稀有大地坪：地坪達 26.62 坪，空間好規劃，擁有屬於自己的前庭綠意空間。 優質生活圈：位於南屯黎明新村核心靜巷，周邊綠樹成蔭、人文薈萃、生活機能一應俱全。 格局方正明亮：各房間均有採光窗，室內空間寬敞好運用，庭院可種花植栽造景。 保值抗跌地段：南屯核心區域，透天產品釋出極少，自住或改建投資皆具潛力。

稀有大地坪：地坪達 26.62 坪，空間好規劃，擁有屬於自己的前庭綠意空間。 優質生活圈：位於南屯黎明新村核心靜巷，周邊綠樹成蔭、人文薈萃、生活機能一應俱全。 格局方正明亮：各房間均有採光窗，室內空間寬敞好運用，庭院可種花植栽造景。 保值抗跌地段：南屯核心區域，透天產品釋出極少，自住或改建投資皆具潛力。

🌟鄰近好市多.老虎城購物中心.生活機能方便 🌟進學區惠文高級中學/南屯國小 🌟近文心路/台74縣交通便利 🌟漫步悠活文心森林公園 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

南屯蛋黃區，鄰近好市多.老虎城購物中心 近文心路/台74縣交通便利 近公益路、採買用餐不用擔心，生活機能方便 近文心森林公園，散步運動好去處

🌱 出門就是黎明公園，環境優雅又舒適，匹臨黎明商圈，五期、七期，生活機能強，用大樓價買透天 🌱 附近公家機關，銀行、學校、圖書館、黎明商圈、美食街，走路即可抵達，生活機能超方便 🌱 鄰近７４號市政交流道，國一交流道，南來北往很便利，上下班很方便 🌱 規劃６大房（１樓還有孝親房），另有儲藏室，頂樓大空間視野好，南北向通風採光好 🌱 整棟全部加強結構，地基挖至地下２米，重建改造，１樓還有規劃孝親房，使用坪數大！ 🌱 南屯市區繁華都會城市中的少有寧靜眷村型態的一片桃花源

南屯黎明商圈成熟生活圈，機能完善便利 鉅虹Miho質感社區，居住環境舒適宜人 雙B1超大平面車位，停車便利又好停 三大陽台採光通風佳，植栽休憩皆適宜 鄰近74快速道路、公益黎明商圈，拎包即可入住

【鉅虹ＭＩＨＯ】由鉅虹建設興建的指標性住宅區，位於南屯黎明商圈。 美術館美學規劃45米藝術廊道，門廳採水景與美術館氛圍設計 室內重金裝潢、大面落地窗、三陽台採光通風佳，收納空間充足 總戶數89戶(店面11戶+住家78戶)，公設比約27.26%。 休閒設施：游泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書館等。 鄰近雙語學區 黎明國小、黎明國中，距離400公尺，方便接送小孩上下學。 商圈便利：位於黎明生活圈，鄰近公益路商圈。步行約1分鐘可達三采黃昏市場，麥當勞、全國電子、7-11。 交通便捷：開車約3分鐘可接五權西路與台灣大道，緊鄰74快速道路、國道一交通便利。

黎明新村就位於七期南側，低容積建築， 每50-60公尺就有小綠地美化，綠意盎然的自然環境 具備了完善的公共設施以及健全的生活機能 緊鄰黎明商圈，鬧中取靜，清幽環境 不少特色店家進駐，增添不少文藝氣息 室內使用空間大，稀有物件釋出！ 南屯市區繁華都會城市中少有的寧靜桃花源 現在預約賞屋，感受家的溫度與質感！

🌱享有公益、黎明、河南精華商圈，南屯精華地段 🌱鄰近老虎城、文心森林公園、家樂福，約6分鐘即可到 🌱約3分鐘即可到黎明國小、黎明國中 🌱超大空間，用心裝潢可直接入住 🌱近國道一號、74號道交通便利 🌱社區今天電梯全換新，明年可登記抽車位

0.獨家獨賣！社區超稀有釋出！114年社區僅成交一戶住家、113年也僅成交1戶，秒殺絕版A案，賣一戶少一戶 1.此戶為社區唯一豪宅規格一層一戶（合併打通），雙門牌皆保留，不受銀行豪宅貸款限制，超完美朝南格局+四面採光，附B1連號三平面車位 2.入門玄關落塵區結合儲藏室收納，室內大空間，間間房間皆可放雙人加大床，臥室鋪設耐磨木地板，廚房配置大中島餐桌 3.鉅虹建設代表作，規劃雙併式美學建築，總戶數僅89戶（住家78戶），1樓大廳挑高7米，社區內規劃45米藝術廊道，門廳入口以涵碧概念水景將美術館意象引入社區，均質規劃3-4房，公設比僅27% 4.公設包含-室內游泳池、健身房、視聽室、閱讀室、遊戲室、環保室…等，步行八分鐘到學區黎明國小及黎明國中，國小國中9年學區免接送，指標明星學區宅 5.位於黎明/公益/大業路生活圈，步行就到World Gym世界健身、台灣銀行、麥當勞、凱恩斯、養鍋、7-11、美廉社、萊爾富、康是美、藥局、診所、停車場..等，食衣住行育樂皆近在咫尺

