📍 大英街X文心森林公園黃金店面✨ 大面寬＋大坪數｜百業進駐首選 ✔ 臨文心森林公園，生活機能滿分 ✔ 鄰近大新國小、文心國中學區穩定人潮 ✔ 步行可達 IKEA 商圈 ✔ 車流、人流雙穩定，曝光度極高

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社區帝王戶 室內空間達61坪 高樓層視野戶,三面採光,雙車位 社區24小時管理 五期生活圈,生活機能便利 下樓即有超商,早餐店,等等商店 近文心森林公園,好市多,IKEA

邊間雙陽台，三房改二房，超大主臥，室內雙衛浴 捷運站旁270公尺，步行約5分鐘 近學區，商園，家樂福，宜居地段 本物件值得您來鑑賞 💫買屋、賣屋交給專業銷售人員為您服務！💫 ✨最誠懇的笑容,最親切的笑容✨ ✨屋主讓利，快來談價！✨ ♨~給您最好的服務~♨ 👍竭誠為您服務是我們的榮幸~💝 💯圓滿成交       是對您最大的承諾!!💯 ★      本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★      物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員

正五期大墩商圈生活機能絕佳、公益商圈餐飲林立 臨近大新國小、大業國中，文心森林公園捷運步行約8分鐘 屋主急售屋況良好，入門玄關，主附31坪，邊間雙衛浴開窗 社區24小時管理，電梯直達車位免轉梯、一層兩戶住戶單純 車位高度165公分，可停小休旅

✨ 五期核心 × 國泰建設 × 稀有45坪大四房 🌱 國泰建設經典名宅，品牌保值、指名度高，社區稀有釋出 🌱 室內約40坪大四房，格局方正、採光通風佳，成家、換屋、置產皆適宜 🌱 低公設比、戶數單純，住戶素質佳，享受市中心難得的靜謐生活 🌱 五期精華地段，鄰近公益路、文心路、台灣大道，交通便捷，保值性佳 🌱 步行可達水安宮捷運站，雙捷運題材加持，未來發展可期 🌱 家樂福、全聯、楓康、南屯市場近在咫尺，下樓即享成熟生活機能 🌱 東興國小 × 大業國中明星學區，優質教育資源一次到位 🌱 豪宅聚落環繞，商圈、公園綠地齊備，兼具繁華便利與優質生活

★近文心森林公園，步行約6分鐘就到。 ★步行約8分鐘就可以到捷運文心森林公園站、捷運南屯站。 ★步行約7分鐘就到大新國小。 ★近大墩路、文心路、向上路、五權西路，交通機能佳，路網四通八達。 ★臨五期重劃區蛋黃區，與七期重劃區為鄰，地段絕佳。 ★約18米面寬，稀有標的，難得釋出。 ★可停多車，69坪大地坪，好規劃運用。 ★土地使用分區為住二，60%，220%。

1.超大空間雙併戶，室內使用空間61坪多 2.高樓層視野帝王戶、三面採光、雙休旅車位 3.南屯五期生活圈，生活機能完善，食衣住行沒煩惱 4.散步5分鐘即到文心森林公園，車程5分鐘即達好市多、ikea 5.交通便利、近捷運，優質學區免接送

總戶數176戶 五期森林公園旁超美大套房 正一房一廳附大陽台 中樓層,通風採光佳 樓下即是生活商圈,捷運站走路只要五分鐘 蛋黃區稀有小豪宅釋出 自用收租兩相宜,機會把握!要搶要快!

