🍀正向上路三段燙金門牌，近黎明路口及永春東七路，二單元重劃區旁 🍀十二年學區，文心森林公園.黎明黃昏市場，台中花市.文中46綜合球場都很近 🍀近74及一高，公車站牌林立，交通便捷 🍀邊間.純一樓店面，大面寬10米.順向顯眼，附六車位 🍀一樓室內營業面積105.5坪，目前開放式無隔間，無增建，好規劃好利用 🍀適合很多行業別，可自用，可出租，出租行情15-20萬

🍀正向上路三段燙金門牌，近黎明路口及永春東七路，二單元重劃區旁 🍀十二年學區，文心森林公園.黎明黃昏市場，台中花市.文中46綜合球場都很近 🍀近74及一高，公車站牌林立，交通便捷 🍀邊間.純一樓店面，大面寬10米.順向顯眼，附六車位 🍀一樓室內營業面積105.5坪，目前開放式無隔間，無增建，好規劃好利用 🍀適合很多行業別，可自用，可出租，出租行情15-20萬

一、社區高綠覆，私人森林花園，鳥語花香，每天享受綠意生活。 二、單元二燙金地段，座落正30米向上路。 三、快速上74道路，近中山高、中彰、七期。 四、綠意、放鬆、健康頂級住所。 五、全新未住優質美宅，雙衛浴開窗。 六、頂級公設齊全，規劃有游泳池、健身房、供餐服務宴會廳。

★單元二、三重劃區正臨向上路 ★質感社區超值奪目顯眼面寬 ★交通便利鄰快速道路、高鐵 ★往台中烏日高鐵站好便利 ★特三道向上路車潮人潮 ★社區公設棒接待客戶讚 ★各重劃區包圍未來潛力無窮 ★穩定收租置產致富兩者皆可

國聚建設知名建商，口碑極佳，品質有保證社區質感棒 屋主格局調整4改3房，精美屋況可以直接入住使用 中高樓層，視野無遮蔽，B1坡道平面柱邊車位 全齡化社區,公設完善:四季泳池、視聽室、健身房、餐廳...應有盡有 鄰近黎明商圈(1.3km)、公益商圈(3.5km)，3-5分鐘到74快速道路、國1,交通機能便利

★國際金獎認證，森林系花園住宅 獲得國際設計大獎肯定的社區，擁有1500坪的景觀公園，有生態池和綠地，讓你住在公園裡。 ★黃金樓層視野戶，格局方正大三房 7樓中高樓層，採光好視野遼闊。原本4房改成舒適的3房，空間寬敞好用。 ★頂級飯店式公設，全齡化休閒會館 社區有游泳池、健身房、電影院、宴會廳、KTV等設施，管理完善，生活機能齊全。 ★南屯核心交通網，四通八達通勤便利 位置好，靠近向上路、環中路，交通便捷，往返市區、高鐵都很方便。 ★優質學區環繞，商圈機能一應俱全 周邊有多所學校，靠近黎明路&公益路商圈，吃喝玩樂購物都方便。

社區高綠覆，私人森林花園，鳥語花香，每天享受綠意生活。 單元二燙金地段，座落正30米向上路。            ※三分鐘至74快速道路 國道一號 十分鐘可達烏日高鐵站 ※本戶室內精裝修 屋況良好一卡皮箱即可入住 車位可安裝充電樁 ※1樓公設包含室內溫水游泳池、視聽室、健身房，頂樓則有空中花園及咖啡廳。 ※基地2152坪 社區總戶數144戶住家及12戶店面，坪數規劃為3-4房，一層兩梯四戶，戶數單純。 ※單元二為高綠覆率、低建蔽率、低密度住宅區，周邊建案皆為新建築、街廓舒適。

✨店面招租二十萬，置產族最愛，閒錢沒地方放嗎？這就是您最好的選擇！買不動產要選對地點！這裡就是最好的地點！地點對了升值是遲早的事！我們只需要交給時間。 ✨稀有一樓，格局方正，邊間採光通風佳。 ✨正向上路角間樓店，本店面含6個車位，四個出租，租金六千元。 ✨黎明商圈，公益商圈，正蛋黃區無可挑剔，人潮就是錢潮。 ✨可自用，可出租，房屋使用多樣化。 ✨屋主誠意出售，出價我來幫您努力

🏆位於單元二高綠覆、低密度發展特區,基地面積2152坪,社區1500坪私家花園,五星級頂級公設,在家就像渡假村 🏆大三房規劃室內37坪,斥資400萬裝潢,雙衛浴皆開窗,無限視野,一次到位 🏆鄰近黎明商圈、公益商圈,生活機能無虞 🏆3分鐘到74快速道路、國1,交通機能便利 🏆全齡化社區,公設完善:四季泳池、視聽室、健身房、餐廳...應有盡有

