★黎明公益商圈食衣住行生活機能完善 ★ 空間方正好規劃。 ★稀有高樓露台，盡覽七期城市美景。 ★下樓就有7-11，步行即可到黃昏市場。 ★鄰74快速道路、國道一號交通便利。  

★黎明公益商圈食衣住行生活機能完善 ★ 空間方正好規劃。 ★稀有高樓露台，盡覽七期城市美景。 ★下樓就有7-11，步行即可到黃昏市場。 ★鄰74快速道路、國道一號交通便利。  

黎明路及公益路口交通便利四通八達 黎明中小學及惠文完全中學免接送 大坪數可便用至100坪 社區有大型購物中心及健身房生活便利 社區24小時管理嚴謹

1.南屯公益黎明雙商圈，下樓就有家樂福，周遭有黎明黃昏市場，生活機能優越 2.近台74快速道路、國道1號，上班通勤假日出遊超便捷 3.稀少樓中樓大露台釋出，大坪數大露台，帝王般的享受 4.社區24小時管理，6部電梯剛更新，雙逃生門，社區中庭有籃球場

🌟樓中樓含增建使用坪數破百坪，在送約定專用頂樓露臺空中花園，大空間好規劃 🌟社區有規劃無障礙，出入便利 🌟IKEA、家樂福、黎明市場，生活採買便利 🌟黎明國小、黎明國中九年教育免接送

近大遠百生活圈便利 黎明商圈生活機能佳 高樓層露臺戶視野美 邊間通風採光佳 社區樓下7-11/康是美/健身房 格局方正好規劃 可利用空間大

(一)黎明商圈、七期南側、IKEA、公益商圈、文心森林公園、七期新市政中心、國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城百貨商圈、秋紅谷生態公園、夏綠地十字綠園道 (二)樓中樓景觀、視野豪宅、樓下屈臣氏、7-11，食衣住行樣樣便利 (三)74號快速道路、國一、國三四通八達

這間位於南屯區最精華地段、黎明路與公益路交會處的「中友生活家」   本戶最大的特點在於其「高達 26% 的超低公設比」，總坪數 28.48 坪， 主附實坪就高達 20.98 坪（主建 18.71 坪）。 相較於現在動輒 35% 虛胖公設的新大樓，本案每一分預算都實打實買在室內大空間。 以及下樓即是「西屯、南屯」最強大的黎明公益商圈。

1.黎明商圈生活圈機能佳享受食衣住行育樂超便利生活 2.黎明國中國小走路到九年免接送 3.社區公設比26%室內使用空間大 4.高樓層視野佳南北向三面採光通風好 5.實用系統裝潢屋主用心照顧屋況好 6.休旅大車位停車超便利

1.黎明、公益、永春東商圈齊聚，生活機能成熟。 2.中高樓層視野佳，前後陽台，房間皆有窗，採光通風佳。 3.近台中捷運綠線水安宮站，快速連接74、國1、國3。 4.近文心森林公園、秋紅谷，兼具都會與自然。 5.24小時管理、電梯更新、地下停車、代收包裹垃圾。

✨【黎明核心】全新整修樓中樓．獨享 26 坪天空大露臺 ✨ 💰 誠意總價：2,280 萬（南屯核心大坪數，超值成家） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆 物件極致特色 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【26坪絕版天空露臺】：高樓遠眺無阻礙。空中花園、私人咖啡座、寵物奔跑或好友聚會的夢幻空間。 【全新整修．拎包入住】：全屋時尚裝潢完成，直接幫您省下百萬預算與漫長施工時間。 【樓中樓設計×高隱私客廳】：動靜分明。大客廳格局寬敞，面中庭具備極佳居家隱私，不受對面大樓窺探，打造溫馨家庭劇院。 【大坪數平面車位】：權狀 78.75 坪（含車位與大露臺），配有坡道平面大車位，核心地段一位難求。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏙 黎明商圈超強機能 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活採買：下樓即有家樂福、7-11，下樓即搞定日常所需。 便利交通：坐落黎明路二段核心，緊鄰七期、單元二，直上國道與 74 號極速便捷。 地段熟成、產品稀有，這是一座坐落於城市上空的空中別墅！ 📞 屋主誠售，歡迎預約賞屋！ 

👉總戶數335戶 ⭐高樓層居高臨下，格局方正，室內規劃寬敞客餐廳，空間好利用，三房皆有對外窗，邊間三面採光超明亮，通風順暢，附28坪超大露台，曬棉被不必跑到樓上曬衣場，可放置桌椅，夜晚時分和另一半或好友小酌兩杯分享生活，愜意又放鬆！ ⭐社區24小時管理嚴謹，出入單純不複雜，舒適中庭花園彷彿小公園，孩子玩樂多一份安心，在自家社區也能享有如此清幽的時光！ ⭐學區黎明國中小，走路10分鐘皆可達，九年免接送，周遭擁有惠來公園、三采公園，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人晚餐飯後散步、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐坐落南屯蛋黃區，黎明商圈、公益商圈、永春東商圈、文心家樂福、台中花市、IKEA等各大商圈環繞，各式商家和餐館林立，生活用品、火鍋、燒肉、壽司等應有盡有，食衣住行讓你一次擁有！ ⭐緊鄰捷運水安宮站、五權交流道、台74號快速道路、國道一號等，連接至高鐵站、火車站或外縣市等十分快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

黎明.公益商圈.食衣住行生活機能完善 整層大客廳.樓中樓大空間.靈活好運用 稀有高樓大露台.頂樓視野好 24小時管理.代收包裹 下樓就有7-11.藥局.家樂福超市.採買超便利 黎明路.公益路交通便利.四通八達

※公益路商圈，帝王戶，擁26坪超大露臺 ※近公益、黎明雙商圈、家樂福、黎明黃昏市場、各大超商，生活機能佳。 ※惠文國小、黎明國中、惠文高中，小孩接送方便。 ※黎明路及公益路口,近74、國一、國三,交通便利 ※社區24小時管理

⭐完全九年黎明學區 ⭐前後陽台使用便利 ⭐主臥室衛浴開窗不潮溼 ⭐棟距遠 中高樓層採光通風性佳 ⭐室內27坪 三房格局方正好規劃 ⭐黎明公益商圈 食衣住行生活機能強 ⭐鄰74快速道路、國道一號 交通便利 ⭐下樓就有頂好、7-11 步行即可到黃昏市場