★五期精華地段，文心森林公園_____ ★震後高指名度社區，優質建商 ★學區有，大新國小、大業國中_____ ★大四房，雙衛浴開窗，雙平車 ★屋況乾淨少住，固定阿姨清潔_____ ★社區24小時管理，雙哨社區 ★文心森林公園、萬壽公園_____★核心生活機能，全棟均質154戶 ★雙捷運站中心點，文心路主要幹道，交通便利性極佳。 ★公益商圈美食街、大墩家樂福、全聯、大墩黃昏市場、生活機能超好 ★一樓公設：挑高大廳、會客室(含洗手間)、垃圾回收室(後棟)、中庭綠化造景 ★二樓公設：閱覽室(含洗手間)、電影院 ★頂樓公設：游泳池、更衣室、小型健身房、曬衣場

🏡 七期門戶首排｜核心地段・價值保證  七期南側最熱地段！稀有社區型五房雙車別墅稀有釋出🔥 💎 三大商圈匯聚，生活機能無敵  公益路、黎明路、向上路商圈全包，吃喝購物一站滿足！ 🚗 室內雙車位・獨立車庫  免風吹日曬、免找車位，尊榮出入超便利 🎓 惠文學區在家門口  步行可達，孩子上下學安全又輕鬆 👨‍👩‍👧‍👦 🛍️ 高端商圈環繞，生活質感滿分  鄰 IKEA、大遠百、新光三越，時尚、便利、品味一次擁有  🌳 綠意與便利並存的完美生活圈  文心森林公園、捷運站、林新醫院近在咫尺，生活、休閒、健康全包辦  🛣️ 交通超順暢｜全台通勤零距離  74快速道路＋國道1號雙連結，南北往返輕鬆無礙  🛁 屋主重金400萬精心改造・日式湯屋風格直接搬進家裡  嚴選建材打造質感居家，每一處細節都展現品味與講究 💥 地段稀有 × 格局完美 × 品味裝潢  七期這樣的別墅不多，錯過不再！

🌟前棟面樹海有視野、主附約30.3坪 🌟正三房附車位，電梯直達地下停車場  🌟大墩國中小完全學區，九年國教免接送 🌟社區僅40戶，一層2戶住戶單純 🌟12小時保全管理，收發包裹，子母車回收 🌟社區電梯近日已完成電梯纜線、控制面板更新 🌟鄰近黎明黃昏市場、全聯、寶雅採買皆方便 🌟近國道、74快速道路三分鐘車程，南北往來交通便利

1. 千坪基地，三面臨路，豪宅規格，綠化完整。 2. 社區共兩棟，規劃2-4房，總戶數88戶，單層四戶，配三梯，兩客梯+一貨梯 3. 公共設施 、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區 4. 高樓層視野戶，通風良好，自然採光佳

1.格局規劃｜高樓層大三房＋直達車位 2.學區優勢｜大墩明星雙學區 3.生活機能｜公園賣場一次到位 4.交通條件｜捷運綠線便利生活 5.地段條件｜南屯核心成熟生活圈

左鄰右舍特色 大墩完全學區，九年國教免接送 鄰近黎明黃昏市場、全聯、寶雅採買皆方便 學區宅三房電梯直達車位 前棟有視野面樹海、正三房主附30坪大空間 國1、74，南來北往交通便利

🍎五期臨大墩路家樂福，住戶密度高，車流人潮多，消費力強 🍎近文心森林公園捷運站，步行10分鐘即可達 🍎樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適 🍎A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃 🍎當初已跟A戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買打通，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好 🍎B戶現況裝潢已拆除空屋，可直接規劃使用

五期熊貓國寶1+2樓店面，大樓林立，人口密集度夠 位處五期重劃區熱鬧精華地段，稀有釋出，附平面車位1個 空屋好帶看，車位可另外出租或來賓停車！ 屋主處分資產，誠意出售，可與隔壁合購，打造醒目大面寬店面

🎈五期黃金地段，大墩路、公益路商圈，周圍住戶密度高，生意好做。 🎈1+2樓，面寬4.5米(隔壁可一起買,面寬9米大店面)，另有大平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 🎈早期隔壁戶打通，現況輕隔間隔間，兩戶一起買，大面寬大使用空間，適合大品牌展店、旗艦店。 🎈A戶出租中，租約可排除。 🎈周邊大墩黃昏市場、公益/大墩商圈、家樂福及便利商店、萬壽公園、文心森林公園捷運站，食衣住行育樂皆方便。 🎈五期重劃區核心地段，近公益路、大墩路、文心路，交通便捷、生活機能完善。

