1.雙面臨路黃金角地-益豐路二段及萬和南街口,地點極佳 2.面寬15米,深度30米好規劃 3.土地使用分區為住1-1,建蔽率50%,容積率140% 4.近環中路,國道一號,74號快速道路,南來北往皆方便 5.親友件!地主自己人有喜歡我努力!

1.雙面臨路黃金角地-益豐路二段及萬和南街口,地點極佳 2.面寬15米,深度30米好規劃 3.土地使用分區為住1-1,建蔽率50%,容積率140% 4.近環中路,國道一號,74號快速道路,南來北往皆方便 5.親友件!地主自己人有喜歡我努力!

1.土地方正面寬15米深度30米 2.鄰近環中路交通南來北往便利 3.名建商進駐未來發展可期 4.單元四，住一之一建蔽50容積率140

★單元四住1-1、永春東路次角地，臨15米路、面寬50米，八百餘坪大面積好規劃 ★適合大型展場、醫療院所、銀行、券商、超級市場等等，歡迎您進駐 ★約10分鐘上國道1號南屯交流道。 ★約5分鐘到74快速道路。 ★約10分鐘路程達台中高鐵站。 ★約3分鐘到萬和宮商圈。

🏗【南屯單元四｜永豐段方正土地🔥地主惜售】面寬11米、深度30米、地形方正！適合興建透天別墅、雙併宅、投資置產首選地！ 💰單元四地段超夯，未來發展穩定增值，這筆地真的稀有釋出，地主開價誠意滿滿！ 📌 土地亮點 ✅ 面寬11米 × 深度30米｜地形方正好規劃 ✅ 單元四成熟地段，增值潛力強 ✅ 周邊新案林立、建商積極佈局 ✅ 臨路位置佳、出入方便 ✅ 適合自建透天、投資收租或長期持有 📍 地段與交通優勢 🚗 鄰近五權西路、永春東路、黎明路 🚆 近捷運綠線、74快速道路，交通超便利 🏙 鄰八期、十三期生活圈，發展成熟 🌳 生活圈涵蓋南屯商圈、豐樂公園、Costco

▪️南屯單元四，臨八期及單元二，正黎明路一段，近豐樂公園 ▪️土地使用分區為住一之一，可營登，建蔽率50%、容積率140% ▪️臨大路12米大面寬，63坪大地坪，土地方正好規劃 ▪️可跟隔壁土地一起購買，隔壁土地75坪，兩塊加起來有138坪可使用

1.臨15米馬路，附近益豐路、永順路、環中路，交通便捷。 2.鄰近黎明商圈、八期、十三期、單元五、區域發展潛力好！ 3.國道ㄧ號、74號快速道路、捷運、火車站、高鐵都在附近。 4.交通運輸都方便南來北往都銜接，附近三鐵運輸出差出國旅遊好便利。

💝 🍁. 🍀旁邊土地也可以一起買.且無分隔島，人潮即錢潮. 🚘交通鄰74快速道路及國道一號周圍八期、13期及單元五發展帶動該區，未來漲幅空間大增

　1. 重劃區建地面寬近14米深度近30米   2. 臨12米萬合南街 　3. 單元四重劃區土地保值 　4. 地坪單價不到64萬,低於行情  　5.建蔽率50%,容積率140%,高度比1.5

1.單元四重劃區,為唯一第五種商業區,建蔽率60容積率180,可營業蓋企業總部 2.面公園95號,附近有高鐵新市鎮,生態公園,豐邑建設,鉅虹建設基地在旁,未來性可期 3.鄰近黎明商圈與八期,生活機能佳,採買便利,商店林立 4.可直通環中路四段,上74號快速道路,國1連接國3,國4,交通便利

1.住1-1可營業登記。 2.近74號、國道1號、高鐵、足球場、公園、中小學，交通便捷。 3.近南屯市場、南屯國小、南屯運動中心，未來的明日之星發展可期。

✅建蔽率 60%、容積率 180%，開發效益高 ✅商五適合大型商業開發規劃，文武百行皆可營業 ✅寬36米，深度19米，單元四稀少商業角地 ✅鄰近黎明商圈、八期、生活機能佳 ✅74快速道路、國一、國三、交通便利

✔️寬13.5米，深度38.5米，建蔽率60%，容積率180%。 ✔️單元四稀少商業建地，串連黎明、八期享人口紅利，企業總部、商辦、商場在地指標。 ✔️交通連貫永春東路、74快速道路、國一、國三，企業看得見的門面，走得進的交通樞紐。 ✔️附近眾多建商插旗，人口紅利未來可期。

✔️寬20.8米，深度56米，建蔽率60%，容積率180%。 ✔️單元四稀少商業建地，串連黎明、八期享人口紅利，企業總部、商辦、商場在地指標。 ✔️交通連貫永春東路、74快速道路、國一、國三，企業看得見的門面，走得進的交通樞紐。 ✔️附近眾多建商插旗，人口紅利未來可期。

⚡️單元四臨黎明路20米路稀有大面寬12米建地 ⚡️住一之一，可營登，住家、公司一舉兩得。 ⚡️緊臨八期生活機能便利。 ⚡️8分鐘到烏日高鐵、國道，交通便利 🧡歡迎各位學長姐配件，成交再送一萬元🧧

第五種商業區建地，可營業、蓋大樓、商辦商場。 25米路永久棟距，地形方正，面公園、大面寬。 面寬14米，深度約40米。 鄰近黎明商圈、八期、生活機能佳、交通便利。

一、單元四25米益豐路邊漂亮面寬15米建地、可蓋3戶、適合企業總部、銷售中心、開店 餐飲等等。   二、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照)