未來繁華地帶，南屯增值聖地 地坪約275坪，大地坪，方正好規劃 道文心森林公園不用10分鐘 大角地，雙面臨20米路 近74、中彰、烏日高鐵，交通超便利 住一之一，建蔽率50，容積率140

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正向上路大面寬。 近國一南屯交流道、國三快官交流道、74快速道路，交通便利。 近市區、台中工業區、美食餐廳、學校、醫院，生活機能優

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這塊土地的條件非常優越，面寬48米、深度40米，臨路25米，住一之一的建地，建蔽率50%和容積率140%都為建設提供了良好的基礎。方正的格局使得空間利用更加高效，無論是建設公寓大樓還是透天厝都非常合適。 此外，該地點位於永春東路與永春東七路交會處，周邊機能完善，交通便利，靠近國一南屯交流道、國三快官交流道及74快速道路，無論是居住還是投資都是非常理想的選擇。特別是單元四緊鄰正南屯蛋黃區，未來發展潛力巨大，對於投資者來說是一個難得的機會。

1.單元二重劃區內稀有方正角地 2.緊鄰十二期發展潛力無限

✅面寬34米，深度５０米，臨路２０米 ✅住一之一建地，建蔽容積５０％／１４０％ ✅方正格局不浪費，適合蓋公寓大樓或者透天厝都沒問題！ ✅超棒地點永春東路ｖｓ永春東七路周遭，機能；交通；便利性極高 ✅近國一南屯交流道、國三快官交流道、74快速道路，交通便利。 ✅現主時！全單元四最佛心的價格，慢來就沒囉～～

🌳未來中市足球場第一排大面寬燙金角地 🌳土地使用分區住一之一;建蔽率50/容積路140 除限制（禁止）工業、大型商場(店)、飲食店及殮葬服務業(含辦公室)之使用外，其餘依都市計畫法台灣省施行細則住宅區相關規定管制。 🌳台中斥資15億打造全國首座「足球園區」，全區廣達4.7公頃，將設有2座11人制國際標準足場及兩座5人制足球場，預計26日動工，預計2025年完工。 🌳鄰近７４快速道路＆國道一號，交通機能便捷 🌳正單元四重劃區，週遭台中知名建商陸續進駐，未來無限可期

物件描述~ 優質物件，歡迎詢問，出價就談 1.雙面臨路，黃金角建地稀有釋出 2.住一之一 建蔽率50%容積140% 3.地形方正平坦，建地位置:龍富十路和益豐路三段 4.近環中路四段、烏日高鐵站、74，地理位置優該地段交通便利

你是否在尋找一個完美的地點，夢想中的企業基地就在這裡，近單元二，單元五，十三期重劃區增值潛力大 近烏日高鐵站 ，74，國道，南來北往交通便利 二重劃區的稀有方正角地，住一之一建地，建蔽率50% 容積率140%，無疑是各行各業的理想選擇，唯一出售，錯過可惜

★益豐路25米VS龍富十路20米正角地。 ★74溜下來就到基地，交通實在便捷。 ★精銳、惠宇、哲園、新業、南悅、國泰、豐邑、大城、喬立、寶佳...等，不是蓋好，就是買好了，上百億案量，現在三個億就可以插旗。 ★萬坪國際足球園區就在旁邊，跟著公共建設買，從沒錯過。 ★位於單元二、五、四的交界，過去、現在、未來在這交織，別再錯過。

雙面臨路大面寬角地,面臨園道,面永春東七路,地形方正好規劃,大坪數單元四市場最低價!!!建商獵地好地點,優質生活,鄰近高鐵新市鎮生態公園,南屯市場,優質明星校區,鎮平國小,萬和國中,九年義務教育免接送,鄰近74國道高鐵站交通好便利!市場最低稀有釋出.

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※單元四黃金角建地，雙面臨20、25米路 ※分區：住一之一，建蔽率50%容積140% ※ 面寬約23米、深度約31米 ※適合企業總部、醫美大樓、文武百市 ※近南屯公益、黎明、文心商圈 ※近環中路四段、烏日高鐵站、74，地理位置優 ※地主誠售.歡迎預約賞地

💎 單元四住一之一，大角地。 💎面寬約23米、深度約31米、路寬25米。 💎適合企業總部、醫美大樓及各行百業。

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大角地、地形方正、地點讚

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