🔸正文心路。稀有大面寬｜三店面打通約20米面寬 🔸捷運綠線『南屯站』旁 ｜出站即可抵達 🔸使用坪效 1樓160坪、2樓84坪 🔸適合企業總部｜銀行｜補習班 ｜醫美｜建設公司總部｜未來可期 🔸近五權西路｜交通便利 五期七期八期商圈成熟 🔸超稀有地段與空間｜收租投資置產好規劃 🔸租給知名寶雅、地點好曝光效應大

選我!選我!G12捷運站旁商辦 1.正40米文心路上，連接國道一號、74道路、中投公路皆方便,交通發達。 2.步行到台中捷運G12站,可串聯台鐵、高鐵。 3.鄰台中機能最強五期商圈,食衣住行全包。 4.外觀藍黃配合,搶眼辨識度高,客戶不會找不到。 5.大樓一樓是彰化銀行，整齊體面,員警不定期巡簽,安全性高。 6.大樓戶數少,出入單純。

**40米文心路，南往南屯交流道、北上中港交流道、74環快、交通發達. **鄰近台中捷運G10a站/文心森林公園/UBike. **附近有廣兼停95停車場，停車腹地寬廣. **立基五期重劃區生活機能性強，IKEA、中華電信、銀行、飲食、便利商店..等，皆在5分鐘路程內. **1F是彰化銀行,財務出入安全方便，附近亦有合作金庫以及台新銀行. **3F為名師設計的空中花園，提供談天與駐足觀賞綠意的場所. **大樓戶數單純，管理品質佳，24小時無死角門禁,安全有保障 ※總戶數48戶

1. 五期住三地段，公益.大業精華商圈，美食聚集地，水安宮捷運站過馬路就到。 2. 正文心路上店面，適合自營品牌或複合式經營，全天候人潮，商機源源不斷。 3. 格局方正，前後陽台設計，採光通風沒問題。 4. 空屋，帶看方便，誠意可談資本保值。

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬17米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

臨路大面寬雙店舗、收租、自用皆宜 門前可停放多輛汽機車 近好市多迪卡濃商圈、坐擁南屯區最珍稀的蛋黃區位置 適合餐飲業,服飾業、展場使用 室内空間可重新規劃 土地面積有252坪、值得投資.

文心路公益路捷運第一排商圈，文心森林公園捷運站，水安宮家樂福捷運站，七期商圈五期商圈 買到黃金店面置產良機，不敗金磚商業地段，美食大街購物商場商機大無限，傳家百年之寶。 300公尺全家超商、7-11超商，400公尺屈臣氏，500公尺家樂福、大樹連鎖藥局，600公尺全聯福利中心，700分尺宜家家居，800公尺加油站

室內使用空間多 B1~5樓 正文心路40米路稀有透店 第三種住宅區(55/280) 大業文心公益商圈 近文心家樂福 走路即可到水安宮捷運站 緊鄰公益路美食一條街，市中心機能豐富

正文心森林公園捷運站 正五期強大機能優質地段 室內40坪!格局方正採光佳24H保全嚴謹管 文心路、向上路交通機能便利 投資置產的好選擇 (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地，學區資訊由158空間網取得)

★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇

💝 🎯第四種商業區.近公益商圈林立 🚇捷運站旁.機能優.交通便捷 🌏文心路繞鬧結市.透天金店面 🎁收租自用兩相宜 🏠目前出租.帶看需聯絡承辦

1.正文心南七路鄰近東興路,地段絕佳 2.坐13期面8期,坐擁現今與未來 3.豐富公園,豐樂公園,好市多,迪卡儂 4.中山醫,捷運站,秀泰百貨,地段非常優 5.適合建設公司,企業總部,餐飲集團

1.地理位置佳，就在南屯捷運站出口。 2.租售同步，室內空間方正，好運用。 3.坐擁三大商圈：五期、七期、八期，人潮紅利多。

一、單元四20米路邊漂亮面寬20米建地、適合企業總部、銷售中心、大型車業展示區等等。 二、本地可與鄰角地620.57坪合購共900.6坪(907.5開發可獎勵容積10%)可再找相鄰地買8坪。 三、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主剛賣201相連201地號土地每坪74萬、買方想再買本地每坪76萬、地主考量鄰地都賣每坪80萬因此沒同意出售、本地剛好留給我們賣。

🌟位於潛力13期臨40米路正文心南路上黃金建地，難得釋出 🌟近文心秀泰百貨、中山醫院、好市多、迪卡儂13期增值無限地段 🌟近大慶捷運站、台鐵大慶站，連結高鐵站，三鐵共構 🌟鄰秀泰商圈、豐樂公園食衣住行應有盡有