(1) 正五期商圈.走路達文心森林公園.捷運站.家樂福大新國小.Ikea.寶雅. (2) 格局方正,一二樓加上增建，使用空間超過25坪 (3) 臨八米道路邊間，門前可停雙車，上下貨便利 (4) 自住及店面皆宜，美甲美業、咖啡廳、個人工作室等行業皆合適

(1) 正五期商圈.走路達文心森林公園.捷運站.家樂福大新國小.Ikea.寶雅. (2) 格局方正,一二樓加上增建，使用空間超過25坪 (3) 臨八米道路邊間，門前可停雙車，上下貨便利 (4) 自住及店面皆宜，美甲美業、咖啡廳、個人工作室等行業皆合適

坐落向上路一段、大英街交會的五期核心地段，緊鄰七期 文心森林捷運、公園、大新國小就在生活圈內，IKEA、家樂福、藥妝百貨、各式餐飲齊聚 稀有一樓＋騎樓彈性空間，實際使用超過25坪 門前可停雙車，臨停、上下貨便利 東向採光佳，面寬約4.2米、深約10米，自住、工作室、店面皆宜 現況備有1至2樓送餐電梯，可正常使用(高40/寬60/深90) 租售並行，月租3萬不含管 ⭐空地增建，現況為1房2廳1衛

*五期核心地段、近IKEA、好市多、家樂福 *近文心森林公園・捷運綠線生活圈 *近公益路、大墩路・美食商圈林立、完善生活圈、食衣住行、步行可達 *大新國小、大業國中明星學區 *10米大面寬、前院停3車(汽車) *日式庭院別墅、三面採光 *適合企業主、自地自建、在五期中少有遠離喧囂 享受退休愜意的生活

📍 大英街X文心森林公園黃金店面✨ 大面寬＋大坪數｜百業進駐首選 ✔ 臨文心森林公園，生活機能滿分 ✔ 鄰近大新國小、文心國中學區穩定人潮 ✔ 步行可達 IKEA 商圈 ✔ 車流、人流雙穩定，曝光度極高

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.格局方正 採光佳 ⭐️2.鄰近市區 簡單整理即可入住 ⭐️3.空間好規劃 屋況佳 ⭐️4.增值潛力無窮 格局亮麗 ⭐️5.生活機能佳 物美價廉 ⭐️6.近學區 投資自用兩相宜 ⭐️7.財穴寶地 人才匯集 ⭐️8.看屋必喜   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

★近文心森林公園，步行約6分鐘就到。 ★步行約8分鐘就可以到捷運文心森林公園站、捷運南屯站。 ★步行約7分鐘就到大新國小。 ★近大墩路、文心路、向上路、五權西路，交通機能佳，路網四通八達。 ★臨五期重劃區蛋黃區，與七期重劃區為鄰，地段絕佳。 ★約18米面寬，稀有標的，難得釋出。 ★可停多車，69坪大地坪，好規劃運用。 ★土地使用分區為住二，60%，220%。

1.超大空間雙併戶，室內使用空間61坪多 2.高樓層視野帝王戶、三面採光、雙休旅車位 3.南屯五期生活圈，生活機能完善，食衣住行沒煩惱 4.散步5分鐘即到文心森林公園，車程5分鐘即達好市多、ikea 5.交通便利、近捷運，優質學區免接送

✨五期精華地段公益商圈，鬧中取靜大面寬 ✨91坪大地坪，稀有住二臨路花園大別墅 ✨11米2大面寬，前院可停4-5部車，後院大花園B1視聽室 ✨五期公益商圈、餐廳林立、優質熱鬧商圈，生活機能超便利! ✨近水安宮捷運站，標的明顯，住二分區，可公司營業登記。 ✨正10米路，大墩路大業路旁，捷運站350公尺。 ✨適合醫美診所、企業總部、大型中醫&牙醫診所.骨科復建診所或改建2戶透天

🌟黃金地段享受五期生活圈大英街鄰大業路公益路商圈鬧中取靜舒適好環境 🌟國中小學區、知名賣場餐廳、捷運站就在生活圈散步就到 🌟一層一戶四面採光通風佳，獨戶無共用牆，保障您的居住品質 🌟一手屋主大老闆起家厝、室內80坪可使用空間滿足各種需求好規劃

1.近學區大新國小步行約8分鐘 2.近文心森林公園(休閒、運動、散步超方便)+文心森林捷運站(交通方便)步行約8分鐘 3.星巴克步行約4分鐘 4.家樂福+全聯機車約4-5分鐘路程 5.大2房(開窗)雙陽台雙衛浴(開窗)採光通風佳

※臨10米大路 11米大面寬 ※稀有可危老大地坪 ※正五期黃金地段 捷運沿線 ※開車5分鐘盡享七期繁華 ※投資自用兩相宜 住二用地 ※寫意生活超大綠意後院

1.熱鬧公益商圈生活機能採買便利。 2.低總價、低公設大五房附車位。 3.一層二戶採光通風良好。 4.格局方正，室內大空間。 5.住二分區可設公司行號。 6.超稀有釋出，8年僅釋出4戶。 7.開價就低於實價登錄。 8.社區品質超優，社區大棟距。

