1.近大墩國小、大墩國中，九年免接送 2.黎明商圈生活機能優，交通便利自用佳！ 3.近IKEA、好市多、全聯，採買方便！近南屯市場美食樣樣優！ 4.鄰南屯公園，近文心森林公園，散步運動最方便！ 5.鄰路樓店車水馬龍客戶多！二樓自住更方便！ 6.一樓營業廳及廁所，二樓1+1房、衛浴、廚房、客廳樣樣全！

1.近大墩國小、大墩國中，九年免接送 2.黎明商圈生活機能優，交通便利自用佳！ 3.近IKEA、好市多、全聯，採買方便！近南屯市場美食樣樣優！ 4.鄰南屯公園，近文心森林公園，散步運動最方便！ 5.鄰路樓店車水馬龍客戶多！二樓自住更方便！ 6.一樓營業廳及廁所，二樓1+1房、衛浴、廚房、客廳樣樣全！

☑️・環境｜位於南屯區三和街及三厝街口，規劃地上15樓、地下4樓、英式古典建築，並坐擁七期繁華機能及單元二高綠覆地段 ☑️・公設｜典雅大廳、空中花園、視聽室、健身房、 大書房、大吧檯與大餐廚 ☑️・交通｜兩分鐘可上74號道，三分鐘可上國道 ☑️・生活｜黎明商圈、五權西路商圈，日常採買、小吃美食都相當充足 ☑️・社區｜每層7戶搭配2部電梯，無店面純住宅，社區單純寧靜，總戶數92戶 ☑️・公園｜三厝公園、南屯公園、文心森林公園 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩完整學區，給小朋友教育多元選擇，接送超便利

大墩國中/小完全明星學區  九年國教免接送 第二手屋主換屋 誠意釋出 開價就是實登成交價  黎明商圈高指名度社區 惠宇建設品質保證  高樓層面中庭 安靜 採光通風佳 頂樓不怕樓上鄰居吵 看屋請先提前預約

*先誠實在成交，精華地段，值得把握 *一層２戶，明亮質感４房格局，通風順暢 *文心森林公園、南屯公園，平日休閒好去處 *社區樓下商店林立，旁邊就有全聯、五金百貨 *水果店、７-１１，生活機能採買１００分的完善 *附近學區有，大墩９年完整學區，種子幼稚園河 *馬幼兒園，超級完善免接送，通通步行可達 *開車(約)７分鐘可上國道１號，７４號快速道路

南屯黎明公益商圈，低總價稀有釋出2房附車位，屋況整潔採光佳，室內空間近18坪， 學區為大墩明星國小＆國中，九年國教免接送，優質社區管理佳，設有中庭花園兒童遊戲區閱覽區， 電梯直達B1停車場，最棒的生活機能，全聯福利中心、楓康超市、寶雅、家樂福超市、黎明黃昏市場、台中花市皆在社區附近，黎明路河南路公益路上各式美食小吃與高級餐廳店家林立， 社區基地位居七期南側，共享新市政中心設施、新光三越、大遠百、老虎城購物中心、家樂福量販、IKEA家居等購物百貨商場，車程5分鐘內可到文心森林公園捷運站＆國道1號+74快速道路交流道+向上路特三號道路，交通便捷四通八達，最適宜居的精華生活圈，絕佳的保值地段。 市場獨家銷售，歡迎蒞臨鑑賞。 《社區基地面積：698坪 總戶數：105戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：25.6%》

1.總建坪 28.26 坪 ，公設僅 6.46 坪 ，買到的都是實實在在的使用空間 2.一層 2 戶1 部電梯，戶數單純 。全社區總計僅 39 戶 ，每月管理費只要 1285 元  3.緊鄰繁華的黎明商圈 南屯早市 醫療資源有林新醫院 散步就到文心森林公園  4.鄰近知名的大墩國中、國小 ，孩子上學近，家長接送輕鬆 5.輕裝潢屋況佳 即刻入住免整理 座向朝南 採光好 通風佳 替您省去裝潢時間與心力

**全新未住，頂樓三房平面車位 **新古典歐風建築，高質感社區，典雅高貴。 **精品建材義大利品牌廚具、Low-E玻璃。 **明星學區大墩完全中學，9年國教免接送。 **黎明商圈、公益商圈，生活機能強。 **鄰近74號，國道1，交通超便利。 **總戶數92戶。

特色： 1｜南屯核心地段，生活機能成熟 位於永春東七路與三和街口，緊鄰黎明路、五權西路商圈，周邊超商、餐飲、採買一應俱全。兼具七期生活圈與單元二、單元三發展紅利，地段保值性高。 2｜交通便利，5 分鐘快速串聯台中 約 5 分鐘可上國道一號南屯交流道與 74 號快速道路，無論前往七期、市政中心、精科園區或台中高鐵站都相當方便，通勤效率高。 3｜明星學區加持，家庭客最愛 學區屬於熱門的大墩國小、大墩國中，教育資源完整，也提升未來轉手與出租市場的競爭力，對小家庭相當具吸引力。 4｜精品兩房規劃，空間實用性高 兩房格局適合首購族、新婚夫妻與雙薪家庭。四樓樓層居住舒適，兼顧隱私與上下便利性，採光與通風表現佳，居住氛圍更輕鬆。 5｜高規格建材與健康宅設計 社區採用 Alfa Safe 柱中柱抗震工法，提升建築安全性；室內配備 VAF 空氣清淨系統、KOHLER 衛浴、Panasonic 全自動洗淨馬桶與 Kronotex 木地板，打造兼具質感與健康的居家生活。

