🏠南屯正忠勇路5米面寬大地坪透店釋出 🌟土地42坪，室內空間寬敞，住店合一好案 🌈開價4880萬，別管開價有喜歡都可談！ 特色： 南屯嶺東正忠勇路黃金透店 大地坪42坪，開價4880萬 住店合一超方便，格局採光方正 屋主誠售，有喜歡出價就談！！

🎈文山國小正對面,正忠勇路大面寬大地坪透店,稀有釋出。 🎈正20米忠勇路，難得釋出。 🎈住店合一,室內大空間，格局採光方正 🎈生活機能超棒,交通便利(近台中精密園區、嶺東大學、台中科技大學，生活機能完善·交通便利，近國道3號、南屯交流道、特三號道路，南來北往皆便利)

1.正忠勇路上樓店稀有釋出。 2.現況承租給連鎖飲料店，穩定收租中。 3.臨20米臨路 4.鄰近楓康，全聯等大型超市。 5.一樓店面月租金3萬。 6.提前預約，可安排看屋

1.正忠勇路上,臨20米大路,熱鬧店面,文武百市皆宜 2.大地坪41坪,使用分區:住二(建蔽率60%,容積率220%) 3.室內明亮,房間採光通風好 4.店住合一,5米大面寬,使用空間超大,好規劃 5.鄰精密園區,嶺東科大,嶺東商圈,台中科大,商圈成熟,食衣住行一級棒 6.鄰國3南屯交流道,交通便利

1.正20米路大地坪金透店難得釋出 2.鄰近台中精密園區嶺東大學,台中科技大學.銀行.國小商圈成熟 3.交通便利近國道3號南屯交流道南來北往皆便利

鄰近彩虹眷村、嶺東商圈、春社市場，生活機能佳 一樓挑高4.2米 空間好運用 現況一樓店面、2-4樓出租套房，可輕鬆改回住家 近國道一號、74快速道路，南來北往交通方便

正忠勇路、地點佳、生活機能強 高樓層、格局方正、三面採光 緊鄰7-11.全家.楓康超市等商店林立 距國道一號.中彰快速道路約3分鐘 近學區,出門右轉就到文山國小

彩虹城3房休旅車位、百萬裝潢、衛浴開窗 屋主起家厝 稀有釋出！！ 鄰近台中精密園區、台中工業區、國道一號、特3號、雙大學區(嶺東科大、台中護校分校)、大嶺東黃昏市場、全聯、燦坤、85度C 便利生活圈

@@ 面寬5.1  深度24 @@ 地形方正 好規劃 @@ 鄰近 忠勇路台糖高爾夫球場 @@ 鄰近 國道1號,74號 @@ 台中科技大學，台中護專，嶺東科大，精密科學園區，台中工業區，文山工業區 人口密度直線上升，就業，就學 等鋼性土地需求日增

正臨20米忠勇路,近台中精密園區.台中工業區 大面寬7.5米,深7.2米,1+2店面,社區大樓林立 人潮就是錢潮,生意好做(目前穩定出租中) 近國道一.74號快速道路.國道三,南來北往交通便捷

1.正臨20米忠勇路，近台中精密園區、台中工業區，1+2樓店面，大面寬7.5米，深7.2米，附近社區大樓林立，人口密集，人潮就是錢潮，生意好做，自用收租皆適宜。(目前出租中) 2.近國道一、74號快速道路、國道三，南來北往，交通便捷。 3.本店適合文武百業，1樓開放空間，2樓客廳+臥室+廚房+陽台。

1.臨20米路，正忠勇路大面寬，大地坪、大透店 2.3樓透店.店住合一，室內大空間，稀少釋出.近文山國小. 3.近台中精密園區、嶺東大學、生活機能完善，交通便利. 4.適補教、診所、美容...等各行各業