🔺 南屯單元二國聚代表作，1500坪花園綠地，廣植喬木、落羽松等景觀 🔺 社區高綠覆，私人森林花園，鳥語花香，每天享受綠意生活 🔺 單元二燙金地段，座落正30米向上路 🔺 快速上74道路，近國道一號、中彰、七期 🔺 全新未住優質美宅，雙衛浴開窗 🔺 頂級公設齊全，規劃有游泳池、健身房、供餐服務宴會廳

🌈向上路臨25米路、10米大面寬、大坪數順向角間金店面、6車位、出租中 🌈臨黎明商圈、公益路、永春東七路、五權西路、花市、連鎖店林立，生活機能便利 🌈近國道1南屯交流道、74線五權西路匝道、交通便利 🌈適銀行、醫美診所、企業總部、文武百市 🌈管理費3151、車位管理費1800、店面+2車位租15萬，租期至115年6/18 🌈4機械車位出租月收6000元

✨南屯單元二國聚代表作，雙塔式庭院造景美宅，廣植喬木、落羽松等景觀，1500坪私家花園綠地 ✨五分鐘內上74號、國道1號南來北往交通便利 ✨B1獨立連號雙車柱邊車位，百萬精緻裝潢一卡皮箱入住 ✨鄰近黎明商圈、公益商圈，生活機能完善 ✨公設完善：游泳池、視聽室、健身房、餐廳、空中花園、頂樓交誼廳、媽媽教室，應有盡有

南屯向上10米大面寬金店面 稀有一樓金店面，空間大 好規劃 正向上路店面，含6個機械車位 黎明，公益商圈 車多 人多 錢就多 可自用，可出租，出租行情15~20萬 屋主想賣，可直接處理

※單元二國聚雙塔式庭院造景美宅 ※斥資400萬精緻裝潢一卡皮箱入住 ※B1獨立連號雙車 豐富公設、社區供餐一日不出門可在社區內生活，高品質社區管理+氣派迎賓車道+大廳，朋友遠迎不失體面。

※國道1、74快速道路開車三分鐘 ※正單元二未來商圈要地、多大型餐飲集團進駐、近公益路美食 ※知名建設、社區質感棒 ※b1柱邊大平面車位 國聚花園御所 國聚建設在南屯區的代表作、建築品質、高檔建材、設計風格，裡裡外外無一不讓人驚艷包括地下室、樓梯間、公共走廊...等，都設計的像藝廊一樣的高級，百分百的豪宅規格，搭配豐富的公設，門廳挑高9.7米、社區餐廳、頂樓景觀咖啡廳、溫水游泳池、SPA設施、電影院、ktv廳、健身房，還有生態水池、環園步道、1500坪花園廣場...等

社區高綠覆，私人森林花園，鳥語花香，每天享受綠意生活。 單元二燙金地段，座落正30米向上路。            ※三分鐘至74快速道路 國道一號 十分鐘可達烏日高鐵站 ※本戶室內精裝修 屋況良好一卡皮箱即可入住 車位可安裝充電樁 ※1樓公設包含室內溫水游泳池、視聽室、健身房，頂樓則有空中花園及咖啡廳。 ※基地2152坪 社區總戶數144戶住家及12戶店面，坪數規劃為3-4房，一層兩梯四戶，戶數單純。 ※單元二為高綠覆率、低建蔽率、低密度住宅區，周邊建案皆為新建築、街廓舒適。

正向上路燙金門牌 臨約25米活路 10米大面寬 大坪數開放空間好運用 緊鄰黎明路/向上路/河南路/五權南路 商圈繁榮 社區稀有樓店釋出 還有6個車位 鄰近國道一號/74環線 交通銜接無虞

全室精裝維護得很好，一層四戶二梯 本戶全新未住，附平面大車位 全社區共155戶，臨向上路三段有12戶透天店面 公設規劃約1500坪花園綠地，廣植喬木、 溫水游泳池、影視廳、健身中心、景觀咖啡廳 單元2為高綠覆、低密度發展區域，臨特3號、近高速公路 2棟地上20樓、地下2樓的雙塔式大樓 單元2重劃區有中山高、中彰、近7期等優勢

1.免整理，省去裝修的過渡期，多點時間陪伴家人 2.B1坡道平面柱邊車位，電梯一出來不用走太遠 3.位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達 4.南屯單元二國聚代表作，1500坪花園綠地，廣植喬木、落羽松等景觀，綠意盎然 5.公設完善：游泳池、視聽室、健身房、餐廳、空中花園、頂樓交誼廳、媽媽教室，社區就是你的度假村 6.高檔裝潢時尚優雅，直接入住有溫度的溫馨好宅

