正黎明路，方正格局，近中彰快速道路、串聯中彰投，車流絡繹不絕，地段保值未來性佳 3.該土地屬於都市計畫範圍內/農業區，地目：建，建蔽率60%、容積率180%、屋高不得超過14公尺 4.農業區雖以農用為主，但經審核准後，也可設置特定設施，變更用途，例如：社會福利或特定設施 5.有天.有地.面寬約4.2米、深度約20.6米、地上未保存建物已無殘值，無法立即入住，屋況需大翻修，適合整棟重蓋，自住/置產族群！ 6.烏日高鐵特區旁，中部縣市捷運/載運量第一名〈高鐵台中站〉，南來北往 一日生活圈，烏日高鐵站 三鐵共構、六條通，為中部最重要交通樞紐，興建中〈超級娛樂城〉以物流、商務、展覽及娛樂來發展，並結合酒店、展覽來打造台灣前所未見，巨大商場，帶動區域上萬工作機會及居住需求，後勢可期，敬請把握。

🍎質感用心裝潢，可直接入住 🍎單純戶數39戶（含3店面） 🍎正單元三、低密度住宅區、環境清幽 🍎近74、國道，交通便利 🍎周遭商圈眾多，發展成熟，採買機能便利

⭐️比鄰高鐵副都心、D-ONE商場 超級娛樂購物城、八期秀泰生活圈、13期，生活機能滿貫 ⭐️近烏日高鐵、捷運九如站，三鐵共構，74快速道路、國道3交通便利 ⭐️千坪楓香公園宅,華相楓PARK人文綠建築，飯店式管理，社區完善公設，回家像渡假，把最好的留給家人與自己

惠文學區，中高樓3+1房，平移休旅車位 邊間採光優，格局方正 黎明商圈，吃喝方便，生活機能優 社區管理好，位於黃金地段，後勢看漲 車站多，交通便捷 親友件，歡迎配件合作成交

全新完工，超大面寬，雙車電梯別墅 實際使用坪數約130坪，百平豪墅規格 南屯單元二富人重劃區，豪墅林立，街廓美麗 近74快速道路、國道一號，南來北往便捷 5F預留衛浴管線，可在隔成2套房 近台中高鐵三鐵共構，生活便利性極佳 土地坪數加持分近40坪 配置義大利進口磁磚、VB高級衛浴設備 600萬質感精美裝潢，直接入住

單元二商圈｜七期南側｜IKEA｜國道1號vs74快速道路 💛 優質住戶環境 💛格局方正、通風採光佳，屋況佳維持良好，簡單整理即刻入住 💛 社區管理完善，管理員代收包裹、有子母車免追垃圾車。 💛 社區地下室坡道平面超大車位

🍎全社區最低價 🍎朝東採光戶，臥室、衛浴皆開窗 🍎主附17坪、大空間、方正好規劃。 🍎多元公設:視聽室、電影院、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室。 🍎便捷交通：近高鐵、國道1號、國道3號、74號快速道路和特三號。 🍎生活機能：享嶺東、忠勇雙商圈，周圍商家林立，生活機能一應俱全。

✅價格好談 ✅單元二 低密度 生活機能方便 ✅近74、國一，交通方便 ✅社區公設齊全 像在住五星級飯店 ✅銀行估價高(須檢視買方條件) ✅總戶數270戶 住戶剛好 公共基金充足 ✅基地面積2544戶 蓋到11樓 低密度 舒適 ✅學區:黎明國小 南屯國小 萬和國中 ✅主臥雙面採光 ✅房間皆有對外窗 ✅接待大廳 空中花園 SPA 泳池 會議室 健身房 兒童遊戲區 閱覽室 麻將間

※社區單純 管理嚴謹 單層僅4戶 (2部電梯) ※後棟安靜  採光好  無限棟距 ※邊間 獨立戶 前後陽台 衛浴開窗 通風良好 ※2+1彈性空間  好規畫使用  最適合小家庭 ※電梯口柱邊車位 好停好進出 ※嶺東商圈  商圈成熟 採買便利 ※下樓即3000坪公園  轉角有7-11 小吃一條街  ※稀有釋出  一手屋主換屋誠售 ※機車B1-52(2年一抽) 汽機車分道

1.位於南屯嶺東向上路旁 2.近國道一號74快速道路 3.室內空間大夾層增建到滿 4.水電管線廚房衛浴全部更新 5.屋主用心花兩百萬重新整理 6.低總價適合美容美甲美睫

