南屯蛋黃區，鄰近好市多.老虎城購物中心 近文心路/台74縣交通便利 近公益路、採買用餐不用擔心，生活機能方便 近文心森林公園，散步運動好去處

南屯蛋黃區，鄰近好市多.老虎城購物中心 近文心路/台74縣交通便利 近公益路、採買用餐不用擔心，生活機能方便 近文心森林公園，散步運動好去處

🌱 出門就是黎明公園，環境優雅又舒適，匹臨黎明商圈，五期、七期，生活機能強，用大樓價買透天 🌱 附近公家機關，銀行、學校、圖書館、黎明商圈、美食街，走路即可抵達，生活機能超方便 🌱 鄰近７４號市政交流道，國一交流道，南來北往很便利，上下班很方便 🌱 規劃６大房（１樓還有孝親房），另有儲藏室，頂樓大空間視野好，南北向通風採光好 🌱 整棟全部加強結構，地基挖至地下２米，重建改造，１樓還有規劃孝親房，使用坪數大！ 🌱 南屯市區繁華都會城市中的少有寧靜眷村型態的一片桃花源

黎明新村就位於七期南側，低容積建築， 每50-60公尺就有小綠地美化，綠意盎然的自然環境 具備了完善的公共設施以及健全的生活機能 緊鄰黎明商圈，鬧中取靜，清幽環境 不少特色店家進駐，增添不少文藝氣息 室內使用空間大，稀有物件釋出！ 南屯市區繁華都會城市中少有的寧靜桃花源 現在預約賞屋，感受家的溫度與質感！

✅ 自地自建，稀有六房大空間，寬敞格局規劃。 ✅ 孝親規劃照顧全家人的幸福，實現理想的家庭生活。 ✅ 方正格局，空間好規劃運用靈活，家具擺設更便利。 ✅ 採光通風佳，居住更加舒適，明亮舒適的居家環境。 ✅ 黎明國中國小完整學區，優質學區資源。 ✅ 交通便利鄰近74號快速道路及國道1號。 ✅ 南屯黎明靜謐生活圈遠離喧囂，享受安穩舒適的居家氛圍，無論是自住換屋、三代同堂，或是尋找能陪伴家人成長的長久居所，都是值得親自鑑賞的好選擇。

0.獨家獨賣！社區超稀有釋出！114年社區僅成交一戶住家、113年也僅成交1戶，秒殺絕版A案，賣一戶少一戶 1.此戶為社區唯一豪宅規格一層一戶（合併打通），雙門牌皆保留，不受銀行豪宅貸款限制，超完美朝南格局+四面採光，附B1連號三平面車位 2.入門玄關落塵區結合儲藏室收納，室內大空間，間間房間皆可放雙人加大床，臥室鋪設耐磨木地板，廚房配置大中島餐桌 3.鉅虹建設代表作，規劃雙併式美學建築，總戶數僅89戶（住家78戶），1樓大廳挑高7米，社區內規劃45米藝術廊道，門廳入口以涵碧概念水景將美術館意象引入社區，均質規劃3-4房，公設比僅27% 4.公設包含-室內游泳池、健身房、視聽室、閱讀室、遊戲室、環保室…等，步行八分鐘到學區黎明國小及黎明國中，國小國中9年學區免接送，指標明星學區宅 5.位於黎明/公益/大業路生活圈，步行就到World Gym世界健身、台灣銀行、麥當勞、凱恩斯、養鍋、7-11、美廉社、萊爾富、康是美、藥局、診所、停車場..等，食衣住行育樂皆近在咫尺

1.五米八大面寬、四樓透天 2.六房、三代同堂、全齡住宅 3.RC結構重新整建、大空間、屋況良好 4.出家門外就是公園綠地 5.公車到站就到家 6.黎明溝生態溪圍繞 7.黎明國小、黎明國中學區

✨房間皆開窗，採光通風良好 ✨全室質感裝潢，可直接入住 ✨近全聯/黎明黃昏市場，採買超便利 ✨近74號/市政路，南來北往超方便 ✨社區電梯已更新，車位抽籤可登記

1.南屯區少有綠地特區，環境幽靜，居住品質佳，附近有完善的黎明商圈。 2.黎明商圈及單元二大樓價，可買黎明新村透天。 3.屋主約20年前整屋拆除，重挖地基及平台後，以鋼筋混凝土重新建造，加強房屋結構安全，5.8米大面寬，3-4樓有增建，使用坪數大，屋主惜售。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

黎明新村綠意透天｜大樓價入手南屯稀有透天 🌿 南屯少見綠地生活圈，環境幽靜舒適，居住品質佳，享受城市中的寧靜生活。 🌿 近黎明商圈、七期生活圈，餐飲、美食、購物機能成熟，生活便利。 🌿 出門即公園，綠意環繞，散步休閒都輕鬆，享受悠閒生活步調。 🌿 附近公家機關、銀行、學校、圖書館齊全，步行即可到達，生活機能完善。 🌿 鄰近74號快速道路、市政交流道與國道一號，交通便利，南來北往快速。 🌿 戶別非一般對稱型，面綠地視野開闊無遮蔽，採光通風佳。 🌿 使用分區：住二（建蔽率60%／容積率220%），土地價值高。 🌿 黎明新村擁有「台中民生社區」之稱，文青店、招待所聚集，深受置產族群青睞，整理出租自用兩相宜。 🌿 在南屯繁華都會中，少有保留眷村氛圍的桃花源生活環境。

好房特色介紹: *屋子通風採光極佳 *活路，臨路在黎明新村是少數擁有大坪數停車位的土地 *外面有庭院空他，可種植花草樹木 *高綠覆蓋，大片綠意，完善設施，生活機能健全 *近黎明國小、國中，黎明商圈，黎明公園，市場，行政機關 *近七期，歌劇院在附近，近74號道路與國道一號

1.學區:黎明國小/國中,惠文高中 2.商圈:黎明路公益路雙商圈/近秋紅谷/新光三越/大遠百/距市民廣場/勤美綠園道 3.藝文:國立公共圖書館黎明分館/市立圖書館李科永紀念圖書館 4.工作:台中工業區/精密工業園區 5.市政:外交部中部辦事處/鄰近國家歌劇院,台中市政府

黎明新村稀有邊間釋出，旁邊就有小綠地，房間數多好利用，有車庫＆倉庫可停2-3台車， 解決黎明新村不好停車的問題。近學區9年免接送！周遭有早市、黃昏市場、診所等等... 生活機能超完善，近74、國一南來北往便利。住二可營登設立公司行號。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

★6房大空間，好規劃間間方正，並設有孝親房 ★鄰近黎明商圈、公益商圈，吃喝好幸福 ★交通便利，近74快速道路及國道1號 ★全室間間開窗，採光好通風佳 ★下樓大樹林立，愜意舒服的居住環境

黎明新村環境清幽舒適,漫步調生活 博愛國宅稀有釋出,住戶單純素質佳 商圈生活機能便利,採買方便 交通便利,近各大主要交通幹道

1.正10米干城街上，靠近公益路，位置醒目。 2.大地坪47坪，大面寬約7米，深度約16米。 3.三面採光，3樓及側院有增建，使用面積大。 4.住二可營業登記，稀有物件！惜售釋出。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》