🌟黃金地段享受五期生活圈大英街鄰大業路公益路商圈鬧中取靜舒適好環境 🌟國中小學區、知名賣場餐廳、捷運站就在生活圈散步就到 🌟一層一戶四面採光通風佳，獨戶無共用牆，保障您的居住品質 🌟一手屋主大老闆起家厝、室內80坪可使用空間滿足各種需求好規劃

1.近學區大新國小步行約8分鐘 2.近文心森林公園(休閒、運動、散步超方便)+文心森林捷運站(交通方便)步行約8分鐘 3.星巴克步行約4分鐘 4.家樂福+全聯機車約4-5分鐘路程 5.大2房(開窗)雙陽台雙衛浴(開窗)採光通風佳

※位於五期重劃區核心地段 屬於成熟住宅區 周遭生活機能完善 ※大墩國小與大墩國中學區 教育資源穩定 深受家長喜愛 ※鄰近育繪屋苑與捷運規劃帶動生活品質提升 ※格局可分租套房使用 收租彈性高 ※空間寬敞 非常適合三代同堂或分租使用 ※成熟生活圈與寧靜環境的優質住宅地點 ※特別適合自住型買家或想穩定收租的投資者

低總價，低公設大五房附車位 超稀有釋出，戶數單純 公益商圈大墩商圈生活機能佳採買便利 鄰近捷運文心森林公園站 社區品質優，社區大棟距 一層二戶採光通風好

1.熱鬧公益商圈生活機能採買便利。 2.低總價、低公設大五房附車位。 3.一層二戶採光通風良好。 4.格局方正，室內大空間。 5.住二分區可設公司行號。 6.超稀有釋出，8年僅釋出4戶。 7.開價就低於實價登錄。 8.社區品質超優，社區大棟距。

※臨10米大路 11米大面寬 ※稀有可危老大地坪 ※正五期黃金地段 捷運沿線 ※開車5分鐘盡享七期繁華 ※投資自用兩相宜 住二用地 ※寫意生活超大綠意後院

1. 黃金地段：坐落五期公益商圈正大英街，屬珍稀第２之１種商業區，地段保值性極高。 2. 完美尺度：擁有34.18坪大地坪，臨10米路，面寬4.2米搭配27米深度，空間極佳好規劃。 3. 實用升級：內部空間寬敞彈性，且已貼心增設電梯，不論是自用或商業營運皆輕鬆便利。 4. 交通樞紐：完美串聯五期與七期核心交界，緊鄰捷運水安宮站，南來北往交通路網極便利。 5. 無限商機：緊鄰各大知名連鎖餐廳一級戰區，生活機能發展成熟，強大集客力創造無限錢潮。

正五期三房車位甲第二期稀有釋出 室內超大33坪空間好規劃 專任委託歡迎配件 賞屋請洽經紀人聯絡 正五期三房車位甲第二期稀有釋出 室內超大33坪空間好規劃 專任委託歡迎配件 賞屋請洽經紀人聯絡

🌸入門大玄關、三房空間規劃，附機械車位停車、免煩惱 🌸邊間戶、格局方正、動線順暢、冬暖夏涼、雙衛浴開窗 🌸三面大採光、通風良好、無暗房，鬧中取靜、舒適宜人 🌸一層兩戶、住戶單純、素質佳，全天候管理、出入安全 🌸五期 公益/大墩雙商圈、採買方便，生活機能完善齊全 🌸大新國小/大業國中 學區方便接送，兒童成長環境首選 🌸鬧中取靜、精華地段，散步就到文心森林公園、捷運站 🌸近主要幹道、74道路、國一、捷運，南來北往四通八達

👉🏻「在市政中心，買一棟有天有地的莊園。」 這不只是房子，更是台中核心區極度稀缺的土地資產！ 📍 【地段】 正北五期市政核心，緊鄰市政府、水安宮捷運站。 💎 【稀有】 稀有大地坪 91.35 坪，獨棟、大面寬、臨10米路！ 🏠 【空間】 總建坪 170 坪，豪邁 8房5廳6衛，三代同堂或企業招待所首選。 🚗 【交通】 3分鐘上國道1/3及74快速道路，南來北往彈指之間。 ✨ 物件亮點： ✅ 絕版地塊： 五期素地已盡，這種大地坪別墅釋出一戶少一戶。 ✅ 隱私花園： 自家庭院綠意，獨棟三層樓規劃，享受鬧區中的靜謐。 ✅ 傳家價值： 格局方正採光極佳，自住尊榮、長期持有抗通膨。 這是一場關於「擁有土地」的收藏，錯過不再！