💎 台中陽明山地段，打造專屬理想居所。 💎 周邊環境靜謐宜人，生活氛圍純淨。 💎 鄰近文山重劃區、黎明商圈，地段潛力佳。 💎 投資、自住皆宜，收藏置產的穩健首選。

嶺東、精科、中科、工業區旁，熱鬧商圈生活機能佳。 近中山高/74快速五權西路交流道、向上路五段、高鐵站，交通機能強。 主附建物31坪，最好住的正3房+平面車位。 面保安一街，安靜有視野、大棟距，最佳棟別。 精緻裝潢，立即入住。

❤️格局方正,雙衛浴開窗通風佳 ❤️低公設比管理費,社區88戶、一層兩戶，進出安全單純 ❤️近學區永春國小、崇倫國中,接送免煩腦 ❤️精誠向上商圈、文心第一黃昏市場、好市多、迪卡農、IKEA、文心秀泰生活機能好 ❤️社區有22個車位可抽,一年一抽

彩虹城3 大三房 雙平車 戶數單純 環境好不吵鬧 採光良好 室內通風明亮 精裝潢免整理 可直接入住 嶺東科大商圈 生活機能豐富 鄰近74號、國道１號 交通便利

※走路就到南屯捷運站，向心商圈，生活便利機能強 ※地下室B1約20坪，可做倉庫或藏酒室視聽室 ※1樓店面出租中 30000/月，（可以排除） ※有單獨出入口到樓上，出入管理方便 ※免管理費，住二可營登，臨8米路，店住辦三效 ※現有5套房、頂樓還可當神明廳 ※6米大面寬，室內使用坪近150坪 ※近南屯好市多、文心秀泰、IKEA

✨單元三惠宇旗艦建案，惠信建設興建，一層4戶2梯，四房連號雙平車精裝屋，配全室全熱交換器 ✨基地面積2052坪，1400坪水漾森林，規劃戶外泳池、獨立芳療室和茶屋等休閒設施 ✨基地面對萬坪公園和文高預定地，無限棟距無限視野 ✨鄰近國道一號與74快速道路，交通沒問題 ✨稀有最美棟別，主臥擁宜居大陽台，一車位已安裝電動椿。 ✨豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、游泳池、健身房、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、茶屋、芳療室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、曬被區

☘️單元二、單元三交界，生活機能完善 ☘️三分鐘到黎明市場及公益路，小吃、餐廳都包辦 ☘️近74及國道一號交通便利 ☘️鄰近文心森林公園，放鬆運動超級方便 ☘️周圍醫療機能，林新醫院5分鐘內 ☘️全室已裝潢天花板及冷氣，超值首選

南屯捷運站旁，鄰5、7、8期 豐樂公園、好市多、秀泰影城 戶數少，單純，24小時管理 入門玄關，屋況佳，獨立平面車位 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務 

🎈學區核心地段，九年免接送，贏在起跑點。 🎈漂亮大五房+雙平面車位~採光視野超棒。 🎈優質社區﹐社區戶數單純。 🎈生活機能超棒，學區、市場、公園、學校旁~生活超便利。 🎈近水安宮捷運站(1km)、74號快速道路、國道1號(五權西路交流道)。 🎈超美視野，永久無限棟距，白天遠眺山景，夜間看七期風光。

社區唯一釋出 近國道一號，台74，交通便利 社區住戶單純，有前庭院 格局方正，前後採光，通風好 B1地下室2個平面車位+機車車位 社區無管理員，清潔費：4000/年

捷運豐樂/大慶雙站交會丨13期文心南路方正建地 面寬15.3米 縱深59.5米 土地方正好規劃 捷運站 捷運大慶站出口1捷運豐樂公園站出口 公園綠地 豐富公園樹仔腳公園 市場量販 全家便利商店台中中山壹店全國電子秀泰文心門市 各級學校 台中市豐樂非營利幼兒園中山醫學大學正心樓 交通設施 大慶火車站 電動車服務 電動汽車充電站台中市消防局本部停車場Tesla特斯拉台中文心體驗店