1.正五期熱鬧 黃金地段 稀有釋出超值的1+2F樓店，猶如買住家送店面！ 2.主+附就有35.84坪 ! 空間好大好利用(!) 屋況極佳🏠 3.生活機能完善又便利 : 近萬壽公園棒球場、文心森林公園、IKEA、家樂福、大墩黃昏市場、公益、大墩商圈 4.臨普霖斯頓、大蘋果幼稚園，大新國小、大業國中學區。 5.風水寶地店住(!)財運滿滿💰收租自用兩相宜 6.大樓公有車位 可租，1000/月🚗 附近有10個以上停車場，客戶好停車。

🍎五期臨大墩路家樂福，住戶密度高，車流人潮多，消費力強 🍎近文心森林公園捷運站，步行10分鐘即可達 🍎樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適 🍎A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃 🍎當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好 🍎A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報

B1獨立車庫雙車位 IKEA生活圈、文心森林公園綠地 屋主衛浴改造日式湯屋風格，裝潢嚴選建材 社區住戶單純，非富即貴，稀有釋出 近黎明、公益商圈，食衣住行生活機能完善 地下室可做收納間、遊戲是、娛樂室

五期熊貓國寶1+2樓店面，附近大樓林立，人口密集度夠 位處五期大墩十街市場旁熱鬧精華地段，大墩路、文心路、向上路絕佳地段，收租、置產優選！ 穩定收租，承租方已經穩租20年，附平面車位1個

👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。

👑位於五期精華地段，坐擁學區、商圈、公園、捷運、餐廳、商場、百貨，近大墩路、公益路、向上路、精誠路，周圍住戶密度高，車流人潮多，消費力強大。 👑樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 👑A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃。 👑當初已跟隔壁戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好。 👑A戶現況出租中，確定售出後，給2~3個月的搬遷期，屋主穩定長租20多年，無調漲租金，可另找承租方獲取更高投報。 👑步行2分鐘到家樂福，步行3分鐘到萬壽棒球場萬壽公園，步行10分鐘到文心森林公園捷運站，步行可到-寶雅、大樹藥局、大墩黃昏市場、小北百貨、大新國小..等，食衣住行育樂皆方便。

🎈五期黃金地段，大墩路、公益路商圈，周圍住戶密度高，生意好做。 🎈1+2樓，面寬4.5米(隔壁可一起買,面寬9米大店面)，另有大平面車位，店住合一，收租置產自用都合適。 🎈早期隔壁戶打通，現況輕隔間隔間，兩戶一起買，大面寬大使用空間，適合大品牌展店、旗艦店。 🎈A戶出租中，租約可排除。 🎈周邊大墩黃昏市場、公益/大墩商圈、家樂福及便利商店、萬壽公園、文心森林公園捷運站，食衣住行育樂皆方便。 🎈五期重劃區核心地段，近公益路、大墩路、文心路，交通便捷、生活機能完善。

🍎七期旁、河南黎明商圈，樓下即有楓康超市，機能完善 🍎自家約定專用露臺 🍎主+附約52坪，空間好規劃 🍎社區質感非常好，鄰居素質高 🍎屋主割愛，約看請洽承辦

五期精華地段緊鄰大墩家樂福 明星學區大新國小大業國中 徒步十分鐘文心森林公園捷運站 1.2樓樓店店住合一好規畫 商圈成熟人口密集周遭商家林立好做生意 可連同隔壁店面一併合購，面寬近10米

五期精華地段緊鄰大墩家樂福 明星學區大新國小大業國中 徒步十分鐘文心森林公園捷運站 1.2樓樓店店住合一好規畫 商圈成熟人口密集周遭商家林立好做生意 可連同隔壁店面一併合購，面寬近10米 現況空屋隨時能看，歡迎預約賞屋

1.七期文心森林公園捷運站特區,近五期精華生活圈. 2.精銳建設精心力作,高指名度高質感社區. 3.一層3戶2部電梯,社區住戶僅68戶,住戶均是社會菁英. 4.此戶客廳擁有漂亮大視野可賞七期夜間燈光美景. 5.主臥室有獨立衣物間與寬敞書房以及景觀大陽台. 6.3個大車位.2平面1機上,均可停休旅車.休旅車.