※位於五期重劃區核心地段 屬於成熟住宅區 周遭生活機能完善 ※大墩國小與大墩國中學區 教育資源穩定 深受家長喜愛 ※鄰近育繪屋苑與捷運規劃帶動生活品質提升 ※格局可分租套房使用 收租彈性高 ※空間寬敞 非常適合三代同堂或分租使用 ※成熟生活圈與寧靜環境的優質住宅地點 ※特別適合自住型買家或想穩定收租的投資者

正五期三房車位甲第二期稀有釋出 室內超大33坪空間好規劃 專任委託歡迎配件 賞屋請洽經紀人聯絡 正五期三房車位甲第二期稀有釋出 室內超大33坪空間好規劃 專任委託歡迎配件 賞屋請洽經紀人聯絡

1.百坪空間，獨立視聽娛樂室，後院私人大花園，奢華綠意圍繞 2. 五期黃金地段，鄰大墩、大業商圈與公益路美食街 3. 商圈、市場、百貨、醫療，全能生活圈一應俱全 4. 鄰近國道一號、74快速道路、南來北往無往不利 5. 住二臨10 米路，可合法公司營業登記，適合醫美、企業總部。 6. 步行可達捷運水安宮站，緊鄰台灣大道未來藍線 7. 坐擁東興、大業雙明星學區，為下一代奠定卓越未來

🌾正五期黃金商圈中心，與北七期市政中心為鄰，精華地段保值抗跌 🌾店面毗鄰公益、大墩及大業路三大穩定成熟商圈戰區，商業活動量能無限帶動各大商圈活絡發展 🌾周邊多條主要道路貫穿台中各區域大眾運輸系統便捷|步行約6分鐘達捷運綠線水安宮站，未來藍線通車結合綠線可快速銜接台鐵及高鐵南來北往更便捷 🌾本案無車位周邊步行2-3分鐘多處中小型停車場，停車沒煩惱 🌾店面臨8米 VS 10米路角店稀有釋出文武百市皆宜，店面面寬約14米招牌醒目易見，住二分區可營登，現況出租早午餐店生意興隆 🌾2F住家約27坪3房2衛格局空間大好運用|1、2樓分開獨立出入可與店面分租，自用、出租皆宜，現況出租中需整理

1. 地段優勢：南屯五期核心 位處台中市發展成熟的五期重劃區，生活機能極佳。 鄰近大墩路、公益路商圈，採買、逛街、吃美食都非常方便。 交通便利，近文心森林捷運及文心路主要幹道，生活步調舒適又便捷。 2. 屋況優勢：全新整理免煩惱 室內經設計師與工班全新整理，文青風格裝潢。 省去購屋後還要花大錢、花時間裝潢的痛苦，卡位即可入住。 空間規劃實用，適合首購族、新婚夫妻或小家庭。 3. 便利配置：稀有兩房加車位 五期市區精華地段的小兩房物件原本就供不應求。 額外附帶機械車位，解決市區停車難題，保值性更高。

近捷運站、近文心森林公園 首購小資自住.投資皆宜 五期大墩.公益商圈生活機能佳 白天有管理員包裹信件代收免煩惱 社區稀有平面車位 鄰近捷運站超方便 格局方正採光好 稀有低總價租不如買

🔥【買房，更是在買正五期的土地價值】🔥 正五期稀有約53坪大地坪六房宅 ✅ 約10米大面寬 ✅ 私人大庭院，可停多車 ✅ 六房格局，一樓孝親房 ✅ 三面採光，通風明亮 ✅ 近文心森林公園、大墩＆精誠商圈 ✅ 自住、三代同堂、公司使用皆適合 ✅G10a及G11捷運站約5分鐘到家 💰 開價貼近土地實價登錄行情 市區房子會老，土地位置不會變。 想找「大地坪＋大面寬＋好地段」，這間值得看

超秒殺！五期文心森林公園｜高樓裝潢三房車位 ✨室內33坪超大空間·戶數僅40戶超單純 明星學區｜大新國小&大業國中｜出門捷運站 住五期享受七期生活圈✅單價免30萬🔥

1. 正五期、臨公益商圈、機能好 2. 走路就到森林公園、捷運站 3. 店住合一、CP值高、收租自用皆宜

★.交通設施：台中捷運綠線-水安宮站：這是最近且最明顯的交通地標，步行即可抵達。 文心路與大業路口：主要幹道，公車路線眾多，交通便利。 ★.購物與餐飲：家樂福-大墩店：位於大墩路上，是採買生活用品的主要商場。公益路商圈：台中著名的美食一級戰區，聚集了眾多知名餐廳(如輕井澤、屋馬、鼎王等），就在大英街附近。大隆路黃昏市場： 附近居民採買生鮮的重要市集。 ★.休閒與綠地：文心森林公園：擁有圓滿戶外劇場的大型公園，是休閒運動的好去處，距離該地址不遠。水安宮周邊公園：捷運站旁亦有小型綠地。 ★.學校與文教：大墩國小、大墩國中 總結：這個地點位於五期重劃區的核心地帶，擁有極佳的生活機能。交通上有捷運水安宮站，購物有家樂福與公益路商圈，休閒有文心森林公園，屬於鬧中取靜且便利性極高的居住區段。