1.臨路退縮22米綠樹廊道中庭花園，優雅古典風格，奢華氣度外觀塑造氣派大氣感 2.全新四改三房 可輕鬆改回，雙平車 空間好規劃 3.鄰近黎明、公益、五權西路熱鬧三商圈，生活機能便捷 4.七期大墩國中、小明星學區，車程3分鐘/步行5-6分鐘 5.位在單元二、三的交界處，可迅速連結中山高速公路、74號快速道路、高鐵烏日站，交通便捷，增值潛力雄厚。 6.建材配備也很高檔，義大利進口防爆氣密敵銳門，廚房配有STOSA中島、內嵌式烘碗機、雙口爐，主臥跟次臥皆配Panasonic一體式電腦馬桶

※七期公益商圈VS單元二重劃旁 ※新古典建築外觀~113年全新完工 ※均質社區僅92戶~社區全平面車位 ※完善公設~空中花園、視聽室、健身房、KTV、大餐廚..等 ※邊間三面採光4房+雙平車~衛浴全開窗 ※精品建材~義大利防爆氣密敵銳門、義大利STOSA廚具 、PANASONIC一體成形電腦馬桶、四合一暖風機、6+6 LOW-E玻璃、德國軟水淨水系統

🚩房子的美無與倫比、稀有格局，獨一無二值得擁有。 🚩房子的美無與倫比、稀有格局，獨一無二值得擁有。 ================================ ★新銳設計公司推薦的雜誌款(客廳/書房/餐廳區)，屋主超用心，尋找適合的新主人。 ★入門就讓你愛上它，絕對值得你買的一間房子。 ★南屯鬧區大品牌，3+1房雙平車，價格空間品牌，我這間絕對是獨一無二。 ★擁有公益黎明商圈強大機能。 ★近惠文、大墩明星學區。 ★臨文心森林公園和捷運站 ★高樓視野，3+1房雙平車，衛浴開窗，我最....最可買。 ★本戶是邊間戶採光超好，鬧中取靜。 ★格局完美，走道完全沒浪費，創造最大的空間效益。 ★室內空間比你想像的更大，喜歡大客廳了，你不要錯過這間。 ★間間房間，都可以放大雙人床。 ★屋況維持100分，可以讓你直接入住。 ★機能、交通、地段、公園、學區、捷運站，餐廳林立地段超好，一分鐘完成。 ((Ps看房時間：每周禮拜、六日（全天））

**全新未住，頂樓三房平面車位 **新古典歐風建築，高質感社區，典雅高貴。 **精品建材義大利品牌廚具、Low-E玻璃。 **明星學區大墩完全中學，9年國教免接送。 **黎明商圈、公益商圈，生活機能強。 **鄰近74號，國道1，交通超便利。 **總戶數92戶。

❤️時代建設代表作，英式古典建築，高質感社區，公設齊全，氣質非凡。 ❤️全新未住，標準三房，平車 ❤️大墩國小,國中,完全學區九年免接送 ❤️生活好品質，黎明公益商圈，生活機能好，南屯優質生活圈 ❤️交通好便利74號，國道1馬上就到

❤️新古典建築風格，頂級建材，時代建設代表作！ ❤️步行至花市、黃昏市場、全聯，生活機能強 ❤️大墩國中國小，明星學區九年免接送 ❤️社區管理完善,公設齊全 絕美完善公設，咖啡廳/健身房/鋼琴教室/大型聚會廳 ❤️近公益路，交通動線潛力無窮 ❤️全新未住,稀有釋出 ❤️交通便利,74快速道路,國道1 ❤️生活機能便利,公益商圈、黎明商圏

★社區管理佳 鄰居親切好相處 ★三房空間隔兩房，加一道牆變三房 ★社區庭園中庭 幼童遊憩好安心 ★前後陽台 面中庭 靜謐優質住家 ★近學校、文心森林公園 休閒育樂好去處 ★南屯市場、全聯福利中心 採買方便 ★正黎明商圈 生活機能佳 食衣住行都便利 ★近國道1號及74號環線 往來台中、彰化與南投均十分便捷