1.五米八大面寬、四樓透天 2.六房、三代同堂、全齡住宅 3.RC結構重新整建、大空間、屋況良好 4.出家門外就是公園綠地 5.公車到站就到家 6.黎明溝生態溪圍繞 7.黎明國小、黎明國中學區

✨房間皆開窗，採光通風良好 ✨全室質感裝潢，可直接入住 ✨近全聯/黎明黃昏市場，採買超便利 ✨近74號/市政路，南來北往超方便 ✨社區電梯已更新，車位抽籤可登記

黎明新村綠意透天｜大樓價入手南屯稀有透天 🌿南屯少見綠地生活圈，環境幽靜舒適，居住品質佳，享受城市中的寧靜生活。 🌿近黎明商圈、七期生活圈，餐飲、美食、購物機能成熟，生活便利。 🌿出門即公園，綠意環繞，散步休閒都輕鬆，享受悠閒生活步調。 🌿附近公家機關、銀行、學校、圖書館齊全，步行即可到達，生活機能完善。 🌿鄰近74號快速道路、市政交流道與國道一號，交通便利，南來北往快速。 🌿戶別非一般對稱型，面綠地視野開闊無遮蔽，採光通風佳。 🌿使用分區：住二（建蔽率60% / 容積率220%），土地價值高。 🌿黎明新村擁有「台中民生社區」之稱，文青店、招待所聚集，深受置產族群青睞，整理出租自用兩相宜。 🌿在南屯繁華都會中，少有保留眷村氛圍的桃花源生活環境。

★位置位於七期、單元二之間，距國道一號、台74線５分鐘可達，機能成熟。 ★黎明新村的獨特，不只是省府宿舍的背景，還有老社區與人、與環境之間的故事。 ★每隔50-60公尺設置綠地美化，也是少有規劃獨立的汙水處理系統化管線設計社區 ★整棟1+2樓．面寬約6.4米．透天文青宅．住二可營登。 ★1樓有規劃孝親房，邊間稀有釋出．三面採光 ★黎明商圈，公益路餐飲商圈3分鐘，生活採買機能強。

1.鉅虹建設南屯指標性社區稀有釋出，社區質感高 2.室內45坪超大三房+雙平車，邊間採光通風佳 3.社區單純僅89戶，一層四戶兩梯，隱私性高 4.雙語學校黎明國小/國中走路就到，教育免煩惱 5.緊鄰單元二、7期、黎明商圈等核心地帶 6.近74快速、國道1號，南北往返便利 7.生活機能、商圈成熟，地段保值性高

✔鉅虹建設質感社區 ✔高樓層七期景觀視野稀有釋出 ✔大三房室內約45坪，邊間採光通風佳 ✔緊鄰單元二，公益、黎明商圈正核心地帶 ✔下樓即可滿足食衣住行所需 ✔74快速、國道1號，南北往返便利 📍 生活機能成熟，交通、未來性一次到位

鉅虹建設指標社區｜黎明生活圈美學住宅｜雙語學區接送便利｜雙向交通便捷節點 🏢 [品牌建商興建｜全天候物業管理｜社區總戶數八十二戶] 🛡️ [美術館美學規劃｜門廳採水景設計｜藝術廊道氛圍典雅] ☀️ [邊間大面落地窗｜配置三陽台通風佳｜全室採光明亮充足] 🛠️ [現代質感重金裝潢｜開放式廚房附中島｜收納空間極充足] 🚿 [主臥附專屬更衣室｜衛浴皆有開窗通風｜居住感舒適不潮濕]

好房特色介紹: *屋子通風採光極佳 *活路，臨路在黎明新村是少數擁有大坪數停車位的土地 *外面有庭院空他，可種植花草樹木 *高綠覆蓋，大片綠意，完善設施，生活機能健全 *近黎明國小、國中，黎明商圈，黎明公園，市場，行政機關 *近七期，歌劇院在附近，近74號道路與國道一號

1.學區:黎明國小/國中,惠文高中 2.商圈:黎明路公益路雙商圈/距秋紅谷/新光三越/大遠百約15分鐘/距市民廣場/勤美綠園道約10分鐘 距秋紅谷/新光三越/大遠百約15分鐘 距市民廣場/勤美綠園道約10分鐘 4.藝文:國立公共圖書館黎明分館/市立圖書館李科永紀念圖書館 5.工作:到台中工業區18分鐘/精密工業園區/25分鐘 6.市政:外交部中部辦事處/鄰近國家歌劇院,台中市政府

黎明新村稀有邊間釋出，旁邊就有小綠地，房間數多好利用，有車庫＆倉庫可停2-3台車， 解決黎明新村不好停車的問題。近學區9年免接送！周遭有早市、黃昏市場、診所等等... 生活機能超完善，近74、國一南來北往便利。住二可營登設立公司行號。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

黎明新村環境清幽舒適,漫步調生活 博愛國宅稀有釋出,住戶單純素質佳 商圈生活機能便利,採買方便 交通便利,近各大主要交通幹道

民國93年打掉重蓋現在屋況非常好，地板墊高鋪木炭室內不反潮超舒適，滿滿渡假感回家即放鬆！ 生活週遭機能超便利走路即可採買，近74、國一南來北往超便利！ 《 使用分區：住二(60%/220%) 》