最了解社區！全程陪同介紹！ 《案件特色》 ✅ 車位可安裝電動車充電樁！ ✅ 大2房，室內使用坪數近19坪，2間房間都可放下雙人床！ ✅ 陽台曬得到陽光，衣服曬得乾~ ✅ 附機械下層車位，可停休旅車，也可停電動車！ ✅ 廚房附上中島設計，悠哉品咖啡！ ✅ 全室日立1級省電吊隱式冷氣，衛浴皆為TOTO產品。 ✅ 衛浴配有4合一冷暖機，冬天洗澡不怕冷，洗完澡又可以除濕！ ✅ 公設豐富，有KTV、室內泳池、餐廳、小朋友遊戲室、星空酒吧等等。 ✅ 汽機車分道，安全不搶道。 ✅ 1樓店面皆為銀行，住在銀行樓上！ ✅ 文心路南屯路口，捷運宅！鄰近南屯站及豐樂公園站！ ✅ 鄰近中山醫，未來就醫免擔心！ ✅ 鄰近大慶夜市，逛街不知道吃什麼的好選擇！ ✅ 鄰近雙公園：文心森林公園、豐樂公園！ ✅ 鄰近13期重劃區，未來有機會水漲船高！ ✅ 位於捷運南屯站及豐樂公園站中間，往北往南都便利！

全室精裝維護得很好，一層四戶二梯 本戶全新未住，附平面大車位 全社區共155戶，臨向上路三段有12戶透天店面 公設規劃約1500坪花園綠地，廣植喬木、 溫水游泳池、影視廳、健身中心、景觀咖啡廳 單元2為高綠覆、低密度發展區域，臨特3號、近高速公路 2棟地上20樓、地下2樓的雙塔式大樓 單元2重劃區有中山高、中彰、近7期等優勢

🍎博識高樓層三房格局方正，三面採光通風良好 🍎大墩學區第一排，高樓層眺望無限視野 🍎7分鐘上74 、國道1、12分至高鐵，步行8分鐘捷運文心森林公園站，交通便利，未來增值性高 🍎位處七期旁，黎明南屯向上路及河南路口精華地段 🍎鄰近文心森林公園，完整大墩學區，交通醫療超完整 生活機能超優 🍎明星學區與大墩國小大墩國中僅一路之隔 九年國教免接送 🍎五分鐘大型商場IKEA、COSTCO迪卡農皆在周邊 休閒逛街很方便

1.飯店式管理高質感地標社區，潛銷即完銷 2.大三房室內近34坪，大空間不壅塞 3.游泳池、健身房、閱讀室、視聽教室、茶藝教室、空中花園，設施一應具全 4.大墩國小、大墩國中走路不用15分鐘 5.IKEA就在對面，文心公園走路5分鐘 6.正七期豪宅免4千萬，把握機會

🌈新高鐵門戶特區重畫區段。 🌈鄰近台中高鐵站。 🌈緊鄰南屯單元四及單元五重劃區。 🌈近環中路/74號快速道路/進出交通便利。 🌈未來重劃後/後續增值發展空間大。 🌈有台水/台電，現況正常使用。 🌈緊鄰十三期重劃區精華地段 位於台中熱門新興重劃區，公共設施完善，開發動能強，未來潛力可期。

✨位於南屯區精華地段的心田大樓，坐擁正五期黃金生活圈，步行就能享受完善的食衣住行機能。 ✨周邊匯聚 IKEA、文心秀泰、好市多、公益路美食商圈、大墩商圈等豐富的購物與餐飲選擇。 ✨生活環境上，距離 文心森林公園 步行僅數分鐘路程，綠地廣闊、步道完善，是親子散步、運動跑步的理想場域。 ✨全聯、家樂福、便利商店與多家咖啡廳圍繞，滿足日常採買與外食需求。 ✨鄰近 捷運綠線、文心路主要幹道，車程 10 分鐘內可上 74 快速道路，通勤往市區或跨區皆極為便利，公車站點多、移動輕鬆，是南屯區備受青睞的生活核心。 ✨教育資源完善，周邊托嬰與幼兒園選擇多元，正式學區則為 大新國小 與 大業國中，學習環境優質完整，對小家庭而言是安心定居的絕佳位置。 ✨高樓層擁有通風採光佳的居住品質，遠離噪音、生活舒適度更高。 ✨600 公尺生活圈 × 公園綠意 × 大墩商圈成熟機能 × 南屯核心地段，是自住與置產都極具魅力的優質選擇。

🔥室內接近18坪｜標準兩房平車 🔥惠文學區｜大墩國中小｜走路三分鐘 🔥社區質感好｜後棟不怕吵 🔥採光佳｜棟距固定｜安靜車流少

🔥 國聚建設質感建商，品質保證 🔥 中高樓層，無限視野棟距 🔥 前後陽台，衛浴皆開窗 🔥 社區公設齊全，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 🔥 一層四戶配兩部電梯，總戶數僅152戶，單純質感社區 空屋可看‼️空屋可看‼️空屋可看‼️空屋可看‼️空屋可看‼️空屋可看‼️空屋可看‼️空屋可看‼️