1.稀有釋出,近三年只有移轉五筆,其中一筆還是親友交易 2.大墩完全學區 3.車位可停下雙台休旅車,現況已裝充電樁 4.總戶數僅60戶,住戶單純 5.全天候物業管理 6.面寬5.6米 7.黎明河南商圈機能 8.步行550公尺即到南屯公園

社區坐擁七期繁華機能及單元二三高綠覆地段。 新古典建築為時代建設堅持一貫風格 也彰顯獨特性 外觀設計以英國泰晤士河河畔的「溫莎城堡」為靈感來源，並採用白鏽石、萊姆石、世紀金麻等石材做為建築基調。 全新完工/ 現況3+1房，好自行設計規劃需要的空間感。 大墩完全學區、南屯明星學區。 鄰近南屯早市/南屯花市/全聯及公益路餐飲商圈一條街~ 緊鄰五權西路/近國道一號/74號快速道路/高鐵台中站，交通便利。 地下室每戶配有專屬的收納空間~

1.七期黎明商圈，高指名度社區 2.三房邊間採光通風超好 3.頂客族最愛，三改兩房，空間好利用 4.惠宇知名建商，高指名度社區，稀有釋出

*先誠實在成交，精華地段，值得把握 *一層２戶，明亮質感４房格局，通風順暢 *文心森林公園、南屯公園，平日休閒好去處 *社區樓下商店林立，旁邊就有全聯、五金百貨 *水果店、７-１１，生活機能採買１００分的完善 *附近學區有，大墩９年完整學區，種子幼稚園河 *馬幼兒園，超級完善免接送，通通步行可達 *開車(約)７分鐘可上國道１號，７４號快速道路

★位處黎明商圈，單元二、三交界處，享絕佳生活機跟未來性 ★明星學區：大墩國中小/大墩國小 ★外觀古典大方，大廳公設採華麗宮廷風 ★目前四房唯一釋出 ★社區規劃汽機車分道，機車停車場在一樓

1.進出以三和街，黎明路為主、連接五權西路、河南路，環中路74號道，交通便利。 2.黎明路商圈、大墩國中小、文心森林公園、IKEA宜家家居、黎明黃昏市場、生活機能佳。 3.雙門禁管理、空中花園、視聽室、健身房、KTV、會客宴會廳、邊間、陽光大棟距四房、開放式花園中庭、人車分道、坡道式雙平車位。

稀有大墩學區低總價物件 銀行鑑價高 入住大墩商圈最佳選擇 住戶少 單純 代收垃圾 公設清潔 室內採光好 通風佳 安靜 社區僅有7個平面車位 本戶有一個 交通超便利 國道1號 74快速道路 5分鐘 屋況好 可直接入住

✅大墩９年完整學區 ✅一層２戶，明亮質感大兩房格局，通風舒適 ✅精華地段，屋況維護很好、乾淨整潔，家庭首選 ✅文心森林公園、南屯公園，平日休閒好去處 ✅黎明路商家林立，生活機能不用愁！ ✅開車不用10分鐘可上74號道、國道1號

1.5分鐘內上國道1號、74交流道，銜接高鐵也超方便 2.周圍有黎明商圈、花市、黃昏市場、南屯早市，機能佳 3.大墩學區九年教育免接送 4.公設有健身房、多功能交誼廳…等 5.室內配VAF正負壓空氣淨流系統 6.結構採用AlfaSafe柱中柱耐震工法 7.室內精裝潢尚未住過，一卡皮箱搬入(出租)省錢省時超方便 8.採光、視野絕佳，格局方正，有入門玄關鞋櫃區

1.緊鄰七期重劃區、單元二低密度住宅區 2.近文心森林公園、南屯公園3.周圍有黎明商圈、花市、黃昏市場、南屯早市，機能佳 4.附近有知名幼稚園 上課免煩惱3.大墩學區九年教育免接送4.公設有健身房、多功能交誼廳…等5.室內配VAF正負壓空氣淨流系統6.結構採用AlfaSafe柱中柱耐震工法7.屋主精心裝潢、維護好8.格局方正 室內好規劃

鄰近黎明商圈、黎明黃昏市場、單元二、公益路商圈，機能超便利! 坐擁大墩明星學區，近五權西路VS向上路連接國道1號、環中路快速道路，交通便捷，新古典建築高質感大樓!