純一樓就有105坪的大空間 鄰近74號道，國道1號，商圈完整，適合百業 單元二重劃區與舊市區交接，人口密集度高 大面寬大馬路大大的顯眼店面 正向上路上，20米道路 大坪數開放空間好利用 可自用，可出租，租金15萬-20萬

1. 免整理，省去裝修的過渡期，多點時間陪伴家人 2. B2坡道平面柱邊車位，可充電樁 3. 位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達 4. 南屯單元二國聚代表作，1500坪花園綠地，廣植喬木、落羽松等景觀，綠意盎然 5. 公設完善：游泳池、視聽室、健身房、餐廳、空中花園、頂樓交誼廳、媽媽教室，社區就是你的度假村 6. 高檔裝潢時尚優雅，直接入住有溫度的溫馨好宅

⚜️國聚花園為雙塔式地上20樓超高樓，棟距視野超遼闊，汽機車採分道設計，戶外公共空間約有1500坪造景公園，規劃山丘、生態池，氛圍愜意。 ⚜️公設裝修高檔奢華，使用大量石材、擺放各式藝術珍品，1樓公設包含室內溫水游泳池、視聽室、健身房，頂樓則有空中花園及咖啡廳。 ⚜️總戶數144戶住家及12戶店面，坪數規劃為3-4房，一層兩梯四戶，戶數單純。 ⚜️單元二為高綠覆率、低建蔽率、低密度住宅區，周邊建案皆為新建築、街廓舒適。 ⚜️近國道1、74、高鐵，交通南來北往都便利。 ⚜️本戶室內精裝修，一卡皮箱即可入住！主附近35坪使用空間，雙面採光、雙衛浴都有開窗。 ⚜️B1平面柱邊車位，社區可安裝充電樁!

大墩學區低總價首選 室內格局方正，室內14坪空間 社區邊間戶，雙面採光佳且通風 窗戶望出去即可看到樹海 近向上、黎明、南屯商圈，下樓就到全聯 近74、國1、捷運文心森林捷運站，交通便利

★臨單元二、永春東七路、向上路。 ★純1樓超大空間。 ★穩定租客、抗通膨。 ★公益路、永春東七路、五權西路、花市。 【DJ】鄰單元二向上路約10米面寬超大純1樓店面

★位於向上路上，鄰黎明商圈、單元二生活圈，優質地段 ★社區為24小時管理，出入很安全 ★室內格局方正還有獨立陽台，已規劃小廚房，採光通風佳 ★目前出租中，帶看須提前預約~

• 通風良好採光佳，視野高樓層無擋，社區24小時管理，社區電梯已更新過，可直達地下室，有固定承租車位 • 生活機能：鄰近黎明黃昏市場、南屯公園，周邊有大墩國小、大墩國中，購物、休閒、學區完整 • 交通優勢：近74快速道路、國道1號、高鐵台中站，通勤便利

** 臨向上路25米路、10米大面寬、稀有大坪數角間金店面、含6車位* **臨黎明商圈、公益路、永春東七路、五權西路、花市、各大連鎖店家樂福，生活機能便利* **近國道1南屯交流道、74線五權西路匝道3分鐘、交通便利* **適各大銀行、醫美診所、企業總部、文武百市 樓上是牙科* **管理費3151元、車位管理費1800元* **4機械車位出租月收6000元* **酬報率高 自用投資都可*

1.正向上路上25米路，順向黃金角店，超大十米面寬，六車位 2.附近生活機能超好，黎明商圈、文心森林公園、IKEA 3.近國道1號、74快速道路，交通便利

※.黎明商圈10米大面寬稀有店面 ※使用百坪附6車位 ※店面租期115年6月18日止，租金每月150,000元/月， ※地點醒目，一店吃三代，正向上路，交通便利。 ※4個車位，另租6000元/月，合計156,000元/月。 ※向上路主幹道，人潮車潮，廣告效益百分百。 ※近74號道、國道一號，南來北往交通便利 ※正向上路蛋黃區，近七期南側、單元二三

1. 周圍行情最新成交美村家族店面成交78.64萬/坪 2. 西南屯極稀有單層百坪店面 3. 黎明河南商圈+單元二富人區內需高 4. 正向上路廣告效應好, 車流大 5. 附六車位, 不用擔心沒車位

黎明商圈10米大面寬黃金店面 附6車位，自用出租皆宜 店面租期至115年6月18日止，租金15萬 近74跟國道1號，交通便利 地點醒目，地段極佳，使用空間大