1、 住戶單純！稀有釋出，鄰居和睦！ 2、 屋主用心裝潢，打造日式湯屋風格，建材嚴選！ 3、 黎明商圈、公益商圈，鄰近雙商圈，生活機能無可挑剔！ 4、 近文心森林公園，住家旁邊就是惠智公園，散步好去處！ 5、 樓下車庫可停雙車，還有儲藏空間！

✨五期重劃區核心地段，近公益路、大墩路、文心路，交通便捷、生活機能完善。 ✨周邊大墩黃昏市場、公益/大墩商圈、家樂福及便利商店，採買休閒一應俱全。 ✨鄰近大新國小、大業國中，九年教育免煩惱。 ✨原與隔壁戶相通，現以輕鋼架隔間。 ✨可與鄰戶一併購買，擴大面寬與使用空間，更具發展潛力。

✨大墩路大角店隔壁，近向上路一段&公益路二段中心點——店面釋出，附平車 ✨知名連鎖店、商家林立 ✨臨知名天閣酒店 ✨開放式店面好規劃運用

大墩公益商圈五期精華地段生活機能性強 主加附51.19坪四改三房大空間好運用 近文心向上捷運文心森林公園漫遊五期精華圈 巴洛克式建築風格綠意環繞環境優美 公益路大墩商圈大台中美食指南首選

屋主親自起造，用料實在，非一般建商規格，稀有一手惜售 大門約 6.5米面寬外觀氣勢大方入門就有獨棟豪墅的格局感 自家車庫完整開挖停放多台車沒問題多車家庭企業主接待都便利 一樓規劃孝親房長輩免爬樓梯二、三樓四間套房家人 各自擁有獨立生活空間前後側邊皆有採光面室內不陰暗居住 舒適度更好不只適合大家庭也能規劃工作室或收藏空間 屋況稍需整理正好能依照買方喜好重新裝修打造專屬理想豪宅

★五期正核心•大墩公益商圈 ★文心森林公園•G10A捷運站 ★大新國小•萬壽公園棒球場 ★生活機能完善•做生意很旺 ★自用或是出租•效益多多 ★1樓營業2樓住家•好方便

☀️大墩國中小九年明星學區 ☀️公益、黎明、河南商圈機能極為便利 ☀️大三房格局附車位 室內28.7坪 ☀️黎明黃昏市場 步行3分鐘 ☀️全聯福利中心 步行4分鐘 ☀️家樂福超市、寶雅 步行2分鐘 ☀️首購新婚族首選 社區住戶單純 ☀️歡迎來電洽詢預約賞屋

正三房附機下休旅車位，學區宅三房電梯直達車位 社區僅40戶，兩梯四戶住戶單純 鬧中取靜格局方正、間間開窗採光佳 黎明河南商圈近花市鄰七期、生活機能完整 大墩明星學區，九年國教免接送 寶雅.黎明黃昏市場.全聯採買省時又方便 　

~照片經AI修圖美化呈現~ 1.明星學區：惠文國小+大墩國中！  2.優越感：本戶別室內空間,為同層最大坪數！  3.空間：主+附45.8坪,舒適大空間！  4.實用性：實用4房、2衛浴！  5.車位：擁有2車位(平面*1+機械*1),可以多放1台座駕！  6.社區簡介：  (1)總戶數：68戶(含6間店面)。  (2)基地面積611坪。  (3)社區雙面臨路,20米大墩11街及10米大正街,建物臨路退縮約6米。 大廳及車道入口,位於車流量相對少的大正街。  (4)共2棟建物, B3~15F,面大正街棟別為2戶/2電梯/層,另一棟為3戶/2電梯/層,二棟之間有空橋連接。  7.地段：  (1)雙捷運宅：距文心森林公園捷運站約400米,水安宮捷運站約550米！  (2)公園宅：距文心森林公園約300米！  (3)Ikea：步行距離約400米,就到用餐採買的好地方！  (4)鄰近超大平面停車場,步行距離約150米,親朋好友來訪好停車！  (5)生活機能：緊鄰5期生活機能,以及台中市的美食華爾街-公益路！  (6)交通：鄰近南北向的文心路,與東西向的台灣大道與五權西路,去哪裏都方便！