1.夯明星學區,大墩國中小完全學區 2.近國道一號及74快速道路,5分鐘左右車程 3.公益*黎明*南屯成熟商圈食衣住行超方便 4.走路2分鐘可至永春花市 5.採光佳,格局方正,配平面車位 6.屋主是我朋友最好談

1.大降價、大墩學區三房車位 2.戶數單純、有入門玄關 3.四面採光、主臥衛浴開窗 4.大墩國小、大墩國中學區 5.河南/黎明/向上機能商圈 6.近國一、74快速道，交通便捷

*精華地段【吉祥寶第】，１＋２樓黃金樓店 *臨８米活路店面醒目，住宅區人口多生意好做 *附近公園有：南屯公園/文心森林公園 *黎明路/河南路/向上路，商圈成熟，商店林立 *全聯/正忠/7-11/全家便利商店，生活機能採買優 *附近學區有：大墩國小、大墩國中，免接送 *醫療完善：林新醫院 *開車(約)１０分鐘可上國道１號７４號快速道路

1大墩明星學區，贏在起跑點 2.生活機能頂天，散步即達繁華 3溫馨木質調裝潢，高質感小豪宅 4.市中心稀有黃金組合：小豪宅配平面大車位 5地理位置極佳，短車程即可快速直上74號與國道

單元二、單元三發展軸心、黎明商圈 全聯、傳統市場、頂好、楓康 採買便利 住二分區可營登，南屯免4000萬、雙車19年屋，B1-4樓 B1獨立車庫：5.6米大面寬，可停雙車倂排停放，另附視聽室 正大墩區6年國教，近南屯公園、文心森林公園、IKEA賣場

 ⭐B1獨立車庫,5米6大面寬,可停下兩台休旅車都還有空間!!!  ⭐步行約600公尺可達正大墩學區 ⭐步行約600-1000公尺可達南屯公園、文心森林公園  ⭐基地臨接10米路方便出入  ⭐車程約15分鐘可達台中高鐵站  ⭐步行約900公尺可達IKEA賣場  ⭐車程約10分鐘可達新光、大遠百 ⭐步行約1500公尺可達文心森林公園捷運站 ⭐ 24小時管理免追垃圾車

★時代溫莎大廈基地位於南屯區三厝街與三和街口，外觀設計以英國泰晤士河河畔的「溫莎城堡」為靈感來源，並採用白鏽石、萊姆石、世紀金麻等石材做為建築基調，同時將街廓大幅退縮23米，並結合垂直綠化、宜居陽台等現代建築語彙，搭配庭園中具有英國古典感的白千層及光臘樹等樹種，以及廣場上的溫莎家徽石剪畫、都鐸王朝古典高燈，刻劃出「時代溫莎大廈」獨一無二的建築風格，社區咖啡廳「伊莉莎白廳」就採用低吧檯來拉近住戶間的距離，且咖啡廳的輕食服務一應俱全，打破外傳公設無用論，頂樓的空中廚房「都鐸KITCHEN」也是時代許多案以來的亮點。 ★屋主在房子興建時就請建商將原先三房客變為二房，交屋之後也請歐德傢俱設計師精心設計規劃，從玄關、開放式廚房、客廳，到主臥室及書房，整個風格的色調、收納、空間感都是設計師用心依屋主的需求去量身打造，這樣的房子很適合黃金單身漢或是兩人將退休的好伴侶來定居享受。 ★黎明商圈應有盡有，有全聯中心、南屯市場、寶雅、楓康超市、附近多家米其林必比登餐廳等店家，生活機能採買非常便利。 ★社區附近有南屯公園、文心森林公園跟南屯運動中心，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站，至台中高鐵站也方便，整體交通好便利。學區完整，大墩國小及大墩國中，免擔心就學問題。

面寬4米,深度11.8米 南屯精華地段,住商兩用,投資置產首選 百萬裝潢規畫兩房兩衛,稀有樓店釋出 近大墩學區,黎明及南屯商圈,南屯及文心森林雙公園旁 捷運站就在附近,交通便利,生活機能好 歡迎預約賞屋~

🔥三房客變大二房適合頂客族，單身人士 🔥屋主請歐德傢俱設計裝潢，配色質感用心設計 🔥近黎明商圈生活機能便利，近74號快速道路及國道一號 🔥完整大墩國小及大墩國中學區，免擔心就學問題。

1.正三和街上黃金店面 2.屋況極佳免整理,直接入住 3.室內主附32坪,大空間好利用 4.住辦合一,適合文武百市 5.歡迎鑑賞好屋,承辦陪同

住二可營登，地下室5.6米面寬雙車可充電樁 大墩學區九年國教免擔心接送問題 市政敦煌超少釋出，屋主愛惜房子，割愛尋求有緣人 24小時管理，安全無慮，免追垃圾車 走路900可到IKEA，車程10分鐘到新光遠百，15分鐘到高鐵站 步行約1500公尺可到文心森林公園捷運站，交通便利