🌾正五期黃金商圈中心，與北七期市政中心為鄰，精華地段保值抗跌 🌾店面毗鄰公益、大墩及大業路三大穩定成熟商圈戰區，商業活動量能無限帶動各大商圈活絡發展 🌾周邊多條主要道路貫穿台中各區域大眾運輸系統便捷|步行約6分鐘達捷運綠線水安宮站，未來藍線通車結合綠線可快速銜接台鐵及高鐵南來北往更便捷 🌾本案無車位周邊步行2-3分鐘多處中小型停車場，停車沒煩惱 🌾店面臨8米 VS 10米路角店稀有釋出文武百市皆宜，店面面寬約14米招牌醒目易見，住二分區可營登，現況出租早午餐店生意興隆 🌾2F住家約27坪3房2衛格局空間大好運用|1、2樓分開獨立出入可與店面分租，自用、出租皆宜，現況出租中需整理

屋主換屋，歡迎鑑賞 正五期地段佳，生活採買超便利 家樂福、康是美、寶雅、全聯，熱鬧地段 臨文心森林公園、捷運站口 本棟極少2房出售，要買要快! *本棟無天然瓦斯*

大新，大業學區 走路到文心森林公園 家樂福，ikea機能佳

近捷運站、近文心森林公園 首購小資自住.投資皆宜 五期大墩.公益商圈生活機能佳 白天有管理員包裹信件代收免煩惱 社區稀有平面車位 鄰近捷運站超方便 格局方正採光好 稀有低總價租不如買

🌾地理位置卓越，長安大墩與盤鈺雲驊都在不遠處 🌾位於五期大墩路ＶＳ大業路旁,附近都是高指名度社區,消費力不容小覷 🌾近公益路，大墩大業商圈,生意好做 🌾水安宮捷運站步行5分鐘可到 🌾店面旁是台中大英街停車場 🌾格局方正，一樓營業面積：18.02坪,上方夾層增建一個小空間可以簡單休息,側邊花台與社區空地增建成玻璃屋初估使用坪約10坪,總使用將近30坪 🌾生意好做：房客在此承租15年,售出後六個月即可配合搬遷,不管買方要自用還是收租都可以 🌾商圈成熟穩定,五期的住戶很習慣步行完成生活所需 🌾車位是機械機上車位（可停小休旅,獨立權狀）

1.南屯精華地段,食衣住行一次到位 2.近文心森林公園 3.走路五分鐘到捷運站,生活機能佳 4.周邊學區完整,接送孩子免煩惱 5.全新裝潢,前後陽台通風,免整理即可人住 6.頂樓鐵皮加蓋,不用擔心漏水問題

✨國泰建設經典代表作，市場指名度高，社區稀有釋出，歷久彌新的保值實力 ✨室內約40坪大四房，格局方正、採光明亮、通風良好，無論三代同堂、成家換屋，都能自在生活 ✨低公設比、住戶單純，享有市中心少見的寧靜居住品質，回家就是放鬆 ✨坐擁五期黃金生活圈，交通便利、生活成熟，地段價值歷久不衰 ✨步行可達水安宮捷運站，串聯雙捷運優勢，兼具現在便利與未來增值潛力 ✨ 家樂福、全聯、楓康、南屯市場環繞，採買、用餐、日常所需一次滿足 ✨東興國小 × 大業國中明星學區、公園綠地、成熟商圈環抱

✨ 五期精華地段，大墩、公益雙商圈，生活機能完善 ✨ 三房邊間，主附約31坪，大玄關設計，格局方正 ✨ 三面採光、通風佳，雙衛浴開窗，室內無暗房 ✨ 一層兩戶，24小時管理，住戶單純、居住品質佳 ✨ 電梯直達機械車位，車位高度約165公分，可停放小型休旅車 ✨ 鄰近大新國小、大業國中，優質學區 ✨步行約8分鐘可達文心森林公園及捷運站 ✨近74快速道路、國道一號及主要幹道，交通便捷 ✨ 屋況良好，屋主誠意出售，可直接入住