1.大墩明星學區，9年國教接送省時。 2.新古典歐風建築，精品建材義大利品牌廚具、防爆敵銓門、Low-E玻璃。 3.黎明商圈、公益商圈、南屯商圈，生活機能強大。

★大墩完整學區，大墩國小、國中走路約8分鐘 ★格局方正，一層兩戶，通風採光佳，屋主極愛乾淨屋況維護得宜，免大整理 ★黎明路生活圈機能完整，採買、用餐都方便 ★鄰南屯公園、文心森林公園，平日散步運動好去處 ★開車約10分鐘車程可上74快速道路、國道一號 ★目前屋主自住，請提早一天預約

★社區戶數單純、 低公設比 ★室內空間大採光佳通風好 ★三房附車位平面車位社區可租 ★大墩學區，鄰文心森林公園捷運站 ★國道一號、74號環狀快速道路交通便利

1.七期南側 黎明 公益商圈 生活機能便利 2.時代建設古典美學 品質有口碑 3.臨主要幹道 近國道一號 南來北往交通便利 4.全新落成 標準四房雙平車 室內空間好規劃 5.大墩完全學區 九年完整國教 明星學區 6.屋主誠售 敬請把握

❤️七期旁 外觀以英國『溫莎城堡』為靈感來源 享受『公益商圈與黎明商圈』生活機能特佳 ❤️上流社會首選～新古典藝術工法退縮22米綠化近36%形成古典建築 社區植栽綠意覆蓋融合為一 一樓大廳氣質優雅伊莉莎白廳採低吧檯咖啡廳單純92戶零店面社區 頂樓空中廚房,挑高空間～親朋好友用餐、歡聚好所在 伊頓廳圖書館,威靈頓會議廳,專為男主人打造威廉王子廳～讓人細細品味 ❤️現四房改三房（可再隔回四房）,雙平車預留充電樁管路（機車道與車道分流） 大門義大利金色防爆門,內部皆為高檔進口建材,德國軟水系統,6+6LOW-E玻璃,衛浴皆開窗

*戶數單純僅35戶二戶一梯 出入單純。 *100m內二間幼兒園(種子小河馬/何嘉仁)。 *超大室內30坪 免忍受新成屋小室內之苦。 *知名成熟型商圈(黎明商圈)滿足一切生活必須。 *七期南側的【黎明商圈】房屋類型多元， 加上擁有三所明星學校的優勢，房價相對保值。 *整個商圈名校、商家林立，人文氣息濃， 公園綠地多，加上三所明星學區的優勢， 有80%以上的客戶，都是為了明星學區而來。 *至南屯公園、惠中棒球場，步行也僅約2分鐘。 *距黎明商圈核心麥當勞一帶，騎機車約1分鐘 *主要交通動線可由黎明路南行轉五權西路、 接中山高南屯交流道或中彰快速，或北向轉中港路接中港交流道等。

※黎明商圈、大墩學區免接送，黃金精華地段 ※1層2戶，戶數單純 ※入門超大玄關，格局方正，採光通風佳 ※2+1房格局、室內21坪、屋況超好 ※近全聯、文心森林公園、南屯公園 ※開車約7分鐘可上國道1號，74號快速道路

🔥優勢:三大房明星學區，一戶難求 🔥格局:方正大空間好規劃、浴室皆開窗 🔥綠地:南屯公園 🔥學校:大墩國小、大墩國中 🔥交通:近五權交流道 🔥機能:近向上黎明商圈 🔥車位:機械車位 三大明星學區、鬧中取靜好幽靜、秋紅谷黃金地段、趕快來看～～