1.近南屯交流道臨約4米路車可進 2.近高鐵投資置產贈與節稅最佳標的 3.目前種植水稻

近文山國小、嶺東科大、台中漁人町夜市、潮港城、南屯交流道、全聯嶺東店、楓康忠勇店、嶺東駕訓班、文山籃球場、POYA寶雅嶺東店 位於忠勇路上臨20米路無分隔島面寬12米住二建地 可蓋兩戶店住跟店套收租套品 歡迎來電詢問

★屋況佳、一卡皮箱可入住 ★車程2分鐘到嶺東科大、4分到台中科大南屯校區 ★近精密科學園區工業區 ★近74號道路、國道一號、高鐵烏日站 ★近春社市場、嶺東商圈、生活機能方便 ★親友物件請勿打擾

💎嶺東正忠勇路上角間店面，知名鐵板燒承租多年 💎空地增建約17坪沒在權狀裡面，超大使用空間適合百業 💎約30米超大面寬，顯眼店面，廣告效益大人潮多，收租＆自用皆宜 💎科技走廊核心，周邊有台中工業區、精密機械園區、中科等大型產業園區，提供大量的就業機會，人潮即是錢潮 💎新建案陸續開發完工，新設台中教育大學＆嶺東科大，市政路開通在即帶動週遭發展 💎專任委託歡迎同業配件

※臨向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 ※精密園區旁，臨20米大條路 ※大面寬招牌醒目，住三之二可營業登記 ※嶺東漂亮收租店，輕屋齡 ※夾層二工增加使用空間 ※大立光擴廠中，將徵員8000人 ※基地面積1435坪※24小時物業管理，垃圾處理

💟總戶數423 戶，公設比2字頭 💟下樓即有便利商店，各式美食飲品皆可多樣選擇 💟步行4分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，12年國教、安和國中、嶺東高級中學國中部都在旁，教育資源豐富多樣。 💟鄰台中精密科學園區，交通十分便捷，鄰近國道1號、台74線以及烏日高鐵站。 💟稀有由玄關設計，室內大空間，雙陽台，室內採光透風超讚 💟雙衛浴均有重新整理過，廚具也更換過，屋主惜屋，屋況維持超好

1.室內空間寬敞，格局採光方正。 2.住店合一，店面臨路，適合各行各業。 3.近嶺東商圈、嶺東科大、台中科大、銀行、國小和台中精密園區，生活機能完善。 4.近國道3號，南屯交流道，特三號道路，交通便利。 《使用分區：住二(60%/220%)》

🏆房屋特點: ·南屯正忠勇路5米面寬大地坪透店釋出 ·正20米路大地坪金透店，難得釋出 ·土地近42坪，室內空間寬敞，住店合一好案 ·大地坪42坪，開價4880萬，別管開價有喜歡都可談 ·住店合一超方便，格局採光方正 🏆地理位置與交通便利性: ·鄰近台中精密園區、嶺東大學、台中科技大學、銀行和國小，商圈成熟，生活機能完善 ·交通便利，近國道3號南屯交流道，南來北往皆便利，是投資自住的絕佳選擇 ·這是一個極具潛力的好案，無論是自住還是經營店面，都能滿足您的需求。機會難得，不容錯過！

特色說明： 屋主6年前買1768萬，屋主真心不想留出價就可以來溝通 正臨20米忠勇路 大面寬7.2米 嶺東、文山雙商圈 目前穩定收租中

1、1F店面，全棟滿租7套房1雅房 2、可改回住家，生活機能方便 3、可營登，一樓挑高4.2米，已作夾層，空間好利用 4、近科大、近國1、國3、74快速道路，交通便利

南屯知名輕屋齡質感社區 稀有全新未住高樓層無限視野 四房雙平車/主附大空間33.52坪 公設齊全在家就像在度假 精科近在咫尺未來精彩可期 鄰近保安公園.大嶺東黃昏市場生活機能佳 鄰近國道一號74